Свидетельство о собственности

Договоры, документы, приёмка квартир, оформление собственности, ипотека, субсидии
Аватара пользователя
Татьяна=)
Ефрейтор
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 19 апр 2012, 22:51

Re: Свидетельство о собственности

Сообщение Татьяна=) » 16 июл 2012, 15:48

Добрый день, соседи! Были сегодня у нотариуса - оформляли доверенность на получение собственности, пришли с ихним образцом - нотариус была в шоке! Сказала, что такая доверенность дает возможность не только оформить недвижимость в собственность от нашего имени, но и продать и переуступить права, да еще и оформляется на 3 года. Зачем!? У кого-нибудь возникают вопросы по этому поводу?
Вобщем, мы составили другую доверенность.

Аватара пользователя
ТАЯ
Ст. сержант
Сообщения: 109
Зарегистрирован: 05 окт 2011, 09:59
Поблагодарили: 1 раз

Re: Свидетельство о собственности

Сообщение ТАЯ » 16 июл 2012, 17:15

может у вас иной текст доверенности, у меня была такая, никаких указаний на право продавать саму недвижимость не означено, после оформления в собственность оригинал доверенности вам вернут.
Если не складывается — вычти!

Аватара пользователя
Татьяна=)
Ефрейтор
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 19 апр 2012, 22:51

Re: Свидетельство о собственности

Сообщение Татьяна=) » 16 июл 2012, 20:21

ТАЯ писал(а):может у вас иной текст доверенности, у меня была такая, никаких указаний на право продавать саму недвижимость не означено, после оформления в собственность оригинал доверенности вам вернут.

Да, действительно, наши договора разнятся:
...представлять интересы Доверителя в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (или соответствующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Московской области) по всем вопросам, связанным с государственной регистрацией договоров, заключенных Доверителем, в том числе договоров участия в долевом строительстве, купли-продажи, уступки прав требования, дополнительных соглашений к ним, а также всех соглашений, устанавливающих, изменяющих или прекращающих условия указанных договоров, государственной регистрации прав Доверителя на любое недвижимое имущество, с правом подачи соответствующих заявлений о государственной регистрации, о приостановлении и возобновлении государственной регистрации, о продлении срока приостановления государственной регистрации, об исправлении технических ошибок, допущенных при государственной регистрации, а также с государственной регистрацией ограничений, обременений прав на недвижимое имущество, прекращение ограничений (обременений), внесения изменений в записи ЕГРП, подачи необходимых для государственной регистрации документов, получения документов, подтверждающих проведение государственной регистрации, в том числе свидетельства о государственной регистрации, уведомлений о приостановлении или отказе в государственной регистрации,

Аватара пользователя
ТАЯ
Ст. сержант
Сообщения: 109
Зарегистрирован: 05 окт 2011, 09:59
Поблагодарили: 1 раз

Re: Свидетельство о собственности

Сообщение ТАЯ » 17 июл 2012, 11:04

Татьяна, доверенности разнятся незначительно, и я не считаю что есть повод опасаться каких-то иных действий по доверенности, поскольку речь идет о регистрации договоров заключенных Доверителем, т.е. только вами.
Если не складывается — вычти!

Аватара пользователя
Татьяна=)
Ефрейтор
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 19 апр 2012, 22:51

Re: Свидетельство о собственности

Сообщение Татьяна=) » 17 июл 2012, 11:23

ТАЯ писал(а):Татьяна, доверенности разнятся незначительно, и я не считаю что есть повод опасаться каких-то иных действий по доверенности, поскольку речь идет о регистрации договоров заключенных Доверителем, т.е. только вами.


Если бы было незначительно, нотариус бы не обратил на это внимание. И вообще, возникает вопрос - почему у нас разные договоры? Фирма-то одна.

Аватара пользователя
tropicana
Мл. сержант
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 25 май 2012, 15:04

Re: Свидетельство о собственности

Сообщение tropicana » 17 июл 2012, 18:10

Татьяна=) писал(а):Добрый день, соседи! Были сегодня у нотариуса - оформляли доверенность на получение собственности, пришли с ихним образцом - нотариус была в шоке! Сказала, что такая доверенность дает возможность не только оформить недвижимость в собственность от нашего имени, но и продать и переуступить права, да еще и оформляется на 3 года. Зачем!? У кого-нибудь возникают вопросы по этому поводу?
Вобщем, мы составили другую доверенность.

Можно увидеть текст Вашей довренности ?

