Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Какой способ эксплуатации эл. счетчика вам удобнее-выгоднее.

Однотарифный
33
30%
Двухтарифный (по умолчанию)
62
56%
Затрудняюсь ответить, ещё не определился
11
10%
Без разницы
5
5%
 
Всего голосов: 111

Аватара пользователя
Лилия/ Василий
Майор
Сообщения: 906
Зарегистрирован: 01 ноя 2013, 23:16

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение Лилия/ Василий » 24 янв 2014, 18:29

Алена писал(а):Сейчас мусорят рабочие, но это явление временное. Жильцы у нас (не знаю как в других подъездах) очень хорошие и порядочные, общалась со многими лично.
А СЭС и прочие будут ездить столько, сколько будет нужно. Рычаги воздействия найти можно всегда - было бы желание.
В любом случае хотите Вы этого или нет, решения будут приниматься по подъездам, мы с Вами в разных)

Я для своих рабочих унитаз поставила и мусор они вывозят, так что не надо на рабочих! А если кому-то по фиг на это, то и на другое они тоже ложить большой будут!
автозапчасти корейские 8 925 0 88 88 13

Аватара пользователя
Elizobarra
Мл. лейтенант
Сообщения: 372
Зарегистрирован: 01 ноя 2013, 11:15
Поблагодарили: 2 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение Elizobarra » 24 янв 2014, 19:21

Нет. за мусоропровод не набрать 100% голосов однозначно. Мало интересного какой-нибудь бабульке-пенсионерке вниз бегать. Да и зачем мусор дома копить! У многих маленькие дети! Мы квартир наснимали за это время достаточно, ни разу не встретили ни крыс, ни тараканов. От мусоропровода сильного запаха в наших домах быть по идее не должно, т.к. он фактически на улице у балкона. По-моему, чтобы крыс дождаться дому должно быть лет 15-20 - не меньше!

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение 123ромка » 24 янв 2014, 19:44

соседи не ссорьтесь))))мусоропровод это не самое страшное...это все решиться от количества голосов...но пока они не работают-напишем коллективную бумагу что за период этот они не работали и плату за них вносить не будем...и так каждый месяц...нечего не за что платить.....

вот все таки интересно мне по домофону.....графа ремонт и содержания дома-это уже и на домофон должно быть...все так везде пишут...и юристы...че они драть то с нас собрались отдельно...каждый месяц с дома будет примерно 20 тысяч собираться за домофон...и куда они деваться будут???это можно сразу новую дверь установить...за один месяц только....это не дело....этого нам не надо....все включено как и пишут....

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Последний раз редактировалось 123ромка 24 янв 2014, 19:57, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение 123ромка » 24 янв 2014, 19:50

"Отключить" вашу домофонную трубку за "неуплату" также никто не может. Домофон - это просто технически сложное устройство. Как холодильник или телефизор. Домофон - это не услуга связи, в отличие от телефонной связи.

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение 123ромка » 24 янв 2014, 19:57

Домофонные компании, некоторые Управляющие компании и ТСЖ берут отдельную плату за домофон, пожарную сигнализацию (где она есть). Это НЕЗАКОННО и является мошенничеством. Плата за обслуживание и ремонт этих элементов общего имущества должна входить в строки "Содержание и ремонт". НИКАКОЙ отдельной платы.

Следовательно, отключение домофона "за неуплату" НЕЗАКОННО !


Вы за лифт отдельную абонентскую плату платите ? А за трубы горячей и холодной воды, систему отолления платите абонентскую плату ? А за трубы канализации ? И Лифт сервис грозит вам отключить лифт за неуплату абонентской платы ?
Вот и за домофон не должны. Тем более, если договор на это не подписывали. И отключать НИКОМУ не имеют право.

Ссылки на нормативные акты:
Статья 36 ЖК РФ
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Таким, Путин (курировавший ЖК РФ) нам какбэ намекает:
- домофон в части двери, замка и блока, а также слаботочки - это иное оборудование, обслуживающее более одного помещения в данном доме.
- Замена общего имущества домофона на замок (в сучае если УК не по силам обслужить домофон) - это реконстукция и уменьшение общего имущества, однозначно. А значит лишь по решению всех собственников.

Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме
7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
(утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170)

5.6.2. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию:
- автоматически запирающихся устройств (АЗУ) дверей дома.

Сограждане ! Жулье надо убеждать БУКВОЙ ЗАКОНА!
Воспитывайте законопослушание в своих Председателях ТСЖ и тем более в директорах УК.

Как должно быть по закону:
После установки деври и домофона, домофонная компания должна сдать систему по акту собственникам и УК или ТСЖ. Если домофон установлен до введения ЖК РФ в последней редакции, то система может быть передана в любой момент. При этом домофонная компания может стать подрядчиком УК или ТСЖ. Если не хочет, то гудбай. Сама система и дверь с этого момента должна обслуживаться УК или ТСЖ за плату за содержание и ремонт. НИКАКОЙ ОТДЕЛЬНОЙ ПЛАТЫ ЗА ДОМОФОН! Да, вам могут предложить дополнительное абонентское обслуживание и вы можете отказаться сразу или после и никто ничего не имеет права вам отключить. Установка двери и домофона не может обуславливаться заключением договора на обслуживание. Это незаконно и ничтожно. Незаконно и навязывание этого договора под угрозой отключения домофона. НИКТО НИЧЕГО НЕ ИМЕЕТ ПРАВА ВАМ ОТКЛЮЧИТЬ!

Итак, вам угрожают отключить домофон из-за неоплаты притворных услгу связи. Что делать ?
Письменно предупредите их о том, что оспариваете правомерность отключения и предупредите об уголовной отвественности за самоуправство и вымогательство денег под угрозой порчи вашей долевого имущества. Приведите ссылки на ЖК, Правила содержания и Постановление Госстроя
Также предупредите об ответственности за мошенничество в форме получения денег с вас за пользование вашего имущества под видом улсуг связи.
Также предупредите об отвественности за незаконное предпринимательство: оказание услуг связи без лицензии.

Обязательно ПИСЬМЕННО ! Чтобы на вашем экземпляре была их подпись, вх. номер и дата принятия. Или по почте, если не принимают. тогда еще одну жалобу, о том, что заявления не прнимают.
Если у вас с ними нет договора подписанного вами, еще один плюс в вашу позицию - вы ничего им не должны. Если да, то называйте его ничтожным, т.к. он притворный.
Если отключат - по каждой статье нарушения отдельное заявления в милицию, растянув во времени. Во все другие инстанции жалобы.

Но, скорей всего, они не тупые, чтобы после письменного предупреждения, что-то отключать. А если тупые, то тупых беспредельщиков надо наказаывать.
Если все хотят отказаться от навязанных услуг связи, то групповые жалобы и заявления.

Дополнение:
Даже если не домофон не отнесен общим собранием к общедомовому имуществу, как указано в письме, то действует:
1)Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
(утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170)
2) 5.6.2. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию:
- автоматически запирающихся устройств (АЗУ) дверей дома.

Как видим, они приняты еще до ЖК РФ и их никто не отменял.
#2 Хватит платить за ДомофонСсылка на это сообщение #2 fzyt

Аватара пользователя
Лилия/ Василий
Майор
Сообщения: 906
Зарегистрирован: 01 ноя 2013, 23:16

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение Лилия/ Василий » 24 янв 2014, 19:59

Elizobarra писал(а):Нет. за мусоропровод не набрать 100% голосов однозначно. Мало интересного какой-нибудь бабульке-пенсионерке вниз бегать. Да и зачем мусор дома копить! У многих маленькие дети! Мы квартир наснимали за это время достаточно, ни разу не встретили ни крыс, ни тараканов. От мусоропровода сильного запаха в наших домах быть по идее не должно, т.к. он фактически на улице у балкона. По-моему, чтобы крыс дождаться дому должно быть лет 15-20 - не меньше!

А я и не говорю, что это через месяц будет. А по вашему если через 15 лет это будет нас не должно волновать? А потом что делать будем? Может сразу будем об этом думать? Дом нам не поменяют! Естественно 100% не будет голосов, делаем соц опрос и по большинство голосов и будет результат!
автозапчасти корейские 8 925 0 88 88 13

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение 123ромка » 24 янв 2014, 20:02

про домофон почитайте пока))))))))))))))))))))

напоминаю всем что завтра в 12 встреча!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!5 дом 1 подъезд!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Аватара пользователя
Duck
Утя
Сообщения: 1496
Зарегистрирован: 20 мар 2012, 09:27
Поблагодарили: 74 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение Duck » 24 янв 2014, 20:08

Лилия/ Василий писал(а):Естественно 100% не будет голосов, делаем соц опрос и по большинство голосов и будет результат!

