Корпуса 1 и 4

Обсуждение общих вопросов, фотографии, заселение, новости
Аватара пользователя
ЕвгенияП
Ст. прапорщик
Сообщения: 334
Зарегистрирован: 23 ноя 2015, 11:06
Поблагодарили: 46 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение ЕвгенияП » 28 авг 2016, 10:00

А что то история какая то была, что эти лифты не сразу комиссия приняла..
Вспомнилась история по московский жк "алые поруса"

Аватара пользователя
Катрина
Старшина
Сообщения: 166
Зарегистрирован: 14 авг 2015, 11:33
Поблагодарили: 8 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Катрина » 29 авг 2016, 17:26

Заказала на сайте Росреестра электронный кадастровый паспорт квартиры, в ответ пришел скан технического плана помещения. Кто знает, как должен выглядеть электронный кадастровый паспорт??

Аватара пользователя
Катрина
Старшина
Сообщения: 166
Зарегистрирован: 14 авг 2015, 11:33
Поблагодарили: 8 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Катрина » 29 авг 2016, 20:04

Катрина писал(а):Источник цитаты Заказала на сайте Росреестра электронный кадастровый паспорт квартиры, в ответ пришел скан технического плана помещения. Кто знает, как должен выглядеть электронный кадастровый паспорт??

вопрос снимается, разобралась) оказалось, что некоторые прикрепленные файлы были не читабельны.

Аватара пользователя
MoRoZ
Ст. лейтенант
Сообщения: 628
Зарегистрирован: 17 июн 2015, 22:43
Поблагодарили: 125 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение MoRoZ » 30 авг 2016, 13:28

http://богородский-щёлково.рф/viewtopic ... 50#p209650

Уважаемые соседи, пожалуйста зайдите по данной ссылке и оставьте свои комментарии по работе УК "Новоселжилсервис"

Аватара пользователя
kastashka
Мл. сержант
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 30 май 2016, 11:29
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение kastashka » 30 авг 2016, 15:43

Катрина писал(а):Источник цитаты Заказала на сайте Росреестра электронный кадастровый паспорт квартиры, в ответ пришел скан технического плана помещения. Кто знает, как должен выглядеть электронный кадастровый паспорт??

Это вы заказывали чтоб оформить квартиру ?

Аватара пользователя
kastashka
Мл. сержант
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 30 май 2016, 11:29
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение kastashka » 30 авг 2016, 16:20

Катрина писал(а):Источник цитаты Заказала на сайте Росреестра электронный кадастровый паспорт квартиры, в ответ пришел скан технического плана помещения. Кто знает, как должен выглядеть электронный кадастровый паспорт??

Это вы заказывали чтоб оформить квартиру ?

Аватара пользователя
kastashka
Мл. сержант
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 30 май 2016, 11:29
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение kastashka » 30 авг 2016, 16:20

Соседи!!!!! У кого какое телевидение подключено????

Аватара пользователя
ЕвгенияП
Ст. прапорщик
Сообщения: 334
Зарегистрирован: 23 ноя 2015, 11:06
Поблагодарили: 46 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение ЕвгенияП » 31 авг 2016, 07:06

Инфолинк, но он иногда отрубается

Аватара пользователя
Катрина
Старшина
Сообщения: 166
Зарегистрирован: 14 авг 2015, 11:33
Поблагодарили: 8 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Катрина » 31 авг 2016, 09:55

kastashka писал(а):Источник цитаты
Катрина писал(а):Источник цитаты Заказала на сайте Росреестра электронный кадастровый паспорт квартиры, в ответ пришел скан технического плана помещения. Кто знает, как должен выглядеть электронный кадастровый паспорт??

Это вы заказывали чтоб оформить квартиру ?

Да

Аватара пользователя
ЕвгенияП
Ст. прапорщик
Сообщения: 334
Зарегистрирован: 23 ноя 2015, 11:06
Поблагодарили: 46 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение ЕвгенияП » 04 сен 2016, 13:50

Подскажите, мы хотим тамбурную дверь на этаже поставить, но из 5х квартир есть только 4е, в последней никого не бывает, вот как нам поступить, получается мы закроем этаж, а они если приедут войти не смогут, у кого-то была может такая ситуация?

