Домофон

Коммунальные услуги, обсуждение действий (и бездействия) управляющей организации
Аватара пользователя
Дядя Дима
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2716
Зарегистрирован: 04 окт 2012, 17:34
Откуда: Касимов
Поблагодарили: 372 раза

Re: Домофон

Сообщение Дядя Дима » 12 дек 2015, 15:52

sergey 7 писал(а):Источник цитаты Что примечательно , те кто организовал сюжет, в установке домофона по всем правилам , участия принимать не будут, просто потому, что их жизненая позиция "ПРОТИВ" - УК ,Цыбульского ,Путина и т.д. и т.п.

Моя жизненная позиция: за всё хорошее и против всего плохого. Поэтому я "ЗА" УК и Цыбульского, но против Путина.
Что же мне делать?! :shok:
...И снова актуален БГ:
"Мы ведём войну уже 70 (15?) лет; нас учили, что жизнь - это бой.
Но по последним данным разведки мы воевали сами с собой."

Аватара пользователя
РоМашка
Генерал армии
Сообщения: 1720
Зарегистрирован: 09 окт 2012, 13:27
Поблагодарили: 114 раз

Re: Домофон

Сообщение РоМашка » 12 дек 2015, 15:56

Дядя Дима писал(а):Источник цитаты Что же мне делать?!

поменяйте их местами ))

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 1939
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 81 раз

Re: Домофон

Сообщение solnechnaya » 14 дек 2015, 19:04

Hunter писал(а):Источник цитаты Дома сдаются с домофонами, это общедомовое имущество. Никто не имеет право их снимать без общего решения собственников.
.
Вот и правда. По проекту дом сдан с домофоном. В ЭТОМ все и дело изначально! Это общедомовое имущество до двери квартиры. И договор заключаться должен по ст.СИР.
Если же дом решил после сдачи в эксплуатацию, что нужен домофон, которого нет или нужен видеодомофон, который хочется - вот тогда ОСС, решение, выбор по конкурсу подрядной организации и заключение договора, установка и обслуживание. Что опять-таки может решаться на ОСС: из каких средств установка и из каких обслуживание.
Так что пугать тем, что Цыбульский скрутит "своё" (а что у него здесь своё?) наивно.
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

Аватара пользователя
Света
Старшина
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 13 май 2012, 17:10
Поблагодарили: 5 раз

Re: Домофон

Сообщение Света » 14 дек 2015, 19:23

И с оплатой за домофон так до сих пор и нет четкого понимания. И Администрация, и ГЖИ признают домофон общедомовым имуществом, но вот плата за него якобы не входит в утвержденный тариф на СиР, и потому должна вноситься отдельно...

Аватара пользователя
SHDS
Прапорщик
Сообщения: 247
Зарегистрирован: 09 июн 2012, 08:18

Re: Домофон

Сообщение SHDS » 16 фев 2016, 09:12

solnechnaya писал(а):
Hunter писал(а):Источник цитаты Дома сдаются с домофонами, это общедомовое имущество. Никто не имеет право их снимать без общего решения собственников.
.
(а что у него здесь своё?) наивно.


По проекту дом 10 к 1 и 10 к 2 домофоном оборудованы только входные двери к лифтовому холлу, домофон Цифрал, ключи ТМ. Нами были установлены системы контроля доступа на вторые двери, и заменены неисправные системы вместе с ключами. По акту, неисправное оборудование было сдано УК СДС.
В связи с тем, что УК Профсервис решили самостоятельно обслуживать домофоны, если установленное нами за свой сект оборудование не будет оплачено, оно будет демонтировано.
Дом 15, такая же история, только панели остались родные. Все оборудование на дверях входов на лестницу установлено нами и принадлежит так же нам.
Последний раз редактировалось SHDS 16 фев 2016, 09:24, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
SHDS
Прапорщик
Сообщения: 247
Зарегистрирован: 09 июн 2012, 08:18

Re: Домофон

Сообщение SHDS » 16 фев 2016, 09:21

Домам 6 и 7, в связи с тем, что ЕРКЦ Щелково так и не начислили за обслуживание домофона в ЕДП, мы будем выпускать свои квитанции. Оплатить можно с сайта компании любым способом. СБ-онлайн, QIWI, банковской картой, на стадии подписания договор на сбор денег с УК "Домжилсервис" в их кассе.
д 16, вопрос решается.

