Конкурс Администрации по выбору УК для 17-го дома

Аватара пользователя
Наталья80
Капитан
Сообщения: 674
Зарегистрирован: 01 авг 2012, 18:56
Поблагодарили: 4 раза

Re: Конкурс Администрации по выбору УК для 17-го дома

Сообщение Наталья80 » 08 мар 2014, 10:28

Наталья80 писал(а):Чтобы все это понять необходимо обратить в Комитет Жилищно-Коммунального хозяйства Администрации городского поселения Щелково.
Комментарии Комитета ЖКХ:
"Протоколы конкурса все опубликованы на сайте torgi.gov. ООО УК "ДОМЖИЛСЕРВИС" направит Вам договор для подписания после решения ФАС. ООО "СДС" уже дважды пытается оспорить результаты конкурса, в связи с этим обстоятельством ДОМЖИЛСЕРВИС не может направить собственникам договора. Уведомление Вы не могли видеть по причине того, что ООО "СДС" продолжает подавать судебные иски. Как только вопрос решится собственников известят путём размещения объявлений в подъездах дома."

Аватара пользователя
Мичман
Лейтенант
Сообщения: 487
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 10:06

Re: Конкурс Администрации по выбору УК для 17-го дома

Сообщение Мичман » 10 мар 2014, 21:01

Похоже ООО УК"ДОМЖИЛСЕРВИС" ждет участь ООО УК "УЮТ" ,затаскают по судам.

Аватара пользователя
degtyannikov
Лейтенант
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 11 сен 2012, 11:39
Откуда: Богородский-17
Поблагодарили: 1 раз

Re: Конкурс Администрации по выбору УК для 17-го дома

Сообщение degtyannikov » 11 мар 2014, 17:23

Наталья80 писал(а):
Наталья80 писал(а):Чтобы все это понять необходимо обратить в Комитет Жилищно-Коммунального хозяйства Администрации городского поселения Щелково.
Комментарии Комитета ЖКХ:
"Протоколы конкурса все опубликованы на сайте torgi.gov. ООО УК "ДОМЖИЛСЕРВИС" направит Вам договор для подписания после решения ФАС. ООО "СДС" уже дважды пытается оспорить результаты конкурса, в связи с этим обстоятельством ДОМЖИЛСЕРВИС не может направить собственникам договора. Уведомление Вы не могли видеть по причине того, что ООО "СДС" продолжает подавать судебные иски. Как только вопрос решится собственников известят путём размещения объявлений в подъездах дома."
Лично я таких исков в базе арбитражных судов не обнаружил.

Зато нашел "свежие" (от 03.02.14 г.) иски Администрации г.п. Щелково к УФАС МО, целью которых, насколько я понимаю, м.б. предписания УФАС об отмене результатов № 1 конкурса (среди которых затесался и наш дом).
Вот №№ дел, кому интересно:
- А40-13529/2014;
- А40-13539/2014;
- А40-13545/2014.
Первые судебные заседания пройдут в апреле. Думаю, еще на пол-года вопрос подвиснет, пока появится вступившее в законную силу решение.

Аватара пользователя
Наталья80
Капитан
Сообщения: 674
Зарегистрирован: 01 авг 2012, 18:56
Поблагодарили: 4 раза

Re: Конкурс Администрации по выбору УК для 17-го дома

Сообщение Наталья80 » 13 мар 2014, 08:47

degtyannikov писал(а):Лично я таких исков в базе арбитражных судов не обнаружил.

Зато нашел "свежие" (от 03.02.14 г.) иски Администрации г.п. Щелково к УФАС МО, целью которых, насколько я понимаю, м.б. предписания УФАС об отмене результатов № 1 конкурса (среди которых затесался и наш дом).
Вот №№ дел, кому интересно:
- А40-13529/2014;
- А40-13539/2014;
- А40-13545/2014.
Первые судебные заседания пройдут в апреле. Думаю, еще на пол-года вопрос подвиснет, пока появится вступившее в законную силу решение.
Вот, что на это ответил Комитет ЖКХ г.Щелково:
"Вопрос по Вашему дому решился в УФАС 05.03.2014 положительно. (Арбитражных судов по этому поводу не было). Жалоба СДС признана не обоснованной. Так что итоги конкурса остаются прежними. На Вашем доме УК ДОМЖИЛСЕРВИС. Арбитражные дела, номера которых Вы нашли, не имеют отношения к результатам конкурса. В них мы просим подтвердить или опровергнуть нашу принципиальную позицию по отдельным вопросам."

