Прочистка вентиляции

Коммунальные услуги, обсуждение действий (и бездействия) управляющей организации
Аватара пользователя
Светлана
Ст. сержант
Сообщения: 139
Зарегистрирован: 09 фев 2012, 09:58
Поблагодарили: 2 раза

Прочистка вентиляции

Сообщение Светлана » 18 окт 2013, 15:46

Доброго времени суток! Вопрос не по нашим домам, но очень для меня актуальный. Мама живет в 9-ти этажном доме, на 4 этаже. На 3 этаже соседи решили чистить вентиляцию, не тянет совсем (30 лет вентиляцию не проверяли вообще), обратились в УК. УК прислала маме письмо, что она обязана предоставить им для прочистки место, а прочищать будут, сделав в стене дырку в 50 см от пола. Всё бы ничего, но на этом месте стоит кух.гарнитур большой,его разбирать надо для этого ВЕСЬ. Это денег стоит, да и для всех этих дел придется брать несколько дней за свой счет, это тоже минусы в материальном плане, да еще и сидеть с разгромленной кухней несколько дней (3 минимум). В письме прописали, что если мама добровольно не даст на это согласие, будут через суд добиваться. Что делать? Такого беспорядка совсем не хочется, да и кто всё это будет оплачивать? Буду благодарна за советы, возможно консультацию юристов!

Аватара пользователя
Янтарь
Прапорщик
Сообщения: 278
Зарегистрирован: 11 мар 2013, 16:51
Поблагодарили: 1 раз

Re: Прочистка вентиляции

Сообщение Янтарь » 18 окт 2013, 15:50

Тоже убеждаюсь, что если хочешь порядка, тебе же и выходит боком. Нам вот и в 17 доме сказали и показали оконщики, что вентиляция не работает, обращайтесь в УК, сижу думаю, стоит ли...

Аватара пользователя
АннаT
Прапорщик
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 09 апр 2012, 01:46
Поблагодарили: 1 раз

Re: Прочистка вентиляции

Сообщение АннаT » 18 окт 2013, 17:05

Янтарь писал(а):Тоже убеждаюсь, что если хочешь порядка, тебе же и выходит боком. Нам вот и в 17 доме сказали и показали оконщики, что вентиляция не работает, обращайтесь в УК, сижу думаю, стоит ли...

Вполне возможно, что кто-то из соседей "подкорректировал" короб (((

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 1939
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 81 раз

Re: Прочистка вентиляции

Сообщение solnechnaya » 18 окт 2013, 17:08

Янтарь писал(а):Тоже убеждаюсь, что если хочешь порядка, тебе же и выходит боком. Нам вот и в 17 доме сказали и показали оконщики, что вентиляция не работает, обращайтесь в УК, сижу думаю, стоит ли...

А как показали, что не работает? К чему спрашиваю, здесь была уже тема о вентиляции.
viewtopic.php?f=9&t=888&p=21781&hilit=%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B8%D0%BB%D1%8F%D1%86%D0%B8%D1%8F#p21781
Вкупе с установленными стеклопакетами она в принципе без сквозняка не работает:
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.САМОЕ___РАСПРОСТРАНЁННОЕ__ЗАБЛУЖДЕНИЕ
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

Аватара пользователя
Светлана
Ст. сержант
Сообщения: 139
Зарегистрирован: 09 фев 2012, 09:58
Поблагодарили: 2 раза

Re: Прочистка вентиляции

Сообщение Светлана » 18 окт 2013, 23:18

solnechnaya писал(а):САМОЕ___РАСПРОСТРАНЁННОЕ__ЗАБЛУЖДЕНИЕ

Интересная статья.. Спасибо! Буду узнавать подробности.. Вычитала, что с давних времен вентиляцию прочищают, бросая шарик на веревке сверху.. Про долбежку стены пока ничего не нашла.. Может, в УК про шарик не знают?.....

Аватара пользователя
aleks0098
Прапорщик
Сообщения: 245
Зарегистрирован: 15 апр 2012, 15:30
Авто: Ford Focus C-maxik (продан)
Откуда: Богородский, 10, корп. 2
Поблагодарили: 13 раз

Re: Прочистка вентиляции

Сообщение aleks0098 » 19 окт 2013, 00:49

Может стоит занять позицию такую как: "Вам надо тогда и разбирайте, но все затраты за Ваш счет. Почему человек должен страдать? Он исправно платит за ЖКХ и еще должен пол-квартиры разбирать..." А может когда они начнут проводить работы, маме к вам переехать ненадолго? Так когда УК к ней в квартиру попадет. А если взломают, то счет УК выставить соответствующий.