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 1939
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 81 раз

Re: Домофон

Сообщение solnechnaya » 16 фев 2016, 15:56

Товарищ Цыбульский, Вы как заключали договор на установку нового оборудования? После установки исполнителю разве что-то принадлежит? Или вы в аренду отдали?
Бредовый какой-то договор...И вообще есть ли договор???
Если в Вашем договоре на обслуживание прописано, что при выходе из строя того или иного оборудования, ваша компания обязана его заменить, то данные работы, в том числе и стоимость оборудования, установленного в таком случае, входит в стоимость основного договора. Если было оговорено, что оплата дополнительно, то на каких условиях? Вы же не могли просто, поверив на слово , своё оборудование установить и не требовать оплаты, а ждать - чего, позвольте узнать? Если же УК СДС, минуя мнение жильцов, решила в одностороннем порядке что-то заменить и не заплатила вашей компании, то как-то претензии все к тому, с кем был договор. Причём здесь жильцы? И снятие оборудования возможно квалифицировать по ст.151 УК РФ, кража, ст.161 УК РФ, грабеж или ст. 162 УК РФ, разбой. В зависимости от того, каким образом Вы собираетесь демонтировать оборудование. Сроки наказания разные, опять же всё зависит от "манеры исполнения ".
Законно демонтировать можете попробовать через суд.
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1203
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 41 раз

Re: Домофон

Сообщение terlia » 17 фев 2016, 06:04

SHDS писал(а):Источник цитаты Домам 6 и 7, в связи с тем, что ЕРКЦ Щелково так и не начислили за обслуживание домофона в ЕДП, мы будем выпускать свои квитанции. Оплатить можно с сайта компании любым способом. СБ-онлайн, QIWI, банковской картой, на стадии подписания договор на сбор денег с УК "Домжилсервис" в их кассе.
д 16, вопрос решается.

Поясните по поводу д.16: что там решается и по каким вопросам? У нас в проектной и рабочей документации сети домофона присутствуют, т.е. являются общедомовым имуществом и плата за него не должна взиматься в принципе и входить в статью СиР. Какие вопросы к жителям дома? Решайте их с УК МП ЩМР ДЕЗ ЖКХ.
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
vuaierist
Совет дома 6
Сообщения: 1896
Зарегистрирован: 02 ноя 2012, 14:23
Поблагодарили: 290 раз

Re: Домофон

Сообщение vuaierist » 17 фев 2016, 16:02

SHDS писал(а):Источник цитаты Домам 6 и 7, в связи с тем, что ЕРКЦ Щелково так и не начислили за обслуживание домофона в ЕДП, мы будем выпускать свои квитанции.
не стоит, их не будут оплачивать. все уже в курсе, что домофон принадлежит к общедомовому имуществу. а проблема с начислениями за отопление, крайне негативно сказалась на имидже джс. собственники не готовы по нескольку раз оплачивать то, что они оплачивать не должны.
еще раз, домофон принадлежит к общедомовому имуществу и средства на его содержание и обслуживание включены в статью "содержание и ремонт общедомового имущества". оплачивать ваши счета должна ук, в случае 6 и 7-го домов, это джс. если они вам не платят, присоединяйтесь к нам, мы собираемся вытрясти из них свои деньги :yes:
Ubi nihil vales, ibi nihil velis
там где ты ни на что не способен, ты не должен ничего желать

Аватара пользователя
SHDS
Прапорщик
Сообщения: 247
Зарегистрирован: 09 июн 2012, 08:18

Re: Домофон

Сообщение SHDS » 18 фев 2016, 15:44

terlia писал(а):
SHDS писал(а):Источник цитаты Домам 6 и 7, в связи с тем, что ЕРКЦ Щелково так и не начислили за обслуживание домофона в ЕДП, мы будем выпускать свои квитанции. Оплатить можно с сайта компании любым способом. СБ-онлайн, QIWI, банковской картой, на стадии подписания договор на сбор денег с УК "Домжилсервис" в их кассе.
д 16, вопрос решается.

