Возврат налогов при покупке жилья

Договоры, документы, приёмка квартир, оформление собственности, ипотека, субсидии
Аватара пользователя
Матвей
Ст. сержант
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 24 мар 2013, 19:52
Поблагодарили: 1 раз

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение Матвей » 27 мар 2015, 10:26

И нам через 2 месяца пришли. В прошлом было 3.

Аватара пользователя
svv777
Ефрейтор
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 08 май 2015, 11:52

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение svv777 » 12 май 2015, 21:32

R2D2 писал(а):за весь год

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

для заполнения 3-НДФЛ скачиваем программу вот тут
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
в налоговой надо встать на учет (если приехали из другого региона) - принести старое ИНН, где-то через неделю получите тот же но на новой бумаге
в местном сбербанке надо открыть счет куда денежку положат и взять там реквизиты для перечисления и притащить эту бумагу с собой в налоговую

потом все это несем в налоговую

Реквизиты ИФНС 5050
Код ИФНС 5050
Наименование Межрайонная ИФНС России №16 по Московской области
Адрес ,141100,Московская обл,,Щелково г,,Советская ул,4,,
Телефон 496-5665136, 496-5665344, 496-564-50-77, 496-5669813
Код ОКПО:11762055.
Прием:
Понедельник, среда с 09.00 до 18.00.
Вторник, четверг с 09.00 до 20.00.
Пятница с 09.00 до 16.45.
Первая и третья субботы месяца с 10.00 до 15.00.
Без перерыва на обед.

приходить лучше всего во вторник и четверг после 18 - почти никого нет
забирают что принесли, сразу пишите заявление куда перечислить вычет и вам выдают бумагу для доступа в интернет-портал налоговой службы
месяц расматривают, через портал смотрим когда решат что да, вычет можно сделать (будет написано что государство вам стало должно) - и еще где-то через месяц денежка упадет на ваш счет.

Сразу разжую - за раз выплатять только столько, сколько вы отдали в прошлом году в виде налогов, как правило это 13% от белой зарплаты, понятно что весь вычет за раз вернуть не получится, на следующий год приносим ту же пачку документов и так пока всю сумму вам не вернут (это 260 тр при стоимости квартиры более 2 млн. руб)
так что если вы работаете в конторе с каким-то хитрым финансовым механизмом - типа серой ЗП или по упрощенной схеме с НЕудержанием 13% - то тогда вам вычет, скорее всего, не светит ...


Спасибо, очень полезный ответ!

Аватара пользователя
aize
Мл. сержант
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 20 дек 2014, 23:30

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение aize » 15 май 2015, 01:17

Yanechka писал(а):Я подавала у себя на Родине в августе этого года первый раз, оформляла анкеты через юристов, но не у юристов, не в самой налоговой про сроки никто не говорил. все приняли и сказали ожидать 3 месяца.подозреваю, что есть разночтения по срокам для физ. лиц и для юр. лиц. вот для юр. лиц до 30 апреля вроде.


По поводу срока подачи 3-НДФЛ.
Насколько я поняла - четко до 30 апреля должны отчитаться те, кто должен государству (потенциально должен), например продажа недвижимости, получение ее от дальних родственников по договору дарения. С получением социального, налогового вычета этого срока можно не придерживаться.

Аватара пользователя
Steburan
Ст. сержант
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 21 сен 2014, 12:01

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение Steburan » 18 май 2015, 12:37

Подскажите! ДДУ и АКТ приёма передачи заключены в 2014, а собственность оформлена в 2015, можно ли получить вычет за 2014?
Обращаться в налоговую по месту жительства или по месту приобретения жилья?
Можно ли получить одновременно общий вычет и вычет по процентам?
Какие нужны документы для подачи в налоговую?

Аватара пользователя
Alexa
Сержант
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 17 янв 2013, 15:59

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение Alexa » 18 май 2015, 12:49

По акту приема-передачи можете получить вычет за 2014 г.
Обращаться в налоговую по месту жительства.
Налоговая не выплачивает вычет по процентам пока не выберете вычет по квартире (могу ошибаться, но у меня так было).
Документы - оригинал 2 НДФЛ (берете на работе), оригиналы и копии ДДУ, Акта приема-передачи, заполняете 3-НДФЛ (2 экземпляра) и заявление о перечислении денег.

