Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Какой способ эксплуатации эл. счетчика вам удобнее-выгоднее.

Однотарифный
33
30%
Двухтарифный (по умолчанию)
62
56%
Затрудняюсь ответить, ещё не определился
11
10%
Без разницы
5
5%
 
Всего голосов: 111

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение 123ромка » 22 янв 2014, 21:32


Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение 123ромка » 22 янв 2014, 21:34

Пока подписывать договор с УК и вместе с росписью писать "с протоколом разногласий" и вручать им распечатаный протокол. Два сопроводительных письма, одно им, другое Вам, на котором они пишут входящий номер, число, штамп.
Протокол разногласий нужно вручить не позднее 30 дней, со дня подписания документов (они штампом ставят число на договоре)

Выдержка из Гражданского кодекса, статья 445. Заключение договора в обязательном порядке

1. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.
Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.
2. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.
При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.
3. Правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами.
4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение 123ромка » 22 янв 2014, 21:41

Ren Высший разум (242136) 6 лет назад
Изначально протокол разногласий придуман для таких видов договоров, заключени которых является обязательным для одной из сторон (так называемые публичные договоры). Но очень часто протоколы разногласий используют в своей договорной работе организации, которые никак не связаны с публичными договорами.

Получив от своего контрагента подписанный договор, сторона, которая не согласна с некоторыми положениями этого догвоора, вправе подписать его с протоколом разногласий. Фактически это предложение заключить договор на иных условиях, чем предусмотрено в тексте догвоора. При подписании договора с протоколом разногласий сторона, подписывающая его таким образом, делает указание рядом со своей подписью, что договор подписан с протоколом разногласий. Подписанный таким образом договор и подписанный протокол разногласий направляется другой стороне.

Контрагент, получив договор, подписанный с протоколом разногласий, вправе отказаться от подписания протокола разногласий, и тогда договор не считается заключенным. Если же он согласен с протоколом разногласий, то он подписывает его и догвоор действует в редакции договора разногласий. Кстати, договор разногласий еще нужно правильно составить, иначе в судебной практике такие забавные случаи встречаются, что договоры признаются незаключенными...

Если вы хотите подписать договор с протоколом разногласий, ни в коем случае не подписывайте его без указания, что он подписан с протоколом разногласий. В противном случае ваш контрагент выкинет присланный вами протокол и правомерно будет утверждать, что вы подписали договор на тех условиях, которые изложены в тексте догвоора

Алена
Капитан
Сообщения: 741
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 08:35
Поблагодарили: 10 раз

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение Алена » 22 янв 2014, 21:42

Роман попутно к своему нефтяному получает юридическое образование)))
Одноглазую девочку уже больше не интересует, кто живет в скворешнике...

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение 123ромка » 22 янв 2014, 21:43


Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение 123ромка » 22 янв 2014, 21:50

короче в субботу все равно встречаемся все!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!все обсудим!!!!!кто может-сам попробуйте составить свой протокол к договору!а там видно будет как и что!!!!

Аватара пользователя
Elizobarra
Мл. лейтенант
Сообщения: 372
Зарегистрирован: 01 ноя 2013, 11:15
Поблагодарили: 2 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение Elizobarra » 22 янв 2014, 22:00

Мы в субботу только часам к 16 дай Бог доберемся до Богородского! Но подписать акты протеста готовы в любом случае если потребуется! Подскажите, где брать форму для заполнения показаний приборов учета? нам только квитанции выдали(

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение 123ромка » 22 янв 2014, 22:01

показания счетчиков сказали они можно на листке ручкой написать и им отдать...формы не надо

потом придет платежка и ее оплатить до 10 числа показания подаються с 23 по 25 число

Аватара пользователя
Лилия/ Василий
Майор
Сообщения: 906
Зарегистрирован: 01 ноя 2013, 23:16

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение Лилия/ Василий » 22 янв 2014, 22:05

Т.е мы просто пишим показание счетчика, а она сами считают их по тарифу? Я видела на других домах висят почтовые ящики для показаний счетчика.
автозапчасти корейские 8 925 0 88 88 13

LavTeam
самое высокое звание
Сообщения: 2896
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 10:40
Поблагодарили: 27 раз

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение LavTeam » 22 янв 2014, 22:05

123ромка писал(а):показания счетчиков сказали они можно на листке ручкой написать и им отдать...формы не надо

потом придет платежка и ее оплатить до 10 числа показания подаються с 23 по 25 число

Кстати, может еще и сразу оплаты сдвинем в договоре?
В Москве с нашей УК можно оплачивать раз в 4 месяца (за все прошедшие периоды) без пени, а тут всего 10 дней и то при условии что они положат ее в почтовый ящик
Ремонт компьютеров, ноутбуков, смартфонов, планшетов.
В ЛС или:
http://богородский-щёлково.рф/viewtopic.php?f=17&t=12846

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение 123ромка » 22 янв 2014, 22:06

можете также подать по электронке или в почтовый ящик опустить...не помню ток где висит

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение 123ромка » 22 янв 2014, 22:06

вам должны были памятку дать по оплате...там написано

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение 123ромка » 22 янв 2014, 22:16

а если будут платежки специально позже класть-будем все подписываться мол такого то числа только платежки принесли и все....чтоб доказать потом если понадобиться

