Прозрение по отоплению (10/1, 10/2)!

Объявления и общение с сотрудниками управляющей организации
Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Прозрение по отоплению (10/1, 10/2)!

Сообщение papay1504 » 01 июн 2014, 13:12

Мы имеем постоянные случаи негодования жильцов по стоимости отопления, особенно в месяцы начала и окончания отопительного сезона!
Для тех, кто ещё не в курсе, непосредственно отопление и приготовление ГВС осуществляется на оборудовании дома (ИТП), у нас нет центрального ни отопления ни горячего водоснабжения. Для этих целей мы потребляем тепловую энергию и холодную воду. Имеются счётчики потреблённого тепла и воды, поданной в линию ГВС. Наконец то были предоставлены данные о показаниях счётчиков, проведён анализ за прошедший год (май 2013-май 2014), результаты интересны...
По предоставленным показаниям с мая по сентябрь 2013 г. д.10 потреблено 1106,847 Гкал тепла и 11012 м3 ГВС! Это не отопительный период, платили мы только за ГВС. Как уже известно СДС учло в тарифе на ГВС 0,064 Гкал на подогрев 1 м3. И того (при тарифе ГТС 1981,22 руб./Гкал) математически нам выставлены счета за подогрев ГВС на 1 396 300,46 руб. при стоимости тепла - 2 192 907,45 руб., СДС "в минусе" на 796 607 руб. - первое объяснение того что мы получаем "непонятного" за отопление, СДС включает образовавшийся долг в период отопительного сезона. Если отнести на потреблённую ГВС, на подогрев потреблённого в указанный период 1м3 ушла в среднем 0,1 Гкал! Причина - теплопотери в т.ч. непосредственно от полотенцесушителей, установленных у нас в линии ГВС, необходимость постоянного подогрева циркулирующей воды даже при отсутствии её потребления (воду не потребляем а тепло потребляется - стоимость растёт).
Экономить можно:
- обследование состояния теплоизоляции труб в т.ч. в квартирах, её установка там где нет;
- отключение полотенцесушителей жильцами, при длительном отсутствии (кстати полезно, если вдруг прорвёт);
- снижение температуры ГВС в ночной период, допустим с 00.00 по 05.00;
- снижение температуры ГВС в принципе, но это уже нарушение законодательства;
- подключение к центральному ГВС с фиксированным тарифом :=D: уже нереально.
Всё это возможный предмет для собрания жильцов и его решение!
Насчёт установки счётчиков тепла в линию ГВС, чтоб в полной мере воспользоваться п.54 ППРФ №354 от 06.05.11 - я лично против! Представьте ситуацию, если весь дом в отпуске и не потребляет ГВС, а вы остались...всё потреблённое в линии ГВС тепло "вольют" в стоимость пусть даже 1м3 потреблённой вами воды, а ведь жильцы уезжают, особенно в летний период. Вот будет криков, когда горячая вода будет становиться "золотой" :=D: , а реально тепло то уходит и будет уходить в воздух - т.е. на отопление!
Допускаю наличие "неточностей" в начислениях УК, да и здесь данные "математические" (но в среднем подтверждаемые по крайней мере моими платёжками). То что вопросы у жильцов будут и далее - понятно, но УК было бы не плохо всё это открыто донести и совместно определиться - сколько же должен стоить 1м3 ГВС и как мы будем гасить потери тепла, а ещё обеспечить "прозрачность" ежемесячных начислений по этим услугам в рамках отчётности или данных на квитанции...это тоже возможный предмет для собрания жильцов и его решение!
PS - В платёжке СДС за май, видимо отопление таки будет, и топили до 28-го апреля, а предыдущий расчётный период до 25-го, и должок там получается за тепло ещё будет :=D:

Аватара пользователя
karnasch
Мл. сержант
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 14 июл 2012, 12:53
Поблагодарили: 2 раза

Re: Прозрение по отоплению (10/1, 10/2)!

Сообщение karnasch » 03 июн 2014, 14:43

10 дом платежка сдс пришла.отопление май 2000 наверное шутка.жду от уюта

Аватара пользователя
Andrey G.
¼㎒
Сообщения: 3393
Зарегистрирован: 20 окт 2011, 08:42
Откуда: 10 корп. 1
Поблагодарили: 209 раз

Re: Прозрение по отоплению (10/1, 10/2)!

Сообщение Andrey G. » 03 июн 2014, 15:28

Отлично! А я всё думаю, когда ж платёжки, наконец, придут. Вторая где, интересно?
Несите чушь бережно, стараясь не расплескать. Чушь хороша, когда полная.

Аватара пользователя
SmIn
Прапорщик
Сообщения: 229
Зарегистрирован: 01 май 2012, 18:23
Авто: два
Поблагодарили: 50 раз

Re: Прозрение по отоплению (10/1, 10/2)!

