17 дом-подготовка к общему собранию собственников

Аватара пользователя
Наталья80
Капитан
Сообщения: 669
Зарегистрирован: 01 авг 2012, 18:56
Откуда: г.Королев
Поблагодарили: 4 раза

17 дом-подготовка к общему собранию собственников

Сообщение Наталья80 » 11 авг 2013, 17:46

Уважаемые соседи!
С 10 апреля 2013 года представители ИГ дома 17 обходят квартиры и собирают информацию (на основании Вашего свидетельства о праве собственности) о том, кто является собственником квартир и нежилых помещений, для составления Реестра собственников. А именно:
1. номер квартиры и подъезда;
2. Ф.И.О. всех собственников помещения;
3. вид права: полная собственность, совместная, долевая;
4. объект права – общая площадь;
5. серия, номер и дата выдачи свидетельства о праве собственности (заполнение не обязательно);
6. адрес для получения корреспонденции;
7. контактный номер телефона и E-mail .

До тех пор пока мы с Вами не составим реестр мы не сможем провести первое собрание, на котором можем выбрать председателя дома, совет дома, УК для нашего дома и многое другое. О первом собрании необходимо уведомить всех собственников помещений. Сделать это нужно заказными письмами на адрес собственника или вручить лично под роспись собственнику.

Данную информацию можете отправлять на мой адрес эл.почты natalya802007@yandex.ru или заполнять бланк на сайте нашего дома (адрес указать не могу, т.к. модератор запрещает рекламировать чужие сайты), но адрес можно увидеть на инфодосках в подъездах.

Также можете заполнить бланк ( бланк прилагаю ниже, к сожалению документ в Word не прикрепляется) и бросить его в почтовый ящик:
1 подъезд - квартира 55
2 подъезд - квартира 60
3 подъезд - квартира 137
4 подъезд - квартиры 171 или 177
5 подъезд - квартира 262

Заполненные бланки передадут мне.

Данные для общего реестра собственников д. 17, м-н «Богородский», г. Щелково

1) Подъезд № _________ Квартира № _________
2) *Субъект права: Ф.И.О. или наименование, ОГРН юр. лица ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
3) Вид права: (поставить напротив "галочку")
- Собственность 
- Общая совместная собственность
- Общая долевая собственность _______________________________________________
(указать доли каждого собственника)
- Другое ____________________________________________________________________
(указать)
4) Общая площадь объекта права
5) **Свидетельство о праве собственности
серия ____________ номер ____________________ **Дата выдачи Свидетельства ____________ 20___ г.
6) Телефон № __________________________________ E-mail _________________________________________
7) Адрес для получения корреспонденции _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
* Указываются все собственники, указанные в Свидетельстве о праве собственности.
** Заполнение не обязательно, но указание данных сведений экономит Ваше время! В случае не заполнения данную информацию необходимо будет предоставить при голосовании на общем собрании собственников.

Подпись собственника Дата __________________ 20______ г.

П.С. на данный момент свои данные подали:
1 подъезд - 10 квартир
2 подъезд - 14 квартир
3 подъезд - 22 квартиры
4 подъезд - 42 квартиры
5 подъезд - 34 квартиры

Всего в нашем доме 372 квартиры!
Система подсчета голосов такая:
1 кв.м = 1 голос, без округления, количество голосов собственника помещений пропорционально общей площади этих помещений.

Надеюсь на Вашу оперативность и отзывчивость!
Последний раз редактировалось Наталья80 22 авг 2013, 09:52, всего редактировалось 1 раз.
Группа кратковременного пребывания "КРОХА", для детей в возрасте от 2 до 3 лет, на базе муниципального детского сада №60 "Пчёлка" ЩМР МО (мкр.Финский)
+7 925 490 76 47
группа ВК https://vk.com/gkp_kroxa

Аватара пользователя
Наталья80
Капитан
Сообщения: 669
Зарегистрирован: 01 авг 2012, 18:56
Откуда: г.Королев
Поблагодарили: 4 раза

Re: Подготовка реестра (дом 17)