Аватара пользователя
degtyannikov
Лейтенант
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 11 сен 2012, 11:39
Откуда: Богородский-17
Поблагодарили: 1 раз

Re: Прочистка вентиляции

Сообщение degtyannikov » 19 окт 2013, 08:51

Вам бы туда инженера-вентиляционщика для начала пригласить, чтобы проконсультировал по техническим моментам (устройство вентиляции, методы прочистки и т.д.). Тогда Вы бы смогли общаться с УК на одном языке, а не слушать, что они впаривают.
А, возможно, такой визит и для них будет полезен: часто невысокой квалификации спецы дома обслуживают.

А если пахнет судом, то без помощи юриста Вам точно не обойтись. Процесс состязательный, от УК наверняка пойдет профессионал, обдерут, как липку. А ведь тут убытками пахнет, и немалыми. Вопрос правильный - кто их будет компенсировать?

Что касается беготни от УК, то не стоит забывать, что дом многоквартирный, и кроме частной собственности, есть собственность общедомовая, поэтому каждый владелец квартиры несет по этому поводу определенные обязанности и обременения, в т.ч. по обеспечению доступа УК к коммуникациям. Если скроетесь, могут вылезти дополнительные затраты УК, убытки соседей и т.д., которые могут повесить на Вас. Ваше отсутствие никого потом волновать не будет.
Так что лучше занимать активную позицию (инженер + юрист).
Юридические услуги / Страхование в РЕСО-Гарантия
+7 903 209 73 34 / degtyannikov@yandex.ru

Подробнее о страховании в теме: http://богородский-щёлково.рф/forum/viewtopic.php?f=17&t=2583

Аватара пользователя
Светлана
Ст. сержант
Сообщения: 139
Зарегистрирован: 09 фев 2012, 09:58
Поблагодарили: 2 раза

Re: Прочистка вентиляции

Сообщение Светлана » 20 окт 2013, 22:54

degtyannikov писал(а):Вам бы туда инженера-вентиляционщика для начала пригласить, чтобы проконсультировал по техническим моментам (устройство вентиляции, методы прочистки и т.д.). Тогда Вы бы смогли общаться с УК на одном языке, а не слушать, что они впаривают.
А, возможно, такой визит и для них будет полезен: часто невысокой квалификации спецы дома обслуживают.

А если пахнет судом, то без помощи юриста Вам точно не обойтись. Процесс состязательный, от УК наверняка пойдет профессионал, обдерут, как липку. А ведь тут убытками пахнет, и немалыми. Вопрос правильный - кто их будет компенсировать?

Что касается беготни от УК, то не стоит забывать, что дом многоквартирный, и кроме частной собственности, есть собственность общедомовая, поэтому каждый владелец квартиры несет по этому поводу определенные обязанности и обременения, в т.ч. по обеспечению доступа УК к коммуникациям. Если скроетесь, могут вылезти дополнительные затраты УК, убытки соседей и т.д., которые могут повесить на Вас. Ваше отсутствие никого потом волновать не будет.
Так что лучше занимать активную позицию (инженер + юрист).

Спасибо за советы! На днях ждем ответов на многие вопросы....

Аватара пользователя
Saturn
Мл. лейтенант
Сообщения: 391
Зарегистрирован: 20 фев 2013, 13:49
Авто: HR-V
Поблагодарили: 2 раза

Re: Прочистка вентиляции

Сообщение Saturn » 23 окт 2013, 09:00

Статья неплохая Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме., однако у меня в квартире верниляция работает на "УРА"(д.10/1). Подобные статейки читал и раньше. При осмотре квартиры, полученной по линии МО РФ, решил проверить состояние вентиляции путем прикладывания к вентиляционной решетке в кухне листа формата между А5 и А4(из почтового ящика, что было под рукой). Эксперемент проводился при закрытых окнах и дверях.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Аватара пользователя
Andrey G.
¼㎒
Сообщения: 3389
Зарегистрирован: 20 окт 2011, 08:42
Откуда: 10 корп. 1
Поблагодарили: 205 раз

Re: Прочистка вентиляции

Сообщение Andrey G. » 23 окт 2013, 10:49

Saturn, это Вы ещё окна не регулировали :)

У меня регулярно в туалете пахнет едой и табачным дымом. Интересно, чем пахнет у соседей, с которыми у моей вентиляции в санузле налажено сообщение? :)
Несите чушь бережно, стараясь не расплескать. Чушь хороша, когда полная.

