Домофон

Коммунальные услуги, обсуждение действий (и бездействия) управляющей организации
Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 6043
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 894 раза

Re: Домофон

Сообщение prokurator » 19 фев 2016, 11:57

Странный подход, я не вор, а чтобы это проверить идите на Талсинскую. Заботу о добром имени я как-то иначе себе представлял.

Аватара пользователя
SHDS
Ст. лейтенант
Сообщения: 613
Зарегистрирован: 09 июн 2012, 08:18
Поблагодарили: 5 раз

Re: Домофон

Сообщение SHDS » 19 фев 2016, 11:57

prokurator писал(а): Кстати, а что с новыми домами 1 и 2. Вы тоже там монополист? С Новоселом договор есть? Там то никакое оборудование не менялось, хотя собственно и не работает.
Почему монополист? Наша компания просо самая большая в Щелковском районе, но есть и другие, у которых по несколько подъездов. В Ваших домах установлено оборудование нашего производства, и договор с нашей компанией то же заключен.

Аватара пользователя
SHDS
Ст. лейтенант
Сообщения: 613
Зарегистрирован: 09 июн 2012, 08:18
Поблагодарили: 5 раз

Re: Домофон

Сообщение SHDS » 19 фев 2016, 12:01

prokurator писал(а): Странный подход, я не вор, а чтобы это проверить идите на Талсинскую. Заботу о добром имени я как-то иначе себе представлял.
Вы за словами то следите...

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 6043
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 894 раза

Re: Домофон

Сообщение prokurator » 19 фев 2016, 12:02

SHDS писал(а):
prokurator писал(а): Кстати, а что с новыми домами 1 и 2. Вы тоже там монополист? С Новоселом договор есть? Там то никакое оборудование не менялось, хотя собственно и не работает.
Почему монополист? Наша компания просо самая большая в Щелковском районе, но есть и другие, у которых по несколько подъездов. В Ваших домах установлено оборудование нашего производства, и договор с нашей компанией то же заключен.
Вы сами производите оборудование?
По крайней мере, радует, что здесь оно не в вашей собственности.
Договор это хорошо, стало быть и платить должна УК, хотя по работе домофона как раз таки и будем требовать перерасчета, услуга то не оказывалась.

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1285
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 55 раз

Re: Домофон

Сообщение terlia » 19 фев 2016, 12:02

SHDS писал(а):Почему монополист?
Когда в проектной документации уже на стадии П указаны конкретные организации, которые предоставляют доступ в доме к интернету, телевидению и домофону, возникают такие мысли.

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 2048
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 156 раз

Re: Домофон

Сообщение solnechnaya » 19 фев 2016, 12:03

SHDS писал(а):
solnechnaya писал(а):
SHDS писал(а):Мы это оборудование без решения общего собрания поставили, без решения общего собрания и снимем, при необходимости.
Вот реально хочется увидеть текст договора. Вы хотя бы словами здесь напишите те самые пункты, на основании которых Вы будете что-либо снимать.
Абсурд какой-то описываете. Сколько ни занимаемся ТО и Р, впервые в жизни слышу, чтобы исполнитель и заказчик заключили столь странный договор)) Там случайно нет пунктика о приведении к исходному состоянию объекта после демонтажа Вашего оборудования?
Нет, такого пункта нет. Приезжайте, все есть.
Все просто. По проекту были оборудованы домофонами только входа к лифтовому холлу, в промежуток времени между сдачей домов и намерением заключения договора на обслуживание было украдено часть оборудования, часть выведено из строя. Что бы все сделать по закону, должно было пройти общее собрание собственников и на нем принято решение об установке и замене оборудования. Как вы считаете, это реально было сделать? Что должна была делать УК? С одной стороны жители требовали что бы двери закрыли, с другой стороны решения ОС нет...
Напомню Вам, что за эти 4 года существования нашего дома, было проведено несколько собраний. В том числе и по выбору УК СДС. Проведено именно компанией СДС со сбором подписей, которыми они в суде аппелировали. Почему же Вы сейчас говорите о невозможности проведения ОСС?
Что конкретно было украдено конкретно в доме 10/1. Я здесь проживаю с августа 2011г. Т.е. с самого начала передачи домов жильцам, не припоминаю что-то ничего о воровстве. Или же украдено было еще ДО заселения? Тогда резонный вопрос к ГКП, почему за счет застройщика не устранены были недостатки?
ПО поводу "приезжайте и посмотрите". Посещала я однажды такого же не умеющего или не желающего размещать здесь документы Алюра...Что за манера отрывать людей от работы или отдыха? Давайте Вы ко мне приедете и покажете в своё свободное время эти документы? В конце концов это в Ваших интересах не быть голословным.
Вы не умеете пользоваться сканером? Или же у Вас в компании его нет? Вы не умеете загружать файлы на форум?
Кстати, у Алюра оказались не совсем те документы, о которых он вещал на форуме, да и скопировать их мне он не дал, так что время своё я потеряла зря.