Аватара пользователя
degtyannikov
Лейтенант
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 11 сен 2012, 11:39
Откуда: Богородский-17
Поблагодарили: 1 раз

Re: Конкурс Администрации по выбору УК для 17-го дома

Сообщение degtyannikov » 13 мар 2014, 10:48

Наталья80 писал(а):
degtyannikov писал(а):Лично я таких исков в базе арбитражных судов не обнаружил.

Зато нашел "свежие" (от 03.02.14 г.) иски Администрации г.п. Щелково к УФАС МО, целью которых, насколько я понимаю, м.б. предписания УФАС об отмене результатов № 1 конкурса (среди которых затесался и наш дом).
Вот №№ дел, кому интересно:
- А40-13529/2014;
- А40-13539/2014;
- А40-13545/2014.
Первые судебные заседания пройдут в апреле. Думаю, еще на пол-года вопрос подвиснет, пока появится вступившее в законную силу решение.
Вот, что на это ответил Комитет ЖКХ г.Щелково:
"Вопрос по Вашему дому решился в УФАС 05.03.2014 положительно. (Арбитражных судов по этому поводу не было). Жалоба СДС признана не обоснованной. Так что итоги конкурса остаются прежними. На Вашем доме УК ДОМЖИЛСЕРВИС. Арбитражные дела, номера которых Вы нашли, не имеют отношения к результатам конкурса. В них мы просим подтвердить или опровергнуть нашу принципиальную позицию по отдельным вопросам."
Странная позиция у Администрации. Не логичная. Ведь если арбитражный суд отменит предписание УФАС, которое отменило результаты конкурса №1 (выиграл ДОМЖИЛСЕРВИС), а к этому моменту, допустим, УК уже договоров поназаключает с жителями, на основании результатов конкурса №2 (тот же ДОМЖИЛСЕРВИС), то данные договоры автоматом будут недействительными.

Единственное разумное объяснение - подстраховка ("тактика тотального обжалования").

Аватара пользователя
degtyannikov
Лейтенант
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 11 сен 2012, 11:39
Откуда: Богородский-17
Поблагодарили: 1 раз

Re: ООО УК "ДОМЖИЛСЕРВИС"

Сообщение degtyannikov » 13 мар 2014, 10:53

После сообщения КЖКХ Щелково обнаружил-таки на сайте УФАС злополучную жалобу СДС от 24.02.14 на результаты конкурса №2 по 17 дому (протокол от 11.02.14).
Вот только текста решения УФАС от 05.03.14, которое якобы сняло все вопросы, нет (запросил КЖКХ).
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Аватара пользователя
degtyannikov
Лейтенант
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 11 сен 2012, 11:39
Откуда: Богородский-17
Поблагодарили: 1 раз

17 ДОМ В ПЕРЕЧНЕ ДОМОВ УК ДОМЖИЛСЕРВИС

Сообщение degtyannikov » 22 мар 2014, 07:01

Наш дом появился в перечне управляемых УК ДОМЖИСЕРВИС объектов, размещенных на сайте компании.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Судя по представленной информации, управлять нашим домом собираются, начиная с 01.04.14

Аватара пользователя
Марусяка
Лейтенант
Сообщения: 483
Зарегистрирован: 25 мар 2013, 13:40
Поблагодарили: 64 раза

Re: Конкурс Администрации по выбору УК для 17-го дома

Сообщение Марусяка » 22 мар 2014, 10:19

А уведомлять в надлежащем законом порядке нас собирается кто-нибудь?
я - человек творческий, хочу творю, хочу - вытворяю
Творю из фетра

