Отопление

Коммунальные услуги, обсуждение действий (и бездействия) управляющей организации
Аватара пользователя
semer
Ст. сержант
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 05 апр 2012, 20:12

Re: Отопление

Сообщение semer » 29 дек 2012, 07:57

Соседи, в квартире дубарь дом 17 секция 2. батареи еле теплые.
Хазину лично звонил кто нить по этому вопросу?

Марусяка

Re: Отопление

Сообщение Марусяка » 29 дек 2012, 10:01

semer, Хазину теперь фиолетово. Здесь надо предпринимать конкретные действия и не одному человеку, а всем скопом!

Вот нашла примерный акт.
К сожалению, файл прикрепить не получается (возможно нет функции).

Акт

г. Щелково, Московская область «____» _____ 20___г.

По заявлению владельца (квартиросъемщика) квартиры № ____ в доме № ___ по ул. _________________________________________________ г. Шелково Московской области _________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
«____» _________ 20___ г при температуре наружного воздуха ____ оС проверена работа системы отопления и произведены замеры температуры воздуха в квартире.

Характеристика квартиры
Квартира состоит из ___ комнат, одна из них угловая, на ___ этаже ___этажного __________________________________________ дома, крыша – плоская, бесчердачная (указать тип дома – кирпичный, панельный, др.)

Нагревательные приборы – ___________________________________________________, (наименование и тип)
тип и количество секций соответствуют проекту.
В квартире жильцами дополнительно к проекту выполнено утепление:
_____________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указать утепление стен, установку многокамерных окон, вторых дверей, остекление лоджии, балкона и др.)
Дополнительные данные о квартире:___________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Характеристика источника отопления, проектные (расчетные) и фактические параметры теплоносителя

Источником теплоснабжения является____________________________ котельная (ТЭЦ) __________________________________________________________________________ Теплоноситель – вода с расчетными параметрами___________________________________ (наименование контрольной точки) - температура tг = 150 оС, tо = 70 оС; - давление в подающем трубопроводе Рп = ___ кгс/см2, в обратном Ро= ___ кгс/см2. В соответствии с температурным графиком на 20___ год, разработанным ________________________________ (кем) и утвержденным _____________________ (кем) «___»______20___ г., при температуре наружного воздуха в день проведения данных замеров, равной ____ оС, параметры теплоносителя в вышеуказанной контрольной точке должны быть равны: tг = оС , tо = оС, Рп = кгс/см2, Ро = кгс/см2. Фактические параметры в день замера: tг = оС , tо = оС, Рп = кгс/см2, Ро = кгс/см2, что_______________________________ __________________________________________________________________________ (указать: соответствуют, ниже или выше параметров графика)

Характеристика системы отопления дома
(далее указаны данные для одной из возможных систем отопления)

Схема прокладки трубопроводов отопления и их диаметры соответствуют проекту № ______, разработанному_________________________________________________ (наименование проектной организации). Вода в систему отопления дома подается гидроэлеватором типа _____ , фактический расход воды после гидроэлеватора равен _____м3/мин, что соответствует проектному расчетному расходу. В здании принята однотрубная система отопления с нижней разводкой, с расчетными параметрами теплоносителя: tг = _____ оС, tо = ____ оС. Фактические параметры теплоносителя после элеватора: tг = ___ оС, tо = __ оС. Температура поверхности верхнего и нижнего отопительных стояков у их оснований: _________________________________________________________

Температура поверхности подводок к отопительным приборам в квартире (подающих и обратных): _____________________________________________

Температура поверхности отопительных приборов в квартире: _____________________________________________________________________

Измерение температуры в квартире

Измерение температуры произведено в двух комнатах в соответствии с ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях», п. 4, измерительным прибором ______________________________________________, (марка и тип прибора) прошедшим регистрацию (рег. удостоверение № ____ от ______) и имеющим соответствующий сертификат, с диапазоном измерения от ___ до ___ оС и допустимой погрешностью _____.Результаты измерений: Температура воздуха в одной из комнат ____ оС, в другой (угловой) - ____ оС. Перепад между температурой внутреннего воздуха комнат и нижней поверхностью перекрытия равен ____°С, что не превышает (превышает) величину 3°С, нормированную СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», табл. 5.
Перепад между температурой внутреннего воздуха комнат и внутренней поверхности ограждающих стен равен _____°С, что не превышает (превышает) величину 4°С, нормированную СНиП 23-02-2003.

Заключение

1. Температура воздуха в обследованной квартире:
- на ___оС ниже предельно допустимой температуры (18оС);
- на ___оС ниже оптимальной температуры (20-22 оС), регламентированной ГОСТ 30494-96.
___________________________________________________________________
(зачеркнуть вышеуказанные и записать другие выводы)

2. Основные причины низкой температуры воздуха в указанной квартире: (далее примерный текст)
2.1. Фактические параметры теплоносителя на выходе из котельной (на вводе в дом, или после гидроэлеватора, и т. п.) ниже регламентированных температурным графиком:
- температура воды в подающем трубопроводе: ниже на _____ оС;
- давление воды в подающем трубопроводе: ниже на _____ кгс/см2;
2.2. Разность давлений в подающем и обратном трубопроводах сетевой воды перед элеватором составляет ______МПа, что менее нормативной величины, равной 0,08 – 0,15 кгс/см2;
2.3. Не налажена нормальная работа элеватора системы отопления;
2.4. Фактический расход теплоносителя через отопительные приборы квартиры, определенный по результатам измерения трех температур: теплоносителя на входе и выходе; температуры воздуха в помещении (метод И.М. Сапрыкина, ООО ПНТК «Энергетические технологии», г. Нижний Новгород), равен _____ относительных единиц, что менее расчетного расхода воды при расчетных (номинальных) параметрах теплосети. 2.5. Степень теплопередачи (потери тепла) ограждающих стен (потолочного перекрытия квартиры на верхнем этаже здания) превышает величину, установленную СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», табл. 5.
3. Отсутствует контроль за работой системы отопления жилых помещений со стороны сотрудников Домоуправляющей компании _____________________ в соответствии с ВСН 57-88(р) "Положение по техническому обследованию жилых зданий"»: ______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

Подписи членов комиссии с указанием организации (фирмы), должности, фамилии и инициалов, а также жителей дома, участвующих в проверке отопления:

От ОАО «Теплоэнерго _____» -
От Управляющей компании _________ района –
Председатель Совета жителей дома
Старший по подъезду –
Собственник (квартиросъемщик) –

Аватара пользователя
nataliyaj
Сержант
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 12 ноя 2012, 15:56

Re: Отопление

Сообщение nataliyaj » 29 дек 2012, 12:23

nataliyaj, вы составили какой-то Акт в присутствии этого мастера об отклонении от нормы?[/quote]
Был муж, а подписать акт может только собственник т.е я, либо нотариальная доверенность. Вот теперь нужно будет ехать, чтоб зафиксировать температуру, без акта и требовать нечего получается.


Вернуться в «ЖКХ»