Создаю мини-автостоянку. Изучаю спрос!!!

Автомобили, мотоциклы, велосипеды, самокаты и прочий транспорт
Аватара пользователя
Павел
Мл. сержант
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 28 янв 2013, 15:16
Поблагодарили: 3 раза

Re: Создаю мини-автостоянку. Изучаю спрос!!!

Сообщение Павел » 20 май 2016, 18:29

Покупайте, лет за 20 с таким бизнесом окупите.
Дорого там земля стоит.

Аватара пользователя
ВадимычЪ
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2053
Зарегистрирован: 24 фев 2014, 06:53
Авто: Пепелац
Откуда: планета Плюк
Поблагодарили: 239 раз

Re: Создаю мини-автостоянку. Изучаю спрос!!!

Сообщение ВадимычЪ » 20 май 2016, 18:48

Павел писал(а):Покупайте, лет за 20 с таким бизнесом окупите.
Дорого там земля стоит.

Думаю, что земля в собственности у данного товарища, может какой участок дачный, пустующий без дел ... Вот и решил человек, мал мало подзаработать ))

Аватара пользователя
PTIBOORDUKOV69
Ефрейтор
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 20 май 2016, 11:22
Откуда: Местный

Re: Создаю мини-автостоянку. Изучаю спрос!!!

Сообщение PTIBOORDUKOV69 » 20 май 2016, 18:54

Уважаемый, Павел! У людей имеющих участок в Потапово и бизнес не один и участок не один, больше идей - больше возможностей. А насчет цены на землю Вы совершенно правы, из-за непродуманного и коррумпированного строительства м. Богородский и м. Финский свободной земли в этом районе города почти не осталось.

Аватара пользователя
PTIBOORDUKOV69
Ефрейтор
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 20 май 2016, 11:22
Откуда: Местный

Re: Создаю мини-автостоянку. Изучаю спрос!!!

Сообщение PTIBOORDUKOV69 » 20 май 2016, 18:55

Уважаемый, Вадимыч! И Вы совершенно правы...

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 5003
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 422 раза

Re: Создаю мини-автостоянку. Изучаю спрос!!!

Сообщение prokurator » 20 май 2016, 19:07

А вы жителей богородского положа руку на сердце не любите? :-)
Я – часть той силы, что вечно хочет зла и вечно совершает благо.

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 5003
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 422 раза

Re: Создаю мини-автостоянку. Изучаю спрос!!!

Сообщение prokurator » 20 май 2016, 19:09

PTIBOORDUKOV69 писал(а):Источник цитаты Уважаемый, Павел! У людей имеющих участок в Потапово и бизнес не один и участок не один, больше идей - больше возможностей.

Ну как сказать, вот сейчас модно изображать преуспевающих бизнесменов, пускать пыль в глаза, но ведь если по сути вы готовы за 21 тыс рублей круглосуточно заниматься охраной чужих машин на своем участке. Давайте не будем про бизнес и возможности, вот просто ничего личного.
Я – часть той силы, что вечно хочет зла и вечно совершает благо.

Аватара пользователя
PTIBOORDUKOV69
Ефрейтор
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 20 май 2016, 11:22
Откуда: Местный

Re: Создаю мини-автостоянку. Изучаю спрос!!!

Сообщение PTIBOORDUKOV69 » 20 май 2016, 19:17

Уважаемый, Прокуратор! Мне далеко не до мелочных интернетных склок и обид. Я жителям Богородского сочувствую, и считаю, что властям прежде чем выстраивать муравейнико-образные дома следовало сначала позаботиться об инфраструктуре, дорогах и многом другом. Город Щёлково это не тот город который может претендовать на статус столицы Московской области!!! А насчет 21 тысячи так это тоже деньги. Ну, совсем без обид.

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 5003
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 422 раза

Re: Создаю мини-автостоянку. Изучаю спрос!!!

Сообщение prokurator » 21 май 2016, 23:27

Ради любопытства посмотрел. Продается относительно недалеко участок 15 соток, дом развалюха. Просят 7 лимомнов. Если вскладчину взять и поставить там гаражи...
Ну допустим в квадрате 10 на 10 = 1 сотка комфортно встанут 3 машины(с учетом заезда), стало быть на территории в 15 соток их должно встать 40. Стало быть 7 лямов/40 получается примерно по 200 тыс с гаражем. Но в эти деньги можно получить вечное место + яму в гараже. )

На самом деле просто скоро откроется новая стоянка и смысл пропадет.
Я – часть той силы, что вечно хочет зла и вечно совершает благо.

Аватара пользователя
Ekaterina
Сержант
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 25 окт 2012, 22:40
Поблагодарили: 10 раз

Re: Создаю мини-автостоянку. Изучаю спрос!!!

