Видеонаблюдение и консьерж

Аватара пользователя
ВадимычЪ
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2048
Зарегистрирован: 24 фев 2014, 06:53
Авто: Пепелац
Откуда: планета Плюк
Поблагодарили: 230 раз

Re: Видеонаблюдение и консьерж

Сообщение ВадимычЪ » 25 май 2014, 18:15

А я живу на 17-ом. Со всего этажа только один я ремонт сделал, остальные молчат...... хотя вроде тож всё продано. Да, инициативы в нашем доме совсем нет... Думаю, что большей массе наших соседей этот портал не интересен...

Аватара пользователя
alsan56
Ст. сержант
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 28 авг 2013, 10:19

Re: Видеонаблюдение и консьерж

Сообщение alsan56 » 26 май 2014, 13:37

Вот видишь, Александр! Мы уже познакомились! Теперь у тебя крыша прикрыта! Можешь даже сбросить тел в личку. И два этажа под контролем. Надо на каждом этаже информацию иметь - тогда можно как-то решать возникающие вопросы. А то даже в лифте народ не здоровается. Я им "здрасьте!" А в ответ тишина и непонимающий взгляд "Че надо!?" Я уже не говорю про чашку чая.

Аватара пользователя
AlexN
Мл. сержант
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 26 мар 2013, 15:27

Re: Видеонаблюдение и консьерж

Сообщение AlexN » 26 май 2014, 15:10

Не является рекламой

Думаю сагитировать соседей над таким вариантом:

1. Вызывная панель на 4-ре квартиры
2. Видеодомофон
3. Электрозамок

+ как вариант - считыватель, что бы дверь открывать по таблетки от подъезда.

Единственный недостаток - мусор выносить - нужно брать с собой таблетку. Можно конечно поставить электро-механический замок с фиксатором, но нет гарантии, что кто-то может поставить на фиксатор и забыть об этом ))

Аватара пользователя
ВадимычЪ
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2048
Зарегистрирован: 24 фев 2014, 06:53
Авто: Пепелац
Откуда: планета Плюк
Поблагодарили: 230 раз

Re: Видеонаблюдение и консьерж

Сообщение ВадимычЪ » 26 май 2014, 18:14

Хорошая мысль, сам думаю её реализовать. Вот только одна беда, со всего этажа только я один и живу на нём )) С февраля месяца так никто и не появился...

Аватара пользователя
Сахалинска
Рядовой
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 11 июл 2014, 23:22
Откуда: Королёв

Re: Видеонаблюдение и консьерж

Сообщение Сахалинска » 14 сен 2014, 19:37

Всем привет,наконец получила ключи и сразу поставила новую входную дверь, готовлюсь к ремонту. Живу временно у детей и могу сказать "почувствуйте разницу", у детей в подъезде консьержка.подъезд чистый, чужие не ходят, а у нас с каждым днем все грустнее и грустнее.может вернемся к вопросу о консьержки?

Аватара пользователя
lenivomanila
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3047
Зарегистрирован: 20 сен 2012, 11:10
Авто: новый)))
Откуда: Богородский д.15
Поблагодарили: 345 раз

Re: Видеонаблюдение и консьерж

Сообщение lenivomanila » 15 сен 2014, 04:59

У нас её нет, но и подьезд чистый. ..
И дай место врачу , ибо и его создал Господь , и да не удаляется он от тебя , ибо он нужен . В иное время и в его руках бывает успех . (Сир. 38,12)

Аватара пользователя
Ksu
Сержант
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 09 сен 2013, 13:53

Re: Видеонаблюдение и консьерж

Сообщение Ksu » 15 сен 2014, 17:49

Сахалинска писал(а):Всем привет,наконец получила ключи и сразу поставила новую входную дверь, готовлюсь к ремонту. Живу временно у детей и могу сказать "почувствуйте разницу", у детей в подъезде консьержка.подъезд чистый, чужие не ходят, а у нас с каждым днем все грустнее и грустнее.может вернемся к вопросу о консьержки?

