7 руб.30коп.за кв.м. на капюремонт.

Коммунальные услуги, обсуждение действий (и бездействия) управляющей организации
Аватара пользователя
bogema
Старшина
Сообщения: 200
Зарегистрирован: 12 дек 2013, 10:53
Поблагодарили: 1 раз

Re: 7 руб.30коп.за кв.м. на капюремонт.

Сообщение bogema » 05 июл 2014, 04:49

расскажите кто-нибудь,что это за программа по 7.30р на капремонт?У нас дома новые и ещё на гарантии 5 лет.Какие могут быть перечисления?

Аватара пользователя
ВадимычЪ
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2048
Зарегистрирован: 24 фев 2014, 06:53
Авто: Пепелац
Откуда: планета Плюк
Поблагодарили: 230 раз

Re: 7 руб.30коп.за кв.м. на капюремонт.

Сообщение ВадимычЪ » 05 июл 2014, 07:40

Ну вроде как я понял, это что-то типа "пирамиды" МММ ..... Мы вносим данную сумму для тех, кто живёт в старом фонде, а в своё время, когда наш фонд перейдёт в разряд подлежащих кап. ремонту, мы будем пользоваться деньгами вновь прибывших участников )) итд, итп...... Но в конце кому-то не повезёт, когда фонд лопнет.....

Аватара пользователя
lenivomanila
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3047
Зарегистрирован: 20 сен 2012, 11:10
Авто: новый)))
Откуда: Богородский д.15
Поблагодарили: 345 раз

Re: 7 руб.30коп.за кв.м. на капюремонт.

Сообщение lenivomanila » 05 июл 2014, 15:16

...рассуждаете как эгоисты....нельзя так...когда дома потребуют вмешательств,а это может наступить и гораздо раньше 5 лет...не дай бог,конечно...интересно,кто и что будет петь....Это по общим ощущениям...Что касается самой проблемы платежей.

Что до конкретной ситуации...
Я не против платежей,сборов.Но если это платеж четко по адресу.В данном случае сразу ввел в сомнение адрес сбора...как выяснилось,даже реквизиты в нем сомнительны.Не знаю,что это,очередной развод или очередная халатность (ненавижу это слово)оформлявших квитанции...а, может,это банальная отписка,типа,"соответствуем","исполнено" и прочее?Не знаю,ничего нельзя сказать.До настоящего времени не считаю нужным до разъяснения ситуации платить.Как только разъяснится-устаканится-пожалуйста.

Во всем большом микрорайоне не нашлось ни единого человека,что бы мог хотя бы принимать участие в управлении им?Где? Где все юристы,коммунальщики,бухгалтеры.....где? Ничего ведь не будет толком,пока нет органа управления среди жильцов..в какой форме он будет-это уже второй вопрос.Нас так и будут лошарить и разводить.
И дай место врачу , ибо и его создал Господь , и да не удаляется он от тебя , ибо он нужен . В иное время и в его руках бывает успех . (Сир. 38,12)

Аватара пользователя
Мичман
Лейтенант
Сообщения: 487
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 10:06

Re: 7 руб.30коп.за кв.м. на капюремонт.

Сообщение Мичман » 06 июл 2014, 00:17

bogema писал(а):расскажите кто-нибудь,что это за программа по 7.30р на капремонт?У нас дома новые и ещё на гарантии 5 лет.Какие могут быть перечисления?


Если у вас собственная квартира будите платить 7.30 если наемная то,тот кто вам ее дал.Не платят только жители аварийных домов.

Аватара пользователя
strachn2013
Ст. лейтенант
Сообщения: 645
Зарегистрирован: 05 дек 2013, 19:22
Поблагодарили: 131 раз

Re: 7 руб.30коп.за кв.м. на капюремонт.