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 5013
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 422 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение prokurator » 04 сен 2016, 15:05

ЕвгенияП писал(а):Источник цитаты Подскажите, мы хотим тамбурную дверь на этаже поставить, но из 5х квартир есть только 4е, в последней никого не бывает, вот как нам поступить, получается мы закроем этаж, а они если приедут войти не смогут, у кого-то была может такая ситуация?

У всех была. Вы же отдаете один ключ в диспетчерскую УК и оставляете свои контактные телефоны на двери, в чем проблема?
Я – часть той силы, что вечно хочет зла и вечно совершает благо.

Аватара пользователя
MoRoZ
Ст. лейтенант
Сообщения: 628
Зарегистрирован: 17 июн 2015, 22:43
Поблагодарили: 125 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение MoRoZ » 07 сен 2016, 15:19

Наши действия при выявленных фактах нарушения


Если, у вас не моются полы на этаже (см график ,размещенный на информационном стенде в лифтовом холле)

Если, у вас не горит лампочка

Если воняет мусоропровод

Если грязно на придомовой территории

1 шаг Позвонить в аварийно-диспетчерскую службу АДС 8-925-015-01-40, 8(499) 350-47-278 оставить заявку по своей ситуации, оставить свои контакты (достаточно номера квартиры и ФИО), спросить номер входящей заявки .

2 шаг По вашей заявке должен выйти сотрудник УК, для устранения проблемы.

3 шаг После устранения проблемы к вам возможно придут и подпишут акт выполненных работ.

Внимательно читайте,что в акте и если все исправлено и все верно написано, то подпишите акт .

Если,вас нет дома. Ничего страшного, что не подпишите.


Если, у вас на этаже строительный мусор

1 шаг Позвонить в аварийно-диспетчерскую службу АДС 8-925-015-01-40 оставить заявку , оставить свои контакты (достаточно номера квартиры и ФИО), спросить номер входящей заявки .

2 шаг По вашей заявке должен выйти сотрудник УК, для составления акта осмотра.

Вы внимательно читаете или даже вместе заполняете акт осмотра( пример : на 9 этаже дома 1 у квартиры на этаже 4 (отсчет слева направо) стоят мешки с строительным мусором ).

Далее подпись ваша и представителя УК.

3 шаг Сфотографируйте и мешки с мусором и подписанный акт.

4 шаг. Если есть возможность, обе фотографии отправляете на почту УК info@novosels.ru /

Телефон техника смотрителя дом № 1 8-925-015-01-54 Татьяна Сергеевна -всегда на связи. Всегда поможет решить вашу проблему.


Если, вдруг, УК проигнорировала вашу заявку в АДС, пишите,звоните нам СД.

Наши контакты на инфо стенде на 1 этаже . Протокол общего собрания собственников.
Все.
Последний раз редактировалось MoRoZ 07 сен 2016, 16:13, всего редактировалось 2 раза.

Аватара пользователя
MoRoZ
Ст. лейтенант
Сообщения: 628
Зарегистрирован: 17 июн 2015, 22:43
Поблагодарили: 125 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение MoRoZ » 07 сен 2016, 15:33

ВАЖНО !!!!

Внимательно читайте обратную сторону ваших расчетно-платежных документов.

Там УК дает разъяснения по периодам начисления, и тп. инфо

А также, просьба соблюдать СРОК ПОДАЧИ ПОКАЗАНИЙ !!!

Если,вы передали показания 28 числа, то данные не принимаются. Даже,если вы отправили на почту и вам пришло сообщение: ваше сообщение принято.

Есть четкий срок передачи показаний!!!!

Далее,тем кто не передал или передал не своевременно будут выставлять за коммунальные услуги(хвс,гвс) по Нормативу.

Далее ваши действия:

вы идите в бухгалтерию УК и пишите заявление, с просьбой произвести перерасчет.

Вам все равно необходимо будет оплатить полученную платежку.

