Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Объявления и общение с сотрудниками управляющей организации
Аватара пользователя
Наталья80
Капитан
Сообщения: 674
Зарегистрирован: 01 авг 2012, 18:56
Поблагодарили: 4 раза

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Наталья80 » 28 авг 2013, 09:33

degtyannikov писал(а):На эти же мысли наводит унылый вид мусорной площадки между 10 и 17-м домом: который день вместо 2-х мусорных контейнеров стоит 1, забиваемый под завязку.
Обычно так бывает в целях экономии.


Может быть убрали второй контейнер по причине того, что 17 дом не выбрал ООО "СДС"? Или то, что теперь 10 дом будет обслуживать ООО "УЮТ"?

Аватара пользователя
Ерошка
Neo Armstrong Cyclone Jet Armstrong Cannon
Сообщения: 2434
Зарегистрирован: 24 ноя 2011, 09:34
Авто: Ковёр самолёт
Откуда: Ад
Поблагодарили: 167 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Ерошка » 28 авг 2013, 12:08

Изображение
Стой и смотри,стой и молчи
Аcфальтовый закон затыкает мне рот
Социальный мазут заливает мне глаза
Урбанический хохот в мой искусанный мозг

Аватара пользователя
degtyannikov
Лейтенант
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 11 сен 2012, 11:39
Откуда: Богородский-17
Поблагодарили: 1 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение degtyannikov » 30 авг 2013, 15:34

degtyannikov писал(а):
ООО Уют писал(а):Мы подали на "ГПК-СтройАльянс" в суд на основании ст.445ГК РФ п.4

Реквизиты дела в арбитражном суде, если можно. В картотеке Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. пока не наблюдаю.

Нашел сам это дело в картотеке судебных дел.
Иск УЮТа к ГКП подан 3 дня назад.
Ссылка на карточку дела:
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Юридические услуги / Страхование в РЕСО-Гарантия
+7 903 209 73 34 / degtyannikov@yandex.ru

Подробнее о страховании в теме: http://богородский-щёлково.рф/forum/viewtopic.php?f=17&t=2583

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 2037
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 151 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение solnechnaya » 30 авг 2013, 15:49

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
На самом деле получается занятная ситуация с этим конкурсом... Я сейчас не агитирую за СДС или ещё какую-то другую компанию)) Просто пытаюсь разобраться опять-таки в законности действий, производимых в том числе и Администрацией.
Считаем: дом 10,к.1, думаю,что и к.2, был сдан в эксплуатацию в декабре 2010г. В начале 2011 года, в январе, насколько я сейчас помню, была создана компания ООО ГКП для управления многоквартирным домом и заключен договор на обслуживание между Элиткомплексом и ГКП.
Далее, заселение в к.1 было начато в июле 2011г., таким образом, договора на обслуживание у жителей датированы примерно этими сроками.
При всей моей "гуманитарности" считаю и не получается, что в июле 2013г. прошло три года со дня выбора УК. А в законе стоят именно такие сроки - "не менее,чем на год, не более, чем на три года и пять лет".
Договор в нашем случае пролонгированный, т.к. никто из сторон,я думаю, не заявил о желании расторгнуть данный договор именно летом 2013г., то договор ещё хотя бы до конца года считается действительным по всем выкладкам...
Или договор на управление домом был заключен ещё в момент строительства......
Так что...налицо возможность признать конккурс, проведенный Администрацией, недействительным. Если представители УК читают наш форум, я думаю им эта информация будет полезна и интересна.))))
Остается только вопрос - почему юристы УК уже сейчас, либо до проведения конкурса не опротестовали и не остановили проведение конкурса? Ведь все основания для этого есть.
Однако, вопрос риторический...как и многие в адрес нашей УК
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 2037
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 151 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение solnechnaya » 30 авг 2013, 16:40

degtyannikov писал(а):
ООО Уют писал(а):Мы подали на "ГПК-СтройАльянс" в суд на основании ст.445ГК РФ п.4

Реквизиты дела в арбитражном суде, если можно. В картотеке Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. пока не наблюдаю.
Еще лучше, если выложите скан искового заявления, чтобы люди Вам поверили.

