Возврат налогов при покупке жилья

Договоры, документы, приёмка квартир, оформление собственности, ипотека, субсидии
Аватара пользователя
ЮлияYuliya
Прапорщик
Сообщения: 252
Зарегистрирован: 27 авг 2015, 22:52
Откуда: 2дом
Поблагодарили: 4 раза

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение ЮлияYuliya » 24 окт 2015, 23:30

aspm25 писал(а):Если я правильно понимаю то вернуть может каждый из супругов по 260 т.р. за одну квартиру?

Да, все правильно!

Аватара пользователя
popov243
Прапорщик
Сообщения: 223
Зарегистрирован: 19 ноя 2014, 13:52
Откуда: Ивантеевка
Поблагодарили: 5 раз

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение popov243 » 24 окт 2015, 23:57

Оба супруга по 260 тысяч рублей. Это позволяет Новый закон с 2014 года, и то что квартира оформлена в обще долевой собственности. Мы с женой так и получаем 260тыс жена и я 260тыс. получаю я.
Я отвечаю за то, что говорю, но не отвечаю за то, что вы слышите.

Аватара пользователя
aspm25
Старшина
Сообщения: 190
Зарегистрирован: 03 мар 2015, 21:00
Авто: Mazda3

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение aspm25 » 25 окт 2015, 10:14

Спасибо за информацию!

Аватара пользователя
ЮлияYuliya
Прапорщик
Сообщения: 252
Зарегистрирован: 27 авг 2015, 22:52
Откуда: 2дом
Поблагодарили: 4 раза

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение ЮлияYuliya » 25 окт 2015, 11:21

popov243 писал(а):Оба супруга по 260 тысяч рублей. Это позволяет Новый закон с 2014 года, и то что квартира оформлена в обще долевой собственности. Мы с женой так и получаем 260тыс жена и я 260тыс. получаю я.

Да,так и есть. И на кого оформлена квартира тоже не зависит, т.к. все, что приобретается в браке, является совместной собственностью.

Аватара пользователя
buranix
Ст. лейтенант
Сообщения: 647
Зарегистрирован: 24 сен 2014, 17:09
Авто: Skoda
Откуда: МО
Поблагодарили: 57 раз

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение buranix » 25 окт 2015, 16:07

Соседушки, а подскажите, пожалуйста, если кто знает: квартиру купили в конце 2014 года, сейчас заканчивается 2015г. Если в следующем году (2016) подавать 3НДФЛ на вычет, то сразу за два года (2014-2015) или надо каждый год за предыдущий подавать? Если что, ещё не пенсионеры (там своя "песня").
Спасибо!

Аватара пользователя
ЮлияYuliya
Прапорщик
Сообщения: 252
Зарегистрирован: 27 авг 2015, 22:52
Откуда: 2дом
Поблагодарили: 4 раза

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение ЮлияYuliya » 25 окт 2015, 18:55

buranix писал(а):Соседушки, а подскажите, пожалуйста, если кто знает: квартиру купили в конце 2014 года, сейчас заканчивается 2015г. Если в следующем году (2016) подавать 3НДФЛ на вычет, то сразу за два года (2014-2015) или надо каждый год за предыдущий подавать? Если что, ещё не пенсионеры (там своя "песня").
Спасибо!

А вот этого не знаю, к сожалению...но тоже интересно было бы узнать!

Аватара пользователя
aspm25
Старшина
Сообщения: 190
Зарегистрирован: 03 мар 2015, 21:00
Авто: Mazda3

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение aspm25 » 25 окт 2015, 20:50

Насколько мне известно в каком году куплена с того года можно и подавать, значит за 2014 и 2015 можно подать в 2016 сразу. Вобщем то по этому и хочется подписать акт приема передачи до конца 2015, что бы в 2016 получить вычет)))

Аватара пользователя
Татьяна2015
Мл. лейтенант
Сообщения: 397
Зарегистрирован: 21 янв 2015, 11:49
Откуда: Тамбов-Москва
Поблагодарили: 3 раза

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение Татьяна2015 » 26 окт 2015, 08:56

ЮлияYuliya писал(а):
Татьяна2015 писал(а):
aspm25 писал(а):Если я правильно понимаю то вернуть может каждый из супругов по 260 т.р. за одну квартиру?

