ОТЗЫВЫ ОБ УК "НОВОСЕЛЖИЛСЕРВИС"

Объявления и общение с сотрудниками управляющей организации
Аватара пользователя
Алекс
Подполковник
Сообщения: 944
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 22:41
Поблагодарили: 127 раз

Re: ОТЗЫВЫ ОБ УК "НОВОСЕЛЖИЛСЕРВИС"

Сообщение Алекс » 25 сен 2016, 11:28

ВадимычЪ писал(а):...Короче, Новосёл, те же яйца, только вид сбоку ....

Не, однозначно, снизу.

Аватара пользователя
Редактор
Ефрейтор
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 26 фев 2016, 17:36
Поблагодарили: 22 раза

Re: ОТЗЫВЫ ОБ УК "НОВОСЕЛЖИЛСЕРВИС"

Сообщение Редактор » 26 сен 2016, 04:00

К сожалению я пока не живу в своей квартире. Ремонт сделан, мебель и техника завезена, а вот с переездом пока не получается. За свои кратковременные приезды домой могу сказать, что на этаже относительно чисто, светильники и доводчики в МОПе которые умыкнули асоциальные элементы восстановлены, двор тоже выглядит ухоженным и на этом позитив заканчивается, дальше как пишут в статусе ВК, некоторые девы - всё сложно.
Не так давно узнал от соседей, что с 22 числа начинается пробный запуск отопления. Тихо поудивлявшись, что значит "пробный запуск", ведь уже один отопительный сезон прошёл и чего там пробовать то? Ну да бог с ним, пробный так пробный. Сегодня приехав домой сначала был ошарашен замком на распред ящике с ИПУТ. Из задушевной беседы с соседкой узнал, что сие новшество инициатива УК, якобы гендир так проявляет заботу о нашей собственности. Хочу отметить сразу, что данное решение достаточно спорное т.к. у нас на этаже стоит тамбурная дверь и если уж какой нибудь злодей её вскроет, то замочек на этом ящике его явно не остановит. В данной ситуации я больше узрел незаконное ограничение доступа к моей собственности. Ладно, идём дальше. Спрашиваю у соседки, а как мне узнать чего у нас там в ящике есть и как полюбоваться на свой ИПУТ, думаю раз замок повесили, значит и ключи раздали собственникам. Её ответ меня вообще ввёл в ступор. Оказывается для доступа к моему счётчику надо позвонить в АДС и в течении 10 - 15 мин придет слесарь, откроет мне ящик и в его присутствии я смогу полюбоваться на свой ИПУТ, протереть с него пыль и даже сделать селфи. Потом ящик опять будет закрыт. На мой справедливый вопрос, а что если я захочу это сделать в три часа ночи она сказала, что гендир обещал, что это можно будет сделать в любое время. Тут я призадумался. У нас два или три слесаря и они явно без дела не сидят. Квартир много и где нибудь что то течёт или требует замены и как они это будут совмещать с моими капризами поглядеть на мой счётчик. А такой капризуля как я в наших домах будет явно не один. В общем очередная глупая выходка администрации УК. Вторая часть марлезонского балета. Захожу домой и censors (да простят меня пользователи за мой французский). В квартире чуть теплее чем на улице, разве, что ветра нет , батареи холодные как пиво в холодильнике . Я опять к соседке (добрейшая женщина), спрашиваю как так, у вас тепло, а у меня холод собачий? На что получаю ответ, что нужно позвонить в АДС, придет слесарь и включит мне отопление. Я опять поудивлялся нафига такие танцы с бубном, но мёрзнуть не хочется и стал звонить АДС. В диспетчерской приняли мою заявку и сказали жлите. На вопрос сколько ждать, вразумительного ответа я не получил. Зато выяснил,"что нас много, а слесарь один и если мне повезёт то может быть к вечеру он дойдёт до моей квартиры". Естественно это меня не устроило и я стал допытываться почему когда включили отопление у моих соседей, но не включили отопление и у меня. Ответ меня поразил своей логикой - "ну вас же дома не было, вот вам и не включили". Получается для запуска отопления нужно сделать заявку и присутствие всех собственников! Вот новость какая! Почему в других домах отопление включется простым запуском котельной и не хитрыми манипуляциями в подвале, а в наших домах нужно собрать кворум из собственников и слесарей?! В итоге, слесаря я так и не дождался (хотя видел что он как угорелый носился по подъездам) и я уехал из богородского примерно в 23.30 - 23.45
Теперь меня мучают смутные подозрения, что тепла в моей квартире так и не будет, а учитывая, что я через два дня узжаю в командировку на полтора месяца и присутствовать при подключении отопления я просто физически не смогу. В связи с этим хочется задать вопрос администрации УК. Как мне будет начисляться плата за отопление? ИПУТы в строй так не введены значит опять будут браться показания общедомового счётчика и делиться на всех собственников и зная отвращение к математическим расчётам нашей бухгалерии я думаю, что так и будет. А с какого перепуга я должен буду платить за неоказанную услугу? На каком основании ограничен доступ к моему имуществу в частности к ИПУТ? Решения по этому вопросу ОСС или СД не было. Бегать за слесарем и отвлекать его от работы я не собираюсь ибо слесарь должен заниматься своим делом, а не ходить и открывать ящики и стоять ждать пока я не налюбуюсь своим счётчиком. Ещё очень хочется узнать на какие средства приобретены запорные устройства потому что что то мне подсказывает, что мы же сами и заплатили за эти замки. Думайте господин Шарапов, думайте как будете работать дальше. Своими действиями вы вынуждаете собственников обращаться в контролирующие и правоохранительные органы. То, что УК прошла проверку жилинспекции это ещё не показатель, есть финансовый аудит, прокуратура.... есть еще много организаций которые в лучшем случае испортят вам настроение, а в худшем.......