И, вообще, ссылка на п.4 ст.445 ГК странновата:
Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке
4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
© КонсультантПлюс, 1992-2013

М.б., Вы путаете с иском к жителям дома о понуждении заключить с Вами договор?

Совершенно согласна....отказ передавать документы и ст.445? :dumb: И какие конкретно от УК ГКП УЮТ хочет получить документы? :huh-:
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

Аватара пользователя
glen11
Мл. сержант
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 03 мар 2013, 19:25
Откуда: Щелково

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение glen11 » 30 авг 2013, 17:40

solnechnaya писал(а):http://docs.pravo.ru/document/view/17930117/15584685/
На самом деле получается занятная ситуация с этим конкурсом... Я сейчас не агитирую за СДС или ещё какую-то другую компанию)) Просто пытаюсь разобраться опять-таки в законности действий, производимых в том числе и Администрацией.
Считаем: дом 10,к.1, думаю,что и к.2, был сдан в эксплуатацию в декабре 2010г. В начале 2011 года, в январе, насколько я сейчас помню, была создана компания ООО ГКП для управления многоквартирным домом и заключен договор на обслуживание между Элиткомплексом и ГКП.
Далее, заселение в к.1 было начато в июле 2011г., таким образом, договора на обслуживание у жителей датированы примерно этими сроками.
При всей моей "гуманитарности" считаю и не получается, что в июле 2013г. прошло три года со дня выбора УК. А в законе стоят именно такие сроки - "не менее,чем на год, не более, чем на три года и пять лет".
Договор в нашем случае пролонгированный, т.к. никто из сторон,я думаю, не заявил о желании расторгнуть данный договор именно летом 2013г., то договор ещё хотя бы до конца года считается действительным по всем выкладкам...
Или договор на управление домом был заключен ещё в момент строительства......
Так что...налицо возможность признать конккурс, проведенный Администрацией, недействительным. Если представители УК читают наш форум, я думаю им эта информация будет полезна и интересна.))))
Остается только вопрос - почему юристы УК уже сейчас, либо до проведения конкурса не опротестовали и не остановили проведение конкурса? Ведь все основания для этого есть.
Однако, вопрос риторический...как и многие в адрес нашей УК


Только Вы не учли, что в приведенном Вами примере иска общее собрание собственников выбрало способ управления домом, конкретную УК и был заключен договор на три года на основании решения собрания. И все это было сделано ДО проведенного Администрацией конкурса. В нашем же случае ничего этого не было.

Напомню п. 4 ст. 161 ЖК РФ:
Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

solnechnaya писал(а):Совершенно согласна....отказ передавать документы и ст.445? :dumb: И какие конкретно от УК ГКП УЮТ хочет получить документы? :huh-:

п. 10 ст. 162 ЖК РФ:
Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 2037
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 151 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение solnechnaya » 30 авг 2013, 19:09

Значит, иск всё же нужно подавать не по ст.445?
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

Аватара пользователя
Мичман
Лейтенант
Сообщения: 487
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 10:06

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Мичман » 30 авг 2013, 22:39

solnechnaya » 30 авг 2013, 19:09

Значит, иск всё же нужно подавать не по ст.445?
ситуация сложная.по этому вопросу можно много статей подобрать,смотря как повернуть и кто повернет.и п.10.ст 162ЖК РФ,и ст.445,но больше всего наверно подойдет пост. 75.будем ждать решения суда,только деньги наши куда?

Аватара пользователя
Лаки
Рядовой
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 24 июл 2013, 21:49

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Лаки » 03 сен 2013, 23:43

Зато как лихо наша УК поменяла лифтовую компанию. Неужели эти лифтогибоны( лифтер Карманов) бесплатно работают. Если да то лифты скоро будут стоять. К мамы в доме Пролетарский 17 лифты тоже лифтогибоны обслуживают так лифты по 3-5 дней стоят и звонить диспетчеру бестолку.

