Покупка и оформление квартиры

Договоры, документы, приёмка квартир, оформление собственности, ипотека, субсидии
Аватара пользователя
elschopfer
Старшина
Сообщения: 154
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 12:17

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение elschopfer » 19 окт 2011, 13:34

Алена,
Да, спасибо, читал еще давно. Не совсем устраивает. Интерестно, как платили Юлия и Voronkov(а).

Аватара пользователя
Valtigress
Ст. сержант
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 14 окт 2011, 14:07
Откуда: Московская область

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение Valtigress » 19 окт 2011, 14:03

Так, ну все-ипотеку дали, все документы что, передал банк для регистрационной палаты, оплаченные квитанции на госпошлину (в сбербанке за оплату госпошлины комиссию не берут, все остальные платежи 3%), нотариально заверенные доки-1720руб(оформляла у нотариуса Антроповой Ирины Борисовны улица Малая Ордынка, дом 29А-2 Телефон: (495) 959-41-15, работает в пн с 12.00-17.00, вт-пт 10.30-17.00, обед 13.00-13.30) отдала в агентство Миэль. Сказали все это передадут ООО "Элиткомплекс" и мне надо будет уже им звонить, насчет документов на право собственности, ключей. Короче Миэль играет роль юридического посредника)))
Последний раз редактировалось Valtigress 20 окт 2011, 17:27, всего редактировалось 2 раза.

Аватара пользователя
elf
Полковник
Сообщения: 1105
Зарегистрирован: 26 авг 2011, 14:02
Поблагодарили: 2 раза

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение elf » 19 окт 2011, 14:44

Valtigress писал(а): Короче Миэль играет роль юридического посредника)))


Миэль играет роль просто посредника, ничего юридического в их действиях нету... я бы даже сказал роль курьера они играют чтоли...

Аватара пользователя
Юлия
Сержант
Сообщения: 82
Зарегистрирован: 13 сен 2011, 18:29

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение Юлия » 19 окт 2011, 19:41

elschopfer писал(а):Алена,
Да, спасибо, читал еще давно. Не совсем устраивает. Интерестно, как платили Юлия и Voronkov(а).

Мы поехали в отделение банка Открытие(нам было удобно на Бауманскую),этот же банк у ЭлитКомплекса,оплатили всю сумму по договору+500 руб комиссия и все,завтра буду звонить узнавать дошли ли деньги.

Аватара пользователя
Zamlak
Ст. прапорщик
Сообщения: 340
Зарегистрирован: 27 сен 2011, 00:09
Поблагодарили: 11 раз

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение Zamlak » 19 окт 2011, 20:25

elschopfer писал(а):Юлия, Voronkov(а),
Подскажите, пожалуйста, в каком банке платили и сколько это стоило?

На сегодняшний день минимальная комиссия, которую я нашел, 10 руб. вне зависимости от суммы, для платежей через интернет-банк в Банке Авангард. Звонил им, по сумме ограничений нет, перевести можно хоть 3 млн. руб. Планирую через них, т.к. есть карта. А так, средняя комиссия в банках 1 % макс. 2000 руб. Делал платеж по договору бронирования, заплатил почти 500 руб.

Аватара пользователя
Voronkov(а)
Ст. сержант
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 11 сен 2011, 11:44
Авто: chevrolet cruze
Откуда: Москва

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение Voronkov(а) » 19 окт 2011, 20:29

elschopfer писал(а):Юлия, Voronkov(а),
Подскажите, пожалуйста, в каком банке платили и сколько это стоило?


Платил через Сбербанк, комиссия 2000,00 рублей.

Аватара пользователя
Zamlak
Ст. прапорщик
Сообщения: 340
Зарегистрирован: 27 сен 2011, 00:09
Поблагодарили: 11 раз

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение Zamlak » 19 окт 2011, 20:32

Банк Открытие, комиссия 0,5, макс. 500 руб., тоже не плохо.

Аватара пользователя
Михаил
Ст. сержант
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 10 сен 2011, 23:50

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение Михаил » 19 окт 2011, 20:37

Банк Газпром, без комиссии..
Продаю ДВУШКУ 70,6 кв.м. 89629425985 Михаил.
богородский-щёлково.рф/forum/viewtopic.php?f=34&t=2825

Аватара пользователя
Voronkov(а)
Ст. сержант
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 11 сен 2011, 11:44
Авто: chevrolet cruze
Откуда: Москва

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение Voronkov(а) » 19 окт 2011, 20:43

Юлия писал(а):
elschopfer писал(а):Алена,
завтра буду звонить узнавать дошли ли деньги.


Мне сказали звонить только через 3 дня .. и узнавать дошли ли деньги.

Аватара пользователя
Valtigress
Ст. сержант
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 14 окт 2011, 14:07
Откуда: Московская область

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение Valtigress » 20 окт 2011, 12:41

Мне тоже сказали через 2-3 дня звонить. Но я сегодня позвонила, денег не видят. Оплачивала 18 окт. короче смело звоните через 3 дня после оплаты). Ну хоть документы для регистрац. палаты Миэль передал.

Аватара пользователя
Юлия
Сержант
Сообщения: 82
Зарегистрирован: 13 сен 2011, 18:29

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение Юлия » 21 окт 2011, 17:16

Сегодня позвонила-сказали что деньги они увидели.Еще сказали звонить через полгода,скажут более точные сроки сдачи.