как показала практика сбора подписей против паспортного стола - жильцы нашего дома очень неактивные. Собрать достаточное количество подписей за консьержку будет ох как не просто.

Аватара пользователя
levina13
Генерал-майор
Сообщения: 1358
Зарегистрирован: 22 июл 2013, 17:39
Авто: Кабаныч
Откуда: Королев
Поблагодарили: 158 раз

Re: Видеонаблюдение и консьерж

Сообщение levina13 » 15 сен 2014, 17:52

Да все решаемо и возможно. Народу уже много живет.
Были б тока жильцы поактивнее и все получится.
не полениться собрать подписи. 50%+1 уже в доме есть. осталось только зайти к ним с бумажкой, и попросить автограф.

Аватара пользователя
Сахалинска
Рядовой
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 11 июл 2014, 23:22
Откуда: Королёв

Re: Видеонаблюдение и консьерж

Сообщение Сахалинска » 15 сен 2014, 23:18

Хорошо, давайте я составлю этот список и по возможности обойду в выходные квартиры, но одна я физически не смогу...мне нужны помощники... Я пока не живу,только наездами.какие вопросы должны быть:
1.хотите ли вы консьержа?
2.хотите ли вы видео наблюдение в подъезде? Этаже?
3.готовы ли вы оплачивать консьержа?
4. Готовы ли вы оплачивать видео наблюдение?
Какие будут предложения?
Оплата какая?
Кто то уже узнавал финансовую сторону?

Аватара пользователя
zigfry
Мл. сержант
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 07:29
Откуда: Норильск

Re: Видеонаблюдение и консьерж

Сообщение zigfry » 16 сен 2014, 07:19

Как идея. Можно попробовать найти одного ответственного или небезразличного в подъезде, кто бы мог предоставить свой почтовый ящик. Остальным раскидать листовки в почтовые ящики с этими вопросами, строкой для комментариев и номером квартиры, и в них же указать, что заполненные листовки, до такого-то числа просьба положить в почтовый ящик №Н.

Аватара пользователя
Сахалинска
Рядовой
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 11 июл 2014, 23:22
Откуда: Королёв

Re: Видеонаблюдение и консьерж

Сообщение Сахалинска » 16 сен 2014, 14:22

подготовила опросник, а как его загрузить не знаю :huh-:

Аватара пользователя
Павел Сергеевич
Ст. сержант
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 08 фев 2012, 16:34
Откуда: Богородский 17

Re: Видеонаблюдение и консьерж

Сообщение Павел Сергеевич » 16 сен 2014, 16:43

Помогу по-соседски установить со скидками видеонаблюдение, видеодомофон и т.д. Наши работы Вы можете увидеть в суши-маркете "КАЭРУ" мкр. Богородский д.10, подъезд №5 дома №15 и т.д.

По всем вопросам: 8-915-419-47-68
Юридические услуги. Недвижимость.
Видеонаблюдение. 8(915)419-47-68

Аватара пользователя
levina13
Генерал-майор
Сообщения: 1358
Зарегистрирован: 22 июл 2013, 17:39
Авто: Кабаныч
Откуда: Королев
Поблагодарили: 158 раз

Re: Видеонаблюдение и консьерж

Сообщение levina13 » 17 сен 2014, 09:42

Сахалинска писал(а):Хорошо, давайте я составлю этот список и по возможности обойду в выходные квартиры, но одна я физически не смогу...мне нужны помощники... Я пока не живу,только наездами.какие вопросы должны быть:
1.хотите ли вы консьержа?
2.хотите ли вы видео наблюдение в подъезде? Этаже?
3.готовы ли вы оплачивать консьержа?
4. Готовы ли вы оплачивать видео наблюдение?
Какие будут предложения?
Оплата какая?
Кто то уже узнавал финансовую сторону?


