Корпуса 1 и 4

Обсуждение общих вопросов, фотографии, заселение, новости
Аватара пользователя
Добрая Фея
Генерал-майор
Сообщения: 1218
Зарегистрирован: 01 сен 2015, 16:33
Поблагодарили: 118 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Добрая Фея » 02 фев 2016, 12:33

On Mute писал(а):Это не внутренние законы, а принятые нашим правительством нормы. По моему я тут выкладывал ссылки или текст... В общем: если дом не заселен, оплата производится по общедомовым и высчитывается исходя из площади квартиры.
Если не трудно ссылку "в студию!" плизз
Здравствуйте, я Добрая Фея!
- А почему вы с топором?
- Вот видите, как мало вы знаете о Добрых Феях.

Аватара пользователя
Роман71
Ефрейтор
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 29 янв 2016, 12:45

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Роман71 » 02 фев 2016, 12:39

с этой песней рванем в УК:

Шел отряд по берегу, шел издалека,
Шел под красным знаменем командир полка.
Голова обвязана, кровь на рукаве,
След кровавый стелется по сырой траве...

учите слова пока)))

Аватара пользователя
Простомария
Ст. прапорщик
Сообщения: 319
Зарегистрирован: 19 ноя 2015, 14:09
Поблагодарили: 43 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Простомария » 02 фев 2016, 12:50

Подскажите пожайлуста куда можно подать документы на получение кадастрового и технического паспота?

Аватара пользователя
Юлия24
Мл. сержант
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 19 дек 2015, 16:32
Поблагодарили: 1 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Юлия24 » 02 фев 2016, 12:56

Простомария писал(а):Источник цитаты Подскажите пожайлуста куда можно подать документы на получение кадастрового и технического паспота?

Сообщение Анна Вишневская » 19 янв 2016, 16:17
Здравствуйте форумчане. Во избежании лишних вопросов и звонков, пожалуйста читайте информацию на форуме внимательно. Я надеюсь на Ваше понимание. Те кто хочет поставить квартиру на кадастровый учет могут прислать мне на почту nogoper@mail.ru сканы следующих документов ДДУ, акт приема передачи, поэтажный план(берете в УК Новосел) и экспликацию к поэтажному планум (берете у Ярош Елены). Инженер, который ставит квартиры имеет все документы и аккредитацию. Оплата происходит только после постановки квартиры на учет. Стоимость уже не для кого не секрет составляет 4000. Сам кадастровый паспорт готовится только в электронном виде (обычно для банков этого достаточно, для регистрационной палаты он вообще не нужен, нужен только факт постановки). И самое главное присылайте пожалуйста только те документы, которые я попросила и не более. Качество документов должно быть хорошее. Инженеру в Вашу квартиру приезжать не нужно. Если возникнут какие-либо крайние вопросы или те вопросы на которые я не ответила тогда звоните по телефону 89002222946. Буду рада всем помочь
Соседям меняем окна по цене завода , обращайтесь ))

Аватара пользователя
Анна Вишневская
Подполковник
Сообщения: 987
Зарегистрирован: 13 авг 2015, 11:00
Поблагодарили: 27 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Анна Вишневская » 02 фев 2016, 12:58

Простомария писал(а):Источник цитаты Подскажите пожайлуста куда можно подать документы на получение кадастрового и технического паспота?


Мой телефон поменялся позвоните по московскому номеру 89252675406
Будьте добрее...

Аватара пользователя
batmani
Капитан
Сообщения: 683
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 11:34
Поблагодарили: 9 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение batmani » 02 фев 2016, 13:04

Vera123 писал(а):Источник цитаты
hristoforovavs писал(а):Источник цитаты Уважаемые соседи, а конкретно 2 дом 3 подъезд. Давайте будем уважать друг друга и не превращать наш подъезд в свинарник. Заходили сегодня ближе к ночи на квартиру, и были в шоке от увиденного!! на первом этаже перед лифтами такой срач!! На полу рассыпали пескобетон, стены все завызгали!!! Нам же с вами жить в этом подъезде!! Поговорите со своими рабочими, рассыпали-уберите за собой.

Тоже была в шоке от такой грязи!

И мы!!! Слов нет ...