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 6043
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 894 раза

Re: Домофон

Сообщение prokurator » 19 фев 2016, 12:05

SHDS писал(а):
prokurator писал(а): Странный подход, я не вор, а чтобы это проверить идите на Талсинскую. Заботу о добром имени я как-то иначе себе представлял.
Вы за словами то следите...
Вот что конкретно я не так сказал? Вы говорите "я сниму оборудование". У вас спрашивают: "на каком основании, вы планируете кражу или грабеж или разбой?" Вы говорите: "оно мое, чтобы это подтвердить приходите на Талсинскую." Выходит, что чтобы проверить, что вы честный человек вы предлагает прийти на Талсинскую. Или нет?

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 2048
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 156 раз

Re: Домофон

Сообщение solnechnaya » 19 фев 2016, 12:08

SHDS писал(а):
papay1504 писал(а): SHDS я уже 2 или 3 раза просил вас предоставить договорнорые документы, по которым вы безвозмездно установили оборудование, безвозмездно провели связь по подъезду и в квартиры, по кторому данное оборудование и все линии связи являются вашей собственностью и т.д. и т.п. До сих пор ничего не продемонстрировано. Какие проблемы? Договор на обслуживание между вами и УК совсем не интересен!
P.S. 17 дом, по вашей версии, чья домофонная связь? Возводился одновременно с 15.
Передние двери общее имущество дома, Контроль доступа на входах на лестницу смонтировали ИТКМ, при передаче дома к нам на обслуживание я выкупил это оборудование.
Хотите посмотреть документы, Талсинская 24А помещение 1.
ВЫКУПИЛИ оборудование, которое является собственностью жильцов???? У кого Вы выкупили? У жильцов? Что-то я не припоминаю хрустящих банкнот у себя в кармане....полученных от Вас.

Аватара пользователя
granom
Ст. сержант
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 24 янв 2012, 21:06
Поблагодарили: 6 раз

Re: Домофон

Сообщение granom » 19 фев 2016, 12:14

solnechnaya писал(а):
SHDS писал(а):
papay1504 писал(а): SHDS я уже 2 или 3 раза просил вас предоставить договорнорые документы, по которым вы безвозмездно установили оборудование, безвозмездно провели связь по подъезду и в квартиры, по кторому данное оборудование и все линии связи являются вашей собственностью и т.д. и т.п. До сих пор ничего не продемонстрировано. Какие проблемы? Договор на обслуживание между вами и УК совсем не интересен!
P.S. 17 дом, по вашей версии, чья домофонная связь? Возводился одновременно с 15.
Передние двери общее имущество дома, Контроль доступа на входах на лестницу смонтировали ИТКМ, при передаче дома к нам на обслуживание я выкупил это оборудование.
Хотите посмотреть документы, Талсинская 24А помещение 1.
ВЫКУПИЛИ оборудование, которое является собственностью жильцов???? У кого Вы выкупили? У жильцов? Что-то я не припоминаю хрустящих банкнот у себя в кармане....полученных от Вас.
Да, вся темя странная... договор между УК и им, он выкупил оборудование... а жильцы узнают это со слов его... и только через 4-5 лет проживания... считаю что все дела велись с УК(СДС) - пусть с ними и разбирается...