Аватара пользователя
Steburan
Ст. сержант
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 21 сен 2014, 12:01

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение Steburan » 18 май 2015, 12:59

Спасибо!

Аватара пользователя
aquamarine
Старшина
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 15 окт 2014, 21:45
Откуда: Богородский

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение aquamarine » 19 май 2015, 12:22

Alexa писал(а):По акту приема-передачи можете получить вычет за 2014 г.
Обращаться в налоговую по месту жительства.
Налоговая не выплачивает вычет по процентам пока не выберете вычет по квартире (могу ошибаться, но у меня так было).
Документы - оригинал 2 НДФЛ (берете на работе), оригиналы и копии ДДУ, Акта приема-передачи, заполняете 3-НДФЛ (2 экземпляра) и заявление о перечислении денег.


Я правильно поняла, что подавать на вычет можно сразу после покупки квартиры?

Аватара пользователя
Alexa
Сержант
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 17 янв 2013, 15:59

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение Alexa » 19 май 2015, 12:44

В каком году подписан акт приема-передачи квартиры, с того года можете получать вычеты. Т.е. если акт от 2014 года, можете сейчас уже подавать за 2014 год. Если от 2015 года, то можете подавать только в следующем году.

Аватара пользователя
aquamarine
Старшина
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 15 окт 2014, 21:45
Откуда: Богородский

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение aquamarine » 19 май 2015, 13:26

Alexa писал(а):В каком году подписан акт приема-передачи квартиры, с того года можете получать вычеты. Т.е. если акт от 2014 года, можете сейчас уже подавать за 2014 год. Если от 2015 года, то можете подавать только в следующем году.


Спасибо за ответ, только сразу новые вопросы: в 2014 г. работодатель был другой, нужно за 2-НДФЛ ехать на старую работу?
А что такое вычет по процентам за ипотечный кредит? Это дополнительно к имущественному?
Как считается вычет, если стоимость квартиры менее 2 млн. руб?

Аватара пользователя
Alexa
Сержант
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 17 янв 2013, 15:59

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение Alexa » 19 май 2015, 13:38

Да, справку берете у того работодателя, у которого работали в 2014 году. Если меняли в 2014 году место работы, берете справки со всех мест. Если у Вас ипотека, то можете подавать на вычет по процентам по ипотечному договору, уплаченным банку. Если стоимость квартиры менее 2 млн. руб, то вычет считается 13% от стоимости Вашей квартиры. Пример, 1 700 000,00 х 13% = 221 000,00 руб.

Аватара пользователя
aquamarine
Старшина
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 15 окт 2014, 21:45
Откуда: Богородский

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение aquamarine » 19 май 2015, 13:44

Alexa писал(а):Да, справку берете у того работодателя, у которого работали в 2014 году. Если меняли в 2014 году место работы, берете справки со всех мест. Если у Вас ипотека, то можете подавать на вычет по процентам по ипотечному договору, уплаченным банку. Если стоимость квартиры менее 2 млн. руб, то вычет считается 13% от стоимости Вашей квартиры. Пример, 1 700 000,00 х 13% = 221 000,00 руб.


Как-то странно, ведь по сути я купила квартиру не на свои средства, а банка, а мне вернут и за квартиру и за кредит...но я очень рада, что так. )))) Спасибо большое

Аватара пользователя
Alexa
Сержант
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 17 янв 2013, 15:59

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение Alexa » 19 май 2015, 13:54

Пожалуйста. Но ведь Вы банку будете возвращать деньги, на которые купили квартиру. И вычет не по кредиту, а только по процентам, т.е. 13% от уплаченных процентов.

Аватара пользователя
aquamarine
Старшина
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 15 окт 2014, 21:45
Откуда: Богородский

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение aquamarine » 19 май 2015, 14:11

Alexa писал(а):Пожалуйста. Но ведь Вы банку будете возвращать деньги, на которые купили квартиру. И вычет не по кредиту, а только по процентам, т.е. 13% от уплаченных процентов.