Аватара пользователя
Velinda
Старшина
Сообщения: 200
Зарегистрирован: 14 ноя 2015, 18:42
Поблагодарили: 48 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Velinda » 02 фев 2016, 13:20

И у нас трешка отопление 3300 ремонт 2300... было бы тепло не так обидно было бы..Хотя-бы + 22 так у нас 18 градусов Живем с обогревателем в одной комнате с ребенком. Еще за свет набежит кругленькая сумма.
Матрасы от производителя. Соседям скидка. 8-916-762-60-62

Аватара пользователя
Простомария
Ст. прапорщик
Сообщения: 319
Зарегистрирован: 19 ноя 2015, 14:09
Поблагодарили: 43 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Простомария » 02 фев 2016, 13:40

Юлия24 писал(а):Источник цитаты
Простомария писал(а):Источник цитаты Подскажите пожайлуста куда можно подать документы на получение кадастрового и технического паспота?

Сообщение Анна Вишневская » 19 янв 2016, 16:17
Здравствуйте форумчане. Во избежании лишних вопросов и звонков, пожалуйста читайте информацию на форуме внимательно. Я надеюсь на Ваше понимание. Те кто хочет поставить квартиру на кадастровый учет могут прислать мне на почту nogoper@mail.ru сканы следующих документов ДДУ, акт приема передачи, поэтажный план(берете в УК Новосел) и экспликацию к поэтажному планум (берете у Ярош Елены). Инженер, который ставит квартиры имеет все документы и аккредитацию. Оплата происходит только после постановки квартиры на учет. Стоимость уже не для кого не секрет составляет 4000. Сам кадастровый паспорт готовится только в электронном виде (обычно для банков этого достаточно, для регистрационной палаты он вообще не нужен, нужен только факт постановки). И самое главное присылайте пожалуйста только те документы, которые я попросила и не более. Качество документов должно быть хорошее. Инженеру в Вашу квартиру приезжать не нужно. Если возникнут какие-либо крайние вопросы или те вопросы на которые я не ответила тогда звоните по телефону 89002222946. Буду рада всем помочь

Нам не надо ставить на учет. У нас квартира стоит на кадастровом учете(застройщик ставил),Ярош сказала получить дубликат паспорта для оценки

Аватара пользователя
On Mute
Старшина
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 07 июл 2015, 09:48
Поблагодарили: 3 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение On Mute » 02 фев 2016, 13:44

Добрая Фея писал(а):Источник цитаты
On Mute писал(а):Это не внутренние законы, а принятые нашим правительством нормы. По моему я тут выкладывал ссылки или текст... В общем: если дом не заселен, оплата производится по общедомовым и высчитывается исходя из площади квартиры.
Если не трудно ссылку "в студию!" плизз

Пардон, немного ошибся, не про заселенность имел в виду, а оборудованность ИПУ.
Ссылку не дам, но название сего НПА таково: Постановление правительства рф от 06.05.11 #354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а именно ст. 42.1.

Аватара пользователя
Анна Вишневская
Подполковник
Сообщения: 987
Зарегистрирован: 13 авг 2015, 11:00
Поблагодарили: 27 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Анна Вишневская » 02 фев 2016, 14:03

Velinda писал(а):Источник цитаты И у нас трешка отопление 3300 ремонт 2300... было бы тепло не так обидно было бы..Хотя-бы + 22 так у нас 18 градусов Живем с обогревателем в одной комнате с ребенком. Еще за свет набежит кругленькая сумма.


Я же писала выше что за свет будет платить застройщик, мы начинаем платить с февраля. Теперь осталось выяснить с какой радости мы за отопление будем платить. Складывается ощущение что УК решила поиметь за отопление и с нас и с застройщика.
Будьте добрее...

Аватара пользователя
шум04
Сержант
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 25 ноя 2015, 14:41

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение шум04 » 02 фев 2016, 14:11

один уи хорошо, ..... я же правильно понимаю, что к нам это относится:
53. Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, то рассчитанный в соответствии с пунктами 42 и 43 настоящих Правил размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении, оборудованном распределителями, подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Аватара пользователя
Velinda
Старшина
Сообщения: 200
Зарегистрирован: 14 ноя 2015, 18:42
Поблагодарили: 48 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Velinda » 02 фев 2016, 14:14

Анна Вишневская писал(а):Источник цитаты
Velinda писал(а):Источник цитаты И у нас трешка отопление 3300 ремонт 2300... было бы тепло не так обидно было бы..Хотя-бы + 22 так у нас 18 градусов Живем с обогревателем в одной комнате с ребенком. Еще за свет набежит кругленькая сумма.


