Приемка квартиры

Договоры, документы, приёмка квартир, оформление собственности, ипотека, субсидии
Аватара пользователя
bogus
Лейтенант
Сообщения: 488
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 10:53
Авто: Реноша
Откуда: Щёлково
Поблагодарили: 2 раза

Приемка квартиры

Сообщение bogus » 28 май 2012, 09:59

По просьбе трудящихся )) давайте, про все, что связано с приемкой ( что,где,когда) обсудим тут

Аватара пользователя
Star
Ефрейтор
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 20 окт 2011, 12:45

Re: Приемка квартиры

Сообщение Star » 28 май 2012, 10:44

Вчера ездили сами, чтобы посомтреть что и как в квартире (думали, может подписать акт приема-передачи сразу, чтобы не кататься туда-сюда потом на осмотр). И вот что нам не понравилось: счетчик горячей воды вверх тормашками, и балконная дверь оч плохо открывается и закрывается, нужна только мужская сила, чтобы закрыть и открыть (я не смогла). Менять стеклопакеты пока сами не собираемся.
Что скажете по опыту (у кого уже был осмотр квартиры) стоит ли из-за этого "бодаться"?

Аватара пользователя
st_patrick
Капитан
Сообщения: 755
Зарегистрирован: 30 мар 2012, 16:24
Авто: Astra
Откуда: Москва
Поблагодарили: 2 раза

Re: Приемка квартиры

Сообщение st_patrick » 28 май 2012, 10:57

Да, стоит. В случае с перекосом окон и дверей управляющая компания должна устранить косяки. Мы окна сразу проверяли вместе с Козловским (из УК)
Что касается счетчика, то тоже можно потребовать сатисфакции.
Когда же закончится этот ремонт?!

Аватара пользователя
Виктория
Ст. прапорщик
Сообщения: 346
Зарегистрирован: 09 янв 2012, 20:22
Поблагодарили: 1 раз

Re: Приемка квартиры

Сообщение Виктория » 28 май 2012, 16:34

у меня один стеклопакет не той стороной стоит-замочек не закрывается. Окошко ездит туды-сюды. А больше мы не спецы ни в чем. Не знаем,как что проверять!


Аватара пользователя
Иван
Ефрейтор
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 24 дек 2011, 00:05

Re: Приемка квартиры

Сообщение Иван » 28 май 2012, 22:21

Сегодня в 10 утра созвонился с Козловским О.С. для записи на осмотр квартиры он сказал что можно приехать хоть сегодня, т.е. пока можно записаться свободно.

Аватара пользователя
Валёк
Лейтенант
Сообщения: 534
Зарегистрирован: 14 окт 2011, 14:13
Откуда: Тамбовщина, Ивантеевка

Re: Приемка квартиры

Сообщение Валёк » 31 май 2012, 09:46

Star писал(а):Вчера ездили сами, чтобы посомтреть что и как в квартире (думали, может подписать акт приема-передачи сразу, чтобы не кататься туда-сюда потом на осмотр). И вот что нам не понравилось: счетчик горячей воды вверх тормашками,

У счёчика поворачивается передняя панель,так что никакого крименала. если на латунном корпусе стрелка верно стоит
Star писал(а):и балконная дверь оч плохо открывается и закрывается, нужна только мужская сила, чтобы закрыть и открыть (я не смогла). Менять стеклопакеты пока сами не собираемся.
Что скажете по опыту (у кого уже был осмотр квартиры) стоит ли из-за этого "бодаться"?

А за балконную дверь и остальные окна - обязательно стоит. Их просто отрегулируют
Парикмахер-модельер. Стрижка, окрашивание (все виды) у Вас дома.

Аватара пользователя
Валёк
Лейтенант
Сообщения: 534
Зарегистрирован: 14 окт 2011, 14:13
Откуда: Тамбовщина, Ивантеевка

Re: Приемка квартиры

Сообщение Валёк » 31 май 2012, 09:48

Совет.
Берите с собой тестеры и проверяйте электричество. Крышки на ревизиях канализации, окна.
Парикмахер-модельер. Стрижка, окрашивание (все виды) у Вас дома.