В текущем месяце правильно подать данные по индивидуальным приборам и обязательно в срок

А в следующем месяце, вы получите платежку уже за фактически израсходованные коммунальные услуги, с перерасчетом.

СРОК ПОДАЧИ ПОКАЗАНИЙ с 23 по 25 число каждого месяца подавать показания по эл почте pokazania@novosels.ru
Последний раз редактировалось MoRoZ 07 сен 2016, 16:34, всего редактировалось 3 раза.

Аватара пользователя
MoRoZ
Ст. лейтенант
Сообщения: 628
Зарегистрирован: 17 июн 2015, 22:43
Поблагодарили: 125 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение MoRoZ » 07 сен 2016, 15:37

ВАЖНО!!!!

Если, у вас долг !!!!

Пожалуйста , обратитесь в УК и подпишите договор рассрочки, по возможности.

Договор рассрочки составлен без процентов!!!

Договор рассрочки , по другому график погашения задолженности .( я так бы назвала)

Таким образом вы и себя избавите от проблем, и УК вас не будет терроризировать.

P .S . УМНИКАМ БЕЗ КОММЕНТАРИЕВ. Пишите в личку.

Аватара пользователя
MoRoZ
Ст. лейтенант
Сообщения: 628
Зарегистрирован: 17 июн 2015, 22:43
Поблагодарили: 125 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение MoRoZ » 07 сен 2016, 16:19

ВАЖНО!!!!

Проблемы с выявленными дефектами в квартире - это к Застройщику.

Представитель Застройщика всегда на территории мкр-на.

Например: плохо открываются \закрываются окна, зимой промерзают стены, дует из стен\окон и т.п -это ЗАСТРОЙЩИК

1 шаг : вы делаете фото ,если это видимый дефект.
2 шаг: звоните представителю Застройщика Иван Заика 8(999)983-77-47 . Уточняйте в офисе Застройщика
3 шаг : пишите претензию Застройщику и отправляйте либо нарочно,либо через почту заказным письмом. Адрес см в договоре на покупку квартиры.

Удачи !!!!

Аватара пользователя
MoRoZ
Ст. лейтенант
Сообщения: 628
Зарегистрирован: 17 июн 2015, 22:43
Поблагодарили: 125 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение MoRoZ » 07 сен 2016, 16:23

ОЧЕНЬ ВАЖНО!!!!!

КТО НЕ УСТАНОВИЛ ТЕПЛОСЧЕТЧИК, КТО НЕ ПОЛУЧИЛ ТЕПЛОСЧЕТЧИК

СРОЧНО ОБРАТИТЬСЯ В АДС (ПОЗВОНИТЬ,ЗАЙТИ) ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА УСТАНОВКУ ТЕПЛОСЧЕТЧИКА.

К ВАМ ПРИДЕТ В СОГЛАСОВАННОЕ ВРЕМЯ СОТРУДНИК УК И ВСЕ УСТАНОВИТ, С СОСТАВЛЕНИЕМ АКТА.

СРОК УСТАНОВКИ ДО 01 ОКТЯБРЯ 2016. ОБЯЗАТЕЛЬНО ДО 01 ОКТЯБРЯ 2016 Г

Аватара пользователя
Alenius
Сержант
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 20 авг 2015, 10:17
Поблагодарили: 8 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Alenius » 07 сен 2016, 20:21

Добрый вечер, соседи. Такой вопрос: подавал ли кто иск в суд на застройщика для возмещения денежных средств за некачественную предчистовую отделку? Как в итоге получилось? Или мы одни такие?

Аватара пользователя
MoRoZ
Ст. лейтенант
Сообщения: 628
Зарегистрирован: 17 июн 2015, 22:43
Поблагодарили: 125 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение MoRoZ » 08 сен 2016, 08:41

Соседи, про дублировала сюда

Ув. соседи!!!

Мы изучаем эту тему :стоимости гвс очень давно. Много приносят платежек из соседних домов, где стоимость др. Даже не вникая,есть у них ОДПУ или нет.

Я хочу выразить огромное спасибо ув. Тokot .

