Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Какой способ эксплуатации эл. счетчика вам удобнее-выгоднее.

Однотарифный
33
30%
Двухтарифный (по умолчанию)
62
56%
Затрудняюсь ответить, ещё не определился
11
10%
Без разницы
5
5%
 
Всего голосов: 111

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение 123ромка » 22 янв 2014, 23:33

Тож не пойму))))причем тут то что мы хотим протокол составить и совет дома))))как будто его ток советом мона сделать)))его вообще в одиночку мона подать...просто мв сделаем это в каком то количестве и сообща...что лучше для нас в дальнейшем. Чем по одному там тыкаться.....вы можете совета дома дождаться. .мы не принуждаем))

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение 123ромка » 22 янв 2014, 23:35

Да да...главное мы покажем что мы подписали...и не уходим от подписи....но с протоколом....выше все описывалось в чем плюсэтого

Аватара пользователя
vitarina
Прапорщик
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 26 окт 2013, 15:04
Откуда: д.5 3 подъезд

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение vitarina » 23 янв 2014, 08:47

Ох, хорошо что зашла на форум и увидела обсуждения о встрече))) Попытаемся отпроситься на работе.....но не обещаю, осталось 2 дня всего((( А по поводу совета дома и акта разногласий....нам юрист говорил,что акт составляется на совете дома и что хотите,то и решайте, Совет диктует условия УК. Хоть даже содержание жилья ставить можно 10 руб/м2!

Аватара пользователя
Лякуся
Сержант
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 16:52

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение Лякуся » 23 янв 2014, 08:50

123ромка писал(а):ЛЯКУСЯ))) платить комуналку-с момента заключения акта-приемки!!!!до этого ничего не надо платить!!!!
и потом платить не спишите-не спешите подписывать договор с УК!!мы сейчас над этим работаем и скинем вам потом протокол разногласий!!!а то подпишите-и будете за все что не нужно платить!!!!!вообщем следите за форумом--и оставайтесь с нами))))


Роман, был вопрос: Оплата коммунальных идет с момента акта передачи квартиры, так? если его еще нет, то пока платит застройщик
Мой ответ: Правильно, это прописано в договоре ДДУ - у меня так и написано в ДДУ: что с момента подписания передаточного акта Участник самостоятельно несет все расходы, связанные с содержанием , ремонтом квартиры, а также с оплатой коммунальных услуг. По-моему я написала то же самое, что и Вы??)))

Подписывать договор с УК не спешу - так как по сути я его еще не могу подписывать, меня еще даже на подписание акта приемки не приглашали (2 секция). Но договор обязательно тоже буду пытаться заключать с протоколом разногласий. Надеюсь, что если не смогу приехать в субботу - то Вы сможете выложить окончательный вариант протокола разногласий?))
А за форумом, да, слежу))) каждый день читаю - мне то еще предстоит, то что Вы уже прошли)))

LavTeam
самое высокое звание
Сообщения: 2917
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 10:40
Поблагодарили: 29 раз

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение LavTeam » 23 янв 2014, 08:57

vitarina писал(а):Ох, хорошо что зашла на форум и увидела обсуждения о встрече))) Попытаемся отпроситься на работе.....но не обещаю, осталось 2 дня всего((( А по поводу совета дома и акта разногласий....нам юрист говорил,что акт составляется на совете дома и что хотите,то и решайте, Совет диктует условия УК. Хоть даже содержание жилья ставить можно 10 руб/м2!

Совет дома тарифы решать может, но договор подписывается не с советом дома, а с собственником. Претензии и не довольства на данный момент имеют собственники. Подписать договор - обязанность собственников.
Пока мы группируемся на птичьих правах, чтобы УК не включала дурака. Против десятка людей (надеюсь в субботу столько будет) УК уже не будет кричать и возмущаться.
Ремонт компьютеров, ноутбуков, смартфонов, планшетов.
В ЛС или:
http://богородский-щёлково.рф/viewtopic.php?f=17&t=12846

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение 123ромка » 23 янв 2014, 09:00


Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение 123ромка » 23 янв 2014, 09:03

не пойму графу паспортное и регистрационое обслуживание....кто то пояснит??