Сообщение SmIn » 03 июн 2014, 16:53

karnasch писал(а):10 дом платежка сдс пришла.отопление май 2000 наверное шутка.жду от уюта

У нас 891 р отопление, зато вода и электричество на 3 тысячи с учетом что данные не подавали. :bomb:

Аватара пользователя
Andrey G.
¼㎒
Сообщения: 3393
Зарегистрирован: 20 окт 2011, 08:42
Откуда: 10 корп. 1
Поблагодарили: 209 раз

Re: Прозрение по отоплению (10/1, 10/2)!

Сообщение Andrey G. » 03 июн 2014, 17:10

Ну когда данные не подаёшь, у СДС'а это нормальная практика: взять какие-то нормативы и посчитать по ним. А вот откуда разброс по отоплению?..
Несите чушь бережно, стараясь не расплескать. Чушь хороша, когда полная.

Аватара пользователя
SmIn
Прапорщик
Сообщения: 229
Зарегистрирован: 01 май 2012, 18:23
Авто: два
Поблагодарили: 50 раз

Re: Прозрение по отоплению (10/1, 10/2)!

Сообщение SmIn » 03 июн 2014, 17:15

Andrey G. писал(а):Ну когда данные не подаёшь, у СДС'а это нормальная практика: взять какие-то нормативы и посчитать по ним. А вот откуда разброс по отоплению?..

А если человек отсутствовал и не успел показания подать? А надеялся что в следующий раз подаст сразу за 2 месяца и оплатит все.

Аватара пользователя
Saturn
Мл. лейтенант
Сообщения: 391
Зарегистрирован: 20 фев 2013, 13:49
Авто: HR-V
Поблагодарили: 2 раза

Re: Прозрение по отоплению (10/1, 10/2)!

Сообщение Saturn » 03 июн 2014, 19:34

Инна писал(а):А если человек отсутствовал и не успел показания подать? А надеялся что в следующий раз подаст сразу за 2 месяца и оплатит все.

Сегодня СДС в 20.00 собрание проводит, там и задайте этот вопрос.

Аватара пользователя
Saturn
Мл. лейтенант
Сообщения: 391
Зарегистрирован: 20 фев 2013, 13:49
Авто: HR-V
Поблагодарили: 2 раза

Re: Прозрение по отоплению (10/1, 10/2)!

Сообщение Saturn » 03 июн 2014, 23:38

Инна писал(а):
karnasch писал(а):10 дом платежка сдс пришла.отопление май 2000 наверное шутка.жду от уюта

У нас 891 р отопление, зато вода и электричество на 3 тысячи с учетом что данные не подавали. :bomb:

Если данные не подаются, то УК насчитывает по средней стоимости(как вслучае, если отсутствуют приборы учета - счетчики).

LavTeam
самое высокое звание
Сообщения: 2905
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 10:40
Поблагодарили: 28 раз

Re: Прозрение по отоплению (10/1, 10/2)!

Сообщение LavTeam » 04 июн 2014, 06:55

Saturn писал(а):
Инна писал(а):
karnasch писал(а):10 дом платежка сдс пришла.отопление май 2000 наверное шутка.жду от уюта

У нас 891 р отопление, зато вода и электричество на 3 тысячи с учетом что данные не подавали. :bomb:

Если данные не подаются, то УК насчитывает по средней стоимости(как вслучае, если отсутствуют приборы учета - счетчики).

А я заявление писал, если не подаю, то считать 0. Один месяц посчитали. Теперь опять круглую киловатту вкорячили
Ремонт компьютеров, ноутбуков, смартфонов, планшетов.
В ЛС или:
http://богородский-щёлково.рф/viewtopic.php?f=17&t=12846

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: Прозрение по отоплению (10/1, 10/2)!

Сообщение papay1504 » 04 июн 2014, 09:14

Данная ситуация "образмерена"...
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.03.2014) "О предоставлении коммунальных услуг...":
59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода)в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)
...
б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд;
...

Аватара пользователя
МамаПолли
Мл. лейтенант
Сообщения: 381
Зарегистрирован: 29 апр 2014, 14:11
Поблагодарили: 7 раз

Re: Прозрение по отоплению (10/1, 10/2)!

Сообщение МамаПолли » 04 июн 2014, 09:53

я что-то не пойму,8 дом,пришла платёжка за май -итого 924 руб за свет,воду,содержание,содержание,домофон....а сумма к оплате 3115.14 коп,это как понимать??? а отопления у нас нет с 28 апреля,может кто-нибудь объяснит как это так насчитывают??? пойду в сдс разбираться??

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: Прозрение по отоплению (10/1, 10/2)!

Сообщение papay1504 » 04 июн 2014, 10:03

Предлагается эту ветку всё-таки оставить для обсуждения вопросов, связанных с потреблением тепловой энергии (отопление, ГВС) в доме 10 (10/1, 10/2)! В т.ч. учитывая, что СДС у нас другая

Аватара пользователя
Малина
Рядовой
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 04 июн 2014, 11:10

Re: Прозрение по отоплению (10/1, 10/2)!

Сообщение Малина » 04 июн 2014, 11:19

Пожалуйста, подскажите, почему за отопление платить? Информация есть?*

Аватара пользователя
Малина
Рядовой
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 04 июн 2014, 11:10

Re: Прозрение по отоплению (10/1, 10/2)!

