ООО "СДС" vs ООО "УЮТ"

Объявления и общение с сотрудниками управляющей организации
Аватара пользователя
aleks0098
Прапорщик
Сообщения: 245
Зарегистрирован: 15 апр 2012, 15:30
Авто: Ford Focus C-maxik (продан)
Откуда: Богородский, 10, корп. 2
Поблагодарили: 13 раз

Re: ООО "СДС" vs ООО "УЮТ"

Сообщение aleks0098 » 01 апр 2015, 21:05

Алекс писал(а):Ну и к чему все это?

Думайте, анализируйте или как сейчас модно мониторьте. Что лучше ООО "СДС" vs (или) ООО "УЮТ"??????

Аватара пользователя
Sergei68
Рядовой
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 01 апр 2015, 21:05

Re: ООО "СДС" vs ООО "УЮТ"

Сообщение Sergei68 » 01 апр 2015, 21:46

Так всё-же кто управляет д.10/1/2? по имеющейся информации Уют проиграл в суде, иск СДС (в деле 2-305/2015 от 11.03.2015 г.) удовлетворен, а на деле мы опять получаем две платежки

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Последний раз редактировалось Sergei68 01 апр 2015, 21:47, всего редактировалось 1 раз.
дайте мне семь человек и я всё сделаю сам

Аватара пользователя
Алекс
Подполковник
Сообщения: 944
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 22:41
Поблагодарили: 127 раз

Re: ООО "СДС" vs ООО "УЮТ"

Сообщение Алекс » 01 апр 2015, 21:47

И те и другие одного поля ягоды. Так сказать корпоративная этика у них, а мы для них ... Смысл анализировать?

Аватара пользователя
Мичман
Лейтенант
Сообщения: 487
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 10:06

Re: ООО "СДС" vs ООО "УЮТ"

Сообщение Мичман » 02 апр 2015, 01:15

Алекс писал(а):Ну и к чему все это?

Не трудно догадаться при желании. По п.4 и п.5 списывается 4 400 000р.,как минимум с мая эти работы СДС не проводил,делал УЮТ ,до мая СДС тоже не был замечен в плане ремонта, приборку территории и подьездов кое-как делал.Еще интересен п.8 это сколько можно купить инвентаря и материала на 1 772 597 р.?Интересно на него посмотреть. :=D:

Аватара пользователя
vuaierist
Совет дома 6
Сообщения: 1915
Зарегистрирован: 02 ноя 2012, 14:23
Поблагодарили: 307 раз

Re: ООО "СДС" vs ООО "УЮТ"

Сообщение vuaierist » 02 апр 2015, 09:38

papay1504 писал(а):Первое что бросилось в глаза, так это п.4, п.5 (это не ИТП) и п.6 расходов
а п. 1 вам в глаза не бросился? или вам половину лифтов в доме поменяли?
Ubi nihil vales, ibi nihil velis
там где ты ни на что не способен, ты не должен ничего желать

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: ООО "СДС" vs ООО "УЮТ"

Сообщение papay1504 » 02 апр 2015, 10:49

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
"Странная математика"...

По отчёту о ФХД (данные для жильцов и ГЖИ - если проверять его наличие будет) долг жильцов перед СДС на 31.12.14 (недосбор) составляет: по д.10 - 39 233,7 т.р.; по д.16 - 2 067,5 т.р.; по д.19 - 1 936,5 т.р.; итого - 42 237,7 т.р.
По данным же "баланса" (данные для налоговой, подтверждённые бухгалтерскими документами) дебиторская задолженность СДС (долг перед организацией) на 31.12.14 составляет только 36 788,0 т.р.
Что же это за 6,5 млн.руб., которые жильцы должны, но по бухгалтерии не проходят? Завышенные начисления, начисления за услуги, которые фактически не оказываются и документально не подтверждены, или что то ещё...кто то может прояснить?

