Заключение договоров с УК ООО"Уют" по домам 10/1 и 10/2

Объявления и общение с сотрудниками управляющей организации
Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 1939
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 81 раз

Re: Заключение договоров с УК ООО"Уют" по домам 10/1 и 10/2

Сообщение solnechnaya » 12 янв 2014, 13:11

Вчера принёс нам договор ГД Уюта и сразу первый вопрос по договору: дата закоючения стоит 19.07.2013г. Договор пока не вычитывала, по тексту нет мнений, завтра займусь, но заключать его задним числом...На вопрос по дате ГД что-то невнятное ответил. Далее, сказал, что будет какое-то "повышение тарифа "за обслуживание и ремонт" в этом году, однако, у нас с Вами останется прежняя цена". Мне ничего не известно о повышении, на сайте администрации также нет информации об этом. Что-нибудь кто из Вас знает? А про срочное заключение договоров, моё мнение-на следующем заседании суда также,как и СДС, будут в виде аргумента предъявлять заключенные с собственниками договора.
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

Аватара пользователя
Ole69
Сержант
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 11 сен 2011, 13:46

Re: Заключение договоров с УК ООО"Уют" по домам 10/1 и 10/2

Сообщение Ole69 » 12 янв 2014, 13:25

В договоре есть две, а даже три непонятных момента:
1. Выигрывая конкурс цена за содержание и ремонт дома стояла 28.37 рублей, а в договоре стоит 29 с копейками. На каком основании? Цена должна остаться 28 с копейками ровно на год, до конца окончания договора по итогам конкурса, на основании договора садминистрации с ООО "УЮТ"
2. На каком основании договор подписывается на 3 года? Договор с администрацией на один год.
3. Почему договор подписывается с 1 августа если реально его подписывают в январе. Пол года это уже промашка ООО "УЮТ". Надо было раньше чесаться.

Надо наверное не подписывать договор до исправления ошибок. А так очень тонкий расчёт был у них, пройтись и радоваться жизни три года.

Аватара пользователя
Валерий Иванович
Сержант
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 24 сен 2011, 12:58
Откуда: мкр. Богородский, славный город Щелково

Re: Заключение договоров с УК ООО"Уют" по домам 10/1 и 10/2

Сообщение Валерий Иванович » 12 янв 2014, 13:59

Не собираюсь перезаключать договор пока не получу официальное извещение от СДС о том, что:
- их меняет новая УК с такого-то срока;
- взаиморасчеты с СДС уточнены без претензий на такую-то дату;
- очередной платеж за квартиру производить тому-то (...реквизиты), таким-то способом....
- и т. д. и прочее...
Не хочется тратить личное время...у них имеются юристы, вот пусть и делают как положено по действующему законодательству.
Сегодня приходили с договором дядя и тетя...Сказали о намерении заключить договор. Ответил, что прямо здесь и сейчас заключать не собираюсь. Оставили один экз.договора...
Пробежался по тексту и ничего не понял...вернее понял, что мне дали копию их договора и администрации городского поселения Щелково....без приложений, а я вроде как на последнем листе после подписей контрагентов должен поставить подпись. Но какие у меня после этого появятся права и обязанности не понятно...
Одним словом сложилось впечатление, что приходили собирать подписи для последующего использования ее в "борьбе" с СДС за право добраться до управления нашим домом....
Мыслишь значит что-то не устраивает...

Аватара пользователя
karnasch
Мл. сержант
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 14 июл 2012, 12:53
Поблагодарили: 2 раза

Re: Заключение договоров с УК ООО"Уют" по домам 10/1 и 10/2

Сообщение karnasch » 12 янв 2014, 16:50

Здравствуйте к нам пока не приходили,вообще странная ситуация у них вдь нет еще окончательного решения суда и как быть с оплатами за ком услуги с августа платим сдс

Аватара пользователя
hamstar82
Рядовой
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 13 ноя 2013, 23:51

Re: Заключение договоров с УК ООО"Уют" по домам 10/1 и 10/2

Сообщение hamstar82 » 12 янв 2014, 23:17

Договор заключен с СДС, плачу СДС и буду платить пока СДС официально не сменит УЮТ, а так придется платить и тем и тем
.