Аватара пользователя
Мичман
Лейтенант
Сообщения: 487
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 10:06

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Мичман » 05 сен 2013, 22:36

Лаки » 03 сен 2013, 23:43

Так и будет.Одним лифтерам задолжали.Договорились с другой.Другой задолжают.Будем ходить ножками.
Была ГПК Альянс сервис,стала СДС.только вывеска поменяется,Бодулинского поменяют,а может быть на работу в СДС возьмут,скорее всего.
Только перечеслять деньги жильцов кто будет и долги гасить.

ООО Уют
Мл. сержант
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 31 июл 2013, 13:00

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение ООО Уют » 07 сен 2013, 11:39

Уважаемые жители микрорайона Богородский д.10/1 и10?/2/.
Сотрудники ООО"Уют" продолжают хотить по квартирам и вручать договора подписанные Администрацией г.п.Щелково и ООО"УЮТ".Квартир в двух домах 685,обойти все квартиры надо время,и не всех жителей мы можем застать в квартире.Вы можете сообщить на форуме номер дома, квартиры и в какое время к вам лучше прийти с договором.
ГПК Альянс сервис получив уведомление на основании ст.161,ч.10 ст.162 ЖК РФ,радела 5 Правил по осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домоми утвержденными Постановлением правительства РФ от06.02.2006 №75 отказались передовать документацию на ваши дома.Мы подали на них Арбитражный суд.Вас интересует какие документы,документы без которых мы не можем приступить к управлению вашими домами,перечислим эти документы:
-технический паспорт на многоквартирный жилой дом(паспорт БТИ)
-кадастровый паспорт земельного участка
-документацию по лифтовому хозяйству(ПАСПОРТА ЛИФТОВ)
-документацию по энергоснабжению
-проектно-сметную документацию .
-cхемы внутридомовых сетей водоснабжения,канализации,тепло и энергоснабжения.
-акты приемки законченного сроительства.
-паспорта на общедомовые и индивидуальные приборы учета воды и тепловой энергии.
-копии правоустанавливающих документов на помещения собственников.
-паспорт энергоэффективности.
сведения необходимые для начисления за жилищно-коммунальные услуги,а именно:
-списки собственников жилых и нежилых помещений с указанием площади помещений
-списки лиц имеющих льготы,с указанием льгот.
-номера и показания индивидуальных приборов учета.
-сведения паспортного учета.

А так же документы,подтверждающие факт подключения , в установленном порядке к централизованным сетям сетям инженерно-технического обеспечения.

Аватара пользователя
Мичман
Лейтенант
Сообщения: 487
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 10:06

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Мичман » 08 сен 2013, 00:00

солидный список.только когда это будет передоваться,если будет.сегодня во втором подьезде действительно два мужика с УЮТа ходили раздавали договора под роспись.

Аватара пользователя
degtyannikov
Лейтенант
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 11 сен 2012, 11:39
Откуда: Богородский-17
Поблагодарили: 1 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение degtyannikov » 08 сен 2013, 10:34

degtyannikov писал(а):
degtyannikov писал(а):
ООО Уют писал(а):Мы подали на "ГПК-СтройАльянс" в суд на основании ст.445ГК РФ п.4

Реквизиты дела в арбитражном суде, если можно. В картотеке Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. пока не наблюдаю.

Нашел сам это дело в картотеке судебных дел.
Иск УЮТа к ГКП подан 3 дня назад.
Ссылка на карточку дела:
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Первое заседание по делу 15.10.13
Юридические услуги / Страхование в РЕСО-Гарантия
+7 903 209 73 34 / degtyannikov@yandex.ru

Подробнее о страховании в теме: http://богородский-щёлково.рф/forum/viewtopic.php?f=17&t=2583

Аватара пользователя
Наталья80
Капитан
Сообщения: 674
Зарегистрирован: 01 авг 2012, 18:56
Поблагодарили: 4 раза

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Наталья80 » 08 сен 2013, 10:43

После прочтения последнего обращения ООО "УЮТ" к собственникам 10 дома, у меня возник вопрос - неужели в таком большом доме большинству привычно плыть по течению безразличия: моя хата с краю?
Ведь на деле в доме ТРИ УК: первая старая "ГКП-СтройАльянс", вторая, которая в июле 2013 года выиграла конкурс ООО "УЮТ" (более 10 млн.рублей") и третья ООО "СтройДомСервис", которую в сентябре 2013 года выбрали собственники. Выходит все равно кому платить, все равно кто обслуживать будет...

