14-й и 15-й корпуса

Обсуждение общих вопросов, фотографии, заселение, новости

Аватара пользователя
CraMex
Рядовой
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 31 окт 2013, 11:48

Re: 14-й и 15-й корпуса

Сообщение CraMex » 20 ноя 2013, 14:57

Я тоже купила квартиру в 14 корпусе, но у меня в договоре прописано сдача 4 квартал 2015г.

Аватара пользователя
Viktoria S.V.
Ст. сержант
Сообщения: 142
Зарегистрирован: 08 ноя 2013, 00:15

Re: 14-й и 15-й корпуса

Сообщение Viktoria S.V. » 20 ноя 2013, 21:13

Надо пересмотреть договор, вроде бы я не ошиблась на счет даты сдачи. Вы когда договор заключали, давно? Мы в октябре. В любом случае строят очень быстро, думаю мы получим ключи еще в 2014 году))) вы, кстати, где жить будете в 14 корпусе, может мы соседи)))))))))

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1285
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 55 раз

Re: 14-й и 15-й корпуса

Сообщение terlia » 22 ноя 2013, 12:44

Всем доброго дня!
Мы рассматриваем покупку квартиры в 14 корпусе. Оформляем через Миэль и смутило, что в проектной декларации срок сдачи 2 квартал 2015 года, на словах риэлторы говорят о 4 квартале 2014 года, а в ДДУ указан 4 квартал 2015 года. Понимаю, что дома строятся с опережением графика, но почему разброс по сдаче в полгода не ясно.
Смотрю, не только у нас эта дата прописана в договоре.

Аватара пользователя
inna2330
Мл. сержант
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 20 ноя 2013, 17:29

Re: 14-й и 15-й корпуса

Сообщение inna2330 » 22 ноя 2013, 13:17

terlia писал(а):Всем доброго дня!
Мы рассматриваем покупку квартиры в 14 корпусе. Оформляем через Миэль и смутило, что в проектной декларации срок сдачи 2 квартал 2015 года, на словах риэлторы говорят о 4 квартале 2014 года, а в ДДУ указан 4 квартал 2015 года. Понимаю, что дома строятся с опережением графика, но почему разброс по сдаче в полгода не ясно.
Смотрю, не только у нас эта дата прописана в договоре.

Застройщик не хочет рисковать.Не волнуйтесь.Дома сдают почти на год раньше.

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1285
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 55 раз

Re: 14-й и 15-й корпуса

Сообщение terlia » 22 ноя 2013, 14:10

Это понятно, что таким образом застройщик себя страхует. Просто удивило такое расхождение в сроках.

Аватара пользователя
Duck
Утя
Сообщения: 1697
Зарегистрирован: 20 мар 2012, 09:27
Поблагодарили: 176 раз

Re: 14-й и 15-й корпуса

Сообщение Duck » 22 ноя 2013, 18:35

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
фронт застройки, кому интересно. 14-15 корпуса захватил.

Аватара пользователя
afomich
Ефрейтор
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 07 ноя 2013, 00:11

Re: 14-й и 15-й корпуса

Сообщение afomich » 23 ноя 2013, 00:32

Спасибо))
Быстро конечно строят. Еще недели три назад было 3-4 этажа. Сейчас смотрю уже 5-6

Аватара пользователя
CraMex
Рядовой
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 31 окт 2013, 11:48

Re: 14-й и 15-й корпуса

Сообщение CraMex » 26 ноя 2013, 10:36

Я тоже в октябре оформляла. Я взяла в 7 секции 2 этаж )

Аватара пользователя
CraMex
Рядовой
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 31 окт 2013, 11:48

Re: 14-й и 15-й корпуса

Сообщение CraMex » 26 ноя 2013, 10:38

Viktoria S.V. А вы в каком подъезде?

Аватара пользователя
Viktoria S.V.
Ст. сержант
Сообщения: 142
Зарегистрирован: 08 ноя 2013, 00:15

Re: 14-й и 15-й корпуса

Сообщение Viktoria S.V. » 26 ноя 2013, 11:11

У нас второй подъезд, 11 этаж

Аватара пользователя
Case
Прапорщик
Сообщения: 250
Зарегистрирован: 27 ноя 2013, 12:12
Откуда: Ирина. к15

Re: 14-й и 15-й корпуса

Сообщение Case » 27 ноя 2013, 12:45

Добрый день, соседи)))
Мы забронировали квартирку в 15 корпусе.
В договоре застройщик действительно прописывает сдача - конец 15 года. В проектной - 2 квартал 15 года. Почти все (большая часть) застройщиков так делают - по закону разрешено полгода - берут с запасом. Это их подстраховка. Но если вы смотрели проектную, то там есть пара корпусов, которые были сданы реально на год раньше заявленного времени. И ни одна сдача с просрочкой. Отсюда и разговоры риелторов о таких сроках. Если будут строить темпами как начали, то я им охотно верю))) Сама видела на прошлой недели, как строители работают - только шум стоит, даже в темноте. Собственно это и был решающий фактор в выборе обьекта. Сейчас ждем звонка из офиса МИЭЛЬ для приглашения на подписание ДДУ. Общались по документации с Федотовой Олесей. Рекомендую. Очень терпеливый и грамотный специалист. Кстатии и ДДУ у них (у застройщика) неплохой. А вот договор бронирования у МИЭЛЬ нам пришелся больше по душе чем у ЭСТАТЕТ.
Последний раз редактировалось Case 30 ноя 2013, 23:37, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
CraMex
Рядовой
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 31 окт 2013, 11:48