LavTeam
самое высокое звание
Сообщения: 2896
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 10:40
Поблагодарили: 27 раз

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение LavTeam » 22 янв 2014, 22:17

123ромка писал(а):а если будут платежки специально позже класть-будем все подписываться мол такого то числа только платежки принесли и все....чтоб доказать потом если понадобиться

пункт 4.4 предлагаю исправить... сейчас до 10 числа следующего за расчетным.
Мало времени

4.4 Плата за Содержание и ремонт Общего имущества в Многоквартирном доме и плата за Коммунальные и иные услуги вносятся Собственником (арендатором, при реализации Собственником своего права, определенного р. 3.4.6. настоящего договора) не позднее чем через 60 календарных дней после выставления счета (Квитанции)


PS В этом пункте пропущено слово месяца... Так что можно не оплачивать квитанции вообще, сроки ограничены 10 числом... может быть столетия?
Ремонт компьютеров, ноутбуков, смартфонов, планшетов.
В ЛС или:
http://богородский-щёлково.рф/viewtopic.php?f=17&t=12846

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение 123ромка » 22 янв 2014, 22:31

Ладно....все обсудим в субботу....завтра еще порыскать на форуме про те дома которые прошли через это....попробую лично завтра пообщаться с кем то из них еще

Аватара пользователя
Duck
Утя
Сообщения: 1495
Зарегистрирован: 20 мар 2012, 09:27
Поблагодарили: 70 раз

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение Duck » 22 янв 2014, 22:46

Я извиняюсь конечно, сам особо ничего не понимаю в этом. Почитал форум, без "совета дома" это больше похоже на балаган. Кто в лес кто по- дрова.
Только не обижайтесь.
Плэйлист. Все видео по нашему району.
http://www.youtube.com/playlist?list=PLVRhL3cyiZWYg2EVzgRFrKei0c1cUaH0c

LavTeam
самое высокое звание
Сообщения: 2896
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 10:40
Поблагодарили: 27 раз

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение LavTeam » 22 янв 2014, 22:50

Duck82 писал(а):Я извиняюсь конечно, сам особо ничего не понимаю в этом. Почитал форум, без "совета дома" это больше похоже на балаган. Кто в лес кто по- дрова.
Только не обижайтесь.

Причем тут совет дома и договор каждого собственника и УК?
Ремонт компьютеров, ноутбуков, смартфонов, планшетов.
В ЛС или:
http://богородский-щёлково.рф/viewtopic.php?f=17&t=12846

Аватара пользователя
Duck
Утя
Сообщения: 1495
Зарегистрирован: 20 мар 2012, 09:27
Поблагодарили: 70 раз

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение Duck » 22 янв 2014, 22:54

LavTeam писал(а):
Duck82 писал(а):Я извиняюсь конечно, сам особо ничего не понимаю в этом. Почитал форум, без "совета дома" это больше похоже на балаган. Кто в лес кто по- дрова.
Только не обижайтесь.

Причем тут совет дома и договор каждого собственника и УК?

Ну я же говорю, что ничего не понимаю:-) ))))))))хоть бы кто направил , что куда и как
Плэйлист. Все видео по нашему району.
http://www.youtube.com/playlist?list=PLVRhL3cyiZWYg2EVzgRFrKei0c1cUaH0c

LavTeam
самое высокое звание
Сообщения: 2896
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 10:40
Поблагодарили: 27 раз

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение LavTeam » 22 янв 2014, 22:59

Duck82 писал(а):
LavTeam писал(а):
Duck82 писал(а):Я извиняюсь конечно, сам особо ничего не понимаю в этом. Почитал форум, без "совета дома" это больше похоже на балаган. Кто в лес кто по- дрова.
Только не обижайтесь.

Причем тут совет дома и договор каждого собственника и УК?

Ну я же говорю, что ничего не понимаю:-) ))))))))хоть бы кто направил , что куда и как

Надо задача сейчас подписать договор на условиях отличных от условий УК. Они ужасны для нас (собственников). Единственная возможность это сделать (а подписать мы обязаны, согласно ЖК РФ) подписать с актом разногласий.
Даже если УК не согласится с нашими условиями, то свое обязательство перед законом мы выполнили.
Ремонт компьютеров, ноутбуков, смартфонов, планшетов.
В ЛС или:
http://богородский-щёлково.рф/viewtopic.php?f=17&t=12846

Аватара пользователя
Лилия/ Василий
Майор
Сообщения: 906
Зарегистрирован: 01 ноя 2013, 23:16

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение Лилия/ Василий » 22 янв 2014, 23:09

Duck82 писал(а):
LavTeam писал(а):
Duck82 писал(а):Я извиняюсь конечно, сам особо ничего не понимаю в этом. Почитал форум, без "совета дома" это больше похоже на балаган. Кто в лес кто по- дрова.
Только не обижайтесь.

Причем тут совет дома и договор каждого собственника и УК?

Ну я же говорю, что ничего не понимаю:-) ))))))))хоть бы кто направил , что куда и как

В субботу 25.01 в 12.00 приходите и будем разбираться и понимать во всем)
автозапчасти корейские 8 925 0 88 88 13


Вернуться в «Дом 5»