Домофон

Коммунальные услуги, обсуждение действий (и бездействия) управляющей организации
Аватара пользователя
mrnk
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2939
Зарегистрирован: 20 фев 2012, 12:03
Авто: пешеход
Откуда: д.15
Поблагодарили: 158 раз

Re: Домофон

Сообщение mrnk » 18 фев 2016, 16:54

SHDS писал(а):Источник цитаты P.S. В проекте дома не было предусмотрена установка контроля доступа на дверях на лестницу.

Но это же наши проблемы. Не ваши. Вы захотели нам поставить там домофон (даже не домофон, а прибор срабатывающий на чип).
Электроустановочные изделия. Оптом и в розницу.

Аватара пользователя
granom
Ст. сержант
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 24 янв 2012, 21:06

Re: Домофон

Сообщение granom » 18 фев 2016, 16:55

да
SHDS писал(а):Источник цитаты
solnechnaya писал(а):
Hunter писал(а):Источник цитаты Дома сдаются с домофонами, это общедомовое имущество. Никто не имеет право их снимать без общего решения собственников.
.
(а что у него здесь своё?) наивно.


По проекту дом 10 к 1 и 10 к 2 домофоном оборудованы только входные двери к лифтовому холлу, домофон Цифрал, ключи ТМ. Нами были установлены системы контроля доступа на вторые двери, и заменены неисправные системы вместе с ключами. По акту, неисправное оборудование было сдано УК СДС.
В связи с тем, что УК Профсервис решили самостоятельно обслуживать домофоны, если установленное нами за свой сект оборудование не будет оплачено, оно будет демонтировано.
Дом 15, такая же история, только панели остались родные. Все оборудование на дверях входов на лестницу установлено нами и принадлежит так же нам.


Да, и проект за одно на обозрение, пожалуйста.

Аватара пользователя
SHDS
Прапорщик
Сообщения: 247
Зарегистрирован: 09 июн 2012, 08:18

Re: Домофон

Сообщение SHDS » 18 фев 2016, 16:57

granom писал(а):Источник цитаты

Уважаемый SHDS, будьте добры в студию договор с УК(приложения если имеются) на обслуживание, акт установки оборудования и акт принятия в эксплуатацию...
а то голословно как то хотите снять оборудование...


Я бы хотел что бы те кто обслуживает домофон оборудование выкупили. Снимать совсем не хочется. Хотите посмотреть, мы не далеко находимся, приезжайте.

Проект у застройщика или УК.

Аватара пользователя
mrnk
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2939
Зарегистрирован: 20 фев 2012, 12:03
Авто: пешеход
Откуда: д.15
Поблагодарили: 158 раз

Re: Домофон

Сообщение mrnk » 18 фев 2016, 16:59

А что в договоре есть какие то секреты?
Электроустановочные изделия. Оптом и в розницу.

Аватара пользователя
SHDS
Прапорщик
Сообщения: 247
Зарегистрирован: 09 июн 2012, 08:18

Re: Домофон

Сообщение SHDS » 18 фев 2016, 17:02

mrnk писал(а):Источник цитаты
SHDS писал(а):Источник цитаты P.S. В проекте дома не было предусмотрена установка контроля доступа на дверях на лестницу.

Но это же наши проблемы. Не ваши. Вы захотели нам поставить там домофон (даже не домофон, а прибор срабатывающий на чип).


А мне то это зачем?
Кстати, почитайте договор с УК и перечень услуг по содержанию и ремонту общего имущества, особенно п 4,8

Аватара пользователя
SHDS
Прапорщик
Сообщения: 247
Зарегистрирован: 09 июн 2012, 08:18

Re: Домофон

Сообщение SHDS » 18 фев 2016, 17:02

Нет, секретов нет. Сканов то же нет и времени этим заниматься то же нет.

P.S. приедете, время для общения найду обязательно.

Аватара пользователя
granom
Ст. сержант
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 24 янв 2012, 21:06

Re: Домофон

Сообщение granom » 18 фев 2016, 17:06

SHDS писал(а):Источник цитаты Нет, секретов нет. Сканов то же нет и времени этим заниматься то же нет.