По консьержу - приблизительно ценник на квартиру - 250-300 руб. ежемесячно.
По помещению для консьержа - вопрос отдельный у нас нет окна. Но и это на мой взгляд решаемо, путем переадресовки решения в нашу УК.
По сбору подписей - муторно ( я после сбора подписей за выселение паспортистки - решила, что не буду активничать), дело муторное.., но благородное.
В опросник -много вопросов не надо ( достаточно одного, двух)
Пример:
Согласны ли Вы на услуги консьержа и производить ежемесячную оплату данной услуги в общей квитанции, отдельной статьей, выставляемой УК ДЖС?
Да_____
Нет______


Тем самым убиваем двух зайцев: Получение подписи от жильца на консъержа, и централизованный сбор денег на его оплату нашей УК.

Аватара пользователя
vuaierist
Совет дома 6
Сообщения: 1897
Зарегистрирован: 02 ноя 2012, 14:23
Поблагодарили: 291 раз

Re: Видеонаблюдение и консьерж

Сообщение vuaierist » 17 сен 2014, 13:49

levina13 писал(а):По консьержу - приблизительно ценник на квартиру - 250-300 руб. ежемесячно.
на чем основываете? если работников четверо,а квартир в подъезде 55, получится по 4 125 на лицо. кто будет работать за такие деньги и много ли толку будет от таких работников. это без учета того, что ук захочет минимум половину суммы. опять же, включили в платежку - сразу людей надо нанимать на работу. а это налоги, отчисления и т.д. накладные расходы тоже не надо забывать, электроэнергия, не бесплатная, чайник ,микроволновку, мебель, канцелярию надо купить и регулярно пополнять.
и снова, в который раз, надо четко понимать, что консьерж будет делать и чего вы хотите. убирать подъезд, поливать цветы, что конкретно, это важные вопросы.

уже писал, может быть даже в этой теме, жил 8 лет в подъезде с консьержками. ежегодно пару квартир чистили, алкашей гонял лично, но тут претензий быть не может, пожилая женщина не в состоянии драться с пьяным мужиком.
кстати, 250 брали с однушки, трешка стоила около 400-500
Ubi nihil vales, ibi nihil velis
там где ты ни на что не способен, ты не должен ничего желать

Аватара пользователя
levina13
Генерал-майор
Сообщения: 1358
Зарегистрирован: 22 июл 2013, 17:39
Авто: Кабаныч
Откуда: Королев
Поблагодарили: 158 раз

Re: Видеонаблюдение и консьерж

Сообщение levina13 » 17 сен 2014, 14:25

Ценник не совсем от болды..
Озвучен был на собрании с УК.
В нашем подъезде 118 квартир.
Электроэнерги и вода пойдет через МОП.
так что проблем нет для УК. ( а с какого перепуга им половину суммы?)
А подъезд с консъержем - всегда чише, ухожен.
а от воров и никакие камеры не спасут, а в подъезд, где сидит бабушка-консъерж, которая спросит, кто, куда к кому... лишний раз повод не лезть.
Да и просто по общению с жильцами, в основном народ - ЗА.

Аватара пользователя
vuaierist
Совет дома 6
Сообщения: 1897
Зарегистрирован: 02 ноя 2012, 14:23
Поблагодарили: 291 раз

Re: Видеонаблюдение и консьерж

Сообщение vuaierist » 17 сен 2014, 15:25

а, точно, у вас же один подъезд.
а вы думаете, ук забесплатно будет заморачиваться? сумма, будет скорее "от". и вопрос, кто будет работать, именно работать за такие деньги, пусть даже не за 4, а за 7.
насчет моп, не обижайтесь, но если вы пустите это дело на самотек, вы удивитесь, какой там счетчик набежит. по хорошему, надо отдельный счетчик ставить и включать его показания в стоимость. на воду тоже
я не спорю и не отговариваю, я скорее аргументы собираю
Ubi nihil vales, ibi nihil velis
там где ты ни на что не способен, ты не должен ничего желать

