Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Объявления и общение с сотрудниками управляющей организации
Аватара пользователя
Алекс
Подполковник
Сообщения: 941
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 22:41
Поблагодарили: 127 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Алекс » 25 сен 2013, 22:02

ООО Уют писал(а):... но почему вы, жители, идете на поводу у неё. Неужели вас устраивает то, что происходит в вашем доме, даже по тем вопросам которые у вам обсуждается на форуме и никто их не решает. Вы ругали СтройАльянс, что он ничего не делает, сейчас стало СДС. Вы думаете что-нибудь изменится?
Вы пишите по чистые подъезды и территорию, новый дом убирать легко и деньги на уборку идут минимальные. А то, что у вас в подъездах и на крыльцах отваливается плитка, отслаивается штукатурка в местах установки дверных проемов в местах общего пользования, ограждение перехода на внутренние лестницы необходимо защитить от разрушения и у вас этого не делается еще много того, что надо делать по плану текущего ремонта. Мы ходили по дому и видели все ваши недостатки по ремонту и содержанию дома. Мы хотим войти в управление домом законным путем с официальной передачей всей документации на дом и списков собственников жилья для начисления платежей.


Тут я с "Уютом" согласен полностью.

Аватара пользователя
ANAFISH
Ст. лейтенант
Сообщения: 648
Зарегистрирован: 02 май 2013, 20:13
Поблагодарили: 14 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение ANAFISH » 26 сен 2013, 09:45

Мичман писал(а):
У вас в договоре прописано что-нибудь про пени?

Это было в новой квитанции от СДС, я с ними ничего не заключала
ЧЁРНАЯ и КРАСНАЯ ИКРА к Новогоднему Столу))
собираю заказы, за подробностями в ЛС

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение papay1504 » 26 сен 2013, 10:20

Мичман, а ГК РФ Вам не аргумент?!

Аватара пользователя
Григорий/Елена
Мл. сержант
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 20 дек 2012, 16:43
Поблагодарили: 1 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Григорий/Елена » 27 сен 2013, 10:32

Хочу озвучить своих несколько мыслей по данной теме:
1. УЮТ прав, новые дома это очень лакомый кусок, так как вложений по минимуму, а отдача хорошая.Поэтому мы и дальше будем видеть, как УК аффилированные с администрацией города будут стараться отжимать такие объекты в свою пользу. Что Вы готовы предложить взамен? Что получат жители при смене УК?
2. Моя личная оценка работы администрации города и района в целом на 2, поэтому и нет уверенности, что УК связанные с администрацией города будут работать хорошо.
3. Поглядел я зимой дворы в центре Щёлково, что бы про наш ни говорили, но у нас хоть убирали снег. Да, не вывозили, но убирали. Снег кстати по всему Щёлково не вывозили. Это вопрос к администрации и УК работаующим в городе.
Утром дворников только по нашим дворам вижу, в Щёлково-7 ни разу утром не видел.
4. У меня есть вопросы к работе СДС, но они решаемы.
5. Основной долг по Альянсу был из-за МО, как они сказали. Они с ними этот вопрос сейчас решают.
6. Остальные дома продолжают работать с СДС и менять пока не собираются?
7. Кому платить? Кто оказывает услуги, тому и платить. Кто в доме убирается и вывозит мусор.
За что платить УЮТу при возникновении претензий, если они нам пока никакие услуги не оказывают. Просто за сам факт?
8. Обратил внимание, что некоторые активные пользователи в данной теме зарегистрировались недавно и в другие темы особо не лезут. Странно.

Аватара пользователя
ANAFISH
Ст. лейтенант
Сообщения: 648
Зарегистрирован: 02 май 2013, 20:13
Поблагодарили: 14 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение ANAFISH » 27 сен 2013, 11:45

Григорий/Елена писал(а):5. Основной долг по Альянсу был из-за МО, как они сказали. Они с ними этот вопрос сейчас решают.

А в чем у них проблемы с МО?? Людям счет по кВ плате открывают вместе с выдачей ключей, следовательно человек сам уже платит за квартиру. Откуда долг???

Григорий/Елена писал(а):7. Кому платить? Кто оказывает услуги, тому и платить. Кто в доме убирается и вывозит мусор.
За что платить УЮТу при возникновении претензий, если они нам пока никакие услуги не оказывают. Просто за сам факт?.

Вы им и не должны платить, как и другие не платят, они ничего не оказывают, договора не подписывались
ЧЁРНАЯ и КРАСНАЯ ИКРА к Новогоднему Столу))
собираю заказы, за подробностями в ЛС

Аватара пользователя
Алекс
Подполковник
Сообщения: 941
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 22:41
Поблагодарили: 127 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Алекс » 27 сен 2013, 12:42

Сегодня подают тепло во все дома, кроме 10. Негласная информация от УК, т.к. мы долго не могли "объясниться" в любви к СДС и выбрать ее своей УК, то и отопление будет включено только в понедельник, хотя Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.. Как-то так.