нет, вы не правы! на одну квартиру один -260 т или оба супруга-по 130т, в зависимости от количества собственников жилья

С 2014 года вышел новый закон, и теперь, оба супруга могут получить налоговый вычет с одной квартиры в полном объеме (т.е. по 260 т.р. каждый)!

как интересно, а нам в прошлом году об этом никто не сказал, когда разговаривали и с риэторами и с юристами...

Аватара пользователя
Инкогнито
Рядовой
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 10 окт 2015, 17:05

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение Инкогнито » 27 окт 2015, 10:18

Скажите, пожалуйста, я правильно понимаю, если квартира стоит 4 000 000, то муж и жена получают по 260 тыс. плюс вычет по процентам (максимум с 3 000 000), и кстати вычет по процентам тоже могут оба получить?
И еще если жена в год подписания акта-приема передач не работала, а начнет работать через 3-4 года - сможет ли она получить вычет через 5 лет (т.е. есть ли временные рамки для получения имущественного вычета)?

Аватара пользователя
Павел Сергеевич
Ст. сержант
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 08 фев 2012, 16:34
Откуда: Богородский 17
Поблагодарили: 1 раз

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение Павел Сергеевич » 29 окт 2015, 22:46

Временных рамок (срока давности) получения налогового вычета нет. Инкогнито, в Вашем случае получат оба и по 260 тыс. и по процентам (максимум с 3 000 000)
Юридические услуги. Недвижимость.
Видеонаблюдение. 8(915)419-47-68

Аватара пользователя
ora600
Ст. прапорщик
Сообщения: 350
Зарегистрирован: 02 июл 2012, 15:35
Авто: Крылья Ноги - главное Хвост
Поблагодарили: 9 раз

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение ora600 » 29 окт 2015, 23:00

Инкогнито писал(а):Источник цитаты Скажите, пожалуйста, я правильно понимаю, если квартира стоит 4 000 000, то муж и жена получают по 260 тыс. плюс вычет по процентам (максимум с 3 000 000), и кстати вычет по процентам тоже могут оба получить?

1) на одно имущество один вычет до 2014 (по дате свидетельства о собственности), другими словами на 4 млн, максимум 260т.р., неважно муж получит вычет или жена, или поровну(260/2=130). Купите еще квартиру будет еще вычет на 260т.р.
Но помните каждый из Вас имеет право лишь один раз в жизни получить вычет в размере 260т.р, более того с недавних пор (вроде опять же после 2014), появилось понятие "остаток".
Если к примеру Вы решите разделить 260т.р. между своими налоговыми отчислениями (чтобы быстрей вернуть сумму), то каждый из Вас получит по 130т.р., а остаток в ввиде тех же 130т.р. можно будет вернуть при будущей покупки недвижимости и т.д., не так давно остаток сгорал, теперь уже нет.
После 2014 вроде как каждый по 260, но не проверял :)
2)вычет по процентам не имеет ограничение разовости в жизни, я к примеру уже получил за одно имущество вычет в размере 260т.р., а сейчас получаю вычет по процентам на совершенно другое имущество, где я уже не имею право на вычет на 260т.р. (тоже не так давно эти правила появились, до 2014 года объект имущество и процент на имущество должны были совпадать, здесь уже можно обойтись лишь актом приема-передачи для определения года). так же, или поровну между собственниками или же по заявлению один из собственников может получить вычет.
Последний раз редактировалось ora600 29 окт 2015, 23:30, всего редактировалось 9 раз.
С февраля 2015 года в области нельзя шуметь с 21:00 до 8:00 в рабочие дни и с 22:00 до 10:00 в нерабочие дни. шумовые работы в Московской области строго запрещены не только в ночное время суток, но и днем с 13:00 до 15:00.