Аватара пользователя
Татьяна=)
Ефрейтор
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 19 апр 2012, 22:51

Re: Свидетельство о собственности

Сообщение Татьяна=) » 17 июл 2012, 20:00

ДОВЕРЕННОСТЬ

Город _______, , __________ две тысячи двенадцатого года

Гр. ________________________________(пасп. данные), зарегистрированный по адресу: ___________________________ (далее – «Доверитель»), настоящей доверенностью уполномочивает граждан:
Шестеренко Дмитрия Павловича, 05.05.1978 года рождения, место рождения: г. Пермь, паспорт гражданина РФ 46 01 022821, выдан Лосино-Петровским отделением милиции Щелковского УВД Московской обл. 18.12.2001, код подразделения 503-023, зарегистрированный по адресу: Московская область, г. Лосино-Петровский, ул. Первомайская, д.11, кв.49
Буланову Елену Николаевну, 06.01.1963 года рождения, место рождения: г. Лосино-Петровский, Московской обл., паспорт гражданина РФ 46 07 992306, выдан ТП в гор.Лосино-Петровском ОУФМС России по Московской обл. в Щелковском районе 05.02.2008, код подразделения 500-181, зарегистрированная по адресу: Московская область, г. Лосино-Петровский, ул. Гоголя, д.6, кв.1
Гаврищука Владислава Владимировича, 02.11.1981 года рождения, место рождения: гор. Корсаков, паспорт гражданина РФ 45 08 241043, выдан отделом внутренних дел «Гольяново» гор. Москвы 03.02.2006, код подразделения 772-050, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Новосибирская, д.4, кв.204
Байкову Ольгу Викторовну 08.09.1958 года рождения, место рождения: гор. Лосино-Петровский Щелковского района Московской области, паспорт гражданина РФ 45 06 912533, выдан 16.10.2003 ОВД района Ново-Косино г. Москвы, код подразделения 772-045, зарегистрирована по адресу: г. Москва, ул. Дм. Ульянова, д. 43, корп. 3, кв. 167
как вместе, так и каждого в отдельности,
представлять интересы Доверителя в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (или соответствующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Московской области) по всем вопросам, связанным с государственной регистрацией договоров, заключенных Доверителем, в том числе договоров участия в долевом строительстве, купли-продажи, уступки прав требования, дополнительных соглашений к ним, а также всех соглашений, устанавливающих, изменяющих или прекращающих условия указанных договоров, государственной регистрации прав Доверителя на любое недвижимое имущество, с правом подачи соответствующих заявлений о государственной регистрации, о приостановлении и возобновлении государственной регистрации, о продлении срока приостановления государственной регистрации, об исправлении технических ошибок, допущенных при государственной регистрации, а также с государственной регистрацией ограничений, обременений прав на недвижимое имущество, прекращение ограничений (обременений), внесения изменений в записи ЕГРП, подачи необходимых для государственной регистрации документов, получения документов, подтверждающих проведение государственной регистрации, в том числе свидетельства о государственной регистрации, уведомлений о приостановлении или отказе в государственной регистрации,
для чего указанному представителю предоставляется право подавать заявления, получать и подавать необходимые документы, справки, заверять копии документов, расписываться, отправлять и получать почтовую корреспонденцию, оплачивать государственную пошлину, вести переговоры и совершать иные действия, необходимые для выполнения настоящего поручения.

Настоящая доверенность выдана сроком на три года, полномочия по настоящей доверенности
не могут быть передоверены другим лицам.


ПОДПИСЬ:



ВНИМАНИЕ!
Подготовить доверенность и 1 нотариально заверенную копию

ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать дату рождения (день, месяц, год, пол, место рождения) и полный адрес.
Если квартира приобретается в долях, то в доверенности надо ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать доли.
Если квартира приобретается супругами в общую совместную собственность, то это обязательно должно быть указано в доверенности.

Аватара пользователя
ТАЯ
Ст. сержант
Сообщения: 109
Зарегистрирован: 05 окт 2011, 09:59
Поблагодарили: 1 раз

Re: Свидетельство о собственности

Сообщение ТАЯ » 21 июл 2012, 22:19

Подскажите пожалуйста, после оформления прав собственности на руках имею свидетельство и кадастровый паспорт, а вот где берется технический паспорт, у застройщика или надо самостоятельно его заказывать в БТИ? как то не подумала спросить у застройщика поскольку считала что он итак должен прилагаться к регистрац.документам, а оказывается нет :033_on:
Если не складывается — вычти!