Аватара пользователя
Алекс
Подполковник
Сообщения: 941
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 22:41
Поблагодарили: 127 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Алекс » 27 сен 2013, 12:47

ANAFISH писал(а):
Григорий/Елена писал(а):5. Основной долг по Альянсу был из-за МО, как они сказали. Они с ними этот вопрос сейчас решают.

А в чем у них проблемы с МО?? Людям счет по кВ плате открывают вместе с выдачей ключей, следовательно человек сам уже платит за квартиру. Откуда долг???

За незаселенные квартиры, которые принадлежат минобороны, а МО за эти квартиры платить УК не хочет. Так, по крайней мере было при Сердюкове.

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 1939
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 81 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение solnechnaya » 27 сен 2013, 12:54

Алекс писал(а):
ANAFISH писал(а):
Григорий/Елена писал(а):5. Основной долг по Альянсу был из-за МО, как они сказали. Они с ними этот вопрос сейчас решают.

А в чем у них проблемы с МО?? Людям счет по кВ плате открывают вместе с выдачей ключей, следовательно человек сам уже платит за квартиру. Откуда долг???

За незаселенные квартиры, которые принадлежат минобороны, а МО за эти квартиры платить УК не хочет. Так, по крайней мере было при Сердюкове.


Долги копились, начиная с 2011г, после того, как дом был сдан, энное(и немаленькое) кол-во квартир предназначались МО, процесс передачи ключей в/служащим очень небыстрый, как человек, получавший жилье от МО( не здесь и не сейчас) могу сказать, что от момента "выделения" жилья до получения ключей от этого самого жилья, прошло порядка 1,5 лет.
В нашем случае всё это время МО, как собственник, по закону должно содержать жилплощадь, которую обслуживала УК, чего не делало, да и не стремится сейчас делать. Вот и долг.
Спросите, за что конкретно должно было платить МО, если вроде как никто не проживал в квартирах и ничем не пользовался? Ну, посмотрите в своих договорах купли-продажи, в которых написано, что Вы оплачиваете с момента заключения данного договора-всё аналогично.
На сегодняшний момент, я так понимаю, и то не все квартиры, предназначавшиеся МО, распределены, а прошло уже два года.
Считайте сами...Электроэнергия и отопление у нас никак не зависят от количества заселившихся, освещение и отопление( подогрев горячей воды также) идет на весь дом, соответственно и затраты не на 100 квартир. Обслуживают также весь дом, а не пять квартир в подъезде, в которых проживают собственники.
Как-то так, в общем...
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 1939
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 81 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение solnechnaya » 27 сен 2013, 12:57

Алекс писал(а):Сегодня подают тепло во все дома, кроме 10. Негласная информация от УК, т.к. мы долго не могли "объясниться" в любви к СДС и выбрать ее своей УК, то и отопление будет включено только в понедельник, хотя Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.. Как-то так.


А этот документ вообще нашей УК никакой не указ))) Мы в 2011 жили до ноября без отопления :XD:
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

Аватара пользователя
Алекс
Подполковник
Сообщения: 941
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 22:41
Поблагодарили: 127 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Алекс » 27 сен 2013, 13:07

solnechnaya писал(а):Мы в 2011 жили до ноября без отопления

Тогда дом только заселялся, да и котельная работала с перебоями, т.к. это был первый отопительный сезон.

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 1939
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 81 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение solnechnaya » 27 сен 2013, 13:20

Алекс писал(а):
solnechnaya писал(а):Мы в 2011 жили до ноября без отопления

Тогда дом только заселялся, да и котельная работала с перебоями, т.к. это был первый отопительный сезон.


Разве это может быть оправданием? :aha-!: Перебои - в связи с чем в "новой" котельной? Процесс даже пробного подключения состоялся только лишь после гневного обращения, причем неоднократного и к УК, и к Застройщику и после собрания.
Только заселялся - ну, так-то и сейчас некоторые дома тоже в состоянии "только заселения", однако.
Это всё - причины несущественные и на самом деле УК просто довольно часто делает только то, что считает нужным. В 2011 в целях экономии "отодвигали" момент включения отопления, сейчас - в качестве наказания или мотивации :=D:
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

Аватара пользователя
Мичман
Лейтенант
Сообщения: 487
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 10:06

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Мичман » 27 сен 2013, 22:10

papay1504 » 26 сен 2013, 10:20 а ГК РФ Вам не аргумент?!

