строительные недоделки

Алена
Капитан
Сообщения: 741
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 08:35
Поблагодарили: 10 раз

строительные недоделки

Сообщение Алена » 22 янв 2014, 18:48

В моей квартире нарисовались 2 серьезные проблемы:
1. Углы в комнатах, граничащих с соседней 5 секцией, мокрые.
2. На окнах сильнейший конденсат, на подоконниках стоит вода, кое-где образовался грибок. Регулировка окон и замена уплотнительных резинок проблему не решили.
У кого что подобное - как решали? Что делали?
Одноглазую девочку уже больше не интересует, кто живет в скворешнике...

Аватара пользователя
МаксимХаб
Прапорщик
Сообщения: 210
Зарегистрирован: 17 май 2013, 16:08

Re: строительные недоделки

Сообщение МаксимХаб » 22 янв 2014, 19:18

Алена писал(а):В моей квартире нарисовались 2 серьезные проблемы:
1. Углы в комнатах, граничащих с соседней 5 секцией, мокрые.
2. На окнах сильнейший конденсат, на подоконниках стоит вода, кое-где образовался грибок. Регулировка окон и замена уплотнительных резинок проблему не решили.
У кого что подобное - как решали? Что делали?

У Вас только один правильный и действенный метод, это обращение к застройщику на устранение недостатков по гарантии. Т.к. дом находится на гарантии в течении 5 лет с момента сдачи.
Данное мероприятие будет сложным, т.к. Вам будут препятствовать доброжелатели,в виде и УК и "великих знающих специалистов ".
Скорее всего придётся судиться и добиваться компенсации или обмена на равноценную.
Все остальные методы это потеря времени и денег(если с окнами что-то решите -путем их замены или правильного повторного монтажа, то с мокрыми углами нет- это действие конденсата в следствии резкого перепада температуры, т.е. хреновый утеплитель или его отсутствие.).
Удачи.

Алена
Капитан
Сообщения: 741
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 08:35
Поблагодарили: 10 раз

Re: строительные недоделки

Сообщение Алена » 22 янв 2014, 19:35

Спасибо за развернутый коммент, к застройщику я уже обратилась, но... спецы застройщика пока ничего толкового не сделали. Приходили узбеки ковыряли стены - результата нет.
Поэтому и спрашиваю: ЧТО сделать за свой счет, а потом этот счет предъявлю конечно же застройщику, т.к. сам застройщик недостатки устранить не в состоянии.
Одноглазую девочку уже больше не интересует, кто живет в скворешнике...

Алена
Капитан
Сообщения: 741
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 08:35
Поблагодарили: 10 раз

Re: строительные недоделки

Сообщение Алена » 22 янв 2014, 19:41

МаксимХаб писал(а): с мокрыми углами нет- это действие конденсата в следствии резкого перепада температуры, т.е. хреновый утеплитель или его отсутствие.).

я так понимаю, что у соседей в 5 секции, что за мокрой стенкой - очень возможна та же проблема?
Это мысль, надо бы к ним зайти.
Одноглазую девочку уже больше не интересует, кто живет в скворешнике...

Аватара пользователя
МаксимХаб
Прапорщик
Сообщения: 210
Зарегистрирован: 17 май 2013, 16:08

Re: строительные недоделки

Сообщение МаксимХаб » 22 янв 2014, 19:43

если застройщик не смог- со всеми то возможностями, тогда.....
Судится и менять кв. за счёт застройщика. Это, как мне кажется, единственно верный вариант, хотя очень трудный.
Вы за свой счёт и своими силами не сможете уложить утеплитель между внешней и внутренней стеной.

Алена
Капитан
Сообщения: 741
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 08:35
Поблагодарили: 10 раз

Re: строительные недоделки

Сообщение Алена » 22 янв 2014, 19:46

МаксимХаб писал(а):если застройщик не смог- со всеми то возможностями, тогда.....
Судится и менять кв. за счёт застройщика. Это, как мне кажется, единственно верный вариант, хотя очень трудный.
Вы за свой счёт и своими силами не сможете уложить утеплитель между внешней и внутренней стеной.


Они обещают снаружи шов между секциями заделать, но только в апреле, т.к. не раньше апреля появятся альпинисты. Так что мы будем делать чистовую отделку, а потом взыскивать с застройщика за весь ремонт целиком в тех комнатах, где будут протечки (а они от перепада температур я так понимаю постоянно будут). Если больше изнутри ничего сделать нельзя, то дальше только через суд :pirate:
Одноглазую девочку уже больше не интересует, кто живет в скворешнике...