Сообщение Наталья80 » 13 авг 2013, 09:18

Уважаемые соседи!
В скором времени наш дом будет выставлен на конкурс. По его итогам наш дом возможно будет обслуживать новая УК, поэтому обращаюсь к Вам: проявите,пожалуйста, позицию собственника и предоставьте данные для реестра. Давайте сами будем принимать решения и делать осознанный выбор!
Группа кратковременного пребывания "КРОХА", для детей в возрасте от 2 до 3 лет, на базе муниципального детского сада №60 "Пчёлка" ЩМР МО (мкр.Финский)
+7 925 490 76 47
группа ВК https://vk.com/gkp_kroxa

Аватара пользователя
bogus
Лейтенант
Сообщения: 488
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 10:53
Авто: Реноша
Откуда: Щёлково
Поблагодарили: 2 раза

Re: Подготовка реестра (дом 17)

Сообщение bogus » 13 авг 2013, 12:04

остальные 70% жильцов возможно не пользуются данным форумом.
Группа большая, есть старшие по подъездам, обойдите уже всех лично с бланками и бла бла бла

Аватара пользователя
degtyannikov
Лейтенант
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 11 сен 2012, 11:39
Откуда: Богородский-17
Поблагодарили: 1 раз

Re: Подготовка реестра (дом 17)

Сообщение degtyannikov » 13 авг 2013, 13:00

bogus писал(а):остальные 70% жильцов возможно не пользуются данным форумом.
Группа большая, есть старшие по подъездам, обойдите уже всех лично с бланками и бла бла бла

Данный форум - один из способов оповещения.
Дополнительно - сайт дома, инфодоски, бла-бла-бла и т.д.

П.С. Читают форум, кстати, судя по бла-бла-бла, из дома многие.
Юридические услуги / Страхование в РЕСО-Гарантия
+7 903 209 73 34 / degtyannikov@yandex.ru

Подробнее о страховании в теме: http://богородский-щёлково.рф/forum/viewtopic.php?f=17&t=2583

Аватара пользователя
bogus
Лейтенант
Сообщения: 488
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 10:53
Авто: Реноша
Откуда: Щёлково
Поблагодарили: 2 раза

Re: Подготовка реестра (дом 17)

Сообщение bogus » 13 авг 2013, 13:32

видно же из ваших данных, что не результативны вышеизложенные действия.
пересмотрите действия (способы) получения данных для заполнения реестра.

Аватара пользователя
degtyannikov
Лейтенант
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 11 сен 2012, 11:39
Откуда: Богородский-17
Поблагодарили: 1 раз

Re: Подготовка реестра (дом 17)

Сообщение degtyannikov » 13 авг 2013, 16:24

bogus писал(а):видно же из ваших данных, что не результативны вышеизложенные действия.
пересмотрите действия (способы) получения данных для заполнения реестра.

Отрицательный результат - тоже результат.
В нашем же случае треть квартир почти готова. Еще столько же, и будет квалифицированный кворум, можно проводить легитимное голосование, учитывающее реальные голоса жителей, а не хотелки известной группы лиц и их подпевал среди жильцов, фальсифицирующих документы собрания.

Что касается обходов, то эта форма в т.ч. практикуется, проблема в том, что пока многие до сих пор не живут (не сделали ремонты + квартиры на перепродажу).
Юридические услуги / Страхование в РЕСО-Гарантия
+7 903 209 73 34 / degtyannikov@yandex.ru

Подробнее о страховании в теме: http://богородский-щёлково.рф/forum/viewtopic.php?f=17&t=2583

Аватара пользователя
Наталья80
Капитан
Сообщения: 669
Зарегистрирован: 01 авг 2012, 18:56
Откуда: г.Королев
Поблагодарили: 4 раза

Re: Подготовка реестра (дом 17)

Сообщение Наталья80 » 18 авг 2013, 17:03

Огромное спасибо, уважаемые соседи, что наше дело в сборе данных для подготовке к Общему собранию собственников отлично продвигается!
Группа кратковременного пребывания "КРОХА", для детей в возрасте от 2 до 3 лет, на базе муниципального детского сада №60 "Пчёлка" ЩМР МО (мкр.Финский)
+7 925 490 76 47
группа ВК https://vk.com/gkp_kroxa

Аватара пользователя
Наталья80
Капитан
Сообщения: 669
Зарегистрирован: 01 авг 2012, 18:56
Откуда: г.Королев
Поблагодарили: 4 раза

Re: Подготовка реестра (дом 17)

Сообщение Наталья80 » 20 авг 2013, 14:42

Уважаемые соседи, жители 17 дома 1 подъезда!