Тоже самое,нам объяснял и гл инженер УК НЖС Пузиков, и мы не поленились провели стастистику,если потребление увеличится, то и цена уменьшится

А также, не исключая тот факт, что многие не передают показания по гвс и хвс. , который тоже влияет на стоимость гвс.

Наша УК не хочет выставлять втройном размере по нормативу таким собственникам, хотя в Москве есть распоряжение П П Бирюкова выставлять тем кто не установил счетчики хвс и гвс , в тройном размере. (могу ошибаться про размер, закон сама не читала. Слышала от коллег из УК в Москве)

И также среди нас(я про наши дома 1.2 ) кто не установил счетчики ,а делает ремонт и не передает показания.

УК много делает ошибок, и мы платим не только за не проданные квартиры, но и за не порядочного соседа,котрый установил теплый пол от гвс, не передал показания своевременно и верно.

А также, есть ответ из УК(выложу позже,скан не работает), и этот ответ на законном уровне,что цитирую: согласно п 2 ПП РФ "О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам применения двухкомпонентов на горячую воду" от 14.02.2015 № 129 , органам госуд власти субъектов РФ утвердить норматив потребления холодной воды для предоставления по горячему водоснабжению в жилом помещении и норматива расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по грячему водоснабжению не позднее 01 января 2018 г"

О чем это, о том, что нет утвержденного норматива затраченной тепловой энергии на подогрев воды для гвс.

Поэтому,если применять закон физики, то да, вода должна быть от 200 гр у нас. по затраченной тепловой энергии.

Я писала, заявление в УК с таким расчетом.

После чего,наш счетчик ОДПУ (дом1) отправили вместе с датчиками на поверку. На сколько мне известно, ошибки были найдены.

Акт мне до сих пор не показали,но теплосчетчик и датчики уже вернули и установили.

Проблему может решит,установка механичкеского счетчика потребления гвс..

Но,я не инженер теплотехник. И не знаю, возможно ли это на нашей системе.

Не мы одни кто задается этим вопросом о стоимости гвс при наличии ОДПУ при ИТП

Сами задайте в инете в поисковике стоимость гвс , цена гвс и сами изучив массу инфо увидите,что так нас любит государство.

Т е все затраты по теплопотерям должны нести мы.

Отвечать за свой дом-должны мы.

Частично,я с этим согласна.

Мы не,в СССР, сейчас новые технологии, и может наша система гвс не предусматривает воровство за счет теплых полов и наращенных батарей.

А мы по старинке, ставим магниты на счетчики,воруя у себя же, утепляем полы.

в обязанности УК входит выявление таких плохищей, вот этим пусть и займется УК.

При комментировании, будьте внимательны и аккуратны.

Всем спасибо.

Аватара пользователя
MoRoZ
Ст. лейтенант
Сообщения: 628
Зарегистрирован: 17 июн 2015, 22:43
Поблагодарили: 125 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение MoRoZ » 08 сен 2016, 08:43

ЕвгенияП писал(а):Источник цитаты Подскажите, мы хотим тамбурную дверь на этаже поставить, но из 5х квартир есть только 4е, в последней никого не бывает, вот как нам поступить, получается мы закроем этаж, а они если приедут войти не смогут, у кого-то была может такая ситуация?

Не забудьте ,пожалуйста составить акт на установку, за подписью всех соседей,кроме одного и вместе с ключом один экземпляр акта сдать в УК.

Аватара пользователя
ЕвгенияП
Ст. прапорщик
Сообщения: 334
Зарегистрирован: 23 ноя 2015, 11:06
Поблагодарили: 46 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение ЕвгенияП » 08 сен 2016, 09:07

MoRoZ писал(а):Источник цитаты
ЕвгенияП писал(а):Источник цитаты Подскажите, мы хотим тамбурную дверь на этаже поставить, но из 5х квартир есть только 4е, в последней никого не бывает, вот как нам поступить, получается мы закроем этаж, а они если приедут войти не смогут, у кого-то была может такая ситуация?

Не забудьте ,пожалуйста составить акт на установку, за подписью всех соседей,кроме одного и вместе с ключом один экземпляр акта сдать в УК.

А зачем?


Вернуться в «Наши дома»