Аватара пользователя
levina13
Генерал-лейтенант
Сообщения: 1363
Зарегистрирован: 22 июл 2013, 17:39
Авто: Кабаныч
Откуда: Королев
Поблагодарили: 158 раз

Re: строительные недоделки

Сообщение levina13 » 22 янв 2014, 20:00

Алена, это очень серьезная проблема. Вы сейчас сделаете ремонт, и тем самым замаскируете проблему. Мой вам совет, пригласите обязательно независимого эксперта, который сможет реально оценить масштаб проблемы, и грамотно описать. Далее сспокойно делайте ремонт и паралельно занимайтесь судом. Удачи вам и терпения.
мы сейчас тоже занялись ремонтом, решили сначало без фанатизма, скорей бы заехать. Но как только чего касаемся, проблемы лезут одна за другой. Поэтому уже морально готовы на капиталку. Сейчас занимаемся стенами, переделываем полностью утепление между окнами и стенами. Сковырнули трещену, а там... дыры, и тонюсенький кусок паралона. Сквозняк по всей квартире. Очень сейчас жалеем, что повелись на чистовую отделку, застройщик этой мазней все свои косяки замазал.

Аватара пользователя
Матвей
Ст. сержант
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 24 мар 2013, 19:52
Поблагодарили: 1 раз

Re: строительные недоделки

Сообщение Матвей » 22 янв 2014, 20:04

Читаем здесь: viewtopic.php?f=9&t=835
У нас были примерно такие же дырки, через некоторые особо крупные видно наружную стену. Я запихал в одной комнате чуть больше половины упаковки урсы и 10-15 тюбиков герметика.
Последний раз редактировалось Матвей 22 янв 2014, 20:16, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Пушистик
Прапорщик
Сообщения: 232
Зарегистрирован: 12 авг 2012, 21:36
Поблагодарили: 13 раз

Re: строительные недоделки

Сообщение Пушистик » 22 янв 2014, 20:13

Алена, это в каком доме, если не секрет?

Алена
Капитан
Сообщения: 741
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 08:35
Поблагодарили: 10 раз

Re: строительные недоделки

Сообщение Алена » 22 янв 2014, 20:24

Матвей писал(а):Читаем здесь: viewtopic.php?f=9&t=835
У нас были примерно такие же дырки, через некоторые особо крупные видно наружную стену. Я запихал в одной комнате чуть больше половины упаковки урсы и 10-15 тюбиков герметика.


спасибо, ссылка оч. полезная.
ПРОШУ ВСЕХ ВЛАДЕЛЬЦЕВ КВАРТИР, ПОГРАНИЧНЫХ С СОСЕДНИМИ СЕКЦИЯМИ, ПРОВЕРИТЬ СВОИ СТЕНЫ И УГЛЫ. ПРИ ОБНАРУЖЕНИИ ДЫРОК И ПОДМОКАНИЙ - ЖАЛУЙТЕСЬ ЗАСТРОЙЩИКУ В ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ!!!
Так мы добьемся того, что весной все стыки между подъездами нам утеплят
Одноглазую девочку уже больше не интересует, кто живет в скворешнике...

Алена
Капитан
Сообщения: 741
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 08:35
Поблагодарили: 10 раз

Re: строительные недоделки

Сообщение Алена » 22 янв 2014, 20:24

Пушистик писал(а):Алена, это в каком доме, если не секрет?


дом 5, тема 5 дома :=D:
Одноглазую девочку уже больше не интересует, кто живет в скворешнике...

Аватара пользователя
Антонио26
Сержант
Сообщения: 65
Зарегистрирован: 09 дек 2013, 21:08

Re: строительные недоделки

Сообщение Антонио26 » 22 янв 2014, 20:33

в 5 секции 5 дома вскрыл 2 угла, в углах огромные пустоты, немного стекловаты или чего-то подобного, залил пеной, углы , как и стены отштукатурили и зашпатлевали, вроде все нормально. квартира граничит с 4 секцией, 7 этаж 4 на этаже

Алена
Капитан
Сообщения: 741
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 08:35
Поблагодарили: 10 раз

Re: строительные недоделки

Сообщение Алена » 22 янв 2014, 20:38

Антонио26 писал(а):в 5 секции 5 дома вскрыл 2 угла, в углах огромные пустоты, немного стекловаты или чего-то подобного, залил пеной, углы , как и стены отштукатурили и зашпатлевали, вроде все нормально. квартира граничит с 4 секцией, 7 этаж 4 на этаже


Вот. А у нас узбеки вскрыли углы, запенили, зашпатлевали еще в субботу, и до сих пор шпатлевка не просохла. Значит, влага осталась...
А у Вас нормально сколько дней длится? Надо посмотреть, как углы себя будут вести при перепадах температуры.
Одноглазую девочку уже больше не интересует, кто живет в скворешнике...

