[Вопрос]Замена радиаторов(от технаря юристам)

Обсуждение общих вопросов, фотографии, заселение, новости
Аватара пользователя
HILUX
Капитан
Сообщения: 688
Зарегистрирован: 11 янв 2014, 16:47
Авто: Пикап
Откуда: Богородский д6
Поблагодарили: 183 раза

Re: [Вопрос]Замена радиаторов(от технаря юристам)

Сообщение HILUX » 11 фев 2014, 18:50

На 84квм у нас 37 секций в 6 радиаторах.
Но это на 13 этаже и ТРИ Из четырех стену нас внешние, первый подъезд. В двух комнатах по две 6ти секционных батареи
Алкоголь. Потому, что еще ни одна великая история не начиналась с салата!

Аватара пользователя
Svetik
Ст. лейтенант
Сообщения: 620
Зарегистрирован: 22 янв 2013, 15:29
Поблагодарили: 6 раз

Re: [Вопрос]Замена радиаторов(от технаря юристам)

Сообщение Svetik » 14 фев 2014, 00:53

У нас тоже полы ледяные, очень жалею, что не положили под ламинат пробковую подложку, просто не было возможности, недавно вызывали оконщика заменил уплотнитель и убрал с окон принудительную вентиляцию, чуток стало теплее, но полы подводят прийдется пылесборники ложить

Аватара пользователя
Aleksey-kip
Рядовой
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 23 фев 2014, 22:11
Авто: Ларгус
Откуда: Москва

Re: [Вопрос]Замена радиаторов(от технаря юристам)

Сообщение Aleksey-kip » 23 фев 2014, 22:29

Позвольте ответить как работнику теплоснабжающей организации.
Теоретически расчетная теплоотдача каждой батареи должна быть такой чтобы с учетом разности температур теплоносителя обеспечить в каждой квартире нормативную температуру воздуха.
Безоглядно меняя расчетную батарею на батарею с большей теплоотдачей вы НАМЕРЕННО снижаете температуру теплоносителя который поступит после вас к вашим соседям. Тем самым усугубляя их положение.
Теперь немного отступим от батарей и спустимся в подвал.
Температура теплоносителя на вводе в дом должна соответствовать определенному графику, который выбирается для каждого конкретного дома. По этому графику существует зависимость температуры теплоносителя на вводе в дом от температуры наружного воздуха.
Поэтому прежде чем безоглядно менять батареи, необходимо убедиться в соответствии температуры теплоносителя температуре наружного воздуха, это во-первых.
А во-вторых необходимо убедиться в правильности наладки стояков внутри дома, потому что в противном случае часть стояков может топиться нормально, а другая часть страдать от недотопа.
И еще один момент, о котором почему-то как правило умалчивают те кто хочет увеличить мощность отопительных приборов.
Это плата за тепловую энергию. К сожалению очень трудно установить счетчик тепла в каждой квартире, поэтому расчет ведется либо по расчетной нагрузке, либо по теплосчетчику который установлен на вводе в дом. После чего общая сумма делится на каждую квартиру, в зависимости от площади.
То есть увеличивая мощность отопительного прибора Вы начинаете скажем так приворовывать тепловую энергию у своих соседей, при этом платить больше я так думаю никто не собирается.

chaos
Совет дома 7
Сообщения: 385
Зарегистрирован: 26 фев 2013, 14:33
Авто: Citroen
Откуда: Саратов
Поблагодарили: 3 раза

Re: [Вопрос]Замена радиаторов(от технаря юристам)

Сообщение chaos » 24 фев 2014, 08:43

По поводу всех последствий увеличения секций радиаторов Вы правы, по остальному тоже. Но для рядовых граждан: 1. УК не предоставляет температурного графика; 2. Сложно замерить температуру теплоносителя в домашних условиях; 3. Как проверить правильность наладки стояков?
Вот, я думаю, именно поэтому жители и желают увеличить количество секций в радиаторе.

