Корпуса 1 и 4

Обсуждение общих вопросов, фотографии, заселение, новости
Аватара пользователя
шум04
Сержант
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 25 ноя 2015, 14:41

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение шум04 » 09 фев 2016, 10:14

при всех ошибках вв квитанциях следует напоминать УК о законе!
ЖК РФ, Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги
п.6. Лицо, виновное в нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем увеличение размера платы, обязано уплатить потребителю штраф, определяемый в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации, за исключением случаев, если такое нарушение было устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.
(часть 6 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

Аватара пользователя
шум04
Сержант
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 25 ноя 2015, 14:41

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение шум04 » 09 фев 2016, 10:49

шум04 писал(а):Источник цитаты Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
вот хорошая ссылка по расчету. все подробно расписано. если у кого-то есть время и цифры - попробуйте просчитать, по какому варианту в платежках идет

продублирую ссылку по расчету отопления.
уже кто-то просчитывал, и да, получается, что УК делает расчет по Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденным постановлением правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года. По которым есть 3 варианта:

42(1). При отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и нежилом помещениях определяется в соответствии с формулой 3(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии.

По приложению 2 к этим правилам:

3. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:
Pi= Vd * (Si/Sоб) * Tт
где:
Vd - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом. В случаях, предусмотренных пунктами 42(1) и 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.02.2015 N 129)
Si - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;
Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;
 Тт- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)

ПРИ этом:
53. Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, то рассчитанный в соответствии с пунктами 42 и 43 настоящих Правил размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении, оборудованном распределителями, подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в жилых и нежилых помещениях, оборудованных распределителями.

Аватара пользователя
batmani
Капитан
Сообщения: 685
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 11:34
Поблагодарили: 9 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение batmani » 09 фев 2016, 11:24

Марина80 писал(а):Источник цитаты
batmani писал(а):Источник цитаты
marysya писал(а):Источник цитаты batmani, это вы данные по оплате за январь указали? Ну вот если их брать за основу, то по подсчетам расход тепловой энергии по вашему дому за месяц составил 669,5349 Гкал. Вот сравнить бы с данными УК...

Да за январь.
В платежке написано (если это чему-то поможет):
Текущие показания общедомового прибора учета - 969 Гкал
По ИПУ - 649 Гкал

А вы из 2 дома? Так как показания по ИПУ у нас с Вами сходятся, а вот Текущие показания общедомового прибора учета у меня в платежке -989 Гкал. Интересно получается у нашей УК, разным людям разные показания?

Да из дома 2. Извиняюсь (слепая стала :) ) - тоже 989

Аватара пользователя
Марина80
Ст. сержант
Сообщения: 109
Зарегистрирован: 19 ноя 2014, 19:55
Поблагодарили: 63 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Марина80 » 09 фев 2016, 11:31

Предлагаю встретится всем нам на выходных. Обсудить коллективную претензию.

Аватара пользователя
dari-dar
Сержант
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 15:28
Поблагодарили: 1 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение dari-dar » 09 фев 2016, 12:26

derinat писал(а):Источник цитаты
Добрая Фея писал(а):Источник цитаты
happy писал(а):Источник цитаты Этот список - полный бред! В нем есть квартира 583 во втором доме прямо напротив нашей квартиры расположена, но она не куплена! Т.е. что это - долги застройщика?
Так там, так и написано в графе ФИО - "ЭЛИТКОМПЛЕКС ООО"

В этом списке моя квартира №113 в 1 доме самая первая с долгом 10425 руб. 94 коп, но только это не мой долг, а Застройщика, который до сих пор не начал ремонт и, соответственно, я ещё квартиру не принимал!

Подскажите пожалуйста сайт, где смотреть должников.

Аватара пользователя
Олька
Мл. сержант
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 13 ноя 2012, 12:26
Поблагодарили: 1 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Олька » 09 фев 2016, 12:30

Такой вопрос: когда заходите в личный кабинет УК, и если зайти в платежку..у всех свои данные высвечиваются? у меня ФИО совпадает, а дом и квартира нет.

