Участок в садовом товариществе

Договоры, документы, приёмка квартир, оформление собственности, ипотека, субсидии
Аватара пользователя
Андрей15
Лейтенант
Сообщения: 502
Зарегистрирован: 14 ноя 2014, 21:40
Поблагодарили: 8 раз

Участок в садовом товариществе

Сообщение Андрей15 » 05 окт 2016, 10:53

Ситуация следующая:
Мы в 90-е годы получили землю в садовом товариществе. Участки были нарезаны по площади примерно 7-8 соток.
Сейчас, в результате наследственных дел, у меня полдоли участка.
Мы в кадастровой службе разбили участок на два- пополам, подали заявления на регистрацию двух новых участков со своими кадастровыми номерами.

Вправе ли председатель садового товарищества после получения свидетельства требовать с меня полный годовой взнос или же только половину (так как у меня половина площади начального участка) ?

Аватара пользователя
НатаНата
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3176
Зарегистрирован: 11 авг 2013, 23:06
Авто: Самокат
Откуда: из России
Поблагодарили: 492 раза

Re: Участок в садовом товариществе

Сообщение НатаНата » 05 окт 2016, 14:17

Андрей15 писал(а):Источник цитаты Ситуация следующая:
Мы в 90-е годы получили землю в садовом товариществе. Участки были нарезаны по площади примерно 7-8 соток.
Сейчас, в результате наследственных дел, у меня полдоли участка.
Мы в кадастровой службе разбили участок на два- пополам, подали заявления на регистрацию двух новых участков со своими кадастровыми номерами.

Вправе ли председатель садового товарищества после получения свидетельства требовать с меня полный годовой взнос или же только половину (так как у меня половина площади начального участка) ?


по опыту знаю, что это зависит от устава товарищества и того как там прописано, зависит размер взноса от размера участка и домика или нет. если нет, то размер не важен.. был один участок - взымали с него как с одного.. теперь это два участка, товариществу лучше - теперь получат взносы за два участка.
у нас вот например от размера не зависит.. будь участок 20 соток или 10, все вносят одинаково.

пишите в ЛС если есть желание порисовать (МК,рисунок) и жить в красивой обстановке (картины, дизайн)
******
Для того чтобы хорошо изобразить,художник должен прекрасно видеть и даже-предвидеть,не говоря о том,что он обязан много знать

Аватара пользователя
Андрей15
Лейтенант
Сообщения: 502
Зарегистрирован: 14 ноя 2014, 21:40
Поблагодарили: 8 раз

Re: Участок в садовом товариществе

Сообщение Андрей15 » 05 окт 2016, 15:53

НатаНата писал(а):Источник цитаты
Андрей15 писал(а):Источник цитаты


по опыту знаю, что это зависит от устава товарищества и того как там прописано, зависит размер взноса от размера участка и домика или нет. если нет, то размер не важен.. был один участок - взымали с него как с одного.. теперь это два участка, товариществу лучше - теперь получат взносы за два участка.
у нас вот например от размера не зависит.. будь участок 20 соток или 10, все вносят одинаково.


В общем, надо будет запросить у председателя Устав.
Он обязан его дать?

А если там не конкретизировано, как платятся взносы?

Аватара пользователя
Hunter
Ст. лейтенант
Сообщения: 596
Зарегистрирован: 23 ноя 2013, 12:23
Поблагодарили: 8 раз

Re: Участок в садовом товариществе

Сообщение Hunter » 05 окт 2016, 15:58

У нас за 2 участка полуторный сбор.

Аватара пользователя
НатаНата
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3176
Зарегистрирован: 11 авг 2013, 23:06
Авто: Самокат
Откуда: из России
Поблагодарили: 492 раза

Re: Участок в садовом товариществе

Сообщение НатаНата » 05 окт 2016, 16:16

Андрей15 писал(а):Источник цитаты
НатаНата писал(а):Источник цитаты
Андрей15 писал(а):Источник цитаты


по опыту знаю, что это зависит от устава товарищества и того как там прописано, зависит размер взноса от размера участка и домика или нет. если нет, то размер не важен.. был один участок - взымали с него как с одного.. теперь это два участка, товариществу лучше - теперь получат взносы за два участка.
у нас вот например от размера не зависит.. будь участок 20 соток или 10, все вносят одинаково.


В общем, надо будет запросить у председателя Устав.
Он обязан его дать?

А если там не конкретизировано, как платятся взносы?

при вступлении в товарищество его должны показывать... и потом на собраниях вы участвуете в согласовании изменений. ну и в договоре у вас должно быть прописаны основные условия..
если не конкретизировано в уставе, значит есть решение собрания.. должен быть документ устанавливающий порядок взымания платы..

думаю на все вопросы ответит председатель товарищества

пишите в ЛС если есть желание порисовать (МК,рисунок) и жить в красивой обстановке (картины, дизайн)
******
Для того чтобы хорошо изобразить,художник должен прекрасно видеть и даже-предвидеть,не говоря о том,что он обязан много знать

Аватара пользователя
НатаНата
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3176
Зарегистрирован: 11 авг 2013, 23:06
Авто: Самокат
Откуда: из России
Поблагодарили: 492 раза

Re: Участок в садовом товариществе

Сообщение НатаНата » 05 окт 2016, 16:20

Hunter писал(а):Источник цитаты У нас за 2 участка полуторный сбор.


у вас наверно на одном владельце участки, то есть идут практически как один для товарищества, но два для росреестра? там то теперь разные владельцы.. я так понимаю. хотя все-равно это все вопросы к председателю..

пишите в ЛС если есть желание порисовать (МК,рисунок) и жить в красивой обстановке (картины, дизайн)
******
Для того чтобы хорошо изобразить,художник должен прекрасно видеть и даже-предвидеть,не говоря о том,что он обязан много знать

Аватара пользователя
Zamlak
Ст. прапорщик
Сообщения: 340
Зарегистрирован: 27 сен 2011, 00:09
Поблагодарили: 11 раз

Re: Участок в садовом товариществе

Сообщение Zamlak » 05 окт 2016, 20:12

Андрей15 писал(а):Источник цитаты
Вправе ли председатель садового товарищества после получения свидетельства требовать с меня полный годовой взнос или же только половину (так как у меня половина площади начального участка) ?

Как мне кажется председатель не может ничего с вас требовать пока вы, как новый собствнник, не станете членом/не вступите в членство данного СНТ/ДНТ. Членом является собственник, а не конкретный участок. Далее, как правило, размер взноса фиксируется с участка, как его целого, а не пропорционального его площади к площади всего СНТ/ДНТ. Хотя встречаются и такие товарищества, где взнос зависит от площади. Если у вас первый вариант, то с вас полный год. взнос. Хотя, если вы не планирует пользоваться усастком и планируете его продавать , скорее всего для этого вы его разделили, то по взносам с председателем можно и поторговаться))) т.к. принудить вступить в члены товарищества не может, кроме как препятствовать въезду на территорию СНТ.


Вернуться в «Юридические вопросы»