Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Объявления и общение с сотрудниками управляющей организации
Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 1939
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 81 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение solnechnaya » 08 окт 2013, 12:15

МаксимХаб писал(а):кто нибудь подписывал договора с СДС??? если да, то читали-ли вы его полностью и до конца(28 страниц текста)-осмысливая каждый абзац?
Что то мне страшно становится после прочитанного!!!!(прочитал пока страниц 12, по причине нехватки времени)

А выложить скан можете? :aha-!:
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

Аватара пользователя
МаксимХаб
Прапорщик
Сообщения: 210
Зарегистрирован: 17 май 2013, 16:08

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение МаксимХаб » 08 окт 2013, 12:21

18 страниц основного текста и 10 страниц приложения ? в принципе можно, но не буду ли засорять?
наверное проще взять в УК как образец для ознакомления.

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 1939
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 81 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение solnechnaya » 08 окт 2013, 12:58

МаксимХаб писал(а):18 страниц основного текста и 10 страниц приложения ? в принципе можно, но не буду ли засорять?
наверное проще взять в УК как образец для ознакомления.

Не все имеют возможность посетить УК в часы её работы как бы..а суббота рабочая ближайшая - 26.10.13
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

Аватара пользователя
Наталья80
Капитан
Сообщения: 669
Зарегистрирован: 01 авг 2012, 18:56
Откуда: г.Королев
Поблагодарили: 4 раза

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Наталья80 » 08 окт 2013, 13:56

МаксимХаб писал(а):18 страниц основного текста и 10 страниц приложения ? в принципе можно, но не буду ли засорять?
наверное проще взять в УК как образец для ознакомления.


Засорять не будете, ожидаем.
Группа кратковременного пребывания "КРОХА", для детей в возрасте от 2 до 3 лет, на базе муниципального детского сада №60 "Пчёлка" ЩМР МО (мкр.Финский)
+7 925 490 76 47
группа ВК https://vk.com/gkp_kroxa

ООО Уют
Мл. сержант
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 31 июл 2013, 13:00

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение ООО Уют » 08 окт 2013, 14:03

Как раскрывает информацию УК ООО УЮТ вы можете ознакомится на нашем сайте УК РФ ООО УЮТ.Можете посмотреть отчетность за прошедшие года и планы текущего ремонта на 2013г каждый из которых подписывают председатели совета дома,где не выбран совет дома ,старшие по домам.
В субботу на встрече с жителями мы совета ваших домов не видели и не слышали,это очень печально,их выбрали отстаивать интересы жителей,а они этого делать не хотят.

Аватара пользователя
МаксимХаб
Прапорщик
Сообщения: 210
Зарегистрирован: 17 май 2013, 16:08

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение МаксимХаб » 08 окт 2013, 14:10

по многочисленным просьбам трудящихся :=D:
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 1939
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 81 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение solnechnaya » 08 окт 2013, 14:13

ООО Уют писал(а):Как раскрывает информацию УК ООО УЮТ вы можете ознакомится на нашем сайте УК РФ ООО УЮТ.Можете посмотреть отчетность за прошедшие года и планы текущего ремонта на 2013г каждый из которых подписывают председатели совета дома,где не выбран совет дома ,старшие по домам.
В субботу на встрече с жителями мы совета ваших домов не видели и не слышали,это очень печально,их выбрали отстаивать интересы жителей,а они этого делать не хотят.

Ссылочку киньте, пожалуйста. :aha-!:
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

Аватара пользователя
МаксимХаб
Прапорщик
Сообщения: 210
Зарегистрирован: 17 май 2013, 16:08

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение МаксимХаб » 08 окт 2013, 14:27

Лично я не увидел в данном договоре:
1. Ответственность УК при каком либо действии (бездействии) по отношению к управлению МКД- по договору за ВСЁ платит собственник;
2. Условия гарантийного ремонта МКД (если не ошибаюсь дом ещё на гарантии);
3. Сроки ответа (реагирования) на претензии (жалобы, пожелания и т.д.);
4. Возможность личного присутствия при снятии показаний общедомовых приборов учёта;
5. Куда и как собираются деньги с собственников и способы контроля со стороны собственников;
6. СКОЛЬКО ДЕНЕГ (процентов) удерживает УК за услуги по управлению МКД;
7. Варианты контроля за деятельностью УК со стороны собственника (не собирать по каждому вопросу собрания, а давать письменный ответ на первое требование ЛЮБОГО собственника или законного представителя собственника)
8. Варианты внесения изменений в управление МКД (на данном этапе УК предлагает размещать данные предложения на собственном сайте и если нет предложений, тогда осуществление своих планов);
9. Кому и на каких условиях принадлежат коммерческие помещения на 1 этаже(кому уходит арендная плата, полномочия по предоставлению помещения в аренду);
10. Установка оборудования сторонних организаций в помещениях общего пользования(интернет, телевидение и прочее)- так же аренда и т.д и т.п.:
ЭТО ПОКА те нюансы которые я увидел, как человек не причастный к юридической деятельности. Думаю дальше при прочтении будут еще замечания.
Если есть квалифицированные юристы по вопросам ЖКХ-вносите предложения, с эти надо что то делать!!!