Сообщение strachn2013 » 12 июл 2014, 01:49

По результатам ознакомления с ситуацией по капремонту домов:
А\.В соответствии с частью 21 статьи 5 Закона МО № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.
Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме, только после включение многоквартирного дома в региональную программу. Так комментируется официальными чиновниками.
Должно быть - Не после включения в региональную программу, а по истечении трех календарных месяцев после утверждения и опубликования региональной программы. Смотри часть 21 статьи 5 Закона МО №66/20ё13-03.
Б\. Региональная программа не разработана, ее подменили условным материалом под названием «Перечень мероприятий по реализации региональной программы Московской Области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области». В Перечне на странице 784 под номерами 43839 (дом 10 к.1), 43840 (дом 10к.2), 43841 (дом 15), 43842 (дом17), 43843 (дом 6),43844 (дом 7) перечислены дома Богородского , охваченные этим перечнем. Перечень Губернатором Воробьевым не подписан, приложение в котором приведен перечень, не имеет ни даты, ни номера соответствующего постановления правительства МО.
В\.В соответствии с частью 1 статьи 3 Закона МО № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном;
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Таким образом, выбор способа формирования фонда капитального ремонта является правом собственников, и органы местного самоуправления не вправе принуждать собственников сделать тот или иной выбор.
Г\.В соответствии с частью 3 статьи 179 Жилищного кодекса РФ, средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах.
Таким образом, использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.
Д\,В соответствии с частью 1 статьи 181 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие такого решения, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением.
Таким образом, подписание договора о формировании фонда капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирном доме не требуется.
Вместе с тем, в соответствии с частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть определено лицо, уполномоченное на подписание указанного договора от лица собственников.
В пункте Д опять наблюдается словоблудие Правительства РФ и МО. То есть обязаны заключить договор – но если Вы оплатили неизвестно кому (как наша соседушка mnrk) – то заключать договор не надо!!! Через 25 лет по поводу ремонта у Вас - без договора с Вами никто разговаривать не будет.
Е\.Механизм уведомления собственниками помещений в многоквартирном доме органов местного самоуправления о выборе способа формирования фонда капитального ремонта Жилищным кодексов РФ не определ
Учитывая то, что вопрос уведомления органов местного самоуправления о выборе способа формирования фонда капитального ремонта Жилищным кодексом РФ не урегулирован, органы местного самоуправления могут самостоятельно проводить мониторинг выбора способов формирования фонда капитального ремонта. Собственники помещений многоквартирного дома уведомляют о выборе способа формирования фонда капитального ремонта направлением протокола в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области».
РЕЗЮМЕ: НУЖНО СОБРАТЬ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ ДОМОВ МИКРОРАЙОНА «БОГОРОДСКИЙ», ПОИМЕННОВАННЫХ В ПЕРЕЧНЕ, СОСТАВИТЬ ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ОБ ОТКРЫТИИ СЧЕТА НА КАПРЕМОНТ У РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА, С ТРЕБОВАНИЕМ ОБ ОТКРЫТИИ СЧЕТА В СБЕРБАНКЕ РФ.
Ж/. Исходя из части 1 статьи 177 Жилищного кодекса РФ, средства со специального счета могут расходоваться только на:
1) списание денежных средств, связанное с расчетами за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации, оплаты услуг по строительному контролю;
2) списание денежных средств в счет погашения кредитов, займов, полученных на оплату указанных выше услуг и (или) работ, уплату процентов за пользование такими кредитами, займами, оплату расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам;
3) комиссионное вознаграждение в соответствии с условиями договора специального счета;
4) снос или реконструкцию многоквартирного дома.
Из Этого пункта ясно, что наши денежки в любом случае уплывут не по назначению на п.3 и по отдельным статьям п.2 (возьмут кредит для себя под 5 процентов, а для нас под 20%). И еще много разных способов есть (только у О.Бендера их было 400).
Если кто-то тоже пытается разобраться в этом вопросе – дайте свои советы и комментарии, только без помоев и оскорблений.

Аватара пользователя
Aleks
Старшина
Сообщения: 183
Зарегистрирован: 11 окт 2012, 17:35

Re: 7 руб.30коп.за кв.м. на капюремонт.

Сообщение Aleks » 12 июл 2014, 16:32

Elizobarra писал(а):по 400-500 рублей в месяц с каждой квартиры, извините конечно, но это оооочень приличная сумма получается. Безосновательно! У нас абсолютно новый дом, находящийся на гарантии, почему мы должны платить за чужого дядю??

Это федеральный закон, его по идее надо выполнять, ничего не поделаешь против государства!!!
Хотя я не поддерживаю такие инициативы, правительство в конец ох..ело.
Кого обидел простите!… Кого не успел… прошу подождать!

Аватара пользователя
mila
Мл. лейтенант
Сообщения: 426
Зарегистрирован: 06 дек 2011, 14:21

Re: 7 руб.30коп.за кв.м. на капюремонт.

Сообщение mila » 16 июл 2014, 12:39

а я не буду платить.. я им плачу за содержание дома почти 1000 руб.. хватит.

Аватара пользователя
Мичман
Лейтенант
Сообщения: 487
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 10:06

Re: 7 руб.30коп.за кв.м. на капюремонт.

Сообщение Мичман » 16 июл 2014, 21:03

mila писал(а):а я не буду платить.. я им плачу за содержание дома почти 1000 руб.. хватит.