В случае с мусоропроводом - "большинство" не прокатит. Для заваривания необходимо 100% голосов и ни как иначе.
Плэйлист. Все видео по нашему району.
http://www.youtube.com/playlist?list=PLVRhL3cyiZWYg2EVzgRFrKei0c1cUaH0c

Аватара пользователя
Лилия/ Василий
Майор
Сообщения: 906
Зарегистрирован: 01 ноя 2013, 23:16

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение Лилия/ Василий » 24 янв 2014, 20:41

Duck82 писал(а):
Лилия/ Василий писал(а):Естественно 100% не будет голосов, делаем соц опрос и по большинство голосов и будет результат!

В случае с мусоропроводом - "большинство" не прокатит. Для заваривания необходимо 100% голосов и ни как иначе.

Это кто такое сказал, что не прокатит? Всегда побольшинсту выбирается, президента таким образом выбирают, а тут мусоропрово. Пожалейте соседей первых этажей, им по большей части все это нюхать и слушать как машины мусор забирают. А если кто бычок кинет не потушенный, пожар, вонище, фу.... ну на фиг.
автозапчасти корейские 8 925 0 88 88 13

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение 123ромка » 24 янв 2014, 21:07

Просто не попались еще....как только первый ктогадит попадеться....у других охота отпадет при виде первого))))

Аватара пользователя
Duck
Утя
Сообщения: 1496
Зарегистрирован: 20 мар 2012, 09:27
Поблагодарили: 74 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение Duck » 24 янв 2014, 21:19

Лилия/ Василий писал(а):
Duck82 писал(а):
Лилия/ Василий писал(а):Естественно 100% не будет голосов, делаем соц опрос и по большинство голосов и будет результат!

В случае с мусоропроводом - "большинство" не прокатит. Для заваривания необходимо 100% голосов и ни как иначе.

Это кто такое сказал, что не прокатит? Всегда побольшинсту выбирается, президента таким образом выбирают, а тут мусоропрово. Пожалейте соседей первых этажей, им по большей части все это нюхать и слушать как машины мусор забирают. А если кто бычок кинет не потушенный, пожар, вонище, фу.... ну на фиг.

Неохота искать ссылки.
Потому что, мусоропровод это ОИ. И если кто то против - то лишить этого права его нельзя. Только 100% голосов.
Плэйлист. Все видео по нашему району.
http://www.youtube.com/playlist?list=PLVRhL3cyiZWYg2EVzgRFrKei0c1cUaH0c

Аватара пользователя
Leo189
Рядовой
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 20 янв 2014, 21:39

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение Leo189 » 24 янв 2014, 21:56

Мусоропроводу БЫТЬ!тараканов можно и дома развести!!у нас например двое детей и мусора за день набирается много выйти несколько раз на улицу с детьми ....ПОПРОБУЙТЕ !!!в таких контейнерах как у нас в каждом дворе стоят крокодилы завестись могут это не маленькие контейнеры которые каждое утро вывозят мы живем в 15 доме и я вижу как контейнеры завалены до верху!!!!!!

Аватара пользователя
Elizobarra
Мл. лейтенант
Сообщения: 372
Зарегистрирован: 01 ноя 2013, 11:15
Поблагодарили: 2 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение Elizobarra » 24 янв 2014, 22:28

А особо одаренные соседи даже до контейнера свои пакеты доносить не будут, а ставить возле подъезда и всё.