Убедительная просьба, заполненные бланки для реестра бросать в почтовый ящик 55 квартиры, в квартиру 30 не надо, т.к. там проживает квартиросъемщик, который ввел меня в заблуждении о помощи в работе ИГ-17, на самом деле он желает установить лишь видеокамеры.
Прошу прощения!
Группа кратковременного пребывания "КРОХА", для детей в возрасте от 2 до 3 лет, на базе муниципального детского сада №60 "Пчёлка" ЩМР МО (мкр.Финский)
+7 925 490 76 47
группа ВК https://vk.com/gkp_kroxa

Аватара пользователя
Наталья80
Капитан
Сообщения: 669
Зарегистрирован: 01 авг 2012, 18:56
Откуда: г.Королев
Поблагодарили: 4 раза

Re: Подготовка реестра (дом 17)

Сообщение Наталья80 » 22 авг 2013, 09:25

Жители дома 17!

Призываю Вас к активности предоставления Ваших данных для подготовки реестра, на основании которого будет идти подготовка к проведению первого общего обрания собственников! Найдите,пожалуйста несколько мнут для заполнении формы :excited: .
Чем быстрей мы собирем данные, тем быстрей сделаем свой выбор в пользу УК ООО "СДС" или в пользу др.компании, как решит большинство.
Давайте все же попробуем избежать конкурса от Администрации, соседи!
Приглашаются все желающие учавствовать в данном мероприятие и жизни дома!
Приходите каждую среду,четверг и пятницу с 18.30 до 20.00 во двор нашего дома, познакомимся, пообщаемся, вместе подумаем об эффективности нашей работы!
Группа кратковременного пребывания "КРОХА", для детей в возрасте от 2 до 3 лет, на базе муниципального детского сада №60 "Пчёлка" ЩМР МО (мкр.Финский)
+7 925 490 76 47
группа ВК https://vk.com/gkp_kroxa

Аватара пользователя
Наталья80
Капитан
Сообщения: 669
Зарегистрирован: 01 авг 2012, 18:56
Откуда: г.Королев
Поблагодарили: 4 раза

Re: 17 дом-подготовка к общему собранию собственников

Сообщение Наталья80 » 23 авг 2013, 22:08

Соседи, жители 17 дома!
Многие из Вас задают вопрос - "Подавая данные для реестра, что это дает мне, собранию, на что это влияет?"
Отвечаю для всех:
1. Вы подтверждаете адрес корреспонденции, по которому Вас необходимо будет информировать о предстоящем собрании, тем самым Вы гарантируете свою осведомленность, согласно ЖК РФ. Многие имеют собственность в Богородском, но проживают в разных регионах. Мы обязаны уведомить по адресу регистрации или по адресу,который укажете Вы.
2. От этой информации будет зависеть корректный подсчет голосов: кворум собрания и количество голосов по вопросам повестке дня.

Данные по площадям и собственникам, которые нам предоставило ООО "СДС", не корректные: ни по площадям, ни по составу собственников (необходимо все перепроверять).

А учитывая общее количество квартир в нашем доме погрешность может быть существенной, от этого зависит результат голосования.
Группа кратковременного пребывания "КРОХА", для детей в возрасте от 2 до 3 лет, на базе муниципального детского сада №60 "Пчёлка" ЩМР МО (мкр.Финский)
+7 925 490 76 47
группа ВК https://vk.com/gkp_kroxa

Аватара пользователя
Наталья80
Капитан
Сообщения: 669
Зарегистрирован: 01 авг 2012, 18:56
Откуда: г.Королев
Поблагодарили: 4 раза

Re: 17 дом-подготовка к общему собранию собственников

Сообщение Наталья80 » 17 сен 2013, 15:22

Из 372 квартиры дома №17 свои данные для общего реестра подали 193 собственника:), это не может не радовать!
Активней товарищи, активней! :excited:
Группа кратковременного пребывания "КРОХА", для детей в возрасте от 2 до 3 лет, на базе муниципального детского сада №60 "Пчёлка" ЩМР МО (мкр.Финский)
+7 925 490 76 47
группа ВК https://vk.com/gkp_kroxa

