Дом №1 и №2

Обсуждение общих вопросов, фотографии, заселение, новости
Аватара пользователя
HKV
Ст. прапорщик
Сообщения: 347
Зарегистрирован: 19 фев 2016, 07:41
Авто: Mazda3
Откуда: Приморский край
Поблагодарили: 162 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение HKV » 23 мар 2016, 13:48

Вопрос:
Насколько критично то, что в кадастровом паспорте расположение балкона не соответствует действительности?
Корпус 4 (дом 2) 3 подъезд.
В Кортросе дали ответ такой "На кадастровом плане верно обозначен балкон, на нашем сайте не верно."
На фото:
изображение 1 - КПО, изображение 2 - поэтажный план с сайта, изображение 3 вид с улицы
При осмотре объекта, я видел то, что план квартиры соответствует поэтажному плану.

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Аватара пользователя
Барбасюта
Сержант
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 21 янв 2015, 13:16

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Барбасюта » 23 мар 2016, 15:03

HKV писал(а): Вопрос:
Насколько критично то, что в кадастровом паспорте расположение балкона не соответствует действительности?
Корпус 4 (дом 2) 3 подъезд.
В Кортросе дали ответ такой "На кадастровом плане верно обозначен балкон, на нашем сайте не верно."
На фото:
изображение 1 - КПО, изображение 2 - поэтажный план с сайта, изображение 3 вид с улицы
При осмотре объекта, я видел то, что план квартиры соответствует поэтажному плану.

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
А критично для чего?

Аватара пользователя
HKV
Ст. прапорщик
Сообщения: 347
Зарегистрирован: 19 фев 2016, 07:41
Авто: Mazda3
Откуда: Приморский край
Поблагодарили: 162 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение HKV » 23 мар 2016, 15:11

Барбасюта писал(а): А критично для чего?
Юридически, технически, при последующий продаже?

Аватара пользователя
Барбасюта
Сержант
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 21 янв 2015, 13:16

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Барбасюта » 23 мар 2016, 15:16

HKV писал(а):
Барбасюта писал(а): А критично для чего?
Юридически, технически, при последующий продаже?
Фактическое расположение балкона совпадает с кадастровым планом? Если да, то Вам не за чем переживать.

Аватара пользователя
HKV
Ст. прапорщик
Сообщения: 347
Зарегистрирован: 19 фев 2016, 07:41
Авто: Mazda3
Откуда: Приморский край
Поблагодарили: 162 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение HKV » 23 мар 2016, 15:38

Барбасюта писал(а): Фактическое расположение балкона совпадает с кадастровым планом? Если да, то Вам не за чем переживать.
в кадастровом паспорте расположение балкона не соответствует действительности.

Аватара пользователя
Барбасюта
Сержант
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 21 янв 2015, 13:16

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Барбасюта » 23 мар 2016, 15:47

HKV писал(а):
Барбасюта писал(а): Фактическое расположение балкона совпадает с кадастровым планом? Если да, то Вам не за чем переживать.
в кадастровом паспорте расположение балкона не соответствует действительности.
хреново, я б выяснять пошла...

Аватара пользователя
HKV
Ст. прапорщик
Сообщения: 347
Зарегистрирован: 19 фев 2016, 07:41
Авто: Mazda3
Откуда: Приморский край
Поблагодарили: 162 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение HKV » 23 мар 2016, 15:52

"
Барбасюта писал(а): хреново, я б выяснять пошла...
Кортросе дали ответ такой "На кадастровом плане верно обозначен балкон, на нашем сайте не верно

Вот и пытаюсь выяснить, застройщик не видит на схеме ошибки и уверяет что все оно вот так.

Аватара пользователя
Барбасюта
Сержант
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 21 янв 2015, 13:16

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Барбасюта » 23 мар 2016, 16:20

HKV писал(а): "
Барбасюта писал(а): хреново, я б выяснять пошла...
Кортросе дали ответ такой "На кадастровом плане верно обозначен балкон, на нашем сайте не верно

Вот и пытаюсь выяснить, застройщик не видит на схеме ошибки и уверяет что все оно вот так.
А может Вам заказать новый кадастровый паспорт, правильный? Ну так, чтоб в дальнейшем самому быть спокойным...

Аватара пользователя
HKV
Ст. прапорщик
Сообщения: 347
Зарегистрирован: 19 фев 2016, 07:41
Авто: Mazda3
Откуда: Приморский край
Поблагодарили: 162 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение HKV » 23 мар 2016, 16:55

Барбасюта писал(а): А может Вам заказать новый кадастровый паспорт, правильный? Ну так, чтоб в дальнейшем самому быть спокойным...
Видимо придется переделывать самостоятельно.