Аватара пользователя
Лилия/ Василий
Майор
Сообщения: 906
Зарегистрирован: 01 ноя 2013, 23:16

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение Лилия/ Василий » 25 янв 2014, 00:53

А как ук за мусоропродом следят? Так же как контейнеры вывозят? А дети у нас у всех, у меня у самой их троя и я не хочу чтоб крысы завелись и антисанитарию разносили, я забочусь о здоровье, а вам просто лень выносить!
автозапчасти корейские 8 925 0 88 88 13

Аватара пользователя
ЮлияВ.
Лейтенант
Сообщения: 516
Зарегистрирован: 15 сен 2013, 18:36
Откуда: Дальний Восток
Поблагодарили: 2 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение ЮлияВ. » 25 янв 2014, 07:58

В 15 доме работает мусоропровод. Зимой нет запаха, а вот летом просто ЖЕСТЬ!!
У меня тоже дети, которые при выходе из лифта спрашивают: "Мама, почему так воняет?"
И причем здесь чистоплотность жильцов? В любом случае вонь будет.
Хоть рабочие и регулярно вывозят мусор из этого контейнера.
Я против таких ароматов в подъезде.
И не считаю трудным вынести мусор в контейнер на улицу.

Аватара пользователя
Hunter
Ст. лейтенант
Сообщения: 596
Зарегистрирован: 23 ноя 2013, 12:23
Поблагодарили: 8 раз

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение Hunter » 25 янв 2014, 10:13

123ромка писал(а):вот все таки интересно мне по домофону..

Услуги по обслуживанию и ремонту домофонных устройств, а также телевизионных антенн относятся не к жилищно-коммунальным, а к бытовым услугам. Их предоставление регулируется не Жилищным кодексом, а Гражданским, и договором между сторонами.
По Гражданскому кодексу, вы вправе отказаться от ненужных вам бытовых услуг в одностороннем порядке. Для этого нужно всего лишь уведомить организацию-исполнителя. Нет даже необходимости писать "прошу", как это обычно пишется в заявлениях. Отправить заказным письмом либо вручить под роспись.
Примерная форма уведомления:
[КОМУ]
[ОТ КОГО]
уведомление
Настоящим сообщаю о расторжении с [ДАТА] договора [НОМЕР] на обслуживание подъездного домофона, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
[ПОДПИСЬ, ДАТА]

Аватара пользователя
Elizobarra
Мл. лейтенант
Сообщения: 372
Зарегистрирован: 01 ноя 2013, 11:15
Поблагодарили: 2 раза

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение Elizobarra » 25 янв 2014, 10:40

Все равно столько голосов не наберется за этот несчастный мусоропровод. Люди имеют полное право им пользоваться, и набрать 100% практически нереально. Да и набрать хотя бы большинство голосов тоже будет проблематично. Просто у вас, видимо, был какой-то горький опыт с крысами, тараканами и "жуткой" вонью где-то когда-то, поэтому этот вопрос так заботит. Вот я давно ничего подобного не припомню. От запаха 1,2 этажи страдают - и это понятно, к сожалению. Но те, кто живет наверху особо не страдает от этих проблем и вряд ли подпишут бумаги за то, чтобы мусоропровод заварить. Высказываю свое мнение и только.

LavTeam
самое высокое звание
Сообщения: 2916
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 10:40
Поблагодарили: 29 раз

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение LavTeam » 25 янв 2014, 10:54

Первый подъезл это со стоны углой секции. Я приехал в общем, пока в своей квартире
Ремонт компьютеров, ноутбуков, смартфонов, планшетов.
В ЛС или:
http://богородский-щёлково.рф/viewtopic.php?f=17&t=12846

Аватара пользователя
Лилия/ Василий
Майор
Сообщения: 906
Зарегистрирован: 01 ноя 2013, 23:16

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение Лилия/ Василий » 25 янв 2014, 11:04

LavTeam писал(а):Первый подъезл это со стоны углой секции. Я приехал в общем, пока в своей квартире

Счет подъезда начинается у нас справа на лево
автозапчасти корейские 8 925 0 88 88 13

LavTeam
самое высокое звание
Сообщения: 2916
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 10:40
Поблагодарили: 29 раз

Re: Дом 5 (общие вопросы, мнения, идеи)

Сообщение LavTeam » 25 янв 2014, 11:09

Значит ближе к башне. Не все дома по этому правилу работают.
Последний раз редактировалось LavTeam 25 янв 2014, 15:57, всего редактировалось 1 раз.
Ремонт компьютеров, ноутбуков, смартфонов, планшетов.
В ЛС или:
http://богородский-щёлково.рф/viewtopic.php?f=17&t=12846


Вернуться в «Дом 5»