Аватара пользователя
bogus
Лейтенант
Сообщения: 488
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 10:53
Авто: Реноша
Откуда: Щёлково
Поблагодарили: 2 раза

Re: Свидетельство о собственности

Сообщение bogus » 21 июл 2012, 23:18

а на кой он вам нужен ?
если будете продавать то да а так ....
у застройщика вы брали тех.паспорт на здание а на квартиру необходимо заказывать в БТИ

Аватара пользователя
ТАЯ
Ст. сержант
Сообщения: 109
Зарегистрирован: 05 окт 2011, 09:59
Поблагодарили: 1 раз

Re: Свидетельство о собственности

Сообщение ТАЯ » 21 июл 2012, 23:38

да не то что бы он прям нужен был))), думала по-старинке прилагается, а так теперь понятно что заказывать надо самим, спасибо за ответ!
Если не складывается — вычти!

Аватара пользователя
Виктория
Ст. прапорщик
Сообщения: 346
Зарегистрирован: 09 янв 2012, 20:22
Поблагодарили: 1 раз

Re: Свидетельство о собственности

Сообщение Виктория » 22 июл 2012, 22:31

получила в пятницу свидетельство о собственности в кадастровой палате, а они потеряли мой ДДУ! Козлы! Сказали,чтобы шла получала в рег. палату. Написала заявление на имя начальника,который сейчас в отпуске. Начала пугать приходящих подающих документы тем, что свои документы они не получат назад,и только после этого в кадастровой палате мне сказали,что разберутся и все мне вернут. Работнички хреновы!

Аватара пользователя
Garik
Ефрейтор
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 18 июл 2012, 11:02

Re: Свидетельство о собственности

Сообщение Garik » 24 июл 2012, 14:54

Подскажите, а как в свидетельстве указывается адрес. м-н Богородский или улица какая есть?

Аватара пользователя
Боевой Лис
Мл. сержант
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 06 окт 2011, 02:57

Re: Свидетельство о собственности

Сообщение Боевой Лис » 24 июл 2012, 14:56

Garik писал(а):Подскажите, а как в свидетельстве указывается адрес. м-н Богородский или улица какая есть?

Улицы нет, есть мкр. Богородский

Аватара пользователя
Garik
Ефрейтор
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 18 июл 2012, 11:02

Re: Свидетельство о собственности

Сообщение Garik » 24 июл 2012, 14:58

Спасибо!

Аватара пользователя
Garik
Ефрейтор
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 18 июл 2012, 11:02

Re: Свидетельство о собственности

Сообщение Garik » 24 июл 2012, 15:51

И еще вопросик. В свидетельстве общая площадь указывается без балкона? В БТИ она делится на жилую, общую и с балконом?

Аватара пользователя
Виктория
Ст. прапорщик
Сообщения: 346
Зарегистрирован: 09 янв 2012, 20:22
Поблагодарили: 1 раз

Re: Свидетельство о собственности

Сообщение Виктория » 25 июл 2012, 16:18

в свидетельстве общая площадь без балкона! Поэтому не огорчайтесь,увидев там площадь меньшую

Аватара пользователя
Маруся
Мл. лейтенант
Сообщения: 420
Зарегистрирован: 19 июн 2012, 17:22
Поблагодарили: 4 раза

Re: Свидетельство о собственности

Сообщение Маруся » 30 июл 2012, 21:27

Не нашла в списке тем про получение выписки из ЕГРП. Подскажите, кто заказывал эту выписку : как и где ее заказать? Заранее спасибо

Аватара пользователя
bogus
Лейтенант
Сообщения: 488
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 10:53
Авто: Реноша
Откуда: Щёлково
Поблагодарили: 2 раза

Re: Свидетельство о собственности

Сообщение bogus » 31 июл 2012, 09:18

а оно Вам точно надо ?

Аватара пользователя
Маруся
Мл. лейтенант
Сообщения: 420
Зарегистрирован: 19 июн 2012, 17:22
Поблагодарили: 4 раза

Re: Свидетельство о собственности

Сообщение Маруся » 31 июл 2012, 17:21

ДА, требование Банка в его предоставлении после регистрации договора ДКП.
в регпалате вроде бы надо его заказывать? поэтому, прошу. если кто сталкивался с заказом, прошу написать о процедуре.

Аватара пользователя
Виктория
Ст. прапорщик
Сообщения: 346
Зарегистрирован: 09 янв 2012, 20:22
Поблагодарили: 1 раз

Re: Свидетельство о собственности

Сообщение Виктория » 31 июл 2012, 21:33

Сама не заказывала, но вот слышала от риэлтора в кадастровой палате, что проще и быстрее получить его во Фрязино в их БТИ. Дают в тот же день.


Вернуться в «Юридические вопросы»