Сообщение Ekaterina » 22 май 2016, 01:08

я думаю семь машин за три тысячи в месяц найдутся
дело хорошее

Аватара пользователя
Fors
Ст. лейтенант
Сообщения: 620
Зарегистрирован: 06 авг 2014, 00:31
Откуда: Богородский
Поблагодарили: 223 раза

Re: Создаю мини-автостоянку. Изучаю спрос!!!

Сообщение Fors » 22 май 2016, 09:00

prokurator писал(а):Ради любопытства посмотрел. Продается относительно недалеко участок 15 соток, дом развалюха. Просят 7 лимомнов. Если вскладчину взять и поставить там гаражи...
Ну допустим в квадрате 10 на 10 = 1 сотка комфортно встанут 3 машины(с учетом заезда), стало быть на территории в 15 соток их должно встать 40. Стало быть 7 лямов/40 получается примерно по 200 тыс с гаражем. Но в эти деньги можно получить вечное место + яму в гараже. )

На самом деле просто скоро откроется новая стоянка и смысл пропадет.

Проблема в чем - как оформлять собственность?
Только если каждый получит по 1/40 от участка...
Коллекционерую монеты и купюры России, СССР, стран мира

Аватара пользователя
buranix
Ст. лейтенант
Сообщения: 647
Зарегистрирован: 24 сен 2014, 17:09
Авто: Skoda
Откуда: МО
Поблагодарили: 57 раз

Re: Создаю мини-автостоянку. Изучаю спрос!!!

Сообщение buranix » 22 май 2016, 09:55

prokurator писал(а):Источник цитаты Ради любопытства посмотрел. Продается относительно недалеко участок 15 соток, дом развалюха. Просят 7 лимомнов. Если вскладчину взять и поставить там гаражи...
Ну допустим в квадрате 10 на 10 = 1 сотка комфортно встанут 3 машины(с учетом заезда), стало быть на территории в 15 соток их должно встать 40. Стало быть 7 лямов/40 получается примерно по 200 тыс с гаражем. Но в эти деньги можно получить вечное место + яму в гараже. )

На самом деле просто скоро откроется новая стоянка и смысл пропадет.

Ой, а давайте попробуем "покурить" эту тему!)) Чё-т мне нравится прям смысл! Или я ни фига не шарю в землеустройстве и правах на землю...))

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 5003
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 422 раза

Re: Создаю мини-автостоянку. Изучаю спрос!!!

Сообщение prokurator » 22 май 2016, 10:12

Fors писал(а):Проблема в чем - как оформлять собственность?
Только если каждый получит по 1/40 от участка...

Да, я признаться не знаю есть ли какие-то нормы на какое число частей можно делить участок или вернее какова может быть минимальная доля, но думаю это вполне реально. Соответственно при 40 собственниках отдельные доли вполне смогут продаваться по отдельности, главное чтобы все соседи были вменяемые. Ну и за 1000 рублей в месяц можно еще и сторожа нанять, например автора этой темы и его друга ему на ночную смену.
Если у кого-то есть знакомые шарящие в кадастре и землеустройстве поинтересйтесь.

Я посмотрел есть на продаже еще несколько участков чуть в отдалении и у всех стоимость около того, но думаю все это торгуемо, нормальный дом на участке то не нужен. Сеёчас кризис и я думаю этот участок в жопе мира с сортиром на улице можно очень долго продавать.
Я – часть той силы, что вечно хочет зла и вечно совершает благо.

Аватара пользователя
Fors
Ст. лейтенант
Сообщения: 620
Зарегистрирован: 06 авг 2014, 00:31
Откуда: Богородский
Поблагодарили: 223 раза

Re: Создаю мини-автостоянку. Изучаю спрос!!!

Сообщение Fors » 22 май 2016, 11:24

Также вопрос встаёт с расположением гаражей, с учетом подъездов, думается мне, мест будет поменьше в итоге. Это нужно моделировать, чтобы понять...
Коллекционерую монеты и купюры России, СССР, стран мира

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 5003
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 422 раза

Re: Создаю мини-автостоянку. Изучаю спрос!!!

Сообщение prokurator » 22 май 2016, 12:12

Fors писал(а):Источник цитаты Также вопрос встаёт с расположением гаражей, с учетом подъездов, думается мне, мест будет поменьше в итоге. Это нужно моделировать, чтобы понять...

Разумеется, но я и рассчитывал с некоторым запасом, не тупо поделил площадь территории на площадь машины :-) Теоретически можно сделать и больше машиномест, если заморочиться.
Я – часть той силы, что вечно хочет зла и вечно совершает благо.

Аватара пользователя
Ирина Геннадьевна
Капитан
Сообщения: 720
Зарегистрирован: 23 мар 2014, 19:22
Авто: Есть личный водитель)))))
Откуда: Дом 5
Поблагодарили: 453 раза

Re: Создаю мини-автостоянку. Изучаю спрос!!!