а как же федеральная и областная программа?Хотя я тоже за то,что бы собранные деньги оставались на счету дома.

Аватара пользователя
Tisiphona
Подполковник
Сообщения: 979
Зарегистрирован: 25 июн 2013, 10:07
Авто: SimplyClever
Откуда: Щелково
Поблагодарили: 94 раза

Re: 7 руб.30коп.за кв.м. на капюремонт.

Сообщение Tisiphona » 17 июл 2014, 10:23

У меня так и остался вопрос по поводу того, что делать с платежками Некоммерческой орг-ии, их оплачивать можно или нет? А то говорили про левые реквизиты в них. И где, собственно, их оплачивать. УК говорит, что пока можно в терминале, а другие говорят, что только в банке. Грусто это все. Почему УК информацию никакуюб не повесит на счет оплаты данных квитанций?
шевелю плотву

Аватара пользователя
vuaierist
Совет дома 6
Сообщения: 1898
Зарегистрирован: 02 ноя 2012, 14:23
Поблагодарили: 291 раз

Re: 7 руб.30коп.за кв.м. на капюремонт.

Сообщение vuaierist » 17 июл 2014, 11:02

что бы деньги на капремонт оставались в поле зрения, надо было общим собранием собственников избрать способ формирования фонда капремонта. ст. 170 ч. 2 жк рф.
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

но поскольку собственники очень заняты и собраться на общее собрание (пардон за тавтологию), что бы грамотно распорядиться своими деньгами им не досуг, ст. 170 ч. 7 жк рф
В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.


война окончена, всем спасибо, все свободны

п.с. если все таки будете платить, лучше всего через банк, еще лучше через онлайн сервис. останутся логи, которые легко докажут, что вы, да платили, да вовремя, да указанные суммы.
Ubi nihil vales, ibi nihil velis
там где ты ни на что не способен, ты не должен ничего желать

Аватара пользователя
mila
Мл. лейтенант
Сообщения: 426
Зарегистрирован: 06 дек 2011, 14:21

Re: 7 руб.30коп.за кв.м. на капюремонт.

Сообщение mila » 17 июл 2014, 13:59

ну и какие санкции могут ко мне применить? выселить из квартиры?
не имеют права.
помню,когда несколько лет назад обсуждалась эта тема на заседании правительства,нашевсе сказало,что нельзя перекладывать капремонт на плечи населения..
так вот,я с нашевсе полностью согласна.

Аватара пользователя
vuaierist
Совет дома 6
Сообщения: 1898
Зарегистрирован: 02 ноя 2012, 14:23
Поблагодарили: 291 раз

Re: 7 руб.30коп.за кв.м. на капюремонт.

Сообщение vuaierist » 17 июл 2014, 14:16

нашевсе много чего говорит. :whistle:
прямых санкций, кроме всяческих препон при оформлении документов для выезда за границу, продажи\покупки недвижимости или кредитования пока нет. ну насколько мне известно из реально работающих против простых граждан инструментов. но нельзя забывать, что наши с вами слуги народа теряют сон и аппетит, если не придумывают очередную запрещалку. поэтому исключить скорое принятие очередных пакетов документов направленных на взбадривание собственников нельзя. если ничего не путаю, к 17 году должен завершиться перевод жкх куда то там, на какие то там рельсы. ждем-с
Ubi nihil vales, ibi nihil velis
там где ты ни на что не способен, ты не должен ничего желать

Аватара пользователя
strachn2013
Ст. лейтенант
Сообщения: 645
Зарегистрирован: 05 дек 2013, 19:22
Поблагодарили: 131 раз

Re: 7 руб.30коп.за кв.м. на капюремонт.

Сообщение strachn2013 » 17 июл 2014, 23:06

Для всех любознательных, включая мнрк и тизифону (прошу прощения за русскую транскрипцию): расчетный счет организации получателя наших денежек за капремонт в квитанции за июнь не совпадает с расчетным счетом получателя в аналогичной квитанции за май. Учитывая происходящее можно предположить, что в квитанции за июль будут третьи реквизиты получателя (имею ввиду расчетный счет). Предприятию не возбраняется иметь несколько расчетных счетов, причем каждый используется для определенной цели - для какой цели используются эти счета (для премирования, для оплаты питания работников или прочие профсоюзные нужды - кто его знает). Буду ждать третьей квитанции, и никому не верю.

Аватара пользователя
Мичман
Лейтенант
Сообщения: 487
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 10:06

Re: 7 руб.30коп.за кв.м. на капюремонт.