Поясните по поводу д.16: что там решается и по каким вопросам? У нас в проектной и рабочей документации сети домофона присутствуют, т.е. являются общедомовым имуществом и плата за него не должна взиматься в принципе и входить в статью СиР. Какие вопросы к жителям дома? Решайте их с УК МП ЩМР ДЕЗ ЖКХ.


Не правда. В тариф по содержанию стоимость обслуживания домофона не входит. Между нами и ДЕЗ заключен договор на обслуживание Вашего дома, но ЕРКЦ почему то не произвело начисление а/п. то бы не было начислений отдельной строкой, нужно общим собранием дома внести стоимость данной услуги в тариф по СИРЖ.

Аватара пользователя
SHDS
Прапорщик
Сообщения: 247
Зарегистрирован: 09 июн 2012, 08:18

Re: Домофон

Сообщение SHDS » 18 фев 2016, 15:54

solnechnaya писал(а):Источник цитаты Товарищ Цыбульский, Вы как заключали договор на установку нового оборудования? После установки исполнителю разве что-то принадлежит? Или вы в аренду отдали?
Бредовый какой-то договор...И вообще есть ли договор???
Если в Вашем договоре на обслуживание прописано, что при выходе из строя того или иного оборудования, ваша компания обязана его заменить, то данные работы, в том числе и стоимость оборудования, установленного в таком случае, входит в стоимость основного договора. Если было оговорено, что оплата дополнительно, то на каких условиях? Вы же не могли просто, поверив на слово , своё оборудование установить и не требовать оплаты, а ждать - чего, позвольте узнать? Если же УК СДС, минуя мнение жильцов, решила в одностороннем порядке что-то заменить и не заплатила вашей компании, то как-то претензии все к тому, с кем был договор. Причём здесь жильцы? И снятие оборудования возможно квалифицировать по ст.151 УК РФ, кража, ст.161 УК РФ, грабеж или ст. 162 УК РФ, разбой. В зависимости от того, каким образом Вы собираетесь демонтировать оборудование. Сроки наказания разные, опять же всё зависит от "манеры исполнения ".
Законно демонтировать можете попробовать через суд.


Давайте без эмоций. Мне интересно обслуживать дома а не снимать оборудование. Сегодня одна УК, завтра другая..

При сдаче дома входа на лестницу вообще не были оснащены системой контроля доступа. На главных дверях стояло на 70% неисправное оборудование. По условиям договора мы, за свой счет оборудовали (дооснастили) входа на лестницу системами контроля доступа и заменили оборудование, после этого взяли дома на обслуживание В собственность жителям оборудование не передавалось. Замененное оборудование было передано УК СДС. Установленное оборудование должно быть демонтировано после расторжения договора. Договор расторгнут, оборудование пока стоит. Жду ответ от УК Профсервис.

Аватара пользователя
mrnk
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2927
Зарегистрирован: 20 фев 2012, 12:03
Авто: пешеход
Откуда: д.15
Поблагодарили: 152 раза

Re: Домофон

Сообщение mrnk » 18 фев 2016, 15:59

Собственники выезжали в дома, оснащенные домофонами. И если бы вы как то там не договаривались с СДС, то все неполадки устранил бы застройщик за свой счет.
Электроустановочные изделия. Оптом и в розницу.