С ГК РФ это закон,а в договоре все равно должно быть отражено.

Аватара пользователя
Мичман
Лейтенант
Сообщения: 487
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 10:06

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Мичман » 27 сен 2013, 22:22

solnechnaya » 27 сен 2013, 13:20В 2011 в целях экономии отодвигали" момент включения отопления, сейчас - в качестве наказания или мотивации .

в целях экономии понять еще можно,но в качестве наказания,это слишком,в чем жители провинились перед СДС.Это что получается кнут и пряник?

Аватара пользователя
aleks0098
Прапорщик
Сообщения: 245
Зарегистрирован: 15 апр 2012, 15:30
Авто: Ford Focus C-maxik (продан)
Откуда: Богородский, 10, корп. 2
Поблагодарили: 13 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение aleks0098 » 27 сен 2013, 23:07

10 дом корпус 2 23.00 пошло тепло в радиаторы. Посмотрим утром как будут дела... А вы тут "бороздите Вселенную" кто и за что наказал. Деньги платите за тепло. И все дела.

Аватара пользователя
vengr
художественный руководитель
Сообщения: 335
Зарегистрирован: 22 июл 2012, 22:51
Авто: AR166
Откуда: Москва,а в Москву откуда )

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение vengr » 28 сен 2013, 03:12

Вот мне интересно
Как бы УЮТ или не УЮТ или любая другая УК решала вопрос с долгом со стороны Минобороны или МО или кто там еще
За те самые квартиры которые отапливались зимой
И двор,подъезды и коридоры которые убирали в полном объеме
Не могли же они убирать пол двора или не освещать коридоры потому что там большая часть квартир не перешла еще военным.

Умные все такие
Прям ваще
Начитанные и всезнающие

Я не защищаю Ваш-наш СДС но перед тем как осуждать и тыкать своими толстыми и жирными пальцами вначале надо понять откуда растут ноги(долги)

П.С.
К работе УК нареканий нет.
Alfa è una macchina per la gente forte di spirito e debole di testa

Аватара пользователя
ANAFISH
Ст. лейтенант
Сообщения: 648
Зарегистрирован: 02 май 2013, 20:13
Поблагодарили: 14 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение ANAFISH » 28 сен 2013, 19:21

Ну уже дали тепло, ладно вам)))
ЧЁРНАЯ и КРАСНАЯ ИКРА к Новогоднему Столу))
собираю заказы, за подробностями в ЛС

Аватара пользователя
Fedor
Старшина
Сообщения: 190
Зарегистрирован: 30 дек 2012, 11:24
Авто: Служебный, с водителем
Откуда: Россия,Забайкальский край, г.Краснокаменск

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Fedor » 28 сен 2013, 19:52

ANAFISH писал(а):Ну уже дали тепло, ладно вам)))

ага..ели- ели, что б не замерзли окончательно. Один стояк вообще отключен..
так что не ладно.

P.s. СДС, идите в жопу

Аватара пользователя
Янтарь
Прапорщик
Сообщения: 278
Зарегистрирован: 11 мар 2013, 16:51
Поблагодарили: 1 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Янтарь » 28 сен 2013, 19:57

Fedor писал(а):
ANAFISH писал(а):Ну уже дали тепло, ладно вам)))

ага..ели- ели, что б не замерзли окончательно. Один стояк вообще отключен..
так что не ладно.

Точно, дома холодина, обогреватель как работал, так и работает! А потом мы должны будем платить по полной программе и за "отопление" (одно название) и за электричество? :scared-(-nahh-):

Аватара пользователя
Neon
Старшина
Сообщения: 154
Зарегистрирован: 17 июл 2012, 16:10
Поблагодарили: 1 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Neon » 28 сен 2013, 21:28

Прочитал всю ветку, так и не понял, чем конкретно чревато не платить до какой-то ясности по квитанциям СДС (ведь договор с ними я еще не заключал и по идеи никакие пени они не могут начислять)???
И будет ли что-то понятно после 15.10.13 (после Арбитражного суда), ведь эти суды могут откладываться, апелироваться и т.д. и т.п. :bomb:
Новости для любопытных
http://raznesi.info/

Аватара пользователя
Sclef
Лейтенант
Сообщения: 499
Зарегистрирован: 01 сен 2011, 15:22
Откуда: д10 к1
Поблагодарили: 14 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Sclef » 29 сен 2013, 10:02

Может кому то и дали тепло но в 10-1 как не было тепла так и нет...более того еще и горячая вода стала теплой....
Наверное пора куда-то написать пускай приезжают и проверяют постановление администрации....
Xalat24.ru- широкий выбор трикотажной одежды для сна и отдыха, постельное белье на любой вкус


Вернуться в «Управляющая организация»