Мичман, ответ на ваш вопрос - СДС наш "гол как сокол"...никакого оборудования, инвентаря, инструмента и т.п. а также материалов, зап.частей, ламп и т.п. у этой компании нет ("Основные средства" - 0, "Запасы" - 0, но могут быть нюансы из-за УСН), т.е. видимо всё с п.8 (1 777,6 т.р.) ушло на ЗП управленческого персонала. Это по "Отчёту для нас". По "Отчёту для налоговой" - по бухгалтерии на управленческие расходы ушло 3 855 т.р., но есть же ещё 379 488,36 руб. за ноябрь и декабрь 2014г. с д.16 и д.19...всё равно что-то не сходится...

P.S. Не может не радовать тот факт, что наш СДС закончил год с прибылью...заплатил неоднократно пени и судебные издержки РСО за несвоевременную оплату, штрафы ГЖИ...но в итоге с прибылью...

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1233
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 44 раза

Re: ООО "СДС" vs ООО "УЮТ"

Сообщение terlia » 02 апр 2015, 20:30

Знающие люди, подскажите, а что-то можно сделать с вышеприведенной статистикой? Да, цифры как будто взять с потолка, но можно ли их как-то оспорить и где?.. Кто должен контролировать работу УК? Жилинспекция? И как они производят проверку: по заявке жильцов или несколько раз в течении года?
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: ООО "СДС" vs ООО "УЮТ"

Сообщение papay1504 » 03 апр 2015, 09:14

Заявления в УК, ГЖИ, прокуратуру. Можно обращаться на горячую линию Администрации. Активный и "дееспособный" совет дома и его председатель, "вменяемы" договор управления (но ныне так всё быстро изменяется). В крайнем случае суд.
Но всё это "теоретически". На практике основной массе жильцов всё-равно, совет быстро "сдувается" или начинает отстаивать интересы УК, "чиновники" частенько работают на отбой. Суд - геморрой ещё тот. Пробуйте...может у вас что то выйдет :=D:

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1233
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 44 раза

Re: ООО "СДС" vs ООО "УЮТ"

Сообщение terlia » 03 апр 2015, 09:28

У нас пока не то, что Совета дома, у большинства еще не оформлено свидетельство о собственности, какие уж тут суды:)
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
Дмитрий Новиков
Рядовой
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 19 мар 2015, 11:22

Re: ООО "СДС" vs ООО "УЮТ"

Сообщение Дмитрий Новиков » 03 апр 2015, 11:53

terlia писал(а):Знающие люди, подскажите, а что-то можно сделать с вышеприведенной статистикой? Да, цифры как будто взять с потолка, но можно ли их как-то оспорить и где?.. Кто должен контролировать работу УК? Жилинспекция? И как они производят проверку: по заявке жильцов или несколько раз в течении года?


Добрый день. Контролировать работу УК должна именно Жилинспекция. Проверку они производят как по заявлению жильцов, так и самостоятельно. Но по заявлению более эффективно.
Центр недвижимости и права "Правовик"
Юридическая защита прав дольщиков
тел.: 8(915)230-60-55 и 8(496)250-05-32
Адрес: г. Щёлково, пл. Ленина, д.8, 3-й этаж, оф. 90.

Аватара пользователя
Мичман
Лейтенант
Сообщения: 487
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 10:06

Re: ООО "СДС" vs ООО "УЮТ"

Сообщение Мичман » 05 апр 2015, 00:54

terlia писал(а):У нас пока не то, что Совета дома, у большинства еще не оформлено свидетельство о собственности, какие уж тут суды:)


читайте решение Щелковского суда и увидите сколько собственников в 10 доме,да еще все в суд пришли,как они там все поместились :huh-: ,а прочитав поймете,что Щелковский суд круче Арбитражного обласного.

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: ООО "СДС" vs ООО "УЮТ"

Сообщение papay1504 » 06 апр 2015, 22:57

Видимо долго придётся нам ждать (а может и не дождемся) видеонаблюдения во всех подъездах и оборудования дополнительных 40 паковочных мест...

Аватара пользователя
Мичман
Лейтенант
Сообщения: 487
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 10:06

Re: ООО "СДС" vs ООО "УЮТ"

Сообщение Мичман » 07 апр 2015, 00:48

papay1504 писал(а):Видимо долго придётся нам ждать (а может и не дождемся) видеонаблюдения во всех подъездах и оборудования дополнительных 40 паковочных мест...


