Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Объявления и общение с сотрудниками управляющей организации
Аватара пользователя
Ole69
Сержант
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 11 сен 2011, 13:46

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Ole69 » 24 мар 2014, 20:45

Как думаете?[/quote]
Надо собираться и обсуждать тонкости и нюансы сначала с местными, а потом и с Высшими чинами, так называемыми соучредителями. Жалко времени мало, работа занимает всё время.

Аватара пользователя
Dmitriy
Сержант
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 12 дек 2012, 17:55

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Dmitriy » 25 мар 2014, 21:47

Первое. Договр с СДС разве до июля, насколько мне известно нет! Тогда что выбирать будем?
Второе. Срок дейсвия договора с УЮТом пойдем с момента их фактического управления домом, а не с даты конкурса. Поэтому они не спешно судятся.
Выбирать УК исходя из вышеизложенного нет смысла. Мы должны действовать на имеющиеся. Председатель дома должен написать в УК заявление с требованиями жильцов (ремонт крыльца, балконов пожарной безопасности, дверей в подъездах и тп) со ссылками на нормы законов. Сдать с отметкой о принятии и ждать действий. Если их не будет обратиться с прокуратуру с требованиями разобраться. Пока мы не будем эти бумажки писать и их задалбливать ничего не будет. Собираться можно до китайской пасхи. Надо придумать шаблон и теребить их пока толку не будет.

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 2048
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 156 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение solnechnaya » 26 мар 2014, 12:18

1.Договор с СДС вообще отсутствует по определению, т.к. вряд ли законным был и сколько человек его подписали? Почему же не обсудить сейчас нормальный, который устроил бы всех? А не на пять лет?
2.То, что срок действия договора с УЮТом пойдет с момента факт. вступления в управление домом - это законно? Какие основания?
3.О выборе УК пока речь не идёт как раз, потому как не очень понимаю, как это сделать на основании закона, речь о редакции предыдущего предложения СДС и о переговорах на предмет нормальной работы.
По поводу "теребить" и "написать" - так уже, насколько мне известно, и судя по покрашенным лифтам, работа началась) Только одного текущего ремонта, мне кажется, недостаточно..

Аватара пользователя
Dmitriy
Сержант
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 12 дек 2012, 17:55

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Dmitriy » 26 мар 2014, 13:15

Там в договоре написано оплата коммналки значит его заключение. А платят почти все.

LavTeam
самое высокое звание
Сообщения: 3050
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 10:40
Поблагодарили: 68 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение LavTeam » 26 мар 2014, 13:17

Dmitriy писал(а):Там в договоре написано оплата коммналки значит его заключение. А платят почти все.
Оплата платежей не может обязать подписания договора который вы могли и не видеть никогда

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 2048
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 156 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение solnechnaya » 26 мар 2014, 13:56

Dmitriy писал(а):Там в договоре написано оплата коммналки значит его заключение. А платят почти все.
Вот в этом и вопрос - законно ли это?

Аватара пользователя
Мичман
Лейтенант
Сообщения: 487
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 10:06

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Мичман » 01 апр 2014, 22:41

solnechnaya писал(а):Таким образом, есть вариант хотя бы сейчас обговорить с СДС вопрос уменьшения стоимости за ремонт и обслуживание на след. год, раз логически и теоретически( да и практически, скорее всего) останутся "у руля" они и в принципе пересмотреть то договор, что был подсунут нам СДС. Изменить все неустраивающие нас пункты. Если СДС хочет работать, то пусть хотя бы работате по нашим условиям и правилам, а не по своим "хотелкам"..
Как думаете?

СДС- компания застройщика и как на всех новых домах поставлена протянуть 5 лет гарантийных обязательств, и на уменьшение стоимости за ремонт и содержание,думаю СДС не пойдет .Поэтому и договор на 5 лет .

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 2048
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 156 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение solnechnaya » 02 апр 2014, 10:21

Мичман писал(а): СДС- компания застройщика и как на всех новых домах поставлена протянуть 5 лет гарантийных обязательств, и на уменьшение стоимости за ремонт и содержание,думаю СДС не пойдет .Поэтому и договор на 5 лет .
С нашим домом получается более 5 гарантийных лет, т.к. дом сдан в декабре 2010, заселение - июль 2011, таким образом, пять гарантийных - это декабрь 2015, максимум - июль 2016, а договор нам подсунули с 2013 по 2018.
Далее - уменьшение тарифа за обслуживание и ремонт - право собственников, которое они могут реализовать посредством голосования и в таком случае СДС вынуждена будет с этим решением согласиться, либо уступить место другой УК.

Аватара пользователя
Мичман
Лейтенант
Сообщения: 487
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 10:06

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Мичман » 02 апр 2014, 22:00

solnechnaya ,значит придется терпеть СДС до 2016г,но при условии что СДС получит лицензию,окончание срока выдачи лицензии 01.03.2015г.
Но вопрос по УЮТу еще открыт, от них инфы нет?