LavTeam
самое высокое звание
Сообщения: 2917
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 10:40
Поблагодарили: 29 раз

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение LavTeam » 23 янв 2014, 09:03

Добавил еще пункт о сроке оплаты.
У меня ЗП выплачивается до 15 числа, я не уверен что смогу оплачивать всего до 10
Мною, собственником вышеуказанного жилого помещения, в офисе УК ООО «СтройДомСервис», по адресу М.О., г. Щелково микрорайон Богородский, был получен экземпляр договора управления многоквартирным домом для ознакомления и дальнейшего подписания.
Ознакомившись с текстом Договора, считаю необходимым внести следующие изменения:
1. п. 2.5 дополнить «По требованию любого собственника, предоставить копию заключенного договора с ресурсоснабжающими организациями.»
2. п. 3.1.4. дополнить « предоставлять отчет по письменному запросу собственника в течении двух рабочих дней с момента поступления запроса»
3. п. 3.1.5. дополнить «выдавать справки в день обращения»
4. п. 3.1.7. дополнить « Своевременно ставить в известность собственника об изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги, путем направления надлежащего уведомления, в соответствии с действующим законодательством»
5. п. 3.2.5. подлежит исключению в полном объеме.
6. п. 3.2.21. подлежит исключению в полном объеме.
7. п. 3.3.4. дополнить «участвовать в расходах на капитальный ремонт, только после принятия решения общим собранием собственников помещений многоквартирного дома о проведении капитального ремонта.»
8. п. 3.3.10 подлежит исключению в полном объеме.
9. п. 3.3.12 подлежит исключению в полном объеме.
10. п. 3.3.13 подлежит исключению в полном объеме.
11. п. 3.3.17. подлежит исключению в полном объеме.
12. п. 3.3.30 подлежит исключению в полном объеме.
13. п. 3.3.31 подлежит исключению в полном объеме.
14. п. 3.5.3 подлежит исключению в полном объеме.
15. п. 4.14 подлежит исключению в полном объеме.
16. п. 4.4 подлежит изменению «Плата за Содержание и ремонт Общего имущества в Многоквартирном доме и плата за Коммунальные и иные услуги вносятся Собственником (арендатором, при реализации Собственником своего права, определенного р. 3.4.6. настоящего договора) не позднее чем через 60 календарных дней после выставления счета (Квитанции)»
17. п. 5.1. изложить в следующей редакции « Собственник и Управляющий при неисполнении или ненадлежащем исполнении своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.»
18. п. 5.12 подлежит исключению в полном объеме.
19. п. 5.3. подлежит исключению в полном объеме.
20. п. 7.1. подлежит изменению «Срок действия договора 5 (пять) лет» на «Срок действия договора 1 (один) год».
21. п.8.2. подлежит исключению в полном объеме.
22. Также в разделе 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ прошу дать толкование следующему термину - «СОВЕТ ДОМА» и способы его создания.

Ответ на данное уведомления (или исправленную версию договора) прошу направить в кротчайшие сроки для оптимизации дальнейших отношений между мною, как собственником помещения и Управляющим. В случае не урегулирования вышеперечисленных спорных вопросов путем переговоров , мне придется обратится в компетентные органы для их разрешения.

С Уважением,

Ремонт компьютеров, ноутбуков, смартфонов, планшетов.
В ЛС или:
http://богородский-щёлково.рф/viewtopic.php?f=17&t=12846

LavTeam
самое высокое звание
Сообщения: 2917
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 10:40
Поблагодарили: 29 раз

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение LavTeam » 23 янв 2014, 09:04

123ромка писал(а):не пойму графу паспортное и регистрационое обслуживание....кто то пояснит??

