Покупка и оформление квартиры

Договоры, документы, приёмка квартир, оформление собственности, ипотека, субсидии
Аватара пользователя
Ganina
Капитан
Сообщения: 670
Зарегистрирован: 27 окт 2014, 15:41
Авто: Муж возит
Откуда: Богородский 16
Поблагодарили: 37 раз

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение Ganina » 26 янв 2015, 21:08

У нас было все проще, если застройщик аккредитован в Сбере и ВТБ, то более никаких гарантий и не треба :=D:
Ремонт в стиле "хай тек" плавно перешел в стиль "хай так" и закончился стилем "хрен с ним!".
https://instagram.com/ganina_rita/

Аватара пользователя
Алексей_1980
Сержант
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 22 ноя 2014, 18:52
Откуда: Дом 2
Поблагодарили: 1 раз

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение Алексей_1980 » 26 янв 2015, 21:40

PavelKiril писал(а):Поделюсь своим мнением о ГК "КОРТРОС" и мкр. Богородский в частности.


Документы которые были запрошены и получены мной (просмотрены):

1. Проектная декларация
2. Изменение в проектную декларацию



Подскажите пожалуйста, что написанно в проектной деклорации в описании дома и какой у Вас корпус? Просто интересно. Так как на сайте богородского выложенна проектная диклорация с изменениями к ней по корп. 4. И в ней четко указанно, что
Наружные стены: тип 1 - газобетонные блоки с наружным облицовочным слоем из керамического кирпича. Тип 2 - из монолитного железобетона с утеплителем из минераловатных плит, и облицовочным слоем из кирпича керамического. А сами утепляют пенопластом.
Так как в изменениях к проектной диклорации, мы не нашли замены утеплителя из минераловатных плит на пенопласт, захотелось узнать у Вас. Может Вам такую информацию предоставили? Меня очень пугает горючий утеплитель, который еще при этом выделяет отравляющие вещества при горении.
Детские игрушки из Испании.
http://ftk-toys.ru

Аватара пользователя
PavelKiril
Мл. сержант
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 26 янв 2015, 14:46

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение PavelKiril » 27 янв 2015, 09:57

Алексей_1980 писал(а):
PavelKiril писал(а):Поделюсь своим мнением о ГК "КОРТРОС" и мкр. Богородский в частности.


Документы которые были запрошены и получены мной (просмотрены):

1. Проектная декларация
2. Изменение в проектную декларацию



Подскажите пожалуйста, что написанно в проектной деклорации в описании дома и какой у Вас корпус? Просто интересно. Так как на сайте богородского выложенна проектная диклорация с изменениями к ней по корп. 4. И в ней четко указанно, что
Наружные стены: тип 1 - газобетонные блоки с наружным облицовочным слоем из керамического кирпича. Тип 2 - из монолитного железобетона с утеплителем из минераловатных плит, и облицовочным слоем из кирпича керамического. А сами утепляют пенопластом.
Так как в изменениях к проектной диклорации, мы не нашли замены утеплителя из минераловатных плит на пенопласт, захотелось узнать у Вас. Может Вам такую информацию предоставили? Меня очень пугает горючий утеплитель, который еще при этом выделяет отравляющие вещества при горении.


Корпус 1, в проектной декларации такая же информация как и у Вас. По идее она могут вносить изменения сколько угодно, единственное что должны информировать выкладывая изменения на сайте, если данного момента не случилось вполне можно написать на их почту письмо с просьбой объяснить ситуацию, должны дать ответ

Аватара пользователя
Алексей_1980
Сержант
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 22 ноя 2014, 18:52
Откуда: Дом 2
Поблагодарили: 1 раз

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение Алексей_1980 » 27 янв 2015, 20:55

Спасибо. Так и сделаем.
Детские игрушки из Испании.
http://ftk-toys.ru

Аватара пользователя
IRA
Ст. сержант
Сообщения: 134
Зарегистрирован: 16 мар 2015, 12:55
Поблагодарили: 11 раз

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение IRA » 16 мар 2015, 21:39

Добрый день.
Подскажите пожалуйста, в доверенности (рыба) на регистрацию дду на сотрудников миэль ,указан срок доверенности 3 года.
Это у всех такой срок и нельзя ли его сократить ? Почему указан такой большой срок?
Скажите доверенность на регистрацию от миэля у всех одинаковая форма?

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1217
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 42 раза

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение terlia » 17 мар 2015, 08:03

IRA писал(а):Добрый день.
Подскажите пожалуйста, в доверенности (рыба) на регистрацию дду на сотрудников миэль ,указан срок доверенности 3 года.
Это у всех такой срок и нельзя ли его сократить ? Почему указан такой большой срок?
Скажите доверенность на регистрацию от миэля у всех одинаковая форма?

Вы с ними обсудите этот вопрос. Мы сами указали меньший срок, проблем не возникло.
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
IRA
Ст. сержант
Сообщения: 134
Зарегистрирован: 16 мар 2015, 12:55
Поблагодарили: 11 раз

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение IRA » 17 мар 2015, 10:03

Подскажите, у нас в доверенности на регистрацию ДДУ прописано что государственная регистрация прав Доверителя на любое недвижимое имущество.
т.е в не прописывается адрес объекта , в этом нет ничего страшного ?