Аватара пользователя
Saturn
Мл. лейтенант
Сообщения: 391
Зарегистрирован: 20 фев 2013, 13:49
Авто: HR-V
Поблагодарили: 2 раза

Re: Прочистка вентиляции

Сообщение Saturn » 23 окт 2013, 13:27

Да, окна я действительно не регулировал. Но думаю, у кого вентиляция неисправна, то работать не будет даже с открытыми окнами .

Аватара пользователя
Зюзюка
Мл. сержант
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 26 мар 2013, 22:58

Re: Прочистка вентиляции

Сообщение Зюзюка » 23 окт 2013, 13:47

Saturn писал(а):Да, окна я действительно не регулировал. Но думаю, у кого вентиляция неисправна, то работать не будет даже с открытыми окнами .

Работа любой вентиляции зависит от притока. Если Вы поставите входную дверь с двойным уплотнением, отрегулируете окна, снимите вентиляционные клапаны и поставите обратные клапаны на все вентиляционные каналы в квартире, то вентиляции не будет никакой. Если окна с разных сторон дома, то при их одновременном открытии может пропадать вентиляция. На последнем этаже естественной вентиляции практически нет, так как нет как такого канала спутника (он высотой всего метр и вентиляция при порывах ветра опрокидывается). Чтобы проверить откуда идет приток при закрытых окнах и дверях, можно подключить мощный вытяжной вентилятор кубов на 1000 и сразу станет ясно где щели.

Аватара пользователя
lunik
Ст. прапорщик
Сообщения: 320
Зарегистрирован: 21 июн 2013, 09:12

Re: Прочистка вентиляции

Сообщение lunik » 24 окт 2013, 09:35

Вот чего пишут.Я у себя проверял по этим способам.Открыл балкон и приложил салфетку на кухне и в ванной.Её присосало как супер клеем))) Дверь закрыл и они отвалились))
Так вот эта статейка

Когда ощущение невероятной духоты в квартире не оставляет не только жарким летом, но и зимой, может статься, что проблема в неисправной системе вентиляции. Проверить, как работает вентиляция, вполне можно самостоятельно, с помощью подручных средств.
Косвенные признаки
Признаки плохой работы вентиляции — это уже названная духота, посторонние запахи в квартире, повышенная влажность. В помещении, где нарушена циркуляция воздуха, могут запотевать окна, а на стенах и потолке может появиться грибок — особенно часто это происходит в ванной и в туалете, где и без проблем с вентиляцией достаточно сыро. Если есть хотя бы один из этих признаков, рекомендуется проверить, все ли работает.
Проверка
Узнать, хорошо ли работает вентиляция, можно двумя простыми способами. Для первого понадобится кусок тонкой бумаги. Газета не подойдет, а вот калька, папиросная бумага или тонкая салфетка — вполне. Нужно приоткрыть форточку, чтобы создать небольшой сквозняк, и приложить лист бумаги к вентиляционной решетке. Если листок останется висеть на решетке, значит, вентиляция работает, если он падает, значит, тяги нет, а есть проблема. Если же бумага отлетает прочь от решетки, значит, воздух не втягивается в вентиляционное отверстие, а, наоборот, поступает через него в квартиру. Так в помещение могут проникать посторонние неприятные запахи.
При втором способе вместо бумаги можно использовать зажженную спичку или свечу. При работающей вентиляции пламя будет колебаться или вовсе погаснет.
Куда звонить?
Обнаружив проблемы с вентиляцией, нужно обратиться в свою управляющую компанию, если она есть, или в ЖЭК. Из организации обязаны прислать специалиста, которые проверит тягу у вентиляции специальным прибором, и, найдя нарушение, восстановит нормальную циркуляцию воздуха.