Подводя итог прихожу к выводу, что УК вроде и хочет сделать как лучше, а получается как всегда и даже хуже.
Вот такой длинный отзыв у меня получился, да простят меня форумчане за такое количество текста.
Только Редактор может убить настоящего писателя

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 5013
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 422 раза

Re: ОТЗЫВЫ ОБ УК "НОВОСЕЛЖИЛСЕРВИС"

Сообщение prokurator » 26 сен 2016, 11:25

И ук прочтя простыню схватилось за голову и начала думать.
Я – часть той силы, что вечно хочет зла и вечно совершает благо.

Аватара пользователя
Добрая Фея
Генерал-майор
Сообщения: 1224
Зарегистрирован: 01 сен 2015, 16:33
Поблагодарили: 123 раза

Re: ОТЗЫВЫ ОБ УК "НОВОСЕЛЖИЛСЕРВИС"

Сообщение Добрая Фея » 26 сен 2016, 12:19

Сомневаюсь, что они будут думать прежде чем что то делать.. Но видать у человека наболело раз такой рассказ написал, я аж зачиталась. )))
Здравствуйте, я Добрая Фея!
- А почему вы с топором?
- Вот видите, как мало вы знаете о Добрых Феях.

Аватара пользователя
nadgor
Ефрейтор
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 01 авг 2016, 15:51

Re: ОТЗЫВЫ ОБ УК "НОВОСЕЛЖИЛСЕРВИС"

Сообщение nadgor » 28 сен 2016, 11:39

Всем добрый день. А что, отопление у кого то включили? у нас нет... д.1, подъезд 4. В УК сказали, что нет отмашки от Администрации. В квартире дубак...
89689184709

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 5013
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 422 раза

Re: ОТЗЫВЫ ОБ УК "НОВОСЕЛЖИЛСЕРВИС"

Сообщение prokurator » 28 сен 2016, 11:41

nadgor писал(а):Источник цитаты Всем добрый день. А что, отопление у кого то включили? у нас нет... д.1, подъезд 4. В УК сказали, что нет отмашки от Администрации. В квартире дубак...

Вас не обманули. Трубки то есть?
Я – часть той силы, что вечно хочет зла и вечно совершает благо.

Аватара пользователя
nadgor
Ефрейтор
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 01 авг 2016, 15:51

Re: ОТЗЫВЫ ОБ УК "НОВОСЕЛЖИЛСЕРВИС"

Сообщение nadgor » 29 сен 2016, 13:06

prokurator писал(а):Источник цитаты
nadgor писал(а):Источник цитаты Всем добрый день. А что, отопление у кого то включили? у нас нет... д.1, подъезд 4. В УК сказали, что нет отмашки от Администрации. В квартире дубак...

