итоги собраний!!!!!!!!

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

итоги собраний!!!!!!!!

Сообщение 123ромка » 25 янв 2014, 15:57

давайте в дальнейшем тут будем выкладывать информацию по собраниям и их итогам!!!
вообщем медленно но верно продвигаемся вперед! начали потихоньку решать вопросы))))
пока ребят нет сканера под рукой-скину протокол разногласий сфотканый...потом отсканирую и выложу нормально!!!вообщем если нет у кого то...кто приехать не смог-можете ознакомиться с протоколом разногласий и отправить потом с договором в УК!!!если не захотят подписать вашу копию,что вы им передали подписаный договор с протоколом-отправляйте по почте с уведомлением и описью вложения!!!! на самом договоре обязательно напишите ручкой что он действителен только с протоколом разногласий!!!!!!
этот протокол составлен юристами-но вы можете сами дополнить если вас что то не устраивает!!

Собрание №1 (25.01.2014) ПРОТОКОЛ РАЗНОГЛАСИЙ К ДОГОВОРУ с УК

протокол от меня
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

протокол от Весты

ООО «СтройДомСервис»
Московская область, г. Ивантеевка, ул. Бережок д. 6

От .,
М.О., г. Щелково, мкр. Богородский, дом 5, кв.

Мною, собственником вышеуказанного жилого помещения, в офисе УК ООО «СтройДомСервис», по адресу М.О., г. Щелково микрорайон Богородский, был получен экземпляр договора управления многоквартирным домом для ознакомления и дальнейшего подписания.
Ознакомившись с текстом Договора, считаю необходимым внести следующие изменения:
1. п. 2.5 дополнить «По требованию любого собственника, предоставить копию заключенного договора с ресурсоснабжающими организациями.»
2. п. 3.1.4 дополнить « предоставлять отчет по письменному запросу собственника в течении двух рабочих дней с момента поступления запроса»
3. п. 3.1.5 дополнить «выдавать справки в день обращения»
4. п. 3.1.7. дополнить « Своевременно ставить в известность…услуги, путем направления надлежащего уведомления, в соответствии с действующим законодательством»
5. п. 3.2.5 подлежит исключению в полном объеме.
6. п. 3.2.21 подлежит исключению в полном объеме.
7. п. 3.3.4 дополнить «участвовать в расходах на капитальный ремонт, только после принятия решения общим собранием собственников помещений многоквартирного дома о проведении капитального ремонта.»
8. п. 3.3.10 подлежит исключению в полном объеме.
9. п. 3.3.12 подлежит исключению в полном объеме.
10. п. 3.3.13 подлежит исключению в полном объеме.
11. п. 3.3.17 подлежит исключению в полном объеме.
12. п. 3.3.30 подлежит исключению в полном объеме.
13. п. 3.3.30 подлежит исключению в полном объеме.
14. п. 5.1. изложить в следующей редакции « Собственник и Управляющий при неисполнении или ненадлежащем исполнении своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.»
15. п. 5.3 подлежит исключению в полном объеме.
16. п.5.12 подлежит исключению в полном объеме.
17. п. 7.1 изменить «….срок действия договора 1 год»
18. п.8.2 подлежит исключению в полном объеме.
19. Также в разделе 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ прошу дать толкование следующему термину - «СОВЕТ ДОМА» и способы его создания.


Ответ на данное уведомления (или исправленную версию договора) прошу направить в мой адрес, в кротчайшие сроки для оптимизации дальнейших отношений между мною, как собственником помещения и Управляющим. В случае не урегулирования вышеперечисленных спорных вопросов путем переговоров, мне придется обратится в компетентные органы для их разрешения.
Также УВЕДОМЛЯЮ ВАС, что в ближайшее время мною будет произведена оплата коммунальных услуг. Данное действие не является акцептом на заключение договора управление многоквартирным домом. В случае игнорирования данного уведомления и «автоматического» заключения вышеуказанного договора - я буду вынужден обратится в правоохранительные органы и органы надзора с заявлением о привлечении ООО «СтройДомСервис» к уголовной ответственности.

С Уважением,

LavTeam
самое высокое звание
Сообщения: 2919
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 10:40
Поблагодарили: 30 раз

Re: итоги собраний!!!!!!!!