Аватара пользователя
SHDS
Прапорщик
Сообщения: 247
Зарегистрирован: 09 июн 2012, 08:18

Re: Домофон

Сообщение SHDS » 18 фев 2016, 16:01

vuaierist писал(а):Источник цитаты
SHDS писал(а):Источник цитаты Домам 6 и 7, в связи с тем, что ЕРКЦ Щелково так и не начислили за обслуживание домофона в ЕДП, мы будем выпускать свои квитанции.
не стоит, их не будут оплачивать. все уже в курсе, что домофон принадлежит к общедомовому имуществу. а проблема с начислениями за отопление, крайне негативно сказалась на имидже джс. собственники не готовы по нескольку раз оплачивать то, что они оплачивать не должны.
еще раз, домофон принадлежит к общедомовому имуществу и средства на его содержание и обслуживание включены в статью "содержание и ремонт общедомового имущества". оплачивать ваши счета должна ук, в случае 6 и 7-го домов, это джс. если они вам не платят, присоединяйтесь к нам, мы собираемся вытрясти из них свои деньги :yes:


Если на общем собрании принято такое решение, значит счета буду выставлять им. Но, на сколько мне известно, на общем собрании домов этот вопрос не стоял и тариф по СИРЖ стоимость обслуживание домофона не входит. Для того что бы это прояснить, напишите письмо в УК. На основании ответа и будем смотреть что делать дальше.

Аватара пользователя
SHDS
Прапорщик
Сообщения: 247
Зарегистрирован: 09 июн 2012, 08:18

Re: Домофон

Сообщение SHDS » 18 фев 2016, 16:03

mrnk писал(а):Источник цитаты Собственники выезжали в дома, оснащенные домофонами. И если бы вы как то там не договаривались с СДС, то все неполадки устранил бы застройщик за свой счет.


Теоретически это так, но практически все иначе. Если бы я знал что будет такая ситуация, не делал бы вообще ничего без решения общего собрания.

Аватара пользователя
mrnk
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2927
Зарегистрирован: 20 фев 2012, 12:03
Авто: пешеход
Откуда: д.15
Поблагодарили: 152 раза

Re: Домофон

Сообщение mrnk » 18 фев 2016, 16:19

SHDS писал(а):Источник цитаты
mrnk писал(а):Источник цитаты Собственники выезжали в дома, оснащенные домофонами. И если бы вы как то там не договаривались с СДС, то все неполадки устранил бы застройщик за свой счет.


Теоретически это так, но практически все иначе. Если бы я знал что будет такая ситуация, не делал бы вообще ничего без решения общего собрания.

И что же вы свои косяки на нас вешаете?
Устранил бы застройщик неполадки с домофонами и мы спокойно бы жили, а не общались с вами 3 года.
Только вы лукавите. Вы же знали, что с собственниками договоров нет, поэтому и рекламировали нам здесь свое новое оборудование. Никто не повелся.
Электроустановочные изделия. Оптом и в розницу.

Аватара пользователя
SHDS
Прапорщик
Сообщения: 247
Зарегистрирован: 09 июн 2012, 08:18

Re: Домофон

Сообщение SHDS » 18 фев 2016, 16:23

mrnk писал(а):Источник цитаты
SHDS писал(а):Источник цитаты
mrnk писал(а):Источник цитаты Собственники выезжали в дома, оснащенные домофонами. И если бы вы как то там не договаривались с СДС, то все неполадки устранил бы застройщик за свой счет.


И что же вы свои косяки на нас вешаете?
Устранил бы застройщик неполадки с домофонами и мы спокойно бы жили, а не общались с вами 3 года.
Только вы лукавите. Вы же знали, что с собственниками договоров нет, поэтому и рекламировали нам здесь свое новое оборудование. Никто не повелся.


Не совсем понял смысл поста, Вы считаете что кто то обслуживал бы домофон бесплатно 3 года?