Аватара пользователя
Янтарь
Прапорщик
Сообщения: 278
Зарегистрирован: 11 мар 2013, 16:51
Поблагодарили: 1 раз

Re: Прочистка вентиляции

Сообщение Янтарь » 24 окт 2013, 18:49

Saturn писал(а):Статья неплохая Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме., однако у меня в квартире верниляция работает на "УРА"(д.10/1). Подобные статейки читал и раньше. При осмотре квартиры, полученной по линии МО РФ, решил проверить состояние вентиляции путем прикладывания к вентиляционной решетке в кухне листа формата между А5 и А4(из почтового ящика, что было под рукой). Эксперемент проводился при закрытых окнах и дверях.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Да, у нас спец как раз из 10 дома, так он говорит у него, если бы не решетка, так лист затягивает полностью, а у нас при настежь открытой балконной двери лист слегка прилегает к стене, но держится, при окне на проветривание еще меньше, а если закрыто все, отваливается сразу от вентиляции. 10 дом вообще сильно отличается от остальных, его же первым строили (старались еще, видимо)!

Аватара пользователя
lunik
Ст. прапорщик
Сообщения: 320
Зарегистрирован: 21 июн 2013, 09:12

Re: Прочистка вентиляции

Сообщение lunik » 24 окт 2013, 20:09

Янтарь писал(а):
Saturn писал(а):Статья неплохая Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме., однако у меня в квартире верниляция работает на "УРА"(д.10/1). Подобные статейки читал и раньше. При осмотре квартиры, полученной по линии МО РФ, решил проверить состояние вентиляции путем прикладывания к вентиляционной решетке в кухне листа формата между А5 и А4(из почтового ящика, что было под рукой). Эксперемент проводился при закрытых окнах и дверях.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Да, у нас спец как раз из 10 дома, так он говорит у него, если бы не решетка, так лист затягивает полностью, а у нас при настежь открытой балконной двери лист слегка прилегает к стене, но держится, при окне на проветривание еще меньше, а если закрыто все, отваливается сразу от вентиляции. 10 дом вообще сильно отличается от остальных, его же первым строили (старались еще, видимо)!

Так если все закрыто то и должно все отваливаться!
Вот что пишут

Как уже говорилось, это может сделать любой человек – больших усилий для этого не потребуется. Для этого нужен небольшой кусок туалетной бумаги. Не надо брать лист газеты, журнала или картона. Почему?? Согласно существующим нормам на кухню (с эл. плитой), ванную и туалет полагается : 60, 25 и 25 м3/ч соответственно. Чтобы достичь этих значений, необходима сравнительно небольшая скорость движения воздуха через вент.решётку и такое движение можно обнаружить только тонким листом бумаги (лучше, если это будет туалетная бумага). В некоторых квартирах, бывает притягивает и кусок плотной, тяжёлой бумаги, но это говорит о том, что в данной квартире вентиляция работает настолько хорошо, что превышает необходимую норму. Здесь необходимо учитывать ещё одно необходимое условие проверки тяги. Согласно той же «Методике испытаний воздухообмена жилых зданий», при проверке вентиляции, в одной из комнат приоткрывают створку окна на 5 – 8 см. и открывают двери между этой комнатой и кухней или с/узлом.
Нам приходилось присутствовать на некоторых проверках, которые собирались для оценки состояния вентиляции в различных квартирах и, иногда, приходилось наблюдать, как представитель инспектирующей организации проверял вентиляцию при закрытом окне. Это ошибка!! В нашей стране вентиляция в жилых помещениях является приточно-вытяжной с естественным побуждением, т. е. не принудительная, не механическая. И все нормы воздухообмена рассчитывались именно для естественной вентиляции. А чтобы воздух ушёл в вент.решётку, надо чтобы он откуда-то пришёл, а приходить (поступать) в квартиру, согласно нормам, он должен через щели в окнах, дверях и прочих конструкциях. В начале 90-х годов в нашей стране появились невиданные доселе пластиковые окна с герметичными стеклопакетами и металлические двери с уплотнителями. Бесспорно, эта продукция не чета нашим старым деревянным окнам с их вечными сквозняками, но здесь появилась одна проблема – новые технологии пришли, а нормы остались старыми и согласно этим нормам приток воздуха в квартиру осуществляется через щели и неплотности, а новые стеклопакеты эти неплотности полностью исключают. Вот и получается, что герметичные окна и двери создают в квартире такие условия, при которых вентиляция нормально работать не может. И тогда, чувствуя недостаток свежего воздуха в квартире, люди придумывают себе ещё одну проблему – устанавливают вентиляторы.


Вернуться в «ЖКХ»