Сообщение LavTeam » 25 янв 2014, 18:10

Добавь пункты из моей редакции. У меня их на 3 больше и расширить период оплаты квитанции для людей актуально, а в ваших этого нет. Ну реально, 10 дней это не о чем

отредактируй сообщение свое, вставь вот этот список пунктов
1. п. 2.5 дополнить «По требованию любого собственника, предоставить копию заключенного договора с ресурсоснабжающими организациями.»
2. п. 3.1.4. дополнить « предоставлять отчет по письменному запросу собственника в течении двух рабочих дней с момента поступления запроса»
3. п. 3.1.5. дополнить «выдавать справки в день обращения»
4. п. 3.1.7. дополнить « Своевременно ставить в известность собственника об изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги, путем направления надлежащего уведомления, в соответствии с действующим законодательством»
5. п. 3.2.5. подлежит исключению в полном объеме.
6. п. 3.2.21. подлежит исключению в полном объеме.
7. п. 3.3.4. дополнить «участвовать в расходах на капитальный ремонт, только после принятия решения общим собранием собственников помещений многоквартирного дома о проведении капитального ремонта.»
8. п. 3.3.10 подлежит исключению в полном объеме.
9. п. 3.3.12 подлежит исключению в полном объеме.
10. п. 3.3.13 подлежит исключению в полном объеме.
11. п. 3.3.17. подлежит исключению в полном объеме.
12. п. 3.3.30 подлежит исключению в полном объеме.
13. п. 3.3.31 подлежит исключению в полном объеме.
14. п. 3.5.3 подлежит исключению в полном объеме.
15. п. 4.14 подлежит исключению в полном объеме.
16. п. 4.4 подлежит изменению «Плата за Содержание и ремонт Общего имущества в Многоквартирном доме и плата за Коммунальные и иные услуги вносятся Собственником (арендатором, при реализации Собственником своего права, определенного р. 3.4.6. настоящего договора) не позднее чем через 60 календарных дней после выставления счета (Квитанции)»
17. п. 5.1. изложить в следующей редакции « Собственник и Управляющий при неисполнении или ненадлежащем исполнении своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.»
18. п. 5.12 подлежит исключению в полном объеме.
19. п. 5.3. подлежит исключению в полном объеме.
20. п. 7.1. подлежит изменению «Срок действия договора 5 (пять) лет» на «Срок действия договора 1 (один) год».
21. п.8.2. подлежит исключению в полном объеме.
22. Также в разделе 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ прошу дать толкование следующему термину - «СОВЕТ ДОМА» и способы его создания.
Ремонт компьютеров, ноутбуков, смартфонов, планшетов.
В ЛС или:
http://богородский-щёлково.рф/viewtopic.php?f=17&t=12846

Аватара пользователя
Duck
Утя
Сообщения: 1496
Зарегистрирован: 20 мар 2012, 09:27
Поблагодарили: 74 раза

Re: итоги собраний!!!!!!!!

Сообщение Duck » 25 янв 2014, 20:16

.
Последний раз редактировалось Duck 25 янв 2014, 21:11, всего редактировалось 1 раз.
Плэйлист. Все видео по нашему району.
http://www.youtube.com/playlist?list=PLVRhL3cyiZWYg2EVzgRFrKei0c1cUaH0c

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: итоги собраний!!!!!!!!

Сообщение 123ромка » 25 янв 2014, 20:54

.

Аватара пользователя
Веста
Ст. прапорщик
Сообщения: 296
Зарегистрирован: 13 сен 2013, 12:41
Откуда: Москва

Re: итоги собраний!!!!!!!!

Сообщение Веста » 27 янв 2014, 11:39

Соседи, привет! попозже скину обязательно скан подписанных нами документов!и сразу ко всем просьба - если кому то придет ответ от УК - скидывайте его сюда!Что бы мы могли понимать их позицию и.т.д.!и еще есть список телефонов соседей! там не много но все же! Если кому то нужны - в личку пишите!перешлю!
благими намерениями вымощена дорога в ад

LavTeam
самое высокое звание
Сообщения: 2919
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 10:40
Поблагодарили: 30 раз

Re: итоги собраний!!!!!!!!