Сообщение Мичман » 17 июл 2014, 23:48

Сержио писал(а):Программу нашел. Постановление Правительства Московской области от 27 декабря 2013 г. N 1188/58. Сверху стоит дата 08.02.14г. Списков домов, входящих в программу нет. Или у них все дома, кроме аварийных это и есть "региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом". Оригинально. А у нас ведь есть дома, которые еще на гарантии. И что они тоже должны платить за капремонт.
СДС по моему пока не причем, им дадут команду включить в платежку. Собрание должно собраться и решить: региональный оператор (возможно через СДС) или специальный счет. Специальный счет по моему лучше. А вообще мне эта идея платить за капремонт (и когда он будет, кому, куда, зачем платить) не нравится.


Не зря тему открывал в феврале,теперь поздно.что-то решать.Но знаю одно,что в платежке за квартиру должна быть отдельная,дополнительная строка строка по сбору на кап.ремонт как это есть в платежке от УЮТа,а не отдельно как у СДС.Через УК должна идти оплата т.к деньги кап.ремонта будут перечисляться УК,а не банку в который кто-то собирается платить.

Аватара пользователя
mrnk
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2927
Зарегистрирован: 20 фев 2012, 12:03
Авто: пешеход
Откуда: д.15
Поблагодарили: 152 раза

Re: 7 руб.30коп.за кв.м. на капюремонт.

Сообщение mrnk » 17 июл 2014, 23:54

strachn2013 писал(а):Для всех любознательных, включая мнрк

Какая еще любознательная? Были деньги на карточке, решила разок побыть добросовестной плательщицей)) Платеж прошел. Больше платить не буду, вообще. Оно мне, скорой пенсионерке, надо оплачивать ремонты домов, которые еще в прошлом веке построили?
Электроустановочные изделия. Оптом и в розницу.

Аватара пользователя
vuaierist
Совет дома 6
Сообщения: 1898
Зарегистрирован: 02 ноя 2012, 14:23
Поблагодарили: 291 раз

Re: 7 руб.30коп.за кв.м. на капюремонт.

Сообщение vuaierist » 18 июл 2014, 13:53

надо. родина настаивает)))
Ubi nihil vales, ibi nihil velis
там где ты ни на что не способен, ты не должен ничего желать

Аватара пользователя
Наташа Константинова
Генерал-майор
Сообщения: 1250
Зарегистрирован: 17 дек 2012, 23:45
Поблагодарили: 8 раз

Re: 7 руб.30коп.за кв.м. на капюремонт.

Сообщение Наташа Константинова » 18 июл 2014, 14:15

В платежке за июнь указан другой расчетный счет, не тот, что в майской. По новому счету платежи спокойно принимают в отделении Сбербанка в Щелково-7, только требуют паспорт или водительские права при оплате.

Аватара пользователя
Tisiphona
Подполковник
Сообщения: 979
Зарегистрирован: 25 июн 2013, 10:07
Авто: SimplyClever
Откуда: Щелково
Поблагодарили: 94 раза

Re: 7 руб.30коп.за кв.м. на капюремонт.

Сообщение Tisiphona » 18 июл 2014, 14:16

vuaierist писал(а):надо. родина настаивает)))


Пусть сначала официально объявят об этом и включат в платежку, потом пусть настаивает)))
шевелю плотву

Аватара пользователя
vuaierist
Совет дома 6
Сообщения: 1898
Зарегистрирован: 02 ноя 2012, 14:23
Поблагодарили: 291 раз

Re: 7 руб.30коп.за кв.м. на капюремонт.

Сообщение vuaierist » 18 июл 2014, 14:51

насчет официального объявления - жк рa вроде как действует, сроки там указаны.
в платежку далеко не факт, ибо отпускать из своих рук в руки каких то эфемерных ук свои денежки родина не станет. ук сегодня есть, завтра нет, а шубохранилища строить надо
Ubi nihil vales, ibi nihil velis
там где ты ни на что не способен, ты не должен ничего желать

Аватара пользователя
Tisiphona
Подполковник
Сообщения: 979
Зарегистрирован: 25 июн 2013, 10:07
Авто: SimplyClever
Откуда: Щелково
Поблагодарили: 94 раза

Re: 7 руб.30коп.за кв.м. на капюремонт.

Сообщение Tisiphona » 18 июл 2014, 16:26

Наташа Константинова писал(а):В платежке за июнь указан другой расчетный счет, не тот, что в майской. По новому счету платежи спокойно принимают в отделении Сбербанка в Щелково-7, только требуют паспорт или водительские права при оплате.


А майскую как оплачивать тогда?
шевелю плотву


Вернуться в «ЖКХ»