Аватара пользователя
ora600
Ст. прапорщик
Сообщения: 350
Зарегистрирован: 02 июл 2012, 15:35
Авто: Крылья Ноги - главное Хвост
Поблагодарили: 9 раз

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение ora600 » 29 окт 2015, 23:16

buranix писал(а):Источник цитаты Соседушки, а подскажите, пожалуйста, если кто знает: квартиру купили в конце 2014 года, сейчас заканчивается 2015г. Если в следующем году (2016) подавать 3НДФЛ на вычет, то сразу за два года (2014-2015) или надо каждый год за предыдущий подавать? Если что, ещё не пенсионеры (там своя "песня").
Спасибо!

знаю одно, если подавать декларацию не в свой отчетный период, то там штраф.
Раньше 100р был, сейчас 1000р.
С февраля 2015 года в области нельзя шуметь с 21:00 до 8:00 в рабочие дни и с 22:00 до 10:00 в нерабочие дни. шумовые работы в Московской области строго запрещены не только в ночное время суток, но и днем с 13:00 до 15:00.

Аватара пользователя
Seredenin87
Ст. сержант
Сообщения: 120
Зарегистрирован: 12 авг 2014, 10:39
Откуда: дом 5
Поблагодарили: 3 раза

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение Seredenin87 » 30 окт 2015, 09:54

Всем добрый день! Подавал ли кто нибудь документы на вычет через личный кабинет на сайте налоговой? Нужно ли при такой подаче все равно везти документы в налоговую? Я в этом году привозил документы лично, а в личном кабинете следил за процессом рассмотрения. Там же есть еще сервис подачи документов на вычет. Вот интересно работает ли это?

Аватара пользователя
Андрей15
Лейтенант
Сообщения: 494
Зарегистрирован: 14 ноя 2014, 21:40
Поблагодарили: 8 раз

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение Андрей15 » 30 окт 2015, 10:25

Seredenin87 писал(а):Источник цитаты Всем добрый день! Подавал ли кто нибудь документы на вычет через личный кабинет на сайте налоговой? Нужно ли при такой подаче все равно везти документы в налоговую? Я в этом году привозил документы лично, а в личном кабинете следил за процессом рассмотрения. Там же есть еще сервис подачи документов на вычет. Вот интересно работает ли это?


А как и где в личном кабинете последить за процессом рассмотрения?

Аватара пользователя
Seredenin87
Ст. сержант
Сообщения: 120
Зарегистрирован: 12 авг 2014, 10:39
Откуда: дом 5
Поблагодарили: 3 раза

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение Seredenin87 » 30 окт 2015, 11:09

Андрей15 писал(а):Источник цитаты
Seredenin87 писал(а):Источник цитаты Всем добрый день! Подавал ли кто нибудь документы на вычет через личный кабинет на сайте налоговой? Нужно ли при такой подаче все равно везти документы в налоговую? Я в этом году привозил документы лично, а в личном кабинете следил за процессом рассмотрения. Там же есть еще сервис подачи документов на вычет. Вот интересно работает ли это?


А как и где в личном кабинете последить за процессом рассмотрения?


Если у вас есть ЛК, то в нем после подачи документов появляется инф. о ходе проверки и дата окончания проверки. Если все в порядке далее появляется инф., что вычет одобрен и подлежит выплате.

Аватара пользователя
Natali Maks
Старшина
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 12:49
Поблагодарили: 28 раз

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение Natali Maks » 30 окт 2015, 12:25

Seredenin87 писал(а):Источник цитаты
Андрей15 писал(а):Источник цитаты
Seredenin87 писал(а):Источник цитаты Всем добрый день! Подавал ли кто нибудь документы на вычет через личный кабинет на сайте налоговой? Нужно ли при такой подаче все равно везти документы в налоговую? Я в этом году привозил документы лично, а в личном кабинете следил за процессом рассмотрения. Там же есть еще сервис подачи документов на вычет. Вот интересно работает ли это?


А как и где в личном кабинете последить за процессом рассмотрения?


Если у вас есть ЛК, то в нем после подачи документов появляется инф. о ходе проверки и дата окончания проверки. Если все в порядке далее появляется инф., что вычет одобрен и подлежит выплате.