Аватара пользователя
mrnk
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2927
Зарегистрирован: 20 фев 2012, 12:03
Авто: пешеход
Откуда: д.15
Поблагодарили: 152 раза

Re: Домофон

Сообщение mrnk » 18 фев 2016, 16:28

Содержание и ремонт. У нас есть такая строка в договоре с УК.
Кстати, а вы за свои услуги сколько хотите в месяц. В Москве я за домофон 20 р. в месяц платила. Но это был старый дом, изначально без домофона. Компания выиграла тендер, установила домофоны и обслуживала их.
Электроустановочные изделия. Оптом и в розницу.

Аватара пользователя
SHDS
Прапорщик
Сообщения: 247
Зарегистрирован: 09 июн 2012, 08:18

Re: Домофон

Сообщение SHDS » 18 фев 2016, 16:39

В Москве куча датаций, в Москве, при выходе из строя, ничего не ремонтируется, а все меняется за счет жителей. Это государство в государстве. В Москве, официальный тариф на обслуживание домофона в 2010 году было 64 рубля Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. Значит, 20 руб брали с Вас, а 44 доплачивали УК.

Наш тариф 40 рублей с квартиры.

В доме 15 домофонны стоят родные, а оборудование на дверях на лестницу, наше. Если УК привели другую компанию, пусть выкупят, как выкупили мы.

P.S. В проекте дома не было предусмотрена установка контроля доступа на дверях на лестницу.

Аватара пользователя
granom
Ст. сержант
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 24 янв 2012, 21:06

Re: Домофон

Сообщение granom » 18 фев 2016, 16:49

SHDS писал(а):Источник цитаты
solnechnaya писал(а):Источник цитаты Товарищ Цыбульский, Вы как заключали договор на установку нового оборудования? После установки исполнителю разве что-то принадлежит? Или вы в аренду отдали?
Бредовый какой-то договор...И вообще есть ли договор???
Если в Вашем договоре на обслуживание прописано, что при выходе из строя того или иного оборудования, ваша компания обязана его заменить, то данные работы, в том числе и стоимость оборудования, установленного в таком случае, входит в стоимость основного договора. Если было оговорено, что оплата дополнительно, то на каких условиях? Вы же не могли просто, поверив на слово , своё оборудование установить и не требовать оплаты, а ждать - чего, позвольте узнать? Если же УК СДС, минуя мнение жильцов, решила в одностороннем порядке что-то заменить и не заплатила вашей компании, то как-то претензии все к тому, с кем был договор. Причём здесь жильцы? И снятие оборудования возможно квалифицировать по ст.151 УК РФ, кража, ст.161 УК РФ, грабеж или ст. 162 УК РФ, разбой. В зависимости от того, каким образом Вы собираетесь демонтировать оборудование. Сроки наказания разные, опять же всё зависит от "манеры исполнения ".
Законно демонтировать можете попробовать через суд.


Давайте без эмоций. Мне интересно обслуживать дома а не снимать оборудование. Сегодня одна УК, завтра другая..

При сдаче дома входа на лестницу вообще не были оснащены системой контроля доступа. На главных дверях стояло на 70% неисправное оборудование. По условиям договора мы, за свой счет оборудовали (дооснастили) входа на лестницу системами контроля доступа и заменили оборудование, после этого взяли дома на обслуживание В собственность жителям оборудование не передавалось. Замененное оборудование было передано УК СДС. Установленное оборудование должно быть демонтировано после расторжения договора. Договор расторгнут, оборудование пока стоит. Жду ответ от УК Профсервис.


Уважаемый SHDS, будьте добры в студию договор с УК(приложения если имеются) на обслуживание, акт установки оборудования и акт принятия в эксплуатацию...
а то голословно как то хотите снять оборудование...

Аватара пользователя
mrnk
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2927
Зарегистрирован: 20 фев 2012, 12:03
Авто: пешеход
Откуда: д.15
Поблагодарили: 152 раза

Re: Домофон

Сообщение mrnk » 18 фев 2016, 16:52

SHDS писал(а):Источник цитаты Если УК привели другую компанию, пусть выкупят, как выкупили мы.

Так вам в суд. Судитесь с СДС.
Электроустановочные изделия. Оптом и в розницу.


Вернуться в «ЖКХ»