это вы про доп.услуги УЮТа?

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: ООО "СДС" vs ООО "УЮТ"

Сообщение papay1504 » 07 апр 2015, 08:38

Насколько я понимаю, это те дополнительные работы (услуги), которые они обязаны выполнить, как победитель конкурса. Вернее дополнительные работы, на основании которых они и выиграли конкурс. Ещё там вроде звучало что то про дополнительное благоустройство придомовой...

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 1939
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 81 раз

Re: ООО "СДС" vs ООО "УЮТ"

Сообщение solnechnaya » 07 апр 2015, 11:04

Скорее всего не дождемся. Т.к. скорее всего эти доп.услуги предлагались с расчетом и на то, что гарантийное обслуживание от застройщика на тот момент(2013г) еще действовала бы по срокам 2,5 года. Можно было бы систему видеонаблюдения, что по проекту, подшаманить засчет застройщика и не только ее...А теперь гарантия закончится в декабре 2015г. Жители остались снова "с носом", благодаря "дальновидности" представителей ИГд.10, корп.2.
Хотели как лучше, получилось как всегда. Наш дом не получает арендную плату уже почти год, мы не поставим счетчики на дом, чтобы не зависеть от корп.2, у нас не будет ни видеонаблюдения, ни благоустройства, у нас нет элементарно нормального обслуживания дома, так как большинство по факту ни тем, ни другим не платят. У нас будут миллионные долги перед РСО и все это, благодаря особенно "умным" жителям, которые не вникая в суть, идут на поводу у СДС...
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

Аватара пользователя
Мичман
Лейтенант
Сообщения: 487
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 10:06

Re: ООО "СДС" vs ООО "УЮТ"

Сообщение Мичман » 08 апр 2015, 00:50

solnechnaya как всегда права,наступит 2016,гарантийное обслуживание закончиться,СДС уйдет на новые дома,а дом 10 останется с долгами УЮТу и РСО.

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: ООО "СДС" vs ООО "УЮТ"

Сообщение papay1504 » 08 апр 2015, 08:54

По неподтверждённой информации в Щёлковском участке СДС уволены:
- начальник участка (снова, больше 4-6 месяцев не держатся);
- паспортистка (она же по совместительству бухгалтер - "начислитель" по д.10);
- один из мастеров.
Совсем не здоровая практика-тенденция с начальниками участка!
Кто то может подтвердить или опровергнуть? Есть ли информация о причинах увольнения?

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1233
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 44 раза

Re: ООО "СДС" vs ООО "УЮТ"

Сообщение terlia » 08 апр 2015, 09:04

Нет паспортистки и по совместительству бухгалтера с 30.03
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
vuaierist
Совет дома 6
Сообщения: 1915
Зарегистрирован: 02 ноя 2012, 14:23
Поблагодарили: 307 раз

Re: ООО "СДС" vs ООО "УЮТ"

Сообщение vuaierist » 08 апр 2015, 11:03

начальник новый, это у них такая ротация. пока человек пришел, пока осмотрелся, вроде и претензии предъявлять нет резона, не в теме еще, а через полгодика, когда вроде вошел в дела, меняют, приходит новый, не в теме еще))) для нашего жкх стратегия частовстречающаяся.
паспортистка все
Ubi nihil vales, ibi nihil velis
там где ты ни на что не способен, ты не должен ничего желать

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: ООО "СДС" vs ООО "УЮТ"

Сообщение papay1504 » 08 апр 2015, 21:20

Сегодня в дороге общался с "товарищем по несчастью" из 10/2. Поведал очень грустную историю ("за что взял, за то продал"). Под очередное заседание "Шефер+Ветрова против УЮТ" - "активисты 10/2" (как бы не представители нынешнего совета дома) ходили по квартирам и вручали жильцам под роспись повестки в Щёлковский суд в качестве 3-го лица. Всё бы ничего, но в суде эти самые подписи (за получение повестки) были представлены как подписи под обращением собственников за СДС и, соответственно, против УЮТ!!! Грустно, что сказать...любые методы видимо хороши...


Вернуться в «Управляющая организация»