У меня в ЛК, только информация, что у меня переплата по налогу на сумму, которую я заявление подавала на вычет и ниже две ссылки, написать заявление на возврат или зачесть в счет будущих налогов, но я -то и заявления и все доки приносила в налоговую, вот сижу жду, то ли мне их перечислят, то ли через инет придется делать заявку на возврат? не понятно мне.

Аватара пользователя
Seredenin87
Ст. сержант
Сообщения: 120
Зарегистрирован: 12 авг 2014, 10:39
Откуда: дом 5
Поблагодарили: 3 раза

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение Seredenin87 » 30 окт 2015, 13:38

Natali Maks писал(а): У меня в ЛК, только информация, что у меня переплата по налогу на сумму, которую я заявление подавала на вычет и ниже две ссылки, написать заявление на возврат или зачесть в счет будущих налогов, но я -то и заявления и все доки приносила в налоговую, вот сижу жду, то ли мне их перечислят, то ли через инет придется делать заявку на возврат? не понятно мне.


Зайдите в раздел "Налог на доходы ФЛ" и там раздел 3НДФЛ. Там и должен отображаться ход проверки. Если заявление на возврат относили, то повторно не нужно его формировать.

Аватара пользователя
Natali Maks
Старшина
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 12:49
Поблагодарили: 28 раз

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение Natali Maks » 30 окт 2015, 13:40

Seredenin87 писал(а):Источник цитаты
Natali Maks писал(а): У меня в ЛК, только информация, что у меня переплата по налогу на сумму, которую я заявление подавала на вычет и ниже две ссылки, написать заявление на возврат или зачесть в счет будущих налогов, но я -то и заявления и все доки приносила в налоговую, вот сижу жду, то ли мне их перечислят, то ли через инет придется делать заявку на возврат? не понятно мне.


Зайдите в раздел "Налог на доходы ФЛ" и там раздел 3НДФЛ. Там и должен отображаться ход проверки. Если заявление на возврат относили, то повторно не нужно его формировать.

спасибо, посмотрю

Аватара пользователя
Mr First
Майор
Сообщения: 789
Зарегистрирован: 06 июл 2015, 16:15
Поблагодарили: 73 раза

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение Mr First » 30 окт 2015, 14:34

ЮлияYuliya писал(а):Источник цитаты
buranix писал(а):Соседушки, а подскажите, пожалуйста, если кто знает: квартиру купили в конце 2014 года, сейчас заканчивается 2015г. Если в следующем году (2016) подавать 3НДФЛ на вычет, то сразу за два года (2014-2015) или надо каждый год за предыдущий подавать? Если что, ещё не пенсионеры (там своя "песня").
Спасибо!

А вот этого не знаю, к сожалению...но тоже интересно было бы узнать!

Имущественный вычет он же не зависит от годов, Вы можете, (насколько я помню,когда его получал) обратится за ним спустя 2...3...4 года.Только отчитываетесь Вы за например прошедший год по декларации.Сколько положено,если все правильно, столько и вернут

Аватара пользователя
Natali Maks
Старшина
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 12:49
Поблагодарили: 28 раз

Re: Возврат налогов при покупке жилья

Сообщение Natali Maks » 30 окт 2015, 14:50

Mr First писал(а):Источник цитаты
ЮлияYuliya писал(а):Источник цитаты
buranix писал(а):Соседушки, а подскажите, пожалуйста, если кто знает: квартиру купили в конце 2014 года, сейчас заканчивается 2015г. Если в следующем году (2016) подавать 3НДФЛ на вычет, то сразу за два года (2014-2015) или надо каждый год за предыдущий подавать? Если что, ещё не пенсионеры (там своя "песня").
Спасибо!

А вот этого не знаю, к сожалению...но тоже интересно было бы узнать!

Имущественный вычет он же не зависит от годов, Вы можете, (насколько я помню,когда его получал) обратится за ним спустя 2...3...4 года.Только отчитываетесь Вы за например прошедший год по декларации.Сколько положено,если все правильно, столько и вернут

а я вроде где-то читала, что нужно не поздней, чем через 2 года заявить о вычете, но точно не уверена.


Вернуться в «Юридические вопросы»