Аватара пользователя
Мичман
Лейтенант
Сообщения: 487
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 10:06

Re: Заключение договоров с УК ООО"Уют" по домам 10/1 и 10/2

Сообщение Мичман » 14 янв 2014, 09:19

Ни с кем не заключал и не плачу,что бы не искать свои деньги.Пока не будет полной ясности по УК.
Но я о другом.Все ругают СДС,во всех темах,УЮТ с его трех годовалым договором.
С СДС на 5 лет заключили договор,а с УЮТом на 3 года,не хотим.Эту непонятку поясните. :huh-:

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 1939
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 81 раз

Re: Заключение договоров с УК ООО"Уют" по домам 10/1 и 10/2

Сообщение solnechnaya » 14 янв 2014, 21:53

Хотим просто по закону: Уют должен по результатам конкурса заключить с нами,как выигравшая конкурс компания,договор сроком на ОДИН год и дата заключения должна стоять РЕАЛЬНАЯ,а не полугодовой давности,вот и всё. СДС нас уже обманула со своим договором,который никто не читал перед голосованием за СДС, не хочется повторения этой ситуации.
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 1939
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 81 раз

Re: Заключение договоров с УК ООО"Уют" по домам 10/1 и 10/2

Сообщение solnechnaya » 03 мар 2014, 13:10

Поступила информация от ГД Уюта о решении последнего заседания суда в пользу Уюта.
Просьба к тов.,имещим доступ и возможность найти данное решение: пожалуйста, если не трудно разместите на форуме. Было бы интересно прочитать. По словам ГД формулировка такая, что после того, как конкурс состоялся в течение года никакого дополнительного голосования за др. компанию быть по закону не должно и соответсвенно голосование от 21.08 незаконно, и результаты незаконны. Как в принципе, мы и говорили...
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

Аватара пользователя
Ole69
Сержант
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 11 сен 2011, 13:46

Re: Заключение договоров с УК ООО"Уют" по домам 10/1 и 10/2

Сообщение Ole69 » 03 мар 2014, 14:52

А нужна ли такая организация в принципе на 2 месяца?

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 1939
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 81 раз

Re: Заключение договоров с УК ООО"Уют" по домам 10/1 и 10/2

Сообщение solnechnaya » 03 мар 2014, 16:46

Ole69 писал(а):А нужна ли такая организация в принципе на 2 месяца?

А Вы полагаете нас спрашивать будут? :=D:
Конкурс состоялся, Уют выиграл конкурс, мы должны были заключить договора по результатам конкурса. Всё по закону.
К тому же не на два месяца, а до июля 2014 включительно.
И главное - если мы до июля месяца не изъявим своё желание расторгнуть договор с Уютом, то как мне помнится, договор с ними пролонгируется, потому нужно будет решать, что делать далее - другая УК, ТСЖ, СДС, Уют...
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

Аватара пользователя
ANAFISH
Ст. лейтенант
Сообщения: 648
Зарегистрирован: 02 май 2013, 20:13
Поблагодарили: 14 раз

Re: Заключение договоров с УК ООО"Уют" по домам 10/1 и 10/2

Сообщение ANAFISH » 03 мар 2014, 19:41

о да.... надо что то делать...
СДС это пипец
ЧЁРНАЯ и КРАСНАЯ ИКРА к Новогоднему Столу))
собираю заказы, за подробностями в ЛС

Аватара пользователя
Ole69
Сержант
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 11 сен 2011, 13:46

Re: Заключение договоров с УК ООО"Уют" по домам 10/1 и 10/2

Сообщение Ole69 » 04 мар 2014, 07:40

В мае уже надо собираться и решать кто будет, а получится так придут за 4 месяца соберут деньги и ничего не делая покинут нас. СДС тоже ничего не делая но собрав деньги уйдёт, а мы остаёмся у разбитого корыта. Лучше синица в руках, чем журавль в небе или я не прав. Борьба будет продолжаться аппеляция, верховный суд, Страсбург и т.д. вот и 4 месяца.

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 1939
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 81 раз

Re: Заключение договоров с УК ООО"Уют" по домам 10/1 и 10/2

Сообщение solnechnaya » 04 мар 2014, 11:42

Ole69 писал(а):В мае уже надо собираться и решать кто будет, а получится так придут за 4 месяца соберут деньги и ничего не делая покинут нас. СДС тоже ничего не делая но собрав деньги уйдёт, а мы остаёмся у разбитого корыта. Лучше синица в руках, чем журавль в небе или я не прав. Борьба будет продолжаться аппеляция, верховный суд, Страсбург и т.д. вот и 4 месяца.

Правы, все полгода они будут судиться. А нам за это время нужно определиться наконец, чего мы хотим и с кем нам дальше идти и на каких условиях.
Если оставляем СДС, то значит пересмотр условий договора, не на 5 лет, а на год, и далее по списку, у нас много было претензий по их формулировкам. Т.е. предложить свой нормальный вариант договора.
И наконец, заставить их работать по нашим правилам!!!
Считать показания счетчика за тепло, как положено и делать перерасчет ежегодно, раз в ИТП только ОДИН счетчик, считающий потребление тепла на отопление и подогрев ГВС. Либо пусть считают ГВС, как ХВС по кубометрам, а далее по формуле рассчитывают тепло на подогрев, а вовсе не по тарифу.
Также не мешало бы всё же увидеть отчеты по затратам за 2012,13гг. Куда были потрачены собранные средства за обслуживание и ремонт, если суммы будут завышены и нереальные, значит уменьшить тариф за обслуживание и ремонт. Вступить в права собсвтенности на прилегающие территории, распоряжаться самим рекламными площадями. Заставить застройщика выполнить предписание о переносе забора автостоянки, с тем чтобы продолжить тротуар напротив д.10,корп.1 около автостоянки.
В общем много нужно сделать за эти четыре месяца и учитывая неактивность наших соседей-собственников, проводить все собрания и голосования заранее.
Последний раз редактировалось solnechnaya 02 апр 2014, 10:23, всего редактировалось 1 раз.
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