Аватара пользователя
Добрая Фея
Генерал-лейтенант
Сообщения: 1455
Зарегистрирован: 01 сен 2015, 16:33
Поблагодарили: 235 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Добрая Фея » 23 мар 2016, 17:44

Rita писал(а):Она же, я многолика
Очень смешно ржу нимагу

Ольга ТоМ
Сержант
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 10 дек 2015, 21:56
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Ольга ТоМ » 23 мар 2016, 18:57

Добрая Фея писал(а):
Rita писал(а):Она же, я многолика
Очень смешно ржу нимагу
У человека раздвоение личности.... :cool:

Аватара пользователя
Rita
Ст. сержант
Сообщения: 108
Зарегистрирован: 29 окт 2015, 13:51
Поблагодарили: 33 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Rita » 23 мар 2016, 20:21

Ольга ТоМ писал(а):
Добрая Фея писал(а):
Rita писал(а):Она же, я многолика
Очень смешно ржу нимагу
У человека раздвоение личности.... :cool:
Могет быть))) У УК разработчик сайта сменился, мож лучше станет работать... Вычет кто-нибудь получил? Не доки подал, а именно получил?

Аватара пользователя
Rita
Ст. сержант
Сообщения: 108
Зарегистрирован: 29 окт 2015, 13:51
Поблагодарили: 33 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Rita » 23 мар 2016, 20:26

HKV писал(а):
Барбасюта писал(а): А критично для чего?
Юридически, технически, при последующий продаже?
Не откладывайте на потом такие вопросы, где и как вылезет неизвестно, но то, что проблемы будут определенно точно.

Аватара пользователя
HKV
Ст. прапорщик
Сообщения: 347
Зарегистрирован: 19 фев 2016, 07:41
Авто: Mazda3
Откуда: Приморский край
Поблагодарили: 162 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение HKV » 23 мар 2016, 20:58

Rita писал(а): Не откладывайте на потом такие вопросы, где и как вылезет неизвестно, но то, что проблемы будут определенно точно.
В том то и дело, что не понятно пока , что делать.
Все находится в стадии подписания ДКП, Застройщик предоставил кадастровый, все по метражу сходится, а вот балкон расположен не правильно.
По плану кадастра, получается выходишь на балкон и он как пинал в длину расположен, а по факту, стандартно.
То есть по их логике большое окно на балконе выход на школу, а по факту на дет.сад.

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 6043
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 894 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение prokurator » 23 мар 2016, 22:08

Незаконная перепланировка налицо :-)

Аватара пользователя
ЕвгенияП
Мл. лейтенант
Сообщения: 404
Зарегистрирован: 23 ноя 2015, 11:06
Поблагодарили: 89 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение ЕвгенияП » 23 мар 2016, 23:22

Добрая Фея писал(а):
ЕвгенияП писал(а):Мне в кортросе сказали что до конца марта поставят, нашу квартиру поставили
А Вы когда акт приема/передачи подписали?
Мы в феврале, но для друзей потом еще ходили квартиру смотрели в кортросе

Аватара пользователя
Rita
Ст. сержант
Сообщения: 108
Зарегистрирован: 29 окт 2015, 13:51
Поблагодарили: 33 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Rita » 24 мар 2016, 06:12

HKV писал(а):
Rita писал(а): Не откладывайте на потом такие вопросы, где и как вылезет неизвестно, но то, что проблемы будут определенно точно.
В том то и дело, что не понятно пока , что делать.
Все находится в стадии подписания ДКП, Застройщик предоставил кадастровый, все по метражу сходится, а вот балкон расположен не правильно.
По плану кадастра, получается выходишь на балкон и он как пинал в длину расположен, а по факту, стандартно.
То есть по их логике большое окно на балконе выход на школу, а по факту на дет.сад.
Раз ДКП не подписали, то требуйте от застройщика переделать кадастровый паспорт. Это недолго. Тем более у них 100% свои проплаченные люди везде, в том числе в росреестре.

Аватара пользователя
HKV
Ст. прапорщик
Сообщения: 347
Зарегистрирован: 19 фев 2016, 07:41
Авто: Mazda3
Откуда: Приморский край
Поблагодарили: 162 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение HKV » 24 мар 2016, 08:33

prokurator писал(а): Незаконная перепланировка налицо :-)
При чем всего стояка.
Rita писал(а): Раз ДКП не подписали, то требуйте от застройщика переделать кадастровый паспорт. Это недолго. Тем более у них 100% свои проплаченные люди везде, в том числе в росреестре.
Требовать то требую, но они не видят проблемы. Говорят все так и задумано.

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 6043
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 894 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение prokurator » 24 мар 2016, 09:59

HKV писал(а):
prokurator писал(а): Незаконная перепланировка налицо :-)
При чем всего стояка.
Rita писал(а): Раз ДКП не подписали, то требуйте от застройщика переделать кадастровый паспорт. Это недолго. Тем более у них 100% свои проплаченные люди везде, в том числе в росреестре.
Требовать то требую, но они не видят проблемы. Говорят все так и задумано.
Они вас явно не поняли.

Аватара пользователя
HKV
Ст. прапорщик
Сообщения: 347
Зарегистрирован: 19 фев 2016, 07:41
Авто: Mazda3
Откуда: Приморский край
Поблагодарили: 162 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение HKV » 24 мар 2016, 10:17

prokurator писал(а): Они вас явно не поняли.
Вроде достучался до них.
Но меня это радует. БТИ пропустило, Застройщик не заметил, Оценка тоже пропустила.
В итоге выходить на сделку надо, а теперь снова все по новой (

Ответить