Дом №1 и №2

Обсуждение общих вопросов, фотографии, заселение, новости
Аватара пользователя
ЕвгенияП
Мл. лейтенант
Сообщения: 404
Зарегистрирован: 23 ноя 2015, 11:06
Поблагодарили: 89 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение ЕвгенияП » 28 авг 2016, 10:00

А что то история какая то была, что эти лифты не сразу комиссия приняла..
Вспомнилась история по московский жк "алые поруса"

Аватара пользователя
Катрина
Старшина
Сообщения: 169
Зарегистрирован: 14 авг 2015, 11:33
Поблагодарили: 8 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Катрина » 29 авг 2016, 17:26

Заказала на сайте Росреестра электронный кадастровый паспорт квартиры, в ответ пришел скан технического плана помещения. Кто знает, как должен выглядеть электронный кадастровый паспорт??

Аватара пользователя
Катрина
Старшина
Сообщения: 169
Зарегистрирован: 14 авг 2015, 11:33
Поблагодарили: 8 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Катрина » 29 авг 2016, 20:04

Катрина писал(а): Заказала на сайте Росреестра электронный кадастровый паспорт квартиры, в ответ пришел скан технического плана помещения. Кто знает, как должен выглядеть электронный кадастровый паспорт??
вопрос снимается, разобралась) оказалось, что некоторые прикрепленные файлы были не читабельны.

Аватара пользователя
MoRoZ
Майор
Сообщения: 808
Зарегистрирован: 17 июн 2015, 22:43
Поблагодарили: 169 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение MoRoZ » 30 авг 2016, 13:28

http://богородский-щёлково.рф/viewtopic.php?f=24&t=11877&p=209650#p209650

Уважаемые соседи, пожалуйста зайдите по данной ссылке и оставьте свои комментарии по работе УК "Новоселжилсервис"

Аватара пользователя
kastashka
Мл. сержант
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 30 май 2016, 11:29
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение kastashka » 30 авг 2016, 15:43

Катрина писал(а): Заказала на сайте Росреестра электронный кадастровый паспорт квартиры, в ответ пришел скан технического плана помещения. Кто знает, как должен выглядеть электронный кадастровый паспорт??
Это вы заказывали чтоб оформить квартиру ?

Аватара пользователя
kastashka
Мл. сержант
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 30 май 2016, 11:29
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение kastashka » 30 авг 2016, 16:20

Катрина писал(а): Заказала на сайте Росреестра электронный кадастровый паспорт квартиры, в ответ пришел скан технического плана помещения. Кто знает, как должен выглядеть электронный кадастровый паспорт??
Это вы заказывали чтоб оформить квартиру ?

Аватара пользователя
kastashka
Мл. сержант
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 30 май 2016, 11:29
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение kastashka » 30 авг 2016, 16:20

Соседи!!!!! У кого какое телевидение подключено????

Аватара пользователя
ЕвгенияП
Мл. лейтенант
Сообщения: 404
Зарегистрирован: 23 ноя 2015, 11:06
Поблагодарили: 89 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение ЕвгенияП » 31 авг 2016, 07:06

Инфолинк, но он иногда отрубается

Аватара пользователя
Катрина
Старшина
Сообщения: 169
Зарегистрирован: 14 авг 2015, 11:33
Поблагодарили: 8 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Катрина » 31 авг 2016, 09:55

kastashka писал(а):
Катрина писал(а): Заказала на сайте Росреестра электронный кадастровый паспорт квартиры, в ответ пришел скан технического плана помещения. Кто знает, как должен выглядеть электронный кадастровый паспорт??
Это вы заказывали чтоб оформить квартиру ?
Да

Аватара пользователя
ЕвгенияП
Мл. лейтенант
Сообщения: 404
Зарегистрирован: 23 ноя 2015, 11:06
Поблагодарили: 89 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение ЕвгенияП » 04 сен 2016, 13:50

Подскажите, мы хотим тамбурную дверь на этаже поставить, но из 5х квартир есть только 4е, в последней никого не бывает, вот как нам поступить, получается мы закроем этаж, а они если приедут войти не смогут, у кого-то была может такая ситуация?

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 6003
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 886 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение prokurator » 04 сен 2016, 15:05

ЕвгенияП писал(а): Подскажите, мы хотим тамбурную дверь на этаже поставить, но из 5х квартир есть только 4е, в последней никого не бывает, вот как нам поступить, получается мы закроем этаж, а они если приедут войти не смогут, у кого-то была может такая ситуация?
У всех была. Вы же отдаете один ключ в диспетчерскую УК и оставляете свои контактные телефоны на двери, в чем проблема?
Я – часть той силы, что вечно хочет зла и вечно совершает благо.

Аватара пользователя
MoRoZ
Майор
Сообщения: 808
Зарегистрирован: 17 июн 2015, 22:43
Поблагодарили: 169 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение MoRoZ » 07 сен 2016, 15:19

Наши действия при выявленных фактах нарушения


Если, у вас не моются полы на этаже (см график ,размещенный на информационном стенде в лифтовом холле)

Если, у вас не горит лампочка

Если воняет мусоропровод

Если грязно на придомовой территории

1 шаг Позвонить в аварийно-диспетчерскую службу АДС 8-925-015-01-40, 8(499) 350-47-278 оставить заявку по своей ситуации, оставить свои контакты (достаточно номера квартиры и ФИО), спросить номер входящей заявки .

2 шаг По вашей заявке должен выйти сотрудник УК, для устранения проблемы.

3 шаг После устранения проблемы к вам возможно придут и подпишут акт выполненных работ.