Если юрист найдется, тогда личная просьба написать в личку, хочу проконсультироваться по личному судебному вопросу против нашей УК.

ООО Уют
Мл. сержант
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 31 июл 2013, 13:00

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение ООО Уют » 08 окт 2013, 15:35

Сообщение solnechnaya » 08 окт 2013, 14:13
Ссылочку киньте, пожалуйста.Пожалуйста http://уют-ук.рф/

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 1939
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 81 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение solnechnaya » 09 окт 2013, 13:06

ООО Уют писал(а):Сообщение solnechnaya » 08 окт 2013, 14:13
Ссылочку киньте, пожалуйста.Пожалуйста http://уют-ук.рф/

Только у меня открывается пустая страница с отчетностью?
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

Аватара пользователя
elschopfer
Старшина
Сообщения: 154
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 12:17

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение elschopfer » 09 окт 2013, 13:09

solnechnaya писал(а):
ООО Уют писал(а):Сообщение solnechnaya » 08 окт 2013, 14:13
Ссылочку киньте, пожалуйста.Пожалуйста http://уют-ук.рф/

Только у меня открывается пустая страница с отчетностью?

Нажимайте не на кнопку, а выберите с выпадающего меню

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 1939
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 81 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение solnechnaya » 09 окт 2013, 14:06

МаксимХаб писал(а):Если есть квалифицированные юристы по вопросам ЖКХ-вносите предложения, с эти надо что то делать!!!

Если юрист найдется, тогда личная просьба написать в личку, хочу проконсультироваться по личному судебному вопросу против нашей УК.

Прочитала договор просто в шоке..
Народ, это же кабальные условия!!! Причем на 5(пять!!) лет без права расторгнуть по инициативе Собественника(Общего Собрания Собственников)
Впечатлили отдельные перлы данного договора :
"п.3.3.10 При проведении ремонтно-строительных работ в Помещении заключить с управляющей компанией договор на накопление и организацию вывоза строительного мусора, либо действовать согласно п.3.3.12 Договора
п.3.3.12 Самостоятельно за счет собственных средств осуществлять вывоз строительного мусора во время проведения ремонтных работ в своем Помещении. Представлять в Управляющую компанию квитанции об оплате за вывоз строительного мусора."
Т.е. самостоятельно вы, даже при наличие у вас/вашего соседа какого-либо фургончика, вряд ли сможете транспортировать мусор - квитанцию, пожалуйста :=D: Интересно в противном случае - что?
Постоянно встречающееся "Своевременно"и в "разумные сроки" - вообще казуистика, что для вас является своевременным для меня может быть поздно и разумные сроки для вас - неделя, а для меня сутки - как будем спорить?
А вот этот пункт? :XD:
"3.2.21 Если выполнение неотложных работ и услуг( и текущего, и капитального характера) будет вызвано обстоятельствами, которые управляющая компания не могла разумно предвидеть и предотвратить при обычной степени заботливости и осмотрительности и за возникновение которых она не в виду этого условия отвечает(в том числе в связи с предписанием ГЖИ и других надзорных органов), то такие расходы по содержанию и ремонту должны быть ей компенсированы собственниками помещений за счет средств "содержания и ремонта помещений". Управляющая компания информирует Совет многоквартирного дома о предписаниях надзорных органов относительно общедомового мущества"
Это что за "заботливсть и осмотрительность"???? и где опять же срок уведомления Совета дома о вынесенных предписаниях? Так-то можно и через год уведомить...
Права Управляющей компании расписаны на двух листах, права собственников - поллиста, чего не скажешь об обязанностях, но это уже так - лирика..На самом деле практически бесправен собственник и абсолютно развязаны руки у УК.
А вот этот пункт вообще порадовал:
"п.9.2 Договор заключается в письменной форме. Наастоящий договор считается заключенным с момента акцептования договора подписью собственника или с момента акцептования платежом за жилищно-коммунальные услуги"
Т.е. вы оплатой квитанции от СДС автоматически подтвердили своё согласие с условиями данного договора - поздравляю всех заплативших :aha-!:-у Вас есть договор))
Если аналогичный договор подписывают и собственники д.10,корп.1...хочется правда закричать - где же ваши глаза и куда подевался мозг???
В конце концов именно сейчас мы, как собственники, могли/можем диктовать свои условия и торговаться.
Д.Трамп сказал: "При покупке любого товара или услуги не стесняйтесь торговаться, добиваясь для себя более выгодных условий. Я считаю гордость, которая мешает экономить собственные деньги, огромной глупостью".
ЧТО мы сейчас делаем? :XD:
Последний раз редактировалось solnechnaya 09 окт 2013, 15:05, всего редактировалось 3 раза.
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 1939
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 81 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение solnechnaya » 09 окт 2013, 14:07

elschopfer писал(а):
solnechnaya писал(а):
ООО Уют писал(а):Сообщение solnechnaya » 08 окт 2013, 14:13
Ссылочку киньте, пожалуйста.Пожалуйста http://уют-ук.рф/

Только у меня открывается пустая страница с отчетностью?