Я же писала выше что за свет будет платить застройщик, мы начинаем платить с февраля. Теперь осталось выяснить с какой радости мы за отопление будем платить. Складывается ощущение что УК решила поиметь за отопление и с нас и с застройщика.

Терзают сомнения по этому поводу Ведь мы же фиксировали показания счетчиков при установке...
Матрасы от производителя. Соседям скидка. 8-916-762-60-62

Аватара пользователя
MoRoZ
Ст. лейтенант
Сообщения: 627
Зарегистрирован: 17 июн 2015, 22:43
Поблагодарили: 125 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение MoRoZ » 02 фев 2016, 14:37

Всем привет !!! Дебаты уже во всю. Вчера звонила в УК, разговаривала с инженером по одной и той же проблеме -ХОЛОДНО. Объяснил следующее:
-дом введен в эксплуатацию в декабре 2015, тестирование не прошел. Соответственно,все подводные камни сейчас выплывают. Сказал, что УК вместе с Застройщиком их устранят
-сослался на сильные теплопотери. По выяснению причин,которых тоже работают.
-также сообщил,что юрист УК активно работает с юристом Застройщика,чтобы в этом году нам не платить за отопление. (см выше, разговор был вчера 01.02.2016)

Сегодня утром 02.02.2016, я все таки решила, отправить официальную претензию в УК, о не качественном предоставлении услуги ,в части отопления (пост 354 , а также приложение 2 к договор с УК)

Дальше, планирую следующее :
жду ответа ,согласно пост 354 - 3 рабочих дня и буду писать губернатору МО г-ну Воробьеву.

Меня совсем не устраивает чуть -чуть теплые батареи.

И отговорка УК, типо первый же год -тестовый. Пока все не заселятся будет холодно. Может быть от части и согласна.

Но чуть чуть теплые батареи - уже раздражают.

Аватара пользователя
MoRoZ
Ст. лейтенант
Сообщения: 627
Зарегистрирован: 17 июн 2015, 22:43
Поблагодарили: 125 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение MoRoZ » 02 фев 2016, 14:39

Про платежки .

Обратите внимание на тариф за содержание, за декабрь он составлял 32,78 р, за январь 31,81 р

За отопление 2552,1 р/гкал,согласно приложения 3 к договору УК

Это только у меня или еще у кого то???

Аватара пользователя
marisa
Старшина
Сообщения: 186
Зарегистрирован: 16 янв 2015, 18:23
Поблагодарили: 11 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение marisa » 02 фев 2016, 14:47

MoRoZ писал(а):Про платежки .

Обратите внимание на тариф за содержание, за декабрь он составлял 32,78 р, за январь 31,81 р

За отопление 2552,1 р/гкал,согласно приложения 3 к договору УК

Это только у меня или еще у кого то???



Добрый день! И я была удивлена разницам в цифрах.
Позвонила в ук. Вот что оказалось:
Тариф за содержание и ремонт установлен в размере 32,78. Так как в декабре-январе услуга предоставлялась не полностью (не работал мусоропррвод, лифт и т.д.), они сделали перерасчет коэффициента, и он стал равным 31,81. Как-то так.
По поводу платы застройщика по счетчикам не слышала. Звонила в декабре и в январе в ук. Милая женщина спокойно принимала у меня все показания. Когда были в ук при получении ключей, нам дали лист а4 со всевозможными телефонами, в том числе был номер куда звонить для подачи счетчиков и период, когда это нужно делать.

Аватара пользователя
MoRoZ
Ст. лейтенант
Сообщения: 627
Зарегистрирован: 17 июн 2015, 22:43
Поблагодарили: 125 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение MoRoZ » 02 фев 2016, 14:54

шум04 писал(а):Источник цитаты Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
вот хорошая ссылка по расчету. все подробно расписано. если у кого-то есть время и цифры - попробуйте просчитать, по какому варианту в платежках идет


Я, посчитала по ВАРИАНТУ 2. Все получилось, с показаниями в платежке. СПАСИБО.