Аватара пользователя
old
Старшина
Сообщения: 175
Зарегистрирован: 13 июн 2013, 16:39
Поблагодарили: 52 раза

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение old » 08 сен 2013, 11:56

А кто СДС выбрал? Согласно липовым голосованиям? Так это не законно. Если Вам нравиться СДС так не надо другим свою волю навязывать.

Аватара пользователя
Ерошка
Neo Armstrong Cyclone Jet Armstrong Cannon
Сообщения: 2434
Зарегистрирован: 24 ноя 2011, 09:34
Авто: Ковёр самолёт
Откуда: Ад
Поблагодарили: 167 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Ерошка » 08 сен 2013, 13:16

old писал(а):А кто СДС выбрал? Согласно липовым голосованиям? Так это не законно. Если Вам нравиться СДС так не надо другим свою волю навязывать.

если вы отказались голосовать или вы не оказались в большинстве, то это ваша проблема.
Стой и смотри,стой и молчи
Аcфальтовый закон затыкает мне рот
Социальный мазут заливает мне глаза
Урбанический хохот в мой искусанный мозг

Аватара пользователя
Наталья80
Капитан
Сообщения: 674
Зарегистрирован: 01 авг 2012, 18:56
Поблагодарили: 4 раза

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Наталья80 » 08 сен 2013, 15:23

old писал(а):А кто СДС выбрал? Согласно липовым голосованиям? Так это не законно. Если Вам нравиться СДС так не надо другим свою волю навязывать.


А Вы в суд подали иск о незаконности проведения и подсчета голосов на общем собрания собственников, на котором выбрали ООО "СДС"?

Аватара пользователя
papay1504
Генерал-майор
Сообщения: 1229
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 81 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение papay1504 » 08 сен 2013, 15:40

тов. old ещё тот "генератор" идей и недовольств ... из http://xn----9sbecfyhgdj0abahbvt2m6f.xn ... &start=100 переместился сюда :=D:

Аватара пользователя
Алекс
Полковник
Сообщения: 1170
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 22:41
Поблагодарили: 245 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Алекс » 09 сен 2013, 10:42

Как-то надоела уже эта мышиная возня вокруг смены УК. Скоро начало отопительного сезона, а у д.10 целых 3 УК, каждая из которых пытается рулить на птичьих правах. Данная ситуация больше смахивает на фразу из старого советского фильма:"Белые пришли - грабят, красные пришли - грабят, а куда крестьянину деваться...". Лично мне уже все-равно кто будет у власти, хотя хотелось бы посмотреть на работу "УЮТа", но ИГ 10 дома категорически за союз с СДС. А в самом начале жизни в Богородском Валек активно боролась с УК. В работе данной УК за последние 2 года ничего не поменялось, так что причину любви ИГ 10 дома надо рассматривать (скорее всего) через платежные ведомости по оплате квартир.

Аватара пользователя
elf
Полковник
Сообщения: 1105
Зарегистрирован: 26 авг 2011, 14:02
Поблагодарили: 2 раза

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение elf » 09 сен 2013, 11:20

Алекс писал(а):А в самом начале жизни в Богородском Валек активно боролась с УК. В работе данной УК за последние 2 года ничего не поменялось, так что причину любви ИГ 10 дома надо рассматривать (скорее всего) через платежные ведомости по оплате квартир.

как не поменялось? я каждое утро вижу как моют лифты, площадку на первом этаже. дворники подметают перед подъездом. чего не делают то? у меня на этаже чисто, мусоропровод не забит и не воняет. из горячего крана бежит горячая вода, их холодного - холодная. чего не так?


Вернуться в «Управляющая организация»