Аватара пользователя
Антонио26
Сержант
Сообщения: 65
Зарегистрирован: 09 дек 2013, 21:08

Re: строительные недоделки

Сообщение Антонио26 » 22 янв 2014, 20:41

Алена писал(а):
Антонио26 писал(а):в 5 секции 5 дома вскрыл 2 угла, в углах огромные пустоты, немного стекловаты или чего-то подобного, залил пеной, углы , как и стены отштукатурили и зашпатлевали, вроде все нормально. квартира граничит с 4 секцией, 7 этаж 4 на этаже


Вот. А у нас узбеки вскрыли углы, запенили, зашпатлевали еще в субботу, и до сих пор шпатлевка не просохла. Значит, влага осталась...
А у Вас нормально сколько дней длится? Надо посмотреть, как углы себя будут вести при перепадах температуры.


сохло долго, штукатурка неделю, ну там слой до 5мм, приходилось радиаторную батарею ставить, уже неделю после шпатлевки углы сухие
единственно, что комнату, которая граничит с 4 секцией еще не делали, на этих выходных, но углы в "родной" их комплектации дырявые, но сухие

Алена
Капитан
Сообщения: 741
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 08:35
Поблагодарили: 10 раз

Re: строительные недоделки

Сообщение Алена » 22 янв 2014, 20:51

Высыхать должно за сутки, ну максимум 2 суток, если слой толстый. Если неделю сохло - это косяк. Не мои слова, слова спецов застройщика и эксперта (я проводила экспертизу).
Пишите застройщику тоже, пускай по весне снаружи все швы прорабатывают. А то неизвестно, каким боком нам это вылезет следующей зимой.
Одноглазую девочку уже больше не интересует, кто живет в скворешнике...

Аватара пользователя
Антонио26
Сержант
Сообщения: 65
Зарегистрирован: 09 дек 2013, 21:08

Re: строительные недоделки

Сообщение Антонио26 » 22 янв 2014, 20:55

ну тут лично я делаю скидку на погоду , -15 -20 градусов за окном, его не открыть надолго, чтобы влагу убить, насчет внешних углов Вы правы абсолютно, как и если из окна выглянуть и по его контуру посмотреть какие там дыры, поролон скомканный запихали и рады.

Аватара пользователя
Антонио26
Сержант
Сообщения: 65
Зарегистрирован: 09 дек 2013, 21:08

Re: строительные недоделки

Сообщение Антонио26 » 22 янв 2014, 20:58

подскажите, пожалуйста, к сведению, на кого писали, как обосновывали свое требование, приходила комиссия или что-то в этом роде?

Алена
Капитан
Сообщения: 741
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 08:35
Поблагодарили: 10 раз

Re: строительные недоделки

Сообщение Алена » 22 янв 2014, 21:07

ИНСТРУКЦИЯ ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ ПРЕТЕНЗИИ ПО НЕДОСТАТКАМ:
1. Написать претензию застройщику, реквизиты взять из своего ДДУ. В претензии подробно изложить проблему, потребовать устранить и указать срок для устранения.
2. Отправить претензию заказным письмом по юр. адресу застройщику (адрес взять из ДДУ), одновременно передать претензию через УК, получить свой экземпляр с отметкой о вручении.
3. Звонить Заике И.Г. и просить осмотреть квартиру.
4. Если шевелятся - вам везет. Если плохо шевелятся - звонить, напоминать, контролировать. Если что-то сделали, но проблема не решена - надо снова писать претензию и излагать обстоятельства.
Если в указанный срок недостатки не устранены - пишите в личку, помогу с экспертизой и судом.
Одноглазую девочку уже больше не интересует, кто живет в скворешнике...

Аватара пользователя
Duck
Утя
Сообщения: 1496
Зарегистрирован: 20 мар 2012, 09:27
Поблагодарили: 74 раза

Re: строительные недоделки

Сообщение Duck » 24 янв 2014, 16:43

Плэйлист. Все видео по нашему району.
http://www.youtube.com/playlist?list=PLVRhL3cyiZWYg2EVzgRFrKei0c1cUaH0c

Алена
Капитан
Сообщения: 741
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 08:35
Поблагодарили: 10 раз

Re: строительные недоделки

Сообщение Алена » 24 янв 2014, 17:39

Это детский лепет, по сравнению с моими окнами. У нас прям на подоконнике вода стоит. Сегодня оконщики смотрели - сказали будут снимать отлив, но это только когда потеплеет. Жду оттепели :)
Одноглазую девочку уже больше не интересует, кто живет в скворешнике...


Вернуться в «Дом 5»