Аватара пользователя
Ssh
Ст. лейтенант
Сообщения: 601
Зарегистрирован: 26 сен 2014, 16:20
Поблагодарили: 23 раза

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение Ssh » 17 мар 2015, 10:21

IRA писал(а):Подскажите, у нас в доверенности на регистрацию ДДУ прописано что государственная регистрация прав Доверителя на любое недвижимое имущество.
т.е в не прописывается адрес объекта , в этом нет ничего страшного ?
нам в МИЭЛе говорили, что менять в доверенности на свое усмотрение мы можем что угодно, но если ее при этом завернет регпалата- вина будет не их. И у нас в доверенности действительно был прописан адрес объекта, нам так нотариус посоветовал. Проблем с регистрацией ДДУ не возникло.

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1217
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 42 раза

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение terlia » 17 мар 2015, 13:54

У нас нотариус тоже вписывал адрес объекта, как в ДДУ.
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
IRA
Ст. сержант
Сообщения: 134
Зарегистрирован: 16 мар 2015, 12:55
Поблагодарили: 11 раз

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение IRA » 17 мар 2015, 14:34

спасибо за ответы,в таком случае тоже будем вписывать .

Аватара пользователя
IRA
Ст. сержант
Сообщения: 134
Зарегистрирован: 16 мар 2015, 12:55
Поблагодарили: 11 раз

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение IRA » 23 мар 2015, 10:47

Интересно, а есть такие кто уже подписал ДДУ по второму корпусу ?
Отзовитесь?

Аватара пользователя
VUV
Сержант
Сообщения: 98
Зарегистрирован: 08 июн 2015, 18:21
Поблагодарили: 20 раз

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение VUV » 09 июн 2015, 14:06

IRA писал(а):Интересно, а есть такие кто уже подписал ДДУ по второму корпусу ?
Отзовитесь?

Доброго дня! Есть :D Мы такие)

Аватара пользователя
vazonov11
Рядовой
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 14 июн 2015, 12:26
Авто: опель
Откуда: Россия

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение vazonov11 » 14 июн 2015, 12:28


Аватара пользователя
Евгения83
Старшина
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 28 окт 2014, 22:52
Поблагодарили: 2 раза

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение Евгения83 » 09 сен 2015, 00:58

Никто не в курсе, можно как то проверить на кого зарегистрирована та или иная квартира в новостройке ?

Аватара пользователя
Ssh
Ст. лейтенант
Сообщения: 601
Зарегистрирован: 26 сен 2014, 16:20
Поблагодарили: 23 раза

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение Ssh » 09 сен 2015, 10:22

Евгения83 писал(а):Никто не в курсе, можно как то проверить на кого зарегистрирована та или иная квартира в новостройке ?
на сайте росреестра по адресу

Аватара пользователя
Евгения83
Старшина
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 28 окт 2014, 22:52
Поблагодарили: 2 раза

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение Евгения83 » 09 сен 2015, 10:39

Ssh писал(а):
Евгения83 писал(а):Никто не в курсе, можно как то проверить на кого зарегистрирована та или иная квартира в новостройке ?
на сайте росреестра по адресу

Я на сайте росреестра только нашла номера присвоенные в рег палате , инфо о владельце не вижу. Может не так что то делаю ??

Аватара пользователя
Ssh
Ст. лейтенант
Сообщения: 601
Зарегистрирован: 26 сен 2014, 16:20
Поблагодарили: 23 раза

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение Ssh » 09 сен 2015, 11:08

Евгения83 писал(а):Я на сайте росреестра только нашла номера присвоенные в рег палате , инфо о владельце не вижу. Может не так что то делаю ??
для получения инфо о владельце нужно заказать выписку из егрп

Аватара пользователя
машаB
Рядовой
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 12 ноя 2015, 21:33

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение машаB » 12 ноя 2015, 21:55

Хочу заказать кадастровый паспорт на квартиру. Кто-нибудь, пожалуйста, подскажите, куда лучше обратиться?! Только так, что б без заморочек. Мне посоветовали ООО "Вектор" во Фрязино. Кто-нибудь слышал что-нибудь о них? Надежная контора?

Аватара пользователя
olga200575
Мл. сержант
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 17 июл 2013, 14:45
Откуда: schelkovo-spa_ru
Поблагодарили: 6 раз

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение olga200575 » 04 ноя 2016, 18:41

В памятке Эст-а-тет на приобретение 2 договора упомянуты - бронирования и агентский. Первый заключается и оплачивается (2% от стоимости квартиры) сразу по обращению, в нем написано, что оплачиваются услуга бронирования и услуги агенства по заключению договора с застройщиком. Про второй агентский (в памятке написано что заключается вместе с ДДУ) нам агентство ничего не сказало. В памятке указано что агентский договор оплачивается непосредственно перед перечислением кредитных средств. Может быть имеется в виду услуги по регистрации ДДУ, но это нам бесплатно агентство его пообещало.

Аватара пользователя
Anna16
Сержант
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 17 окт 2015, 15:46
Поблагодарили: 16 раз

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение Anna16 » 06 ноя 2016, 14:51

olga200575 писал(а):Источник цитаты В памятке Эст-а-тет на приобретение 2 договора упомянуты - бронирования и агентский. Первый заключается и оплачивается (2% от стоимости квартиры) сразу по обращению, в нем написано, что оплачиваются услуга бронирования и услуги агенства по заключению договора с застройщиком. Про второй агентский (в памятке написано что заключается вместе с ДДУ) нам агентство ничего не сказало. В памятке указано что агентский договор оплачивается непосредственно перед перечислением кредитных средств. Может быть имеется в виду услуги по регистрации ДДУ, но это нам бесплатно агентство его пообещало.

Агентский договор в 2014 году оплачивали 20000, в него включены все вопросы по дду, ипотеке ( у нас был брокер ипотечный, право выбора не предоставляют) к слову, знакомая купила квартиру в Переделкино, агентский договор обязателен - 60 000


Вернуться в «Юридические вопросы»