Внимательно читайте,что в акте и если все исправлено и все верно написано, то подпишите акт .

Если,вас нет дома. Ничего страшного, что не подпишите.


Если, у вас на этаже строительный мусор

1 шаг Позвонить в аварийно-диспетчерскую службу АДС 8-925-015-01-40 оставить заявку , оставить свои контакты (достаточно номера квартиры и ФИО), спросить номер входящей заявки .

2 шаг По вашей заявке должен выйти сотрудник УК, для составления акта осмотра.

Вы внимательно читаете или даже вместе заполняете акт осмотра( пример : на 9 этаже дома 1 у квартиры на этаже 4 (отсчет слева направо) стоят мешки с строительным мусором ).

Далее подпись ваша и представителя УК.

3 шаг Сфотографируйте и мешки с мусором и подписанный акт.

4 шаг. Если есть возможность, обе фотографии отправляете на почту УК info@novosels.ru /

Телефон техника смотрителя дом № 1 8-925-015-01-54 Татьяна Сергеевна -всегда на связи. Всегда поможет решить вашу проблему.


Если, вдруг, УК проигнорировала вашу заявку в АДС, пишите,звоните нам СД.

Наши контакты на инфо стенде на 1 этаже . Протокол общего собрания собственников.
Все.
Последний раз редактировалось MoRoZ 07 сен 2016, 16:13, всего редактировалось 2 раза.

Аватара пользователя
MoRoZ
Майор
Сообщения: 808
Зарегистрирован: 17 июн 2015, 22:43
Поблагодарили: 169 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение MoRoZ » 07 сен 2016, 15:33

ВАЖНО !!!!

Внимательно читайте обратную сторону ваших расчетно-платежных документов.

Там УК дает разъяснения по периодам начисления, и тп. инфо

А также, просьба соблюдать СРОК ПОДАЧИ ПОКАЗАНИЙ !!!

Если,вы передали показания 28 числа, то данные не принимаются. Даже,если вы отправили на почту и вам пришло сообщение: ваше сообщение принято.

Есть четкий срок передачи показаний!!!!

Далее,тем кто не передал или передал не своевременно будут выставлять за коммунальные услуги(хвс,гвс) по Нормативу.

Далее ваши действия:

вы идите в бухгалтерию УК и пишите заявление, с просьбой произвести перерасчет.

Вам все равно необходимо будет оплатить полученную платежку.

В текущем месяце правильно подать данные по индивидуальным приборам и обязательно в срок

А в следующем месяце, вы получите платежку уже за фактически израсходованные коммунальные услуги, с перерасчетом.

СРОК ПОДАЧИ ПОКАЗАНИЙ с 23 по 25 число каждого месяца подавать показания по эл почте pokazania@novosels.ru
Последний раз редактировалось MoRoZ 07 сен 2016, 16:34, всего редактировалось 3 раза.

Аватара пользователя
MoRoZ
Майор
Сообщения: 808
Зарегистрирован: 17 июн 2015, 22:43
Поблагодарили: 169 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение MoRoZ » 07 сен 2016, 15:37

ВАЖНО!!!!

Если, у вас долг !!!!

Пожалуйста , обратитесь в УК и подпишите договор рассрочки, по возможности.

Договор рассрочки составлен без процентов!!!

Договор рассрочки , по другому график погашения задолженности .( я так бы назвала)

Таким образом вы и себя избавите от проблем, и УК вас не будет терроризировать.

P .S . УМНИКАМ БЕЗ КОММЕНТАРИЕВ. Пишите в личку.

Аватара пользователя
MoRoZ
Майор
Сообщения: 808
Зарегистрирован: 17 июн 2015, 22:43
Поблагодарили: 169 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение MoRoZ » 07 сен 2016, 16:19

ВАЖНО!!!!

Проблемы с выявленными дефектами в квартире - это к Застройщику.

Представитель Застройщика всегда на территории мкр-на.

Например: плохо открываются \закрываются окна, зимой промерзают стены, дует из стен\окон и т.п -это ЗАСТРОЙЩИК

1 шаг : вы делаете фото ,если это видимый дефект.
2 шаг: звоните представителю Застройщика Иван Заика 8(999)983-77-47 . Уточняйте в офисе Застройщика
3 шаг : пишите претензию Застройщику и отправляйте либо нарочно,либо через почту заказным письмом. Адрес см в договоре на покупку квартиры.

Удачи !!!!

Аватара пользователя
MoRoZ
Майор
Сообщения: 808
Зарегистрирован: 17 июн 2015, 22:43
Поблагодарили: 169 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение MoRoZ » 07 сен 2016, 16:23

ОЧЕНЬ ВАЖНО!!!!!

КТО НЕ УСТАНОВИЛ ТЕПЛОСЧЕТЧИК, КТО НЕ ПОЛУЧИЛ ТЕПЛОСЧЕТЧИК

СРОЧНО ОБРАТИТЬСЯ В АДС (ПОЗВОНИТЬ,ЗАЙТИ) ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА УСТАНОВКУ ТЕПЛОСЧЕТЧИКА.

К ВАМ ПРИДЕТ В СОГЛАСОВАННОЕ ВРЕМЯ СОТРУДНИК УК И ВСЕ УСТАНОВИТ, С СОСТАВЛЕНИЕМ АКТА.

СРОК УСТАНОВКИ ДО 01 ОКТЯБРЯ 2016. ОБЯЗАТЕЛЬНО ДО 01 ОКТЯБРЯ 2016 Г

Аватара пользователя
Alenius
Сержант
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 20 авг 2015, 10:17
Поблагодарили: 