Аватара пользователя
Валёк
Лейтенант
Сообщения: 534
Зарегистрирован: 14 окт 2011, 14:13
Откуда: Тамбовщина, Ивантеевка

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение Валёк » 24 окт 2011, 12:38

Sclef писал(а):
Юлия писал(а):Мы наконец вчера забрали зарегистрированный договор,оплатили ЭлитКомплексу,теперь остается ждать,когда сдадут дом.С момента подписания у estatet до получения зарегистрированного договора прошел почти месяц.

Могу констатировать что Вам очень повезло!!!!!!!

У меня конечно немного другая ситуация (ипотека) но документы из естатейт вышли только после того как я 3 недели надоедал им и практически "слезно" упрашивал их поторопиться..... то один в отпуске, то второй болеет..... жесть в общем....
Поздравляю.

Мы с Миэль и Возрождением оформились быстро. Потом, правда ключи ждали долго :=D:
Парикмахер-модельер. Стрижка, окрашивание (все виды) у Вас дома.

Аватара пользователя
Виталий
Рядовой
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 24 окт 2011, 14:04

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение Виталий » 24 окт 2011, 15:13

Добрый день!

Хотелось бы спросить, после совершения оплаты (перечисления денег "ЭлитКомплексу") кто-нибудь брал с них какой-либо документ, подтверждающий оплату? Я недавно перевел им деньги, по телефону мне сказали, что все нормально, но кроме квитанции из банка, никаких документов больше у меня нет... Спасибо.

Аватара пользователя
AVE
Ст. сержант
Сообщения: 149
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 14:01

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение AVE » 24 окт 2011, 15:21

Виталий писал(а):Добрый день!

Хотелось бы спросить, после совершения оплаты (перечисления денег "ЭлитКомплексу") кто-нибудь брал с них какой-либо документ, подтверждающий оплату? Я недавно перевел им деньги, по телефону мне сказали, что все нормально, но кроме квитанции из банка, никаких документов больше у меня нет... Спасибо.

Квитанций хватит, больше ничего не надо.

Аватара пользователя
Виталий
Рядовой
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 24 окт 2011, 14:04

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение Виталий » 24 окт 2011, 15:35

тогда переформулирую свой вопрос.

согласно этому топику (viewtopic.php?f=7&t=54) :
Для получения налогового вычета нужно обратиться в налоговую инспекцию с соответствующим заявлением и предоставить следующие документы:

• Свидетельство о регистрации права собственности на жилье.
• Договор купли-продажи; документ, подтверждающий оплату и свершение сделки, а именно, расписку от продавца о получении денег (желательно нотариально заверенную) и акт приема - передачи.

брал ли кто-нибудь эту самую расписку?

Аватара пользователя
AVE
Ст. сержант
Сообщения: 149
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 14:01

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение AVE » 24 окт 2011, 15:38

Мне какую то бумажку застройщик давал, когда я получал документы на получение квартиры и сказал что она очень важная и для получения налогового вычета. К сожалению, сейчас не помню, про что она, вместе со всеми документами лжеит. Сегодня-завтра собираюсь начать сбор документов, напишу что в ней написано.

Аватара пользователя
Валёк
Лейтенант
Сообщения: 534
Зарегистрирован: 14 окт 2011, 14:13
Откуда: Тамбовщина, Ивантеевка

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение Валёк » 24 окт 2011, 15:55

Виталий писал(а):Добрый день!

Хотелось бы спросить, после совершения оплаты (перечисления денег "ЭлитКомплексу") кто-нибудь брал с них какой-либо документ, подтверждающий оплату? Я недавно перевел им деньги, по телефону мне сказали, что все нормально, но кроме квитанции из банка, никаких документов больше у меня нет... Спасибо.

Получая уведомление о выдаче ключей, полуите бумагу об отсутствии материальных претензий. Думаю это оно
Парикмахер-модельер. Стрижка, окрашивание (все виды) у Вас дома.

Аватара пользователя
Jasper
Мл. лейтенант
Сообщения: 393
Зарегистрирован: 13 сен 2011, 23:40
Откуда: Софрино-1
Поблагодарили: 7 раз

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение Jasper » 24 окт 2011, 21:49

Люди, кто оформлял ипотеку через банк "Возрождение"? Не скажете,какая у них получается в итоге цифра ПСК ?

Аватара пользователя
Валёк
Лейтенант
Сообщения: 534
Зарегистрирован: 14 окт 2011, 14:13
Откуда: Тамбовщина, Ивантеевка

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение Валёк » 24 окт 2011, 22:49

Jasper писал(а):Люди, кто оформлял ипотеку через банк "Возрождение"? Не скажете,какая у них получается в итоге цифра ПСК ?

Что такое ПСК
Парикмахер-модельер. Стрижка, окрашивание (все виды) у Вас дома.

Аватара пользователя
Евгений
Старшина
Сообщения: 171
Зарегистрирован: 04 сен 2011, 00:56
Поблагодарили: 1 раз

Re: Покупка и оформление квартиры

Сообщение Евгений » 24 окт 2011, 23:05

Валёк писал(а):
Jasper писал(а):Люди, кто оформлял ипотеку через банк "Возрождение"? Не скажете,какая у них получается в итоге цифра ПСК ?

Что такое ПСК

ПСК- видимо, полная стоимость кредита


Вернуться в «Юридические вопросы»