Аватара пользователя
degtyannikov
Лейтенант
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 11 сен 2012, 11:39
Откуда: Богородский-17
Поблагодарили: 1 раз

ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРОВ С НОВОЙ УК 17 ДОМА

Сообщение degtyannikov » 24 мар 2014, 11:42

degtyannikov писал(а):Наш дом появился в перечне управляемых УК ДОМЖИСЕРВИС объектов, размещенных на сайте компании.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Судя по представленной информации, управлять нашим домом собираются, начиная с 01.04.14
Связался с Генеральным директором через сервис "Кабинет директора" на сайте УК. Получил обратную связь в виде звонка Генерального (Крякин Владимир Иванович).

Планируют на этой неделе произвести рассылку договоров для подписания всеми жителями.
Последний раз редактировалось degtyannikov 25 мар 2014, 05:28, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
degtyannikov
Лейтенант
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 11 сен 2012, 11:39
Откуда: Богородский-17
Поблагодарили: 1 раз

Re: ООО УК "ДОМЖИЛСЕРВИС"

Сообщение degtyannikov » 24 мар 2014, 21:52

degtyannikov писал(а):
После сообщения КЖКХ Щелково обнаружил-таки на сайте УФАС злополучную жалобу СДС от 24.02.14 на результаты конкурса №2 по 17 дому (протокол от 11.02.14).
Вот только текста решения УФАС от 05.03.14, которое якобы сняло все вопросы, нет (запросил КЖКХ).
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Сегодня получил из ДОМЖИЛСЕРВИСА копию решения УФАС по последней жалобе СДС.

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
СДС еще трепыхается, хотя, на мой взгляд, борьба проиграна. :shrug:

Аватара пользователя
degtyannikov
Лейтенант
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 11 сен 2012, 11:39
Откуда: Богородский-17
Поблагодарили: 1 раз

ПОДПИСАННЫЙ УК ДОМЖИЛСЕРВИС ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ 17-М ДОМОМ

Сообщение degtyannikov » 26 мар 2014, 14:03

Получил от УК ДОМЖИЛСЕРВИС в ответ на свой запрос подписанный проект Договора на управление 17-м домом:
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.


Просмотрел по диагонали - в-целом соответствует форме, содержавшейся в Конкурсной документации (размещал на 1-й стр. темы).
Последний раз редактировалось degtyannikov 04 апр 2014, 11:47, всего редактировалось 1 раз.


Аватара пользователя
bogus
Лейтенант
Сообщения: 497
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 10:53
Авто: Реноша
Откуда: Щёлково
Поблагодарили: 2 раза

Re: Конкурс Администрации по выбору УК для 17-го дома

Сообщение bogus » 27 мар 2014, 10:33

Подскажите пожалуйста, срок действия договора на 3 (три) года обязательно ?

Аватара пользователя
degtyannikov
Лейтенант
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 11 сен 2012, 11:39
Откуда: Богородский-17
Поблагодарили: 1 раз

Re: Конкурс Администрации по выбору УК для 17-го дома

Сообщение degtyannikov » 27 мар 2014, 17:30

bogus писал(а):Подскажите пожалуйста, срок действия договора на 3 (три) года обязательно ?
Я просмотрел конкурсную документацию, и не нашел там указания на срок, на который д.б. заключен такой договор.

По ЖК РФ (ст.162) срок договора - 1-3 года. Естественно, УК берет максимальный.

Если кто-то будет не согласен, пусть направляет протокол разногласий, и в суде потом меняет текст договора (445 ГК РФ). Напомню, заключение договора по закону является обязательным для всех (при условии, если итоги конкурса в очередной раз не будут аннулированы).

Думаю, 3-х летний срок не критичен по следующим причинам:
1. Стабильность:
- 3 года у дома будет легальная УК;
- у УК будет достаточно времени себя проявить, отмазки типа "у нас было слишком мало времени" приниматься не будут;
- Администрация будет освобождена на 3 года от дополнительных проблем, связанных с необходимостью проведения конкурса.

2. Возможность для жителей по прошествии каждого года сменить УК, если что пойдет не так (путем проведения Общего собрания).