Аватара пользователя
Мичман
Лейтенант
Сообщения: 487
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 10:06

Re: Заключение договоров с УК ООО"Уют" по домам 10/1 и 10/2

Сообщение Мичман » 01 апр 2014, 22:26

solnechnaya писал(а):Поступила информация от ГД Уюта о решении последнего заседания суда в пользу Уюта.
Просьба к тов.,имещим доступ и возможность найти данное решение: пожалуйста, если не трудно разместите на форуме. Было бы интересно прочитать. По словам ГД формулировка такая, что после того, как конкурс состоялся в течение года никакого дополнительного голосования за др. компанию быть по закону не должно и соответсвенно голосование от 21.08 незаконно, и результаты незаконны. Как в принципе, мы и говорили...


Надо встретится с ГД УЮТа ,для разьяснения сложившейся ситуации ,будут они обслуживать наши дома или нет.

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 1939
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 81 раз

Re: Заключение договоров с УК ООО"Уют" по домам 10/1 и 10/2

Сообщение solnechnaya » 02 апр 2014, 10:27

Мичман писал(а):Надо встретится с ГД УЮТа ,для разьяснения сложившейся ситуации ,будут они обслуживать наши дома или нет.

Мичман)) Прочитайте сообщение выше - даже если УЮТ и хочет обслуживать наши дома, пока у него это как-то маловероятно, что получится. После решения в пользу УЮТа - кассация и далее снова такой же срок на рассмотрение новых исков...До лета точно протянем, а там как-то и конец срока договора, правда, если мы ничего за эти три месяца не предпримем, то так и будет - выиграет УЮТ последнюю битву - придёт УЮТ. Проиграет УЮТ или устанет бодаться - останется с нами СДС...
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

Аватара пользователя
ДениЗко
Прапорщик
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 22 дек 2011, 14:02
Поблагодарили: 3 раза

Re: Заключение договоров с УК ООО"Уют" по домам 10/1 и 10/2

Сообщение ДениЗко » 02 апр 2014, 14:05

Тогда все равно остается не понятной ситуация : "А кому деньги отдавать ?" Не столкнемся ли мы с очередной аферой и мошейничеством в сфере ЖКХ? Что делать то :huh-:
Мишка очень любит мёд! Текила, виски тож пойдет ))

Аватара пользователя
ДениЗко
Прапорщик
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 22 дек 2011, 14:02
Поблагодарили: 3 раза

Re: Заключение договоров с УК ООО"Уют" по домам 10/1 и 10/2

Сообщение ДениЗко » 02 апр 2014, 14:08

И вообще , со слов УЮТа, у СДС огромные долги перед поставщиками энергоресурсов. Как проверить достоверность информации. Ведь мы сдаем деньги в общий "котел", а СДС (по умолчанию) оплачивает или должен оплачивать поставщикам. Как проверить : оплачивает или нет ? :huh-:
Мишка очень любит мёд! Текила, виски тож пойдет ))

LavTeam
самое высокое звание
Сообщения: 2898
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 10:40
Поблагодарили: 27 раз

Re: Заключение договоров с УК ООО"Уют" по домам 10/1 и 10/2

Сообщение LavTeam » 02 апр 2014, 15:35

ДениЗко писал(а):И вообще , со слов УЮТа, у СДС огромные долги перед поставщиками энергоресурсов. Как проверить достоверность информации. Ведь мы сдаем деньги в общий "котел", а СДС (по умолчанию) оплачивает или должен оплачивать поставщикам. Как проверить : оплачивает или нет ? :huh-:

В комитете ЖКХ говорят тоже самое про СДС
Ремонт компьютеров, ноутбуков, смартфонов, планшетов.
В ЛС или:
http://богородский-щёлково.рф/viewtopic.php?f=17&t=12846

Аватара пользователя
ДениЗко
Прапорщик
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 22 дек 2011, 14:02
Поблагодарили: 3 раза

Re: Заключение договоров с УК ООО"Уют" по домам 10/1 и 10/2

Сообщение ДениЗко » 03 апр 2014, 19:40

Что то не хорошее молчание какое то :bomb: никто не может ответить?
Мишка очень любит мёд! Текила, виски тож пойдет ))

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 1939
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 81 раз

Re: Заключение договоров с УК ООО"Уют" по домам 10/1 и 10/2

Сообщение solnechnaya » 03 апр 2014, 21:23

Позвонить поставщикам и уточнить.
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?


Вернуться в «Управляющая организация»