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 2048
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 156 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение solnechnaya » 03 апр 2014, 10:55

Мичман писал(а):solnechnaya ,значит придется терпеть СДС до 2016г,но при условии что СДС получит лицензию,окончание срока выдачи лицензии 01.03.2015г.
Но вопрос по УЮТу еще открыт, от них инфы нет?
Видимо открыт)) И видимо придется терпеть, если нет кворума и если нет других пожеланий у большинства.
Информации по УЮТу у меня лично свежей нет - всё заглохло старыми данными. Собирались "прийти" на объект и убирать и обслуживать и присутсвовать и договора заключать, но..не вижу...Возможно, кто-нибудь другой их заметил поблизости? :huh-:

Аватара пользователя
Мичман
Лейтенант
Сообщения: 487
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 10:06

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Мичман » 03 апр 2014, 22:08

Если УЮТ пойдет путем ДОМЖИЛСЕРВИСА,как они после конкурса взяли 17дом, и прекратит свои судебные тяжбы с СДС,это будет очень хорошо.

Аватара пользователя
ANAFISH
Майор
Сообщения: 806
Зарегистрирован: 02 май 2013, 20:13
Поблагодарили: 43 раза

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение ANAFISH » 04 апр 2014, 12:30

Мичман писал(а):Если УЮТ пойдет путем ДОМЖИЛСЕРВИСА,как они после конкурса взяли 17дом, и прекратит свои судебные тяжбы с СДС,это будет очень хорошо.
даааа....читаю про 17 дом и ужасаюсь....
как детки мАлые, то один замки срезает, то другой.... :pirate:

Аватара пользователя
Мичман
Лейтенант
Сообщения: 487
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 10:06

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Мичман » 04 апр 2014, 22:44

"ANAFISH"
даааа....читаю про 17 дом и ужасаюсь....
как детки мАлые, то один замки срезает, то другой.... :pirate

Радоваться надо,а не ужасатся,что хоть кто-то противостоит СДС и это уже не игра деток малых. :bomb:

Аватара пользователя
Deniskaa1990
Старшина
Сообщения: 168
Зарегистрирован: 21 мар 2012, 23:25
Поблагодарили: 5 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Deniskaa1990 » 26 апр 2014, 00:40

Сейчас возвращались с прогулки, а на доске объявления висит, что Уют с 1 мая вступает в права по 10 домам(1 и 2 корпусу), на другой бумажке написаны все телефоны этого Уюта.Это что???Почему ночью повесили или поздним вечером???Непонятки)))

Аватара пользователя
Мичман
Лейтенант
Сообщения: 487
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 10:06

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Мичман » 26 апр 2014, 21:46

А утро сегодня на подьездах были развешаны инфописьма,такие же были и в ящиках почтовых о том,что УЮТ с 25.04 приступил к управлению домом на основании решения суда.

Аватара пользователя
ANAFISH
Майор
Сообщения: 806
Зарегистрирован: 02 май 2013, 20:13
Поблагодарили: 43 раза

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение ANAFISH » 26 апр 2014, 23:21

Я в ящике получила письмо) спасибо теперь знаем)) последний раз за апрель платим сдс и усе))) видер))

Аватара пользователя
pypsa2012
Мл. сержант
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 29 июн 2013, 14:20

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение pypsa2012 » 26 апр 2014, 23:35

Подождём от УЮТа приглашения для заключения договора. И там посмотрим, что предложат подписать и от какого числа. А то можно получить большой сюрприз на свою ж...

Аватара пользователя
ANAFISH
Майор
Сообщения: 806
Зарегистрирован: 02 май 2013, 20:13
Поблагодарили: 43 раза

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение ANAFISH » 27 апр 2014, 09:13

Думаю от 1 мая

Аватара пользователя
papay1504
Генерал-майор
Сообщения: 1263
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 96 раз

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение papay1504 » 27 апр 2014, 12:47

Очень странно, если СДС подвинули с д.10 с какого они так рьяно стали выполнять предписание ГЖИ?!

Аватара пользователя
Мичман
Лейтенант
Сообщения: 487
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 10:06

Re: Обращение ооо"уют"к жителям м-р Богородский д.10/1/2

Сообщение Мичман » 27 апр 2014, 21:34

papay1504 писал(а):Очень странно, если СДС подвинули с д.10 с какого они так рьяно стали выполнять предписание ГЖИ?!
В последнем выступлении на канале Подмосковье нач.ГЖИ М.О. Коган сказал,что штрафы за не исполнение предписаний ГЖИ будут накладываться на директоров УК.Вот и решила директриса СДС не платить 40.000р. и начали они делать до появления УЮТа,в начале недели.

Ответить