Вас не обманули. Трубки то есть?

Отопление дали сегодня.
89689184709

Makarych
Мл. сержант
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 17 янв 2016, 21:40
Поблагодарили: 8 раз

Re: ОТЗЫВЫ ОБ УК "НОВОСЕЛЖИЛСЕРВИС"

Сообщение Makarych » 29 сен 2016, 23:27

Всем доброй ночи. Относительно нулей на счетчиках, ремонт только начат, а платёжка за август. Но разобрались, пришлось брать выходной и идти в офис УК. И что же выходит: мне в платежку посчитали (внимание!!!) показания квартиры 2-го дома - 17 холодной и 8 горячей, плюс отопление (за август) плюс водоотведение. На мое: ээээмм... Было сказано - извините, пересчитаем.


Аватара пользователя
Кошка
Мл. сержант
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 21 окт 2016, 13:03
Поблагодарили: 12 раз

Re: ОТЗЫВЫ ОБ УК "НОВОСЕЛЖИЛСЕРВИС"

Сообщение Кошка » 23 окт 2016, 17:30

Соседи, ну как вам разница в квитанциях от Новоселжилсервиса по моей 1- комнатной квартире во 2 доме и от Домжилсервиса по моей такой же по метражу квартире в 16 доме?????

Аватара пользователя
freshness
Сержант
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 07 окт 2016, 11:13
Поблагодарили: 24 раза

Re: ОТЗЫВЫ ОБ УК "НОВОСЕЛЖИЛСЕРВИС"

Сообщение freshness » 23 окт 2016, 17:48

Кошка писал(а):Источник цитаты Соседи, ну как вам разница в квитанциях от Новоселжилсервиса по моей 1- комнатной квартире во 2 доме и от Домжилсервиса по моей такой же по метражу квартире в 16 доме?????


В 16 доме, в вашей квартире, никто не пользовался ГВС, а в доме 2, аж 4 куба слили, и электричество тоже разнится, вот и весь обман.
Перехамив хама, не ищите с ним различий.

Аватара пользователя
Кошка
Мл. сержант
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 21 окт 2016, 13:03
Поблагодарили: 12 раз

Re: ОТЗЫВЫ ОБ УК "НОВОСЕЛЖИЛСЕРВИС"

Сообщение Кошка » 23 окт 2016, 18:06

freshness вы пишите ложь! В моей квартире в 16 доме пользовались горячей водой! А обман от УК " Новоселжилсервис" заключается в следующем: У УК " Новоселжилсервис" в летний период стоимость 1 куба горячей достигает 340 рублей и выше. Таким образом, УК "Новоселжилсервис" перекладывает подогрев, затраченных на циркуляцию ГВС всего дома только на жителей, пользующихся горячей водой, а в доме есть не проданные квартиры, собственником которых является Застройщик "ЭлитКомплекс", а весь подогрев благодаря такой форме расчёта подогрева УК " Новоселжилсервис" вешает только на проживающих! Хотя норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (0,061 Гкал/м3), утвержденный постановлением городского поселения Щелково номер33 от 10.02.2009 г., никто не отменял и таким образом 1 куб горячей воды должен стоить 173,20 руб.( у УК " Домжилсервис" он так и стоит), а у УК " Новоселжилсервис" 1 куб горячей воды стоит больше 300 рублей!!!!!!

Аватара пользователя
freshness
Сержант
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 07 окт 2016, 11:13
Поблагодарили: 24 раза

Re: ОТЗЫВЫ ОБ УК "НОВОСЕЛЖИЛСЕРВИС"

Сообщение freshness » 23 окт 2016, 19:21

Кошка писал(а):Источник цитаты freshness вы пишите ложь!

Ах да, Ваша правда, привыкла видеть в первых строках ХВС И ГВС. Вот даже интересно стало, почему так рассчитывают тариф на ГВС, в одном микрорайоне. Не поленюсь выяснить.
А Вы подходили к УК за разъяснениями?
Перехамив хама, не ищите с ним различий.