Сообщение Малина » 04 июн 2014, 14:49

Ежемесячно за услуги обслуживания я плачу болеем 2,5 тысяч руб. Хочу счетчики на отопление. В моей квартире УЖЕ с 25 апреля было отключено отопление. Для решения проблем дома и существует управляющая компания. Почему меня принуждают оплачивать отопление за май я лично не понимаю.
Нужно утеплять трубы? Не вопрос - управляющая компания - утепляет.

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: Прозрение по отоплению (10/1, 10/2)!

Сообщение papay1504 » 04 июн 2014, 15:03

Малина писал(а):Ежемесячно за услуги обслуживания я плачу болеем 2,5 тысяч руб. Хочу счетчики на отопление. В моей квартире УЖЕ с 25 апреля было отключено отопление. Для решения проблем дома и существует управляющая компания. Почему меня принуждают оплачивать отопление за май я лично не понимаю.
Нужно утеплять трубы? Не вопрос - управляющая компания - утепляет.

В первом сообщении причина описана:
1.Отопление отключили 28-го Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. , предыдущий расчётный период - по 25-е
2.Расходы на обеспечение ГВС теплом в не отопительный период суммарно превышают количество тепла, учтённого в тарифе на 1м3 горячей воды, не верите - запросите показания счётчиков и посчитайте (СДС "влило" разницу в квитанции - м/б чуть ошиблось :=D: )
3.Если видите нарушение теплоизоляции труб - обратитесь с заявлением в УК
4.Счётчик на отопление никак не поможет, они должны быть у всех (но даже в этой ситуации думаю разница попадёт в МОП)

Аватара пользователя
Персоналена
Рядовой
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 15 окт 2012, 13:02

Re: Прозрение по отоплению (10/1, 10/2)!

Сообщение Персоналена » 05 июн 2014, 18:08

Жаль про собрание 3 июня, узнала поздно, а то сходила бы. Может кто был, пожалуйста поделитесь информацией. Что делать платить за тепло в мае?

Аватара пользователя
ANAFISH
Ст. лейтенант
Сообщения: 652
Зарегистрирован: 02 май 2013, 20:13
Поблагодарили: 14 раз

Re: Прозрение по отоплению (10/1, 10/2)!

Сообщение ANAFISH » 05 июн 2014, 18:39

и у меня отопление 640р насчитали....
так уже в подъезде повесили, типа сбой в программе, платежки будут новые (это нормально что сбой у СДС)))

а доску УЮТа между лифтами вообще с инфой содрали....
ЧЁРНАЯ и КРАСНАЯ ИКРА к Новогоднему Столу))
собираю заказы, за подробностями в ЛС

Аватара пользователя
Света
Старшина
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 13 май 2012, 17:10
Поблагодарили: 5 раз

Re: Прозрение по отоплению (10/1, 10/2)!

Сообщение Света » 06 июн 2014, 12:23

Информация с сайта СДС:
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Уважаемые жители!
После получения многочисленных вопросов по квитанции за май месяц, отвечаем:
1. Вопрос: Почему в мае выставлено отопление?
Ответ: В майской квитанции выставлено отопление за 5 дней апреля (с 25.04.14г по 29.04.14г) и корректировка по итогам отопительного периода.
2. Вопрос: Каждый месяц в квитанции есть сумма за отопление, какая корректировка в майской квитанции?
Ответ: По окончании отопительного периода собираются все объемы по тепловому счетчику, затраченные на тепловую энергию (подтвержденные ресурсоснабжающей организацией) и вычитаются данные по выставленным объемам за тепловую энергию в квитанциях. Возникшая разница распределяется между всеми помещениями пропорционально оплачиваемой площади
3. Вопрос: Как проверить правильность начисления по статье Отопление?
Ответ: Берем показания общедомового прибора учета по Отоплению делим на оплачиваемую площадь дома и умножаем на оплачиваемую площадь помещения. Получаем количество Гкал на данное помещение. Далее умножаем полученные Гкал на тариф (1981,22 руб., установленный распоряжением Комитета по ценам и тарифам МО от 25.12.12 № 153-Р), получаем сумму в квитанции.
Администрация управляющей компании


Особенно "порадовало" "..выставлено отопление за 5 дней апреля (с 25.04.14г по 29.04.14г).."
В д.10/2 уже 28-го не было отопления, а тут еще и за 29-е посчитали ..
Ну и по корректировке не посчитали нужным расчет предоставить..

Аватара пользователя
123321
Мл. сержант
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 23 апр 2013, 22:46

Re: Прозрение по отоплению (10/1, 10/2)!

Сообщение 123321 » 06 июн 2014, 23:59

Сами себе задают вопросы и сами на них отвечают.
Вопрос 4
Где в 354 постановлении предусмотрена корректировка оплаты за отопление?
Ответ: Нигде, но там предусмотрен корректный расчет оплаты за каждый месяц, без "компьютерных сбоев".


Вернуться в «Управляющая организация»