Подробный расчет : Общ площадь моей квартиры 61,7 кв м делим на площадь помещений (жилых и нежилых) см платежку 27200,3 умножаем на показания по ИПУ (см платежку) 474 ,00 = 1,08 . То же самое у меня указано в платежке в разделе Объем 1,08г Кал

Далее на тариф 2 552,1 Итого к оплате за январь 1,08 г Кал на 2 552,1 р = 2756,27 р

Аватара пользователя
COPOKA
Лейтенант
Сообщения: 492
Зарегистрирован: 22 апр 2015, 23:01
Откуда: Москва
Поблагодарили: 48 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение COPOKA » 02 фев 2016, 15:30

MoRoZ писал(а):Источник цитаты
шум04 писал(а):Источник цитаты Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
вот хорошая ссылка по расчету. все подробно расписано. если у кого-то есть время и цифры - попробуйте просчитать, по какому варианту в платежках идет


Я, посчитала по ВАРИАНТУ 2. Все получилось, с показаниями в платежке. СПАСИБО.

Подробный расчет : Общ площадь моей квартиры 61,7 кв м делим на площадь помещений (жилых и нежилых) см платежку 27200,3 умножаем на показания по ИПУ (см платежку) 474 ,00 = 1,08 . То же самое у меня указано в платежке в разделе Объем 1,08г Кал

Далее на тариф 2 552,1 Итого к оплате за январь 1,08 г Кал на 2 552,1 р = 2756,27 р

подскажите пожалуйста, у меня в платежке нет показаний по ИПУ, но есть показания по ДПУ. Для эжтих показаний отдельная формула?
Сладких дел мастер <3

Аватара пользователя
Mr First
Майор
Сообщения: 783
Зарегистрирован: 06 июл 2015, 16:15
Поблагодарили: 73 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Mr First » 02 фев 2016, 15:37

marisa писал(а):Источник цитаты
MoRoZ писал(а):Про платежки .
Добрый день! И я была удивлена разницам в цифрах.
Позвонила в ук. Вот что оказалось:
Тариф за содержание и ремонт установлен в размере 32,78. Так как в декабре-январе услуга предоставлялась не полностью (не работал мусоропррвод, лифт и т.д.), они сделали перерасчет коэффициента, и он стал равным 31,81. Как-то так.
По поводу платы застройщика по счетчикам не слышала. Звонила в декабре и в январе в ук. Милая женщина спокойно принимала у меня все показания. Когда были в ук при получении ключей, нам дали лист а4 со всевозможными телефонами, в том числе был номер куда звонить для подачи счетчиков и период, когда это нужно делать.

А я просто по электронке сбросил, как в прошлом месяце. - интересно дошла информация до адресата.....
Надо тоже будет за платежками заглянуть, похоже там сумма кругленькая стоит, не однострочная, как в прошлый раз

Аватара пользователя
MoRoZ
Ст. лейтенант
Сообщения: 627
Зарегистрирован: 17 июн 2015, 22:43
Поблагодарили: 125 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение MoRoZ » 02 фев 2016, 16:08

COPOKA писал(а):Источник цитаты
MoRoZ писал(а):Источник цитаты
шум04 писал(а):Источник цитаты Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
вот хорошая ссылка по расчету. все подробно расписано. если у кого-то есть время и цифры - попробуйте просчитать, по какому варианту в платежках идет


Я, посчитала по ВАРИАНТУ 2. Все получилось, с показаниями в платежке. СПАСИБО.

Подробный расчет : Общ площадь моей квартиры 61,7 кв м делим на площадь помещений (жилых и нежилых) см платежку 27200,3 умножаем на показания по ИПУ (см платежку) 474 ,00 = 1,08 . То же самое у меня указано в платежке в разделе Объем 1,08г Кал

Далее на тариф 2 552,1 Итого к оплате за январь 1,08 г Кал на 2 552,1 р = 2756,27 р

подскажите пожалуйста, у меня в платежке нет показаний по ИПУ, но есть показания по ДПУ. Для эжтих показаний отдельная формула?


Советую запросить у УК : показания по ИПУ. Думаю,да др формула. Будет возможность, посмотрю для вас.

Аватара пользователя
COPOKA
Лейтенант
Сообщения: 492
Зарегистрирован: 22 апр 2015, 23:01
Откуда: Москва
Поблагодарили: 48 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение COPOKA » 02 фев 2016, 16:11

MoRoZ писал(а):Источник цитаты

Советую запросить у УК : показания по ИПУ. Думаю,да др формула. Будет возможность, посмотрю для вас.

посчитала по второму варианту по ссылке выше. все сошлось с платежкой. Меня сначала запутали эти аббревиатуры (ИПУ/ДПУ)
Сладких дел мастер <3


Вернуться в «Наши дома»