P.S. приедете, время для общения найду обязательно.


А сканы или копии можно будет получить, что бы даром не ездить?

Аватара пользователя
SHDS
Прапорщик
Сообщения: 247
Зарегистрирован: 09 июн 2012, 08:18

Re: Домофон

Сообщение SHDS » 18 фев 2016, 17:07

Да, копии, в процессе общения, сделаю. Дом какой?

Аватара пользователя
granom
Ст. сержант
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 24 янв 2012, 21:06

Re: Домофон

Сообщение granom » 18 фев 2016, 17:07

SHDS писал(а):Источник цитаты
granom писал(а):Источник цитаты

Уважаемый SHDS, будьте добры в студию договор с УК(приложения если имеются) на обслуживание, акт установки оборудования и акт принятия в эксплуатацию...
а то голословно как то хотите снять оборудование...


Я бы хотел что бы те кто обслуживает домофон оборудование выкупили. Снимать совсем не хочется. Хотите посмотреть, мы не далеко находимся, приезжайте.

Проект у застройщика или УК.



Есть документ подтверждающий право собственности на оборудование?

Аватара пользователя
granom
Ст. сержант
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 24 янв 2012, 21:06

Re: Домофон

Сообщение granom » 18 фев 2016, 17:08

SHDS писал(а):Источник цитаты Да, копии, в процессе общения, сделаю. Дом какой?


10 дом

Аватара пользователя
granom
Ст. сержант
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 24 янв 2012, 21:06

Re: Домофон

Сообщение granom » 18 фев 2016, 17:12

SHDS писал(а):Источник цитаты
solnechnaya писал(а):Источник цитаты Товарищ Цыбульский, Вы как заключали договор на установку нового оборудования? После установки исполнителю разве что-то принадлежит? Или вы в аренду отдали?
Бредовый какой-то договор...И вообще есть ли договор???
Если в Вашем договоре на обслуживание прописано, что при выходе из строя того или иного оборудования, ваша компания обязана его заменить, то данные работы, в том числе и стоимость оборудования, установленного в таком случае, входит в стоимость основного договора. Если было оговорено, что оплата дополнительно, то на каких условиях? Вы же не могли просто, поверив на слово , своё оборудование установить и не требовать оплаты, а ждать - чего, позвольте узнать? Если же УК СДС, минуя мнение жильцов, решила в одностороннем порядке что-то заменить и не заплатила вашей компании, то как-то претензии все к тому, с кем был договор. Причём здесь жильцы? И снятие оборудования возможно квалифицировать по ст.151 УК РФ, кража, ст.161 УК РФ, грабеж или ст. 162 УК РФ, разбой. В зависимости от того, каким образом Вы собираетесь демонтировать оборудование. Сроки наказания разные, опять же всё зависит от "манеры исполнения ".
Законно демонтировать можете попробовать через суд.


Давайте без эмоций. Мне интересно обслуживать дома а не снимать оборудование. Сегодня одна УК, завтра другая..

При сдаче дома входа на лестницу вообще не были оснащены системой контроля доступа. На главных дверях стояло на 70% неисправное оборудование. По условиям договора мы, за свой счет оборудовали (дооснастили) входа на лестницу системами контроля доступа и заменили оборудование, после этого взяли дома на обслуживание В собственность жителям оборудование не передавалось. Замененное оборудование было передано УК СДС. Установленное оборудование должно быть демонтировано после расторжения договора. Договор расторгнут, оборудование пока стоит. Жду ответ от УК Профсервис.



При получении ключей от квартир (2011г) УК была ГП Сройальянс, если я не ошибаюсь... и СДС тогда еще не было... что то тут не складывается...

Аватара пользователя
SHDS
Прапорщик
Сообщения: 247
Зарегистрирован: 09 июн 2012, 08:18

Re: Домофон

Сообщение SHDS » 18 фев 2016, 17:16

СДС правоприемник стройальянса. Первым начальником участка был Козловский Олег.
Договор был перезаключен на тех же условиях.