Может это как-то связано что в помещении УК сидит человек из паспортного стола... в общем прописку сделать можно в УК
Ремонт компьютеров, ноутбуков, смартфонов, планшетов.
В ЛС или:
http://богородский-щёлково.рф/viewtopic.php?f=17&t=12846

Аватара пользователя
vitarina
Прапорщик
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 26 окт 2013, 15:04
Откуда: д.5 3 подъезд

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение vitarina » 23 янв 2014, 09:05

Если мы не сможем подъехать, то подъедет друг..с 20 кв....и за нас тоже подпишется.

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение 123ромка » 23 янв 2014, 09:33

И за это кажд.месяц платить??))))

LavTeam
самое высокое звание
Сообщения: 2917
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 10:40
Поблагодарили: 29 раз

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение LavTeam » 23 янв 2014, 09:39

123ромка писал(а):И за это кажд.месяц платить??))))

Там 20 копеек же.
Куда дороже нам обходится содержание УК
Ремонт компьютеров, ноутбуков, смартфонов, планшетов.
В ЛС или:
http://богородский-щёлково.рф/viewtopic.php?f=17&t=12846

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение 123ромка » 23 янв 2014, 10:18

Ну и что ...что 20 копнек....я просто так дарить несобираюсь даже копейку

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение 123ромка » 23 янв 2014, 10:49

А что входит в содержание ук???должны мы разве это оплачивать??

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение 123ромка » 23 янв 2014, 10:49

За почтовые и прочие расходы отдельные графы...а это за что??

Аватара пользователя
Duck
Утя
Сообщения: 1496
Зарегистрирован: 20 мар 2012, 09:27
Поблагодарили: 74 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение Duck » 23 янв 2014, 12:09

А по поводу консьержа, там нет пункта. Ну чтобы не селила УК в эти помещения не пойми кого.
И вопрос, кто то распечатает этот протокол или надо самому?
Может у кого есть возможность - пусть распечатает на всех, а мы оплатим на например по 10 р листок.
Плэйлист. Все видео по нашему району.
http://www.youtube.com/playlist?list=PLVRhL3cyiZWYg2EVzgRFrKei0c1cUaH0c

LavTeam
самое высокое звание
Сообщения: 2917
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 10:40
Поблагодарили: 29 раз

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение LavTeam » 23 янв 2014, 12:12

Duck82 писал(а):А по поводу консьержа, там нет пункта. Ну чтобы не селила УК в эти помещения не пойми кого.
И вопрос, кто то распечатает этот протокол или надо самому?
Может у кого есть возможность - пусть распечатает на всех, а мы оплатим на например по 10 р листок.

Я напечатаю десятка два экземпляров, но если есть возможность самим, то свою копию лучше иметь
Ремонт компьютеров, ноутбуков, смартфонов, планшетов.
В ЛС или:
http://богородский-щёлково.рф/viewtopic.php?f=17&t=12846

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение 123ромка » 23 янв 2014, 12:30

Вот кстати в помещение конъсержа и собиремся)))) а что...это ж наша собственность....имеем право....

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение 123ромка » 23 янв 2014, 12:41

И надо вообще разобраться кто живет в этом помещении и тратит свет....на какои основании они жгут...а мы потом платить должны за них по ОДН ?? ТОЖ притензию написать....живут охранники...пусть им счетчик там ставят и они платят.....мы их не нанимали.....и платить не за охрану ни за то что оги дгут там не должны

Аватара пользователя
Лилия/ Василий
Майор
Сообщения: 906
Зарегистрирован: 01 ноя 2013, 23:16

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение Лилия/ Василий » 23 янв 2014, 14:13

123ромка писал(а):Вот кстати в помещение конъсержа и собиремся)))) а что...это ж наша собственность....имеем право....

Конечно, там и соберемся! На улице минус!
автозапчасти корейские 8 925 0 88 88 13


Вернуться в «Дом 5»