Нажимайте не на кнопку, а выберите с выпадающего меню

В том-то всё и дело, что у меня и не выпадает ничего даже :=D: Думаете, я совсем чайник? :=D: :=D: :=D:
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

ООО Уют
Мл. сержант
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 31 июл 2013, 13:00

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение ООО Уют » 09 окт 2013, 16:22

Зайдите на наш сайт через оперу или мазилу

Аватара пользователя
Dmitriy
Сержант
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 12 дек 2012, 17:55

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Dmitriy » 09 окт 2013, 19:44

кто в прокуратуру написал?

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 1939
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 81 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение solnechnaya » 10 окт 2013, 11:39

Dmitriy писал(а):кто в прокуратуру написал?

Мы 08.10.13г. отправили по факсу в прокуратуру - (496) 566-93-63 – факс автомат, жалобу на бездействие УК, текст практически такой, как Вы писали, с некоторыми купюрами). Жалобу приняли, вх. № 1823ж-2013, расписана помощнику прокурора - Савинову Вадиму Вячеславовичу.
Также по электронной почте была отправлена аналогичная жалоба в Жилищную комиссию Московской обл. и Администрацию г.п. Щелково.
Текст следующий:

Жалоба на действия (бездействия) управляющей компании

В июле 2013г. администрацией города Щелково в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская обл., г. Щелково, мкр. Богородский, д.10, корп 1,2 был проведен конкурс по выбору УК. По итогам конкурса Управляющей компанией для данного дома была выбрана ООО «УЮТ». При этом, со слов представителей ООО «УЮТ», ООО «ГКП СтройАльянс» на момент проведения конкурса являющаяся 2,5 года УК вышеназванного дома, отказалась передавать в добровольном порядке документацию на дом, что является нарушением законодательства РФ (п. 4, 9 ст. 161 ЖК РФ, п. 10 ст. 162 ЖК РФ).
В данное время УК «СтройДомСервис» осуществляет фактическое управление домом, призывает жителей заключать договоры на обслуживание дома с ним, так как большинством жителей дома именно они были выбраны УК (кворум проведен после открытого конкурса) и выставляет платежи за уплату коммунальных услуг.
УК «СтройДом Сервис» также отказывается передавать документы и техническую документацию на означенный дом ООО «УЮТ» в добровольном порядке.
Поэтому ООО «УЮТ» не может осуществлять свою деятельность по обслуживанию дома и выставлению коммунальных платежей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 4, 9 ст. 161 ЖК РФ, п. 10 ст. 162 ЖК РФ, постановлением правительства РФ от 15.05.2013 № 416, стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, ФЗ РФ О прокуратуре:
прошу:

- провести поверку законности действий УК «СтройДомСервис» по отказу в передаче документации на дом ООО «УЮТ»;
- провести поверку законности действий УК «СтройДомСервис» по заключению договоров с жильцами дома и выставлению коммунальных платежей, разъяснить жителям дома, порядок осуществления оплаты коммунальных платежей на данный момент.
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 1939
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 81 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение solnechnaya » 10 окт 2013, 15:13

Если жалоба будет не одна от пары собственников, то реакция будет более быстрой - присоединяйтесь!
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

Аватара пользователя
Dmitriy
Сержант
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 12 дек 2012, 17:55

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Dmitriy » 10 окт 2013, 17:23

Я тоже отправил. Чуть ту версию тоже исправлял. Надо чтобы больше народа написало!!!

Аватара пользователя
degtyannikov
Лейтенант
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 11 сен 2012, 11:39
Откуда: Богородский-17
Поблагодарили: 1 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение degtyannikov » 10 окт 2013, 17:49

Dmitriy писал(а):Я тоже отправил. Чуть ту версию тоже исправлял. Надо чтобы больше народа написало!!!

Сделайте коллективную жалобу: упомянутый текст + подписной лист. За выходные наберете в своем дворе кучу подписей, на след.неделе отправите.
Юридические услуги / Страхование в РЕСО-Гарантия
+7 903 209 73 34 / degtyannikov@yandex.ru

Подробнее о страховании в теме: http://богородский-щёлково.рф/forum/viewtopic.php?f=17&t=2583

Аватара пользователя
Алекс
Подполковник
Сообщения: 945
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 22:41
Поблагодарили: 127 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Алекс » 10 окт 2013, 20:06

Готов войти в совет дома.


Вернуться в «Управляющая организация»