А какой тут порядок возврата? каждый год возвращают столько процентов, сколько я за год банку выплатила, пока не наберут нужную сумму или как?

Аватара пользователя
aquamarine
Старшина
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 15 окт 2014, 21:45
Откуда: Богородский

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение aquamarine » 19 май 2015, 15:18

aquamarine писал(а):
Alexa писал(а):Пожалуйста. Но ведь Вы банку будете возвращать деньги, на которые купили квартиру. И вычет не по кредиту, а только по процентам, т.е. 13% от уплаченных процентов.


А какой тут порядок возврата? каждый год возвращают столько процентов, сколько я за год банку выплатила, пока не наберут нужную сумму или как?


нашла в инете сайт Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
нужно подставить свои значения и калькулятор рассчитает сколько вернут налог, вдруг кому пригодиться.

Аватара пользователя
cleo666
Ст. сержант
Сообщения: 127
Зарегистрирован: 30 мар 2015, 03:02
Поблагодарили: 12 раз

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение cleo666 » 29 май 2015, 13:53

Подскажите, в 2006 году купила квартиру за 600 тыс, возврат получила. Сейчас купила за 3.5мил, могу ли я еще раз подать на возврат 13 %.

Аватара пользователя
aspm25
Старшина
Сообщения: 190
Зарегистрирован: 03 мар 2015, 21:00
Авто: Mazda3

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение aspm25 » 23 окт 2015, 23:13

Подскажите пожалуйста, может кто сталкивался. Квартира куплена в совместную собственность, оформлена будет на меня и жену. Стоимость 4,2 млн. Могу ли только я получить все 260 т.р.налогового вычета, или все делится на двоих и каждый может получить только по 130 т.р.???

Аватара пользователя
popov243
Прапорщик
Сообщения: 223
Зарегистрирован: 19 ноя 2014, 13:52
Откуда: Ивантеевка
Поблагодарили: 5 раз

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение popov243 » 24 окт 2015, 14:24

aspm25 писал(а):Подскажите пожалуйста, может кто сталкивался. Квартира куплена в совместную собственность, оформлена будет на меня и жену. Стоимость 4,2 млн. Могу ли только я получить все 260 т.р.налогового вычета, или все делится на двоих и каждый может получить только по 130 т.р.???

У нас с женой общедолевая квартира, мы получаем возрат она 260т.р и я также. Квартиру брали 4 млн.
Я отвечаю за то, что говорю, но не отвечаю за то, что вы слышите.

Аватара пользователя
aspm25
Старшина
Сообщения: 190
Зарегистрирован: 03 мар 2015, 21:00
Авто: Mazda3

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение aspm25 » 24 окт 2015, 21:35

Если я правильно понимаю то вернуть может каждый из супругов по 260 т.р. за одну квартиру?

Аватара пользователя
Татьяна2015
Мл. лейтенант
Сообщения: 399
Зарегистрирован: 21 янв 2015, 11:49
Откуда: Тамбов-Москва
Поблагодарили: 3 раза

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение Татьяна2015 » 24 окт 2015, 23:18

aspm25 писал(а):Если я правильно понимаю то вернуть может каждый из супругов по 260 т.р. за одну квартиру?

нет, вы не правы! на одну квартиру один -260 т или оба супруга-по 130т, в зависимости от количества собственников жилья

Аватара пользователя
ЮлияYuliya
Прапорщик
Сообщения: 252
Зарегистрирован: 27 авг 2015, 22:52
Откуда: 2дом
Поблагодарили: 4 раза

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение ЮлияYuliya » 24 окт 2015, 23:29

Татьяна2015 писал(а):
aspm25 писал(а):Если я правильно понимаю то вернуть может каждый из супругов по 260 т.р. за одну квартиру?

нет, вы не правы! на одну квартиру один -260 т или оба супруга-по 130т, в зависимости от количества собственников жилья

С 2014 года вышел новый закон, и теперь, оба супруга могут получить налоговый вычет с одной квартиры в полном объеме (т.е. по 260 т.р. каждый)!
Последний раз редактировалось ЮлияYuliya 25 окт 2015, 11:18, всего редактировалось 1 раз.


Вернуться в «Юридические вопросы»