Аватара пользователя
Добрая Фея
Генерал-майор
Сообщения: 1224
Зарегистрирован: 01 сен 2015, 16:33
Поблагодарили: 123 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Добрая Фея » 09 фев 2016, 12:39

dari-dar писал(а):Подскажите пожалуйста сайт, где смотреть должников.
Посмотрите Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. Полезная информация вот здесь
Здравствуйте, я Добрая Фея!
- А почему вы с топором?
- Вот видите, как мало вы знаете о Добрых Феях.

Аватара пользователя
dari-dar
Сержант
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 15:28
Поблагодарили: 1 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение dari-dar » 09 фев 2016, 12:48

Добрая Фея писал(а):Источник цитаты
dari-dar писал(а):Подскажите пожалуйста сайт, где смотреть должников.
Посмотрите Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. Полезная информация вот здесь

Спасибо большое!

Аватара пользователя
Добрая Фея
Генерал-майор
Сообщения: 1224
Зарегистрирован: 01 сен 2015, 16:33
Поблагодарили: 123 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Добрая Фея » 09 фев 2016, 12:57

Олька писал(а):когда заходите в личный кабинет УК, и если зайти в платежку..у всех свои данные высвечиваются? у меня ФИО совпадает, а дом и квартира нет.
У меня всё корректно отображается.Вот цифры в платёжке мне не нравятся что то :girl_in_dreams:
Здравствуйте, я Добрая Фея!
- А почему вы с топором?
- Вот видите, как мало вы знаете о Добрых Феях.

Аватара пользователя
Alenius
Сержант
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 20 авг 2015, 10:17
Поблагодарили: 8 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Alenius » 09 фев 2016, 13:01

MoRoZ писал(а):Источник цитаты Умру от смеха !!!! В квитанции написано оплата до 10.02.2016

Откуда такие суммы нарисованы ???

Ах,да чему удивляться, если у мня задним числом в декабре сумма увеличилась на 100р, и до сих пор они УК не соизволили прислать ответ с подробными разъяснениями, то не удивлюсь, что этим товарищам тоже задним числом нарисовали такую сумму задолженности.

Т.к в априори такая задолженность не могла образоваться.

Соответственно, рисуют, мухлюют-как хочешь назови .


Они в открытую сказали, мол, кризис у нас, вот и надо наворовать, не побоюсь этого слова.

Аватара пользователя
Анна Вишневская
Подполковник
Сообщения: 987
Зарегистрирован: 13 авг 2015, 11:00
Поблагодарили: 27 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Анна Вишневская » 09 фев 2016, 13:42

Соседи. Вот отчет о нашем походе в УК. первое что нас интересовала, это уборка детской площадки. Нам дали телефон мастера участка, чтобы с ней встретиться и поговорить. Довольно адекватная тетенька, сказала что все сейчас сделаем и почистим, опять же сослалась на то, что покрытие дорогое и проивогололедными средствами чистить нельзя, только если песок или соль, ну в общем ждем. Что касается уборки подъездов, та же самая тетенька за это отвечает. Первые 3 этажа должны мыться каждый день, остальные раз в неделю. Ее телефон скину попозже на форум. И самый главный вопрос был это счета за отопление. В общем при всей моей грамотности в этом вопросе я поняла одно, что деваться нам некуда. Схема такая. Каждый месяц УК приходят показания общедомового счетчика с котельной, тариф этой котельной не изменить и вопрос по этому поводу только к ней (почему 5 дом платиит напрмиер по тарифу 2100 с копейками, а мы по тарифу 2550). Далее их *гениальный* бухгалтер неверно посчитал разницу между какими-то месяцами, показали нам правда протокол, и теперь поучается так что в этом месяце будет перерасчет и нам еще тысячи по 2 накинут за тепло. УК много говорит о недобросовестном застройщике и мы им предложили тогда скооперироваться вместе, но они с застройщиком бадаться не хотят. Теперь оплата по ИПУТ. Только тогда когда счетчики будут УСТАНОВЛЕНЫ на 100 процентов, только тогда будет происходить оплата по ним. так что те собственники, который не поставили ИПУТ Вы нас тоже своего рода подводите. Ну вот вроде все. В основном беседу вела Юлия MoRoZ (я бегала за детьми по всему Новоселу), так что если что задавайте ей тоже вопросы.
Будьте добрее...

