Ответ ООО "СДС" на запрос копии договора на аренду ЗУ

Аватара пользователя
Наталья80
Капитан
Сообщения: 669
Зарегистрирован: 01 авг 2012, 18:56
Откуда: г.Королев
Поблагодарили: 4 раза

Ответ ООО "СДС" на запрос копии договора на аренду ЗУ

Сообщение Наталья80 » 26 апр 2013, 07:05

Группа кратковременного пребывания "КРОХА", для детей в возрасте от 2 до 3 лет, на базе муниципального детского сада №60 "Пчёлка" ЩМР МО (мкр.Финский)
+7 925 490 76 47
группа ВК https://vk.com/gkp_kroxa

Аватара пользователя
Марусяка
Мл. лейтенант
Сообщения: 407
Зарегистрирован: 25 мар 2013, 13:40
Поблагодарили: 18 раз

Re: Ответ ООО "СДС" на запрос копии договора на аренду ЗУ

Сообщение Марусяка » 26 апр 2013, 08:11

Хочется спросить у подписанта письма: уважаемый, что вы делаете на посту генерального директора? Вам в классе 7 поучиться. Слово "относится" в данном смысле пишется без мягкого знака, слово "также" в данном случае пишется слитно. В первом предложении какая смысловая нагрузка???? Не успев начаться, оно закончилось...

По существу запроса: юридически инициативная группа не имеет прав и обязанностей. Необходимо сделать подобный запрос в УК от конкретного физического лица-собственника жилого помощения. Возможно УК не хочет показывать размер арендной платы в договоре, поэтому можно попросить сделать выписку из договора аренды, касающуюся срока аренды и необходимой вам информации.
Изделия из фетра на заказ
vk.com/mast_viko
#atelier_d_maria

Аватара пользователя
degtyannikov
Лейтенант
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 11 сен 2012, 11:39
Откуда: Богородский-17
Поблагодарили: 1 раз

Re: Ответ ООО "СДС" на запрос копии договора на аренду ЗУ

Сообщение degtyannikov » 26 апр 2013, 10:08

Карамель писал(а):Хочется спросить у подписанта письма: уважаемый, что вы делаете на посту генерального директора? Вам в классе 7 поучиться. Слово "относится" в данном смысле пишется без мягкого знака, слово "также" в данном случае пишется слитно. В первом предложении какая смысловая нагрузка???? Не успев начаться, оно закончилось...

По существу запроса: юридически инициативная группа не имеет прав и обязанностей. Необходимо сделать подобный запрос в УК от конкретного физического лица-собственника жилого помощения. Возможно УК не хочет показывать размер арендной платы в договоре, поэтому можно попросить сделать выписку из договора аренды, касающуюся срока аренды и необходимой вам информации.


Вопросы грамотности/безграмотности автора письма СДС оставляю за скобками.

По существу: скан письма-запроса размещен в подразделе "Письма" раздела "ИГ 17 дома". К письму приложена выписка из протокола собрания ИГ, с указанием №№ конкретных квартир подписантов (те же люди указаны в письме). Разница между 16-ю письмами от 16-ти собственников и 1-м письмом, подписанным 16-ю людьми - только в количестве бумаги.

Лично я сотни договоров субаренды видел и участвовал в их заключении за годы работы, и не припоминаю, чтобы кто-то субарендатору (а по сути правоотношений, навязываемых ООО "СДС" - это где-то близко) доказывал свои полномочия на сдачу в субаренду выпиской из договора аренды или утверждал, что данный текст - государственный секрет.
К тому же физлица в данной ситуации - это потребители, их права охраняет Закон о защите прав потребителей, а там праву потребителя на достоверную информацию от исполнителя услуг особое внимание уделено.
Юридические услуги / Страхование в РЕСО-Гарантия
+7 903 209 73 34 / degtyannikov@yandex.ru

Подробнее о страховании в теме: http://богородский-щёлково.рф/forum/viewtopic.php?f=17&t=2583

Аватара пользователя
Марусяка
Мл. лейтенант
Сообщения: 407
Зарегистрирован: 25 мар 2013, 13:40
Поблагодарили: 18 раз

Re: Ответ ООО "СДС" на запрос копии договора на аренду ЗУ

Сообщение Марусяка » 26 апр 2013, 10:35

Это не государственный секрет, а коммерческая тайна. И отношения в данном случае регулируются не законом о ЗПП, а Гражданским кодексом (аренда).
Изделия из фетра на заказ
vk.com/mast_viko
#atelier_d_maria

Аватара пользователя
degtyannikov
Лейтенант
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 11 сен 2012, 11:39
Откуда: Богородский-17
Поблагодарили: 1 раз

Re: Ответ ООО "СДС" на запрос копии договора на аренду ЗУ

Сообщение degtyannikov » 26 апр 2013, 13:52

Карамель писал(а):Это не государственный секрет, а коммерческая тайна. И отношения в данном случае регулируются не законом о ЗПП, а Гражданским кодексом (аренда).

Заметье, о "режиме коммерческой тайны", как того требует закон о комм.тайне, в письме ни слова.

Право сдачи имущества по ГК в аренду принадлежит либо собственнику (подтверждается СПС) либо уполномоченному собственником лицу (арендатору/субарендатору в т.ч.). Т.е. полномочие владельца земли, который эту землю "продает" гражданину, д.б. удостоверено документально.

Ни выписки из договора субаренды, ни договора, ни даже выписки из ЕГРП (где бы содержались сведения об обременениях ООО СДС в виде субарендных прав) нам предоставлено не было.

Могу предположить, что, если договор аренды ЭлитСтрой на землю парковки и существует, то, как обычно в таких договорах бывает, право на сдачу в субаренду привязано к получению согласия Администрации на сдачу в субаренду (я еще более сомневаюсь, что такое согласование было получено).
Т.о. смею предположить, что "права третьих лиц" в письме - это право Администрации настучать по шапке за нарушение застройщиком условий сдачи договора в субаренду.
Юридические услуги / Страхование в РЕСО-Гарантия
+7 903 209 73 34 / degtyannikov@yandex.ru

Подробнее о страховании в теме: http://богородский-щёлково.рф/forum/viewtopic.php?f=17&t=2583


Вернуться в «Письма»