Есть приложение в котором указан собственник оборудования.

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: Домофон

Сообщение papay1504 » 18 фев 2016, 20:24

granom писал(а):Источник цитаты При сдаче дома входа на лестницу вообще не были оснащены системой контроля доступа. На главных дверях стояло на 70% неисправное оборудование. По условиям договора мы, за свой счет оборудовали (дооснастили) входа на лестницу системами контроля доступа и заменили оборудование, после этого взяли дома на обслуживание В собственность жителям оборудование не передавалось. Замененное оборудование было передано УК СДС. Установленное оборудование должно быть демонтировано после расторжения договора. Договор расторгнут, оборудование пока стоит. Жду ответ от УК Профсервис.

Документы опубликуйте (странно это, когда в проектной/рабочей документации на объект строительства система домофонной связи присутствует, а вы заявляете, что она ваша):
- безвозмездное предоставление оборудования и его монтаж (договор), акты выполненных работ/проверки оборудования;
- договор с условиями демонтажа "если что"...исходя из сказанного - с застройщиком, именно застройщиком...при чём тут УК: "При сдаче дома входа на лестницу вообще не были оснащены системой контроля доступа. На главных дверях стояло на 70% неисправное оборудование" (противоречите сами себе);
- "мы, за свой счет оборудовали (дооснастили) ", "Замененное оборудование было передано УК СДС"...подскажите статью ГК РФ, по которой было сделано именно так и вы остались "хозяином" оборудования...и конечно же интересно звучит "дооснастили"!
- ну и конечно же основания для "после этого взяли дома на обслуживание".
P.S. УК/ИП не могут быть собственником оборудования "просто так" по своему решению, размещённого в МОП. Ваши юристы (если они имеются) откровенно налажали...если вообще какой-либо договор имеется! И к слову...демонтаж может "случайно" превратиться в "Умышленные уничтожение или повреждение имущества".
Последний раз редактировалось papay1504 18 фев 2016, 22:12, всего редактировалось 9 раз.

ОИВ
Генерал-лейтенант
Сообщения: 1384
Зарегистрирован: 22 авг 2015, 23:33
Поблагодарили: 138 раз

Re: Домофон

Сообщение ОИВ » 18 фев 2016, 21:26

Соседи! Да Цыбульскому даже если платить— толку то... У нас в 5 доме в 5 подъезде дверь на лестнтцу чипом— ключом не открывается!!! Это спецом делается, чтобы все к нему бежали новые ключи покупали!!! А зачем мне новые то, если год назад старые подходили ключи и открывали двери??? Гнать его надо взашеи..
Раньше мой ник был Ирина-родит.комитет

ОИВ
Генерал-лейтенант
Сообщения: 1384
Зарегистрирован: 22 авг 2015, 23:33
Поблагодарили: 138 раз

Re: Домофон

Сообщение ОИВ » 18 фев 2016, 21:58

Цыбульский Вы заключили договор с УК Домжилсервис на обслуживание нашего домофонного оборудования в д 5?
Раньше мой ник был Ирина-родит.комитет

Аватара пользователя
bogus
Лейтенант
Сообщения: 488
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 10:53
Авто: Реноша
Откуда: Щёлково
Поблагодарили: 2 раза

Re: Домофон

Сообщение bogus » 18 фев 2016, 23:33

ситуация похожа на системы телевидение и услуги связи.
в проектной документации сети связи присутствуют, но смонтировала эти сети компания инфолинк, как думаете кому принадлежит оборудование ???

ОИВ
Генерал-лейтенант
Сообщения: 1384
Зарегистрирован: 22 авг 2015, 23:33
Поблагодарили: 138 раз

Re: Домофон

Сообщение ОИВ » 18 фев 2016, 23:52

bogus писал(а):Источник цитаты ситуация похожа на системы телевидение и услуги связи.
в проектной документации сети связи присутствуют, но смонтировала эти сети компания инфолинк, как думаете кому принадлежит оборудование ???