Аватара пользователя
levina13
Генерал-майор
Сообщения: 1358
Зарегистрирован: 22 июл 2013, 17:39
Авто: Кабаныч
Откуда: Королев
Поблагодарили: 158 раз

Re: Видеонаблюдение и консьерж

Сообщение levina13 » 18 сен 2014, 08:51

На вопрос - Кто будет работать за такие деньги - вариантов не много, либо бабушка, либо таджик. Так как вторые куда то исчезают последние время, круг сокращается до одного варианта - бабушка.
Лично я в "бабушках" ничего плохого не вижу.
Вопрос, какие ожидания у нас от консьержа..
На мой взгляд, объять не необъятное с первого раза не возможно.
Есть потребность, надо идти к желаемому постепенно.
Сегодня остро стоит вопрос с порядком в доме:
- чистота
- проходной двор

Эти вещи спокойно решит присутствие "бабушки".
Далее возникает более существенная потребность - охрана. На втором уровне можно поднимать вопрос о видионаблюдении. Эта статья более затратная. Но имея уже оборудованную комнату, имея опыт организации управления, через УК, можно будет добавлять и статью "охраны".
Поэтому мое предложение на сегодня - начать с малого - с консьержка.

Аватара пользователя
levina13
Генерал-майор
Сообщения: 1358
Зарегистрирован: 22 июл 2013, 17:39
Авто: Кабаныч
Откуда: Королев
Поблагодарили: 158 раз

Re: Видеонаблюдение и консьерж

Сообщение levina13 » 18 сен 2014, 08:56

Опять же по вопросу МОП.
Бабушка так же сможет вести учет данной статьи. Не думаю, что возникнет проблема завести ей журнал, где она будет ежемесячно снимать показания общедомовых счетчиков. Так же может вести журнал "Уборки подъезда". У нее будут все контакты УК, по всем вопросом жильцы смогут оставлять заявки на обще домовые проблемы ей ( забит мусопровод) и тд., что каждый не названивал. В моем понимании - консъерж - хозяйка подъезда, а не пост охраны.

Аватара пользователя
vuaierist
Совет дома 6
Сообщения: 1897
Зарегистрирован: 02 ноя 2012, 14:23
Поблагодарили: 291 раз

Re: Видеонаблюдение и консьерж

Сообщение vuaierist » 18 сен 2014, 10:35

levina13 писал(а): по вопросу МОП.
я почему спросил. пришлось быть свидетелем конфуза, по счастью в соседнем подъезде, бабушки скинулись, купили плитку и натурально готовили в консьержской. супы варили, жаркое тушили и т.п. белье гладили. а что, утром все ушли на работу, вечером вернулись, весь день никого нет,времени вагон, делать особо нечего. спалились когда варенье не уследили))) и смех и грех, но народ почему то разозлился.
Ubi nihil vales, ibi nihil velis
там где ты ни на что не способен, ты не должен ничего желать

Аватара пользователя
levina13
Генерал-майор
Сообщения: 1358
Зарегистрирован: 22 июл 2013, 17:39
Авто: Кабаныч
Откуда: Королев
Поблагодарили: 158 раз

Re: Видеонаблюдение и консьерж

Сообщение levina13 » 18 сен 2014, 11:39

Это то да, как стороний человек, могу только порадоваться за находчивость бабушек. И рыбку съел, и...
Как жилец подъезда, конечно позлилась бы.
Но сами понимаете есть масса положительных и такая же масса отрицательных примеров.
Глобальные постирушки ( с большим расходом воды), у них навряд ли получатся.
Запашок еды, если он будет постоянно, конечно жителей насторожит.
И ведь никому не помешает из жильцов, зайти, посмотреть...


Вернуться в «Дом 8»