Аватара пользователя
Aleksey-kip
Рядовой
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 23 фев 2014, 22:11
Авто: Ларгус
Откуда: Москва

Re: [Вопрос]Замена радиаторов(от технаря юристам)

Сообщение Aleksey-kip » 17 мар 2014, 22:07

температурный график так же как и температура теплоносителя замеряемая в квартире ничего не даст.
эти параметры должны контролироваться на вводе в дом, то есть в подвале.
я не знаю как обстоят дела с жилищной инспекцией в МО, но в Москве на жалобы на холод в квартире Жилищная инспекция реагирует очень живо(не с первой жалобы конечно, но все же...), и собирает комиссионное обследование с участием жалующегося жильца, представителя эксплуатирующей организации, представителя теплоснабжающей организации, ну и собственно мосжилинспекции.
и при этом обследовании фиксируются ВСЕ выявленные недостатки как со стороны теплоснабжающей организации так и со стороны эксплуатации, с выдачей предписания на устранение и зачастую с выписыванием штрафа.
Так вот, после того как организации получают штраф они начинают очень деятельно шуршать.
НО, если в результате ошибок в расчете домовой системы отопления были неправильно расчитаны радиаторы или диаметр стояков, дросельных шайб или конусов элеваторов, то естественно что соблюдение параметров на вводе в дом не приведет к желаемому результату.
Тут уже два пути:
- или заново расчитывать ВСЮ систему отопления (чего ни кто делать не будет)
- или менять радиаторы еще больше внося разлад в систему отопления (что скорей всего делать будут те кому холодно)
К сожалению опыт работы в этой сфере показывает, что даже в Москве эксплуатирующие организации в большей своей массе без активирующего ПИНКА от контролирующих органов не хотят проводит наладку домовых систем, и это касается не только отопления...

chaos
Совет дома 7
Сообщения: 385
Зарегистрирован: 26 фев 2013, 14:33
Авто: Citroen
Откуда: Саратов
Поблагодарили: 3 раза

Re: [Вопрос]Замена радиаторов(от технаря юристам)

Сообщение chaos » 18 мар 2014, 08:13

на обращения жилищная инспекция в Щелково работает, УК их боится. Мне поменяли радиатор по гарантии (правда на то же количество секций), поменяли терморегуляторы все. Улучшение конечно есть, но в одной комнате (с самым большим количеством секций) изменений по прогреву не произошло, и скорее всего наращивание секций ничего не даст.

Аватара пользователя
Svetik
Ст. лейтенант
Сообщения: 620
Зарегистрирован: 22 янв 2013, 15:29
Поблагодарили: 6 раз

Re: [Вопрос]Замена радиаторов(от технаря юристам)

Сообщение Svetik » 20 мар 2014, 23:43

У нас терморегуляторы крутятся в холостую и ничего не регулируют, только красным флажком можно перекрыть отопление, если жарко. А как можно заменить терморегуляторы? Кого вызывать нужно?

chaos
Совет дома 7
Сообщения: 385
Зарегистрирован: 26 фев 2013, 14:33
Авто: Citroen
Откуда: Саратов
Поблагодарили: 3 раза

Re: [Вопрос]Замена радиаторов(от технаря юристам)

Сообщение chaos » 21 мар 2014, 08:09

Svetik писал(а):У нас терморегуляторы крутятся в холостую и ничего не регулируют, только красным флажком можно перекрыть отопление, если жарко. А как можно заменить терморегуляторы? Кого вызывать нужно?

Заявление в УК напишите, что у Вас терморегуляторы не работают на радиаторах и ждите...долго ждите)))

Аватара пользователя
Ren
Совет дома 6
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 26 май 2013, 21:56
Откуда: Щёлково

Re: [Вопрос]Замена радиаторов(от технаря юристам)

Сообщение Ren » 07 май 2014, 23:38

из практики:
в УК приходите, говорите что вам нужно стояк перекрыть или кран поменять,
вас записывают в журнал и в этот же день или на след., звонит вам сантехник от УК, приходит к вам
вы ему всё рассказываете и показываете...оплачиваете через терминал и работа начинается на след. день.


Вернуться в «Наши дома»