LavTeam
самое высокое звание
Сообщения: 3050
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 10:40
Поблагодарили: 68 раз

Re: ПОДПИСАННЫЙ УК ДОМЖИЛСЕРВИС ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ 17-М ДОМО

Сообщение LavTeam » 03 апр 2014, 11:32

degtyannikov писал(а):Получил от УК ДОМЖИЛСЕРВИС в ответ на свой запрос подписанный проект Договора на управление 17-м домом:
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.....
Просмотрел по диагонали - в-целом соответствует форме, содержавшейся в Конкурсной документации (размещал на 1-й стр. темы).
Страница 2 пропущена вроде как...
Специалист компьютерных дел! Это не реклама, это ФАКТ!

Аватара пользователя
degtyannikov
Лейтенант
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 11 сен 2012, 11:39
Откуда: Богородский-17
Поблагодарили: 1 раз

Re: ПОДПИСАННЫЙ УК ДОМЖИЛСЕРВИС ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ 17-М ДОМО

Сообщение degtyannikov » 04 апр 2014, 11:50

LavTeam писал(а):
degtyannikov писал(а): Просмотрел по диагонали - в-целом соответствует форме, содержавшейся в Конкурсной документации (размещал на 1-й стр. темы).
Страница 2 пропущена вроде как...
Исправил.
Вообще, мелковато как-то показывает, когда размещал, было крупнее.
С тех пор с форумом творятся странности...

Кому нужен хороший читабельный pdf-скан, шлите на degtyannikov@yandex.ru запрос.

LavTeam
самое высокое звание
Сообщения: 3050
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 10:40
Поблагодарили: 68 раз

Re: ПОДПИСАННЫЙ УК ДОМЖИЛСЕРВИС ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ 17-М ДОМО

Сообщение LavTeam » 04 апр 2014, 13:21

degtyannikov писал(а):
LavTeam писал(а):
degtyannikov писал(а): Просмотрел по диагонали - в-целом соответствует форме, содержавшейся в Конкурсной документации (размещал на 1-й стр. темы).
Страница 2 пропущена вроде как...
Исправил.
Вообще, мелковато как-то показывает, когда размещал, было крупнее.
С тех пор с форумом творятся странности...

Кому нужен хороший читабельный pdf-скан, шлите на degtyannikov@yandex.ru запрос.
Спасибо! Прочитал договор.
Меня удивляет что в нем тоже до 10 числа месяца следующего за отчетным оплата коммунальных услуг.
Это же мало очень.
ЗП по договору выплачивается у меня до 10 тоже...
Если нам с домом 5 также повезет с данной УК, то добиваться чтоб отодвинули срок хотя бы еще дней на 10.
А то получается в начале месяца нельзя в отпуск уйти... да и вообще маленький срок. В Москве мало кто требует такой скорой оплаты
Специалист компьютерных дел! Это не реклама, это ФАКТ!

Аватара пользователя
degtyannikov
Лейтенант
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 11 сен 2012, 11:39
Откуда: Богородский-17
Поблагодарили: 1 раз

Re: ПОДПИСАННЫЙ УК ДОМЖИЛСЕРВИС ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ 17-М ДОМО

Сообщение degtyannikov » 04 апр 2014, 15:13

LavTeam писал(а): Меня удивляет что в нем тоже до 10 числа месяца следующего за отчетным оплата коммунальных услуг.
Это же мало очень.
ЗП по договору выплачивается у меня до 10 тоже...
Если нам с домом 5 также повезет с данной УК, то добиваться чтоб отодвинули срок хотя бы еще дней на 10.
А то получается в начале месяца нельзя в отпуск уйти... да и вообще маленький срок. В Москве мало кто требует такой скорой оплаты
Лично меня такой срок устраивает, и в законодательстве он, насколько я помню, установлен.
Но Вам, конечно, никто не мешает данный срок в своем договоре изменить, например, в суде, в порядке 445 ГК РФ. Принесете платежки, табель учета рабочего времени, отпускные, глядишь, "самый гуманный" и пойдет навстречу :=D:

Ну, а если, кроме шуток, то в период проведения конкурса простым смертным повлиять на форму договора, которую администрация Щелково вкладывает в конкурсную документацию, маловероятно.
Лучше это делать при проведении Общего собрания собственников, которым такая форма утверждается.