Аватара пользователя
Andrey G.
¼㎒
Сообщения: 3405
Зарегистрирован: 20 окт 2011, 08:42
Откуда: 10 корп. 1
Поблагодарили: 213 раз

Re: Приемка квартиры

Сообщение Andrey G. » 31 май 2012, 10:27

Можно не тестеры, а настольную лампу, чтобы розетки проверить. И лампу ильича, чтобы проверить разведённый свет. У меня, например, в гардеробной (или кладовке?) патрон, выключатель, провода были, а свет не работал. Электрик неправильно провода соединил, пришлось переделывать.
Несите чушь бережно, стараясь не расплескать. Чушь хороша, когда полная.

Аватара пользователя
gsn
Ефрейтор
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 23 апр 2012, 12:33

Re: Приемка квартиры

Сообщение gsn » 31 май 2012, 12:55

А кто-нибудь указывал в акте приема-передачи квартиры недоделки?Сроки их устранения застройщиком прописывали?

Аватара пользователя
Andrey G.
¼㎒
Сообщения: 3405
Зарегистрирован: 20 окт 2011, 08:42
Откуда: 10 корп. 1
Поблагодарили: 213 раз

Re: Приемка квартиры

Сообщение Andrey G. » 31 май 2012, 13:15

gsn писал(а):А кто-нибудь указывал в акте приема-передачи квартиры недоделки?Сроки их устранения застройщиком прописывали?

У меня из сразу замеченного была только подтекающая труба. Расписался, что претензий не имею, в течение часа протечку устранили. Но это надо сразу обговаривать и речь только о таких мелочах, которые можно устранить, что называется, на месте.
Несите чушь бережно, стараясь не расплескать. Чушь хороша, когда полная.

Аватара пользователя
gsn
Ефрейтор
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 23 апр 2012, 12:33

Re: Приемка квартиры

Сообщение gsn » 31 май 2012, 13:24

А все остальное Вас устроило? В ДДУ написано-"будет выполнено "устройство выравнивающей стяжки полов",а стяжка че-то совсем не ровная).

Аватара пользователя
lyudmila
Мл. сержант
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 14:14

Re: Приемка квартиры

Сообщение lyudmila » 31 май 2012, 13:28

Сегодня были на осмотре, проблемы, как и у всех, стеклопакет на балконе не двигается, и водомер перевернут на горячую воду!!! А так в принципе все сами знаем, что и как в квартирах, придираться ни к чему не хотелось, все равно переделывать самим. Побеседовали с Козловским, донес до нас следующую информацию, замечания устраняются в 2-х дневный срок, на получение ключей обязательная запись, при чем, только после того как подпишешь с застройщиком акт - передачи (20-ти минутные уговоры помогли, записал на 8июня), сказал что очень много квартир, а он один и выдача затянуться может…. Вся процедура выдачи занимает около часа (по его словам) , подписывается договор с УК, 1900 заплатить так поняла за счетчики на воду, и еще 71руб. кв.за вывоз мусора, оплаты за 6 месяцев НЕ БУДЕТ, что не могло не порадовать!!!

Аватара пользователя
Иван
Ефрейтор
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 24 дек 2011, 00:05

Re: Приемка квартиры

Сообщение Иван » 31 май 2012, 14:25

Осматривали квартиру сегодня(д.15, 4 секция). Выяснилось следующее:
- стяжка в трех местах с пустотами и при простукивании слышно как стучит;
- на кухне в одном месте вообще недоделали стяжку - по площади где-то 40 кв.см;
- батарея на кухне не закреплена до конца - крепление есть, но она не ложится на него;
- на лоджии пена не заделана по всему периметру окна;
- ручка входной двери не работает, хотя эту дверь надо сразу менять;
Все остальное мелочи.
В темной комнате и в с/у установлены плафоны. Окна в принципе работали нормально, на ложжии тоже без проблем.
Вечером выложу фотки с 9 этажа.