Re: 14-й и 15-й корпуса

Сообщение CraMex » 28 ноя 2013, 11:11

Мне тоже у этого застройщика понравился договор ДДУ все четко и ясно прописано, все документы мною запрашиваемые были предоставлены! И я так же работала через компанию МИЭЛЬ! :-)

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1285
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 55 раз

Re: 14-й и 15-й корпуса

Сообщение terlia » 04 дек 2013, 21:11

Case писал(а):Добрый день, соседи)))
Мы забронировали квартирку в 15 корпусе.
В договоре застройщик действительно прописывает сдача - конец 15 года. В проектной - 2 квартал 15 года. Почти все (большая часть) застройщиков так делают - по закону разрешено полгода - берут с запасом. Это их подстраховка. Но если вы смотрели проектную, то там есть пара корпусов, которые были сданы реально на год раньше заявленного времени. И ни одна сдача с просрочкой. Отсюда и разговоры риелторов о таких сроках. Если будут строить темпами как начали, то я им охотно верю))) Сама видела на прошлой недели, как строители работают - только шум стоит, даже в темноте. Собственно это и был решающий фактор в выборе обьекта. Сейчас ждем звонка из офиса МИЭЛЬ для приглашения на подписание ДДУ. Общались по документации с Федотовой Олесей. Рекомендую. Очень терпеливый и грамотный специалист. Кстатии и ДДУ у них (у застройщика) неплохой. А вот договор бронирования у МИЭЛЬ нам пришелся больше по душе чем у ЭСТАТЕТ.
А вы в каком корпусе бронировали?

Аватара пользователя
Case
Прапорщик
Сообщения: 250
Зарегистрирован: 27 ноя 2013, 12:12
Откуда: Ирина. к15

Re: 14-й и 15-й корпуса

Сообщение Case » 05 дек 2013, 09:20

ДОброе утро всем и удачного дня. Информация для тех, кто еще только собрался приобретать квартирку. Будьте внимательны и относитесь посерьезнее к срокам бронирования. Даже не смотря на то что вы оплатили бронь, но задержались с дальнейшим решением хоть на один день после окончания брони, а за это время было повышение цен, застройщик предложит вам приобрести "вашу" бронированную квартиру уже по новым ценам. Сюда не входит ситуация с банком.

Аватара пользователя
Viktoria S.V.
Ст. сержант
Сообщения: 142
Зарегистрирован: 08 ноя 2013, 00:15

Re: 14-й и 15-й корпуса

Сообщение Viktoria S.V. » 05 дек 2013, 09:48

Вы с таким сталкивались? Нам сказали, при бронировании, что цены не меняются и бронь идет в цену квартиры

Аватара пользователя
Василий
Прапорщик
Сообщения: 252
Зарегистрирован: 12 сен 2012, 05:06
Поблагодарили: 1 раз

Re: 14-й и 15-й корпуса

Сообщение Василий » 06 дек 2013, 11:29

Viktoria S.V. писал(а):Вы с таким сталкивались? Нам сказали, при бронировании, что цены не меняются и бронь идет в цену квартиры
Все верно, правда готовтесь на"доплатить"

Аватара пользователя
Viktoria S.V.
Ст. сержант
Сообщения: 142
Зарегистрирован: 08 ноя 2013, 00:15

Re: 14-й и 15-й корпуса

Сообщение Viktoria S.V. » 06 дек 2013, 11:53

Мы все уже оплатили и никаких доплат не последовало

Аватара пользователя
Yanechka
Лейтенант
Сообщения: 511
Зарегистрирован: 09 авг 2012, 13:23
Откуда: Клинцы - Богородский д. 7
Поблагодарили: 13 раз

Re: 14-й и 15-й корпуса

Сообщение Yanechka » 06 дек 2013, 12:09

Viktoria S.V. писал(а):Мы все уже оплатили и никаких доплат не последовало
потом, когда дом будет сдаваться,пройдут обмеры бти и, скорее всего появятся "лишние метры".за них и придется доплачивать

Аватара пользователя
Case
Прапорщик
Сообщения: 250
Зарегистрирован: 27 ноя 2013, 12:12
Откуда: Ирина. к15

Re: 14-й и 15-й корпуса

Сообщение Case » 06 дек 2013, 12:19

Viktoria S.V. писал(а):Вы с таким сталкивались? Нам сказали, при бронировании, что цены не меняются и бронь идет в цену квартиры
Да, все верно. Бронь - это плата агентству за их услуги. Стоимость квартиры вам говорят уже с этой оплатой. В ДДУ стоит сумма за вычетом брони. И действует бронь до последнего дня бронирования. Это так. Но со следующего дня после ОКОНЧАНИЯ БРОНИ никто не даст гарантию что стоимость квартиры не увеличиться. Был случай когда покупатель протянул. По своим причинам. И по окончанию брони получил повышение стоимости своей квартиры. С застройщиком даже агенство не поспорит. Вот и получилось что выбросил деньги на ветер. Никто не вернет.

Закрыто