LavTeam
самое высокое звание
Сообщения: 3050
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 10:40
Поблагодарили: 68 раз

Re: ПОДПИСАННЫЙ УК ДОМЖИЛСЕРВИС ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ 17-М ДОМО

Сообщение LavTeam » 11 апр 2014, 13:12

degtyannikov писал(а):
LavTeam писал(а): Меня удивляет что в нем тоже до 10 числа месяца следующего за отчетным оплата коммунальных услуг.
Это же мало очень.
ЗП по договору выплачивается у меня до 10 тоже...
Если нам с домом 5 также повезет с данной УК, то добиваться чтоб отодвинули срок хотя бы еще дней на 10.
А то получается в начале месяца нельзя в отпуск уйти... да и вообще маленький срок. В Москве мало кто требует такой скорой оплаты
Лично меня такой срок устраивает, и в законодательстве он, насколько я помню, установлен.
Но Вам, конечно, никто не мешает данный срок в своем договоре изменить, например, в суде, в порядке 445 ГК РФ. Принесете платежки, табель учета рабочего времени, отпускные, глядишь, "самый гуманный" и пойдет навстречу :=D:

Ну, а если, кроме шуток, то в период проведения конкурса простым смертным повлиять на форму договора, которую администрация Щелково вкладывает в конкурсную документацию, маловероятно.
Лучше это делать при проведении Общего собрания собственников, которым такая форма утверждается.
Акт разногласий не поможет решить данный вопрос, если сама УК согласиться?
Тьфу, тьфу, тьфу пока стабильно ЗП платят до 7 числа, но рисковать особо нет желания.
Сегодня смотрел видео с собрания вашего дома. ген дир дал понять, что отклоняться от договора можно утвержденного для конкурса.
Специалист компьютерных дел! Это не реклама, это ФАКТ!

Аватара пользователя
degtyannikov
Лейтенант
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 11 сен 2012, 11:39
Откуда: Богородский-17
Поблагодарили: 1 раз

Re: ПОДПИСАННЫЙ УК ДОМЖИЛСЕРВИС ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ 17-М ДОМО

Сообщение degtyannikov » 11 апр 2014, 14:07

LavTeam писал(а):
degtyannikov писал(а):
LavTeam писал(а): Меня удивляет что в нем тоже до 10 числа месяца следующего за отчетным оплата коммунальных услуг.
Это же мало очень.
ЗП по договору выплачивается у меня до 10 тоже...
Если нам с домом 5 также повезет с данной УК, то добиваться чтоб отодвинули срок хотя бы еще дней на 10.
А то получается в начале месяца нельзя в отпуск уйти... да и вообще маленький срок. В Москве мало кто требует такой скорой оплаты
Лично меня такой срок устраивает, и в законодательстве он, насколько я помню, установлен.
Но Вам, конечно, никто не мешает данный срок в своем договоре изменить, например, в суде, в порядке 445 ГК РФ. Принесете платежки, табель учета рабочего времени, отпускные, глядишь, "самый гуманный" и пойдет навстречу :=D:

Ну, а если, кроме шуток, то в период проведения конкурса простым смертным повлиять на форму договора, которую администрация Щелково вкладывает в конкурсную документацию, маловероятно.
Лучше это делать при проведении Общего собрания собственников, которым такая форма утверждается.
Акт разногласий не поможет решить данный вопрос, если сама УК согласиться?
Тьфу, тьфу, тьфу пока стабильно ЗП платят до 7 числа, но рисковать особо нет желания.
Сегодня смотрел видео с собрания вашего дома. ген дир дал понять, что отклоняться от договора можно утвержденного для конкурса.
В данном случае руководитель УК проявил гибкость. Просто мы за годы общения с СДС, видимо, уже привыкли к тому, что на каждое конструктивное предложение следовало категоричное "НЕТ!", после чего для достижения результата следовало бить палкой по голове.

Ответить