Аватара пользователя
gsn
Ефрейтор
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 23 апр 2012, 12:33

Re: Приемка квартиры

Сообщение gsn » 31 май 2012, 14:38

Не стали все это указывать в акте?

Аватара пользователя
Andrey G.
¼㎒
Сообщения: 3405
Зарегистрирован: 20 окт 2011, 08:42
Откуда: 10 корп. 1
Поблагодарили: 213 раз

Re: Приемка квартиры

Сообщение Andrey G. » 31 май 2012, 14:46

gsn писал(а):А все остальное Вас устроило? В ДДУ написано-"будет выполнено "устройство выравнивающей стяжки полов",а стяжка че-то совсем не ровная).

Ну я с отделкой покупал, качество стяжки под линолеумом проверить не смог. =)
Несите чушь бережно, стараясь не расплескать. Чушь хороша, когда полная.

Аватара пользователя
Иван
Ефрейтор
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 24 дек 2011, 00:05

Re: Приемка квартиры

Сообщение Иван » 31 май 2012, 19:46

gsn писал(а):Не стали все это указывать в акте?

Мы это указали в акте осмотра. А в акте приема-передачи указывать не стали. В Ренове взяли акт осмотра и сказали что по мере возможности будут устранять. Т.к. особо крупных косяков не обнаружили, решили что можно принять и так затягивать с приемкой не стоит.

Аватара пользователя
2008
Сержант
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 26 май 2012, 21:42

Re: Приемка квартиры

Сообщение 2008 » 31 май 2012, 23:04

Подскажите пожалуйст, платежка на покупку квартиры у всех оформлена была через элиткомплекс,а реально доки в ренове?Спасибо.

Аватара пользователя
magvay
Старшина
Сообщения: 183
Зарегистрирован: 18 апр 2012, 14:58
Поблагодарили: 1 раз

Re: Приемка квартиры

Сообщение magvay » 01 июн 2012, 12:33

2008 писал(а):Подскажите пожалуйст, платежка на покупку квартиры у всех оформлена была через элиткомплекс,а реально доки в ренове?Спасибо.

Элиткомплекс - одно из юр.лиц Реновы. Договор и собственность на квартиры тоже на Элиткомплекс оформлены, т.е. тут вроде бы проблем нет.

Аватара пользователя
Dru356
Ст. прапорщик
Сообщения: 299
Зарегистрирован: 26 окт 2011, 15:52
Поблагодарили: 1 раз

Re: Приемка квартиры

Сообщение Dru356 » 02 июн 2012, 17:37

lyudmila писал(а):Сегодня были на осмотре, проблемы, как и у всех, стеклопакет на балконе не двигается, и водомер перевернут на горячую воду!!! А так в принципе все сами знаем, что и как в квартирах, придираться ни к чему не хотелось, все равно переделывать самим. Побеседовали с Козловским, донес до нас следующую информацию, замечания устраняются в 2-х дневный срок, на получение ключей обязательная запись, при чем, только после того как подпишешь с застройщиком акт - передачи (20-ти минутные уговоры помогли, записал на 8июня), сказал что очень много квартир, а он один и выдача затянуться может…. Вся процедура выдачи занимает около часа (по его словам) , подписывается договор с УК, 1900 заплатить так поняла за счетчики на воду, и еще 71руб. кв.за вывоз мусора, оплаты за 6 месяцев НЕ БУДЕТ, что не могло не порадовать!!!

Платить за каждый водяной счетчик по 1900р , или за оба? А за электросчетчик не надо платить? Ответьте пожалуйста)))
Ванна ,санузел под ключ, укладка плитки и мозаики, опыт работы с 2000 года.


Вернуться в «Юридические вопросы»