Аватара пользователя
Анна Вишневская
Подполковник
Сообщения: 987
Зарегистрирован: 13 авг 2015, 11:00
Поблагодарили: 27 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Анна Вишневская » 09 фев 2016, 13:44

Про ИПУТ имелось ввиду только установка, то есть не обязательно что дом должен был заселен на 100 процентов. И в постановление 354 об этом говорится.
Будьте добрее...

Аватара пользователя
Людмила Михайловна
Мл. лейтенант
Сообщения: 433
Зарегистрирован: 25 дек 2014, 19:44
Авто: Нисан
Откуда: Москва
Поблагодарили: 59 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Людмила Михайловна » 09 фев 2016, 13:54

Радует одно, что всего три месяца потерпеть. А к следующему отопительному сезону может все уже заедут и платить будем по счетчику. В 5 доме отопление пришло 5000т.

Аватара пользователя
Анна Вишневская
Подполковник
Сообщения: 987
Зарегистрирован: 13 авг 2015, 11:00
Поблагодарили: 27 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Анна Вишневская » 09 фев 2016, 13:55

Маргарита Анатольевна мастер нашего участка 89250150132. Очень общительная и приветливая, так что по уборке звоните ей.
Будьте добрее...

Аватара пользователя
Анна Вишневская
Подполковник
Сообщения: 987
Зарегистрирован: 13 авг 2015, 11:00
Поблагодарили: 27 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Анна Вишневская » 09 фев 2016, 13:58

Да и еще по поводу перепланировок. Сказали, что категорически нельзя объединять балкон и комнату, так как это ведет к теплопотерям. И уже двоих товарищей из наших домов оштрафовали по этому поводу.
Будьте добрее...

Аватара пользователя
Анна Вишневская
Подполковник
Сообщения: 987
Зарегистрирован: 13 авг 2015, 11:00
Поблагодарили: 27 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Анна Вишневская » 09 фев 2016, 13:59

Людмила Михайловна писал(а):Источник цитаты Радует одно, что всего три месяца потерпеть. А к следующему отопительному сезону может все уже заедут и платить будем по счетчику. В 5 доме отопление пришло 5000т.



Ну да. Наши дома типа инновационные, а вот предыдущие дома так и будут платить по общедомовому. главное не затягивать с установкой.
Будьте добрее...

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 5005
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 422 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение prokurator » 09 фев 2016, 14:00

Анна Вишневская писал(а):Источник цитаты Да и еще по поводу перепланировок. Сказали, что категорически нельзя объединять балкон и комнату, так как это ведет к теплопотерям. И уже двоих товарищей из наших домов оштрафовали по этому поводу.

Дебилов никогда не останавливали ни штрафы ни даже риски от сноса капитальных стен.
Я – часть той силы, что вечно хочет зла и вечно совершает благо.

Аватара пользователя
Юлия24
Мл. сержант
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 19 дек 2015, 16:32
Поблагодарили: 1 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Юлия24 » 09 фев 2016, 14:05

prokurator писал(а):Источник цитаты
Анна Вишневская писал(а):Источник цитаты Да и еще по поводу перепланировок. Сказали, что категорически нельзя объединять балкон и комнату, так как это ведет к теплопотерям. И уже двоих товарищей из наших домов оштрафовали по этому поводу.

Дебилов никогда не останавливали ни штрафы ни даже риски от сноса капитальных стен.

впервые слышу ,что сносят стены..обычно убирается балконный блок,а это можно делать,самое главное не сносить никаких стен
Соседям меняем окна по цене завода , обращайтесь ))

Аватара пользователя
beskit
Рядовой
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 09 фев 2016, 14:34

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение beskit » 09 фев 2016, 14:51

Всем добрый день!
Соседи дом 2, 1 секция, 12 этаж, 2-ка первая на этаже - я вам в личку написала и контакты оставила, обратите внимание!

Аватара пользователя
Марijа
Ст. сержант
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:22

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Марijа » 09 фев 2016, 15:03

beskit писал(а):Источник цитаты Всем добрый день!
Соседи дом 2, 1 секция, 12 этаж, 2-ка первая на этаже - я вам в личку написала и контакты оставила, обратите внимание!

Не там ли вчера в начале 12 ночи решили посверлить?


Вернуться в «Наши дома»