Аватара пользователя
degtyannikov
Лейтенант
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 11 сен 2012, 11:39
Откуда: Богородский-17
Поблагодарили: 1 раз

Re: 17 дом-подготовка к общему собранию собственников

Сообщение degtyannikov » 24 сен 2013, 15:45

Наталья80 писал(а):Из 372 квартиры дома №17 свои данные для общего реестра подали 193 собственника:), это не может не радовать!
Активней товарищи, активней! :excited:

Думаю, для наглядности надо написать, скольким квартирам соответствует данное количество собственников.
Тогда станет понятно, зачем нужно проводить рутинную работу по выверке Реестра собственников.
Юридические услуги / Страхование в РЕСО-Гарантия
+7 903 209 73 34 / degtyannikov@yandex.ru

Подробнее о страховании в теме: http://богородский-щёлково.рф/forum/viewtopic.php?f=17&t=2583

Аватара пользователя
Наталья80
Капитан
Сообщения: 669
Зарегистрирован: 01 авг 2012, 18:56
Откуда: г.Королев
Поблагодарили: 4 раза

Re: 17 дом-подготовка к общему собранию собственников

Сообщение Наталья80 » 24 сен 2013, 16:46

На сегодня предоставили свои данные для реестра собственников 183 квартиры, из них 212 собственников.
Группа кратковременного пребывания "КРОХА", для детей в возрасте от 2 до 3 лет, на базе муниципального детского сада №60 "Пчёлка" ЩМР МО (мкр.Финский)
+7 925 490 76 47
группа ВК https://vk.com/gkp_kroxa

Аватара пользователя
degtyannikov
Лейтенант
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 11 сен 2012, 11:39
Откуда: Богородский-17
Поблагодарили: 1 раз

Re: 17 дом-подготовка к общему собранию собственников

Сообщение degtyannikov » 24 сен 2013, 17:25

Наталья80 писал(а):На сегодня предоставили свои данные для реестра собственников 183 квартиры, из них 212 собственников.


Т.е., проводи собрание сейчас по данным СДС, как минимум, м.б. не учтены голоса 29 собственников (совладельцев жилых помещений), поскольку в Реестре собственников, полученном из СДС, за каждой квартирой числился только 1 человек. Как правило, это тот, кто приезжал за ключами при приемке квартиры, т.е. не обязательно собственник.

При этом надо учитывать, что некоторые квартиры были перепроданы (убедился лично при обходе), т.е. число потенциальных "неучтенцев" в реальности было бы больше. Посмотрим, какова будет картина, когда будут собраны сведения, достаточные хотя бы для квалифицированного кворума.

Странно другое: некоторые жители категорически отказываются предоставлять свои сведения для Реестра, ссылаясь на конфиденциальность, конспирологию и др. малопонятные мотивы.
Хотя, согласно Приказу Министерства экономического развития РФ от 16 декабря 2010 г. N 650 "О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП...", эти сведения (даже СНИЛС) за 200 руб. может получить любой желающий, посетив Росреестр или за 150 руб. в том же Росреестре через Интернет.

Не хотелось бы из-за таких "отказников" тратиться еще и на выписки из ЕГРП, поскольку Общее собрание №1 итак чревато расходами на рассылку заказных писем для тех собственников, которые не окажутся на месте или, в силу вредности, откажутся от получения уведомлений на руки.
Юридические услуги / Страхование в РЕСО-Гарантия
+7 903 209 73 34 / degtyannikov@yandex.ru

Подробнее о страховании в теме: http://богородский-щёлково.рф/forum/viewtopic.php?f=17&t=2583

Аватара пользователя
gsn
Ефрейтор
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 23 апр 2012, 12:33

Re: 17 дом-подготовка к общему собранию собственников

Сообщение gsn » 29 сен 2013, 11:11

На этом собрании будут избраны председатель, совет дома? Ни для кого не секрет,что очень часто эти избранные товарищи подвергаются соблазну со стороны различных компаний,стремящихся к обслуживанию дома,объясните,пожалуйста,можно ли изначально наделить их ограниченными полномочиями и вообще как быстро их можно переизбрать в случае необходимости?