Аватара пользователя
SHDS
Ст. лейтенант
Сообщения: 613
Зарегистрирован: 09 июн 2012, 08:18
Поблагодарили: 5 раз

Re: Домофон

Сообщение SHDS » 19 фев 2016, 12:15

prokurator писал(а):
SHDS писал(а):
prokurator писал(а): Кстати, а что с новыми домами 1 и 2. Вы тоже там монополист? С Новоселом договор есть? Там то никакое оборудование не менялось, хотя собственно и не работает.
Почему монополист? Наша компания просо самая большая в Щелковском районе, но есть и другие, у которых по несколько подъездов. В Ваших домах установлено оборудование нашего производства, и договор с нашей компанией то же заключен.
Вы сами производите оборудование?
По крайней мере, радует, что здесь оно не в вашей собственности.
Договор это хорошо, стало быть и платить должна УК, хотя по работе домофона как раз таки и будем требовать перерасчета, услуга то не оказывалась.
Да, это оборудование нашего производства. Мы и запускали его в работу в конце января начале февраля. В районе больше нет специалистов такого уровня.

Аватара пользователя
SHDS
Ст. лейтенант
Сообщения: 613
Зарегистрирован: 09 июн 2012, 08:18
Поблагодарили: 5 раз

Re: Домофон

Сообщение SHDS » 19 фев 2016, 12:16

granom писал(а):
Да, вся темя странная... договор между УК и им, он выкупил оборудование... а жильцы узнают это со слов его... и только через 4-5 лет проживания... считаю что все дела велись с УК(СДС) - пусть с ними и разбирается...
Жильцы вообще этого не узнали бы если бы не новая УК.

Аватара пользователя
SHDS
Ст. лейтенант
Сообщения: 613
Зарегистрирован: 09 июн 2012, 08:18
Поблагодарили: 5 раз

Re: Домофон

Сообщение SHDS » 19 фев 2016, 12:18

solnechnaya писал(а): ВЫКУПИЛИ оборудование, которое является собственностью жильцов???? У кого Вы выкупили? У жильцов? Что-то я не припоминаю хрустящих банкнот у себя в кармане....полученных от Вас.
То что не являлось и не является собственностью жильцов.

Аватара пользователя
SHDS
Ст. лейтенант
Сообщения: 613
Зарегистрирован: 09 июн 2012, 08:18
Поблагодарили: 5 раз

Re: Домофон

Сообщение SHDS » 19 фев 2016, 12:22

solnechnaya писал(а): Вам, что за эти 4 года существования нашего дома, было проведено несколько собраний. В том числе и по выбору УК СДС. Проведено именно компанией СДС со сбором подписей, которыми они в суде аппелировали. Почему же Вы сейчас говорите о невозможности проведения ОСС?
Что конкретно было украдено конкретно в доме 10/1. Я здесь проживаю с августа 2011г. Т.е. с самого начала передачи домов жильцам, не припоминаю что-то ничего о воровстве. Или же украдено было еще ДО заселения? Тогда резонный вопрос к ГКП, почему за счет застройщика не устранены были недостатки?
Столько лет прошло... В одном подъезде были украдены из щитков блоки питания и коммутаторы.

Когда началась история с Уютом, на одно из собраний по 10 к 2 я приезжал, на нем и озвучил что оборудование наше...

Аватара пользователя
SHDS
Ст. лейтенант
Сообщения: 613
Зарегистрирован: 09 июн 2012, 08:18
Поблагодарили: 5 раз

Re: Домофон

Сообщение SHDS » 19 фев 2016, 12:28

Нет необходимости из меня делать врага, пришла команда оборудовать дома системами контроля доступа, оборудовал.
Если я хотел бы кому то навредить, пришел бы и снял все.

Аватара пользователя
levina13
Генерал-лейтенант
Сообщения: 1449
Зарегистрирован: 22 июл 2013, 17:39
Авто: Кабаныч
Откуда: Королев
Поблагодарили: 210 раз

Re: Домофон

Сообщение levina13 » 19 фев 2016, 12:44

SHDS ответьте пожалуйста по 8 дому.
Если у вас заключен договор с нашей УК, значит все вопросы по проблемам домофона и оплатам, нам, жильцам, решать через УК?