Аватара пользователя
MoRoZ
Ст. лейтенант
Сообщения: 628
Зарегистрирован: 17 июн 2015, 22:43
Поблагодарили: 125 раз

Re: ОТЗЫВЫ ОБ УК "НОВОСЕЛЖИЛСЕРВИС"

Сообщение MoRoZ » 25 окт 2016, 01:27

viewtopic.php?t=12585

Читайте на ветке Платежки от Теплоцентралях траль , там ответы по стоимости гвс в др домах.

Вот ответ Председатель СД 10
Tokot писал(а):
Источник цитаты расход тепла на подогрев ГВС в среднем по Богородскому (как и по нашему дому) 0,12-0,2 Гкал/куб.м.,

10-й дом, за май-сентябрь 2016 подогрев составил 0,0889 Гкал/м3 (но это с отключением, а так выходит 0,09-0,1), по нашей просьбе УК рассчитывала по нормативу. Как вы понимаете образовалась дельта - долг, будет "гаситься" через перерасчёт по статье отопления.
За это сообщение автора papay1504 поблагодарили (всего 2):




Т е разницу г кал им запихивают в отопление.
Это допконтроль, и что они туда нам позапихивают останется только гадать.

Читайте , изучайте.

Всем добра!!
Последний раз редактировалось MoRoZ 25 окт 2016, 01:47, всего редактировалось 2 раза.

Аватара пользователя
MoRoZ
Ст. лейтенант
Сообщения: 628
Зарегистрирован: 17 июн 2015, 22:43
Поблагодарили: 125 раз

Re: ОТЗЫВЫ ОБ УК "НОВОСЕЛЖИЛСЕРВИС"

Сообщение MoRoZ » 25 окт 2016, 01:38

Норматив расходы тепловой энергии
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Вот еще почитайт статью

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

УК применяет 354 ПП ,

На обр стороне платежек УК дает разъяснения по начислениям, по гвс было не помню в какой платежке формула.

На сайте посмотрите у УК

Аватара пользователя
himiak
Мл. лейтенант
Сообщения: 395
Зарегистрирован: 23 мар 2016, 05:18
Откуда: дом 2
Поблагодарили: 143 раза

Re: ОТЗЫВЫ ОБ УК "НОВОСЕЛЖИЛСЕРВИС"

Сообщение himiak » 27 окт 2016, 22:45

на днях при выходе из квартиры застал смотрителя на площадке в подъезде, сказал все или почти все что о них думаю, затем начал тыкать носом в косяки в моп, она начала фотографировать, я не успокоился и позвонил в АДС и при смотрителе продиктовал все косяки на этаже которые попали в обзор. Так вот самое интересное. Вчера пришел плотник, ковырялся с дер. дверями, с доводчиком. пока я курил он мне пожаловался о том что палки рейки которые необходимы для его работы он берет на помойке по заданию руководства, шурупы выкручивает из выброшенных дверей мебели и прочего хлама, ук ни чего не закупает и за душой нет нихрена, поплакал об отсудствии инструмента. И после перекура сует мне заявку что б я расписался. В заявке что я подавал написано все в кучу и плитка на полу и двери и т.д. мелким шрифтом, далее крупно ЗАЯВКА ВЫПОЛНЕНА ПОЛНОСТЬЮ и далее просят расписаться. Все поперечеркал. написал рукой что делал плотник и отдал ему в руки. Смотрите внимательнее что подписываете в заявках- актах

Аватара пользователя
Добрая Фея
Генерал-майор
Сообщения: 1224
Зарегистрирован: 01 сен 2015, 16:33
Поблагодарили: 123 раза

Re: ОТЗЫВЫ ОБ УК "НОВОСЕЛЖИЛСЕРВИС"

Сообщение Добрая Фея » 28 окт 2016, 09:12

himiak писал(а): .......он мне пожаловался о том что палки рейки которые необходимы для его работы он берет на помойке по заданию руководства, шурупы выкручивает из выброшенных дверей мебели и прочего хлама, ук ни чего не закупает и за душой нет нихрена, поплакал об отсудствии инструмента.
Что то мне подсказывает, что скороро в НЖСе появится вакансия плотника, может быть и техника смотрителя. Гендир нашей ук непредсказуем. Думаю небольшой тотализатор открыть, на тему кого уволят в ближайшем будущем.
Здравствуйте, я Добрая Фея!
- А почему вы с топором?
- Вот видите, как мало вы знаете о Добрых Феях.