Сообщение Ирина Геннадьевна » 22 май 2016, 12:59

buranix писал(а):Источник цитаты
prokurator писал(а):Источник цитаты Ради любопытства посмотрел. Продается относительно недалеко участок 15 соток, дом развалюха. Просят 7 лимомнов. Если вскладчину взять и поставить там гаражи...
Ну допустим в квадрате 10 на 10 = 1 сотка комфортно встанут 3 машины(с учетом заезда), стало быть на территории в 15 соток их должно встать 40. Стало быть 7 лямов/40 получается примерно по 200 тыс с гаражем. Но в эти деньги можно получить вечное место + яму в гараже. )

На самом деле просто скоро откроется новая стоянка и смысл пропадет.

Ой, а давайте попробуем "покурить" эту тему!)) Чё-т мне нравится прям смысл! Или я ни фига не шарю в землеустройстве и правах на землю...))

Гаражный кооператив возможен, деление на части, по-моему тоже. У нас гараж в собственности в таком кооперативе. Плачу за строение, за землю под ней налог и свет по счетчику. У меня, как пользователя, проблем - ноль. Только должен быть организатор и «смотрящий». Мама моя в свое время «пороги по обивала», чтобы организовать такое дело. Давно правда. Теперь пользуемся. Как то так ))))) Не знаю, конечно, как в Щелково дела обстоят.....

Аватара пользователя
Galina714
Подполковник
Сообщения: 992
Зарегистрирован: 01 окт 2012, 12:19
Поблагодарили: 298 раз

Re: Создаю мини-автостоянку. Изучаю спрос!!!

Сообщение Galina714 » 22 май 2016, 13:33

а соседи на вашем участке не будут против гаражного кооператива? санитарные нормы не будут нарушены? земля в собственность под различное пользование дается, с\х назначение, промышленное, строительство жилья ...в снт обычно под садоводство.

Аватара пользователя
Ирина Геннадьевна
Капитан
Сообщения: 720
Зарегистрирован: 23 мар 2014, 19:22
Авто: Есть личный водитель)))))
Откуда: Дом 5
Поблагодарили: 453 раза

Re: Создаю мини-автостоянку. Изучаю спрос!!!

Сообщение Ирина Геннадьевна » 22 май 2016, 14:23

Вот я и говорю, что все просмотреть надо. У нас рядом был многоквартирный дом и частный сектор. Рядом, значит ооочень. ))))

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 5003
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 422 раза

Re: Создаю мини-автостоянку. Изучаю спрос!!!

Сообщение prokurator » 22 май 2016, 18:33

Galina714 писал(а):Источник цитаты а соседи на вашем участке не будут против гаражного кооператива? санитарные нормы не будут нарушены? земля в собственность под различное пользование дается, с\х назначение, промышленное, строительство жилья ...в снт обычно под садоводство.

Ну здесь же землевладельцы. Каждый использует участок как хочет, вон и ресторан есть и СТО и пр. С/х назначения здесь точно нет и СНТ точно нет.
Я – часть той силы, что вечно хочет зла и вечно совершает благо.

Аватара пользователя
Galina714
Подполковник
Сообщения: 992
Зарегистрирован: 01 окт 2012, 12:19
Поблагодарили: 298 раз

Re: Создаю мини-автостоянку. Изучаю спрос!!!

Сообщение Galina714 » 22 май 2016, 19:30

prokurator писал(а):Источник цитаты
Galina714 писал(а):Источник цитаты а соседи на вашем участке не будут против гаражного кооператива? санитарные нормы не будут нарушены? земля в собственность под различное пользование дается, с\х назначение, промышленное, строительство жилья ...в снт обычно под садоводство.

Ну здесь же землевладельцы. Каждый использует участок как хочет, вон и ресторан есть и СТО и пр. С/х назначения здесь точно нет и СНТ точно нет.

даже собственники не могут использовать землю, как им вздумается. могут быть проблемы с нецелевым использованием земельного участка; могут быть проблемы с пожарными инстанциями; могут быть проблемы с СЭС, про открытие автомойки в поселениях - вообще молчу.... конечно, может это уже согласовано и тогда нечего бояться:))))) в противном случае всё это до первого звонка в соответствующие органы (в т.ч. налоговые) обиженного арендатора машиноместа , недовольного соседа по участку...

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 5003
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 422 раза

Re: Создаю мини-автостоянку. Изучаю спрос!!!

Сообщение prokurator » 22 май 2016, 19:54

Золотые слова! Вот об этом я и писал автору темы.
В том варианте который я озвучиваю ничего такого нет, если не оформлять гаражный кооператив. Просто хозяева земли ставят автомобили на своем участке и легкие "не капитальные" гаражи.
Я – часть той силы, что вечно хочет зла и вечно совершает благо.


Вернуться в «Авто клуб»