Аватара пользователя
degtyannikov
Лейтенант
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 11 сен 2012, 11:39
Откуда: Богородский-17
Поблагодарили: 1 раз

Re: 17 дом-подготовка к общему собранию собственников

Сообщение degtyannikov » 29 сен 2013, 21:19

gsn писал(а):На этом собрании будут избраны председатель, совет дома? Ни для кого не секрет,что очень часто эти избранные товарищи подвергаются соблазну со стороны различных компаний,стремящихся к обслуживанию дома,объясните,пожалуйста,можно ли изначально наделить их ограниченными полномочиями и вообще как быстро их можно переизбрать в случае необходимости?


Выбор Совета и Председателя - основная задача, которая сейчас ставит перед собой ИГ-17.

Полномочия органов управления (Совет и председатель) прописаны в Жилищном кодексе, т.е. изначально ограничены законом (ст.161.1).

Думаю, лучшим ограничителем будет мнение жителей дома: в случае, если Советы не являются воплощением моральной чистоты, погрязли в коррупции и разврате, то они (жители) вправе провести новое собрание, и выбрать более достойных. В этом случае частота переизбраний Советов законом не лимитирована.
Юридические услуги / Страхование в РЕСО-Гарантия
+7 903 209 73 34 / degtyannikov@yandex.ru

Подробнее о страховании в теме: http://богородский-щёлково.рф/forum/viewtopic.php?f=17&t=2583

Аватара пользователя
vengr
художественный руководитель
Сообщения: 335
Зарегистрирован: 22 июл 2012, 22:51
Авто: AR166
Откуда: Москва,а в Москву откуда )

Re: 17 дом-подготовка к общему собранию собственников

Сообщение vengr » 29 сен 2013, 21:55

Бедный будущий председатель дома и старшие по подъездам
Они даже не представляют что их ждет
Alfa è una macchina per la gente forte di spirito e debole di testa

Аватара пользователя
Мичман
Лейтенант
Сообщения: 487
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 10:06

Re: 17 дом-подготовка к общему собранию собственников

Сообщение Мичман » 29 сен 2013, 23:00

vengr » 29 сен 2013, 21:55 Бедный будущий председатель дома и старшие по подъездам
Они даже не представляют что их ждет


Если они доведут дело благое дело до логического завершения,то ни какая УК не сможет им навязывать свои условия,а только рекомендовать необходимые работы по дому.Собственник нанимает УК и соответственно выбирает,тогда точно в подвалах не будет таджиков.Если дело дойдет до конкурса,то будут такие же разборки как и в 10.1.2.Председатель дома и старшие по подьездам может быть и будут бедными в финансовом отношении(общественная работа бесплатна),но мы давно забыли про людскую благодарность,которую не купишь за деньги,да и жить они будут спокойней,потому,что первым делом они потребуют от УК видеонаблюдения и консержек не узбеков.Что касается им привелегий от УК,думаю их не будет.,а если и будут то не дальше порога их квартиры.

Р.S. при обсужденни 3 УК на 10 доме мне тоже приписывалт сговор с УЮТом,по поводу бесплатного машиноместа.УЮТа нет,машины тоже.

Аватара пользователя
Наталья80
Капитан
Сообщения: 669
Зарегистрирован: 01 авг 2012, 18:56
Откуда: г.Королев
Поблагодарили: 4 раза

Re: 17 дом-подготовка к общему собранию собственников

Сообщение Наталья80 » 08 окт 2013, 18:51

На сегодня свои данные для общего реестра собственников подали 202 квартиры из 372!
Группа кратковременного пребывания "КРОХА", для детей в возрасте от 2 до 3 лет, на базе муниципального детского сада №60 "Пчёлка" ЩМР МО (мкр.Финский)
+7 925 490 76 47
группа ВК https://vk.com/gkp_kroxa

Аватара пользователя
Мичман
Лейтенант
Сообщения: 487
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 10:06

Re: 17 дом-подготовка к общему собранию собственников

Сообщение Мичман » 08 окт 2013, 20:24

Будете сами УК выбирать ?


Вернуться в «Инициативная группа»