Если оборудование не принадлежит собственникам квартир и не входит в графу общедомовое имущество, то тот , кто считает себя собственником спорного оборудования должен представить собственникам квартир документы, доказывающие, что оборудование его и самое главное!!!——— основания установки и обслуживания этого так сказать своего оборудования!!!——
А то получается тоже самое , что сосед Вася поставит Вам в квпртире свой телевизор и скажет, слышь сосед, мне плевать , что это твоя квартира, в ней мой телек и я буду его смотреть и чинитб его, а и не забудь еще мне бабло ежемесячно платить...
Домофон является общей собственностью всех собственников квартир, а его обслуживание лежит на УК, УК должна заключить договор с кем,—то не обязательно с Цыбульским, и спрашиватб надо с УК, а все претензии Цыбульского адресуются тем, с кем он договаривался при установки домофона, если вообще он это делал!!!—
По всем докам домофон нам продали вместе с квартирой!! Бе шнек
Бред...
Домофон
По ЖК РФ домофон собственгость
Раньше мой ник был Ирина-родит.комитет

Аватара пользователя
Andrey G.
¼㎒
Сообщения: 3399
Зарегистрирован: 20 окт 2011, 08:42
Откуда: 10 корп. 1
Поблагодарили: 212 раз

Re: Домофон

Сообщение Andrey G. » 19 фев 2016, 08:07

ОИВ писал(а):А то получается тоже самое , что сосед Вася поставит Вам в квпртире свой телевизор и скажет, слышь сосед, мне плевать , что это твоя квартира, в ней мой телек и я буду его смотреть и чинитб его, а и не забудь еще мне бабло ежемесячно платить...

Немного не так. Телевизор поставлен и обслуживается, но смотрим его, всё-таки, мы.
Несите чушь бережно, стараясь не расплескать. Чушь хороша, когда полная.

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1233
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 44 раза

Re: Домофон

Сообщение terlia » 19 фев 2016, 08:47

SHDS писал(а):Источник цитаты Да, копии, в процессе общения, сделаю. Дом какой?

16 дом тоже очень интересуют документы, где указано, что оборудование в Вашей собственности.
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
granom
Ст. сержант
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 24 янв 2012, 21:06

Re: Домофон

Сообщение granom » 19 фев 2016, 09:16

papay1504 писал(а):Источник цитаты
granom писал(а):Источник цитаты При сдаче дома входа на лестницу вообще не были оснащены системой контроля доступа. На главных дверях стояло на 70% неисправное оборудование. По условиям договора мы, за свой счет оборудовали (дооснастили) входа на лестницу системами контроля доступа и заменили оборудование, после этого взяли дома на обслуживание В собственность жителям оборудование не передавалось. Замененное оборудование было передано УК СДС. Установленное оборудование должно быть демонтировано после расторжения договора. Договор расторгнут, оборудование пока стоит. Жду ответ от УК Профсервис.

Документы опубликуйте (странно это, когда в проектной/рабочей документации на объект строительства система домофонной связи присутствует, а вы заявляете, что она ваша):
- безвозмездное предоставление оборудования и его монтаж (договор), акты выполненных работ/проверки оборудования;
- договор с условиями демонтажа "если что"...исходя из сказанного - с застройщиком, именно застройщиком...при чём тут УК: "При сдаче дома входа на лестницу вообще не были оснащены системой контроля доступа. На главных дверях стояло на 70% неисправное оборудование" (противоречите сами себе);
- "мы, за свой счет оборудовали (дооснастили) ", "Замененное оборудование было передано УК СДС"...подскажите статью ГК РФ, по которой было сделано именно так и вы остались "хозяином" оборудования...и конечно же интересно звучит "дооснастили"!
- ну и конечно же основания для "после этого взяли дома на обслуживание".
P.S. УК/ИП не могут быть собственником оборудования "просто так" по своему решению, размещённого в МОП. Ваши юристы (если они имеются) откровенно налажали...если вообще какой-либо договор имеется! И к слову...демонтаж может "случайно" превратиться в "Умышленные уничтожение или повреждение имущества".


papay1504, это чать цитаты из цитаты, при чем не моя )))


Вернуться в «ЖКХ»