Сообщение LavTeam » 28 янв 2014, 13:16

НИКАКИХ ДОГОВОРОВ НЕ ЗАКЛЮЧАТЬ С УК! Нам на нее все равно. Подробное обсужнение в доме 5


123ромка писал(а):а я не могу дозвониться

Так, значит, наш дом в течении трех месяцев обслуживает ЗАСТРОЙЩИК. Он заключил договор с этой УК (ОН а не мы) на обслуживание дома.
Нам совершенно все равно на эту компанию, к ней как жильцы отношения не имеем.
Насчет оплаты квитанции. Ни в коем случае их не оплачивать СДС сервис. Оплачиваем мы толкьо воду и электричество через банк ресурсовику в том объеме, в котором написано в квитанции.
ОПЛАЧИВАЕМ НЕ КВИТАНЦИЮ!!!! А СУММЫ ПО ЭЛЕКТРИЧЕСТВУ И ВОДЕ РЕСУРСОВИКАМ!!! НАЗНАЧЕНИЕ ПЛАТЕЖА _ ПОЛНЫЙ АДРЕС, и фраза ОПЛАТА ВОДЫ ИЛИ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА!!!



Ром, я разговаривал с той же женщиной что и ты. Она тебя помнит, и тебе тоже все рассказала верно и как и мне.

Подтановление на объявление конкурса есть, но назвать его не смогла, т.к. он не у нее на руках.
СДС собирает деньги и никому ничего не оплачивает - по этому вопросу идет разбирательство в прокуратуре (также она назвала еще одну УК Альянс какой-то - это та же самая компания и те же яйца)


В отношении дома 8 ситуация аналогична!
СДС ничего не оплачивать!
Ремонт компьютеров, ноутбуков, смартфонов, планшетов.
В ЛС или:
http://богородский-щёлково.рф/viewtopic.php?f=17&t=12846

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: итоги собраний!!!!!!!!

Сообщение 123ромка » 28 янв 2014, 14:13

Тем кто не в курсе скажу...было отправлено письмо в комитет жкх по щелкову...седня они позвонили и сказали все это)))позже пришлют письменный ответ и выложу вам сюда его

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: итоги собраний!!!!!!!!

Сообщение 123ромка » 03 фев 2014, 13:12

пока ниче не платим никому!!!договора у УК нет с ресурсоснабжающими организациями!!!проверил)))) ...как заключат-я отпишусь сюда и скажу что как дальше!!!!!!!никаких пенни и штрафов не будет-был в енергосбыте-там все разъяснили...дом еще не принят...не на балансе....когда УК заключит договора с поставщиками всеми-тогда и будем платить...и то если УК покажет документ что она может у нас находиться....так как дом по ответу комитета ЖКХ вообще на конкурсе еще)))ждем!!!!!!!!!!!

Аватара пользователя
Case
Прапорщик
Сообщения: 250
Зарегистрирован: 27 ноя 2013, 12:12
Откуда: Ирина. к15

Re: итоги собраний!!!!!!!!

Сообщение Case » 03 фев 2014, 15:14

.
Последний раз редактировалось Case 03 фев 2014, 15:30, всего редактировалось 2 раза.
… нельзя дружить только с солнечной стороной человека.

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: итоги собраний!!!!!!!!

Сообщение 123ромка » 03 фев 2014, 15:18

нее....за жкх пожалуйста-платите..всмысле обслуживание .заключайте договор.....а вот свет и воду-надо платить только тому-у кого договор с поставщиком...то есть если это застройщик-он и должен от своего имени прислать платежку-тогда я допустим оплачу...а вот УК для меня никто...какой бы договор у них с застройщиком там не был....если ъхотите платить просто так-платите...но если что тот случиться...и вам скажут нам не интересно кому вы платили все это время-платить вы должны нам...что вы делать будете??? бегать по судам ???...есть много времени-вперед...так то еще ответ есть с жкх-что дом вообще на конкурсе и эта УК нам никто
Последний раз редактировалось 123ромка 03 фев 2014, 15:20, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: итоги собраний!!!!!!!!

Сообщение 123ромка » 03 фев 2014, 15:19

все мнения в раздел 5 дом плиз...не забиваем тут


Вернуться в «Дом 5»