Аватара пользователя
MoRoZ
Ст. лейтенант
Сообщения: 628
Зарегистрирован: 17 июн 2015, 22:43
Поблагодарили: 125 раз

Re: ОТЗЫВЫ ОБ УК "НОВОСЕЛЖИЛСЕРВИС"

Сообщение MoRoZ » 29 окт 2016, 00:04

У меня одна большая претензия :

НЕ УСТРАНЕНИЕ ВСЕХ ВЫЯВЛЕННЫХ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ "КОСЯКОВ" ЗАСТРОЙЩИКОМ.

ОЧЕНЬ И ОЧЕНЬ ПЛОХО,ЧТО ДО СИХ ПОР НЕ УСТРАНЕНЫ НЕДОСТАТКИ,ВЫЯВЛЕННЫЕ ТОЛЬКО ЗА ЭТОТ ГОД.

ДАЛЬШЕ БУДЕТ СЛОЖНЕЕ ИХ УСТРАНИТЬ И ОНИ БУДУТ НАКАПЛИВАТЬСЯ И МЕШАТЬ ЭКСПЛУАТИРОВАТЬ ДОМ .

ДВЕРИ В МЕСТАХ МОП, ПЛИТКА В МЕСТАХ МОП,ПОДВАЛЫ ГРУНТОВЫЕ ВОДЫ, ЛИВНЕВКИ, ПЕРЕХОДНЫЕ БАЛКОНЫ И Т.Д

ХАЛАТНОЕ ОЧЕНЬ ХАЛАТНОЕ ,ДАЖЕ БЕЗОТВЕТСТВЕННОЕ ОТНОШЕНИЕ ЗАСТРОЙЩИКА К СВОИМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ.

ПОЭТОМУ ХОЧУ ВСЕМ КТО ЖЕЛАЕТ КУПИТЬ ЗДЕСЬ ЖИЛЬЕ- НЕ ПОКУПАЙТЕ. ПОИЩИТЕ ДРУГОГО БОЛЕЕ ПОРЯДОЧНОГО ЗАСТРОЙЩИКА.

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 5013
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 422 раза

Re: ОТЗЫВЫ ОБ УК "НОВОСЕЛЖИЛСЕРВИС"

Сообщение prokurator » 29 окт 2016, 09:40

ПОДДЕРЖИВАЮ! ТОЖЕ НЕ МОГУ ПОСОВЕТОВАТЬ ПОКУПКУ В БОГОРОДСКОМ! ТЕМ БОЛЕЕ ЧТО ВСЕ ВНОВЬ СДАВАЕМЫЕ ДОМА ИМЕЮТ ЯВНЫЕ НЕДОСТАТКИ. У БАШЕН ЭТО ПОСТОЯННАЯ ВОНЬ И ОТСУТСТВИЕ НОРМАЛЬНЫХ ДВОРОВ И ПЛОЩАДОК. У КОРПУСА 2 ЭТО СРЫВ СРОКОВ, СМЕНА ПОДРЯДЧИКОВ, А КАК РЕЗУЛЬТАТ СПЕШКА И СОМНИТЕЛЬНОЕ КАЧЕСТВО.
Я – часть той силы, что вечно хочет зла и вечно совершает благо.

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 5013
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 422 раза

Re: ОТЗЫВЫ ОБ УК "НОВОСЕЛЖИЛСЕРВИС"

Сообщение prokurator » 30 окт 2016, 10:20

Вот сегодня отличный день для сравнения. Дворы Новосела и дворы Домжилсервиса.
У Домжилсервиса 5-6-7 дом с утра работает трактор. Понятное дело, что все заставлено, работать не просто, но он работает.
И дома Новосела. Тишина №лядь. Постепенно указываем снег машинами. Ну правильно зачем чистить - сам растает и так до середины зимы будет.
Нет конечно может быть после пинков и жалоб во второй половине дня чего-нибудь и пошевелятся, но не факт.
Я – часть той силы, что вечно хочет зла и вечно совершает благо.


Вернуться в «Управляющая организация»