Аватара пользователя
levina13
Генерал-лейтенант
Сообщения: 1449
Зарегистрирован: 22 июл 2013, 17:39
Авто: Кабаныч
Откуда: Королев
Поблагодарили: 210 раз

Re: Домофон

Сообщение levina13 » 19 фев 2016, 12:50

упс
Последний раз редактировалось levina13 19 фев 2016, 12:54, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
lubava82
Старшина
Сообщения: 163
Зарегистрирован: 24 окт 2015, 07:06
Откуда: мкр Богородский дом 8
Поблагодарили: 17 раз

Re: Домофон

Сообщение lubava82 » 19 фев 2016, 12:52

levina13 писал(а): Да, дом у нас очень пассивный.
Позвонила в УК, договорились о обходе подвалов.
К сожалению, могут они только в будни в рабочие часы.
Я в этот период на работе, никак не могу...
Соседи, может кто то сможет пройтись с представителями УК?
Надо в другой ветке написать

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 2048
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 156 раз

Re: Домофон

Сообщение solnechnaya » 19 фев 2016, 12:57

Прям сказка про белого бычка. Вам поступило предложение о выкупе какого конкретно оборудования, которое по Вашим словам, отчего-то не становится собственностью жильцов при покупке квартиры? Оно было установлено не в МОП?
Далее. При выкупе данного оборудования Вы согласовывали с ОСС стоимость и вообще возможность выкупа? А то как-то мистически все выглядит. Значит, чтобы в СиР включить оплату домофона нужно решение ОСС, а чтобы продать что-то или демонтировать, мнение жильцов нафик не нужно?
И отчего так получается, что оплачивая домофон, жильцы ещё и оказались не собственниками? За время обслуживания жильцы так и не смогли выкупить то, что по Вашим словам Вы якобы в аренду дали нам? Т.е. какой-то там декодер можно за год выкупить одному собственнику, а здесь за 4 года, нескольким сотням не удалось это? И ещё разок.
Если договор, заключённый Вами с УК, нарушает или ущемляет права жильцов, то такой договор можно оспорить в суде и признать недействительным.

Аватара пользователя
SHDS
Ст. лейтенант
Сообщения: 613
Зарегистрирован: 09 июн 2012, 08:18
Поблагодарили: 5 раз

Re: Домофон

Сообщение SHDS » 19 фев 2016, 13:43

levina13 писал(а):SHDS ответьте пожалуйста по 8 дому.
Если у вас заключен договор с нашей УК, значит все вопросы по проблемам домофона и оплатам, нам, жильцам, решать через УК?
Нет, по договору между нами и УК деньги за обслуживание наша компания собирает самостоятельно. Сейчас на рассмотрении договор о возможности оплачивать в их кассе.

Аватара пользователя
SHDS
Ст. лейтенант
Сообщения: 613
Зарегистрирован: 09 июн 2012, 08:18
Поблагодарили: 5 раз

Re: Домофон

Сообщение SHDS » 19 фев 2016, 13:48

solnechnaya писал(а): Прям сказка про белого бычка. Вам поступило предложение о выкупе какого конкретно оборудования, которое по Вашим словам, отчего-то не становится собственностью жильцов при покупке квартиры? Оно было установлено не в МОП?
Далее. При выкупе данного оборудования Вы согласовывали с ОСС стоимость и вообще возможность выкупа? А то как-то мистически все выглядит. Значит, чтобы в СиР включить оплату домофона нужно решение ОСС, а чтобы продать что-то или демонтировать, мнение жильцов нафик не нужно?
И отчего так получается, что оплачивая домофон, жильцы ещё и оказались не собственниками? За время обслуживания жильцы так и не смогли выкупить то, что по Вашим словам Вы якобы в аренду дали нам? Т.е. какой-то там декодер можно за год выкупить одному собственнику, а здесь за 4 года, нескольким сотням не удалось это? И ещё разок.
Если договор, заключённый Вами с УК, нарушает или ущемляет права жильцов, то такой договор можно оспорить в суде и признать недействительным.
Ну так и подайте в суд, собственник оборудования от этого не изменится. Мне вот интересно, в каком месте ущемлены права собственников? Оборудование должен оплатить тот, кто собирается далее обслуживать, при чем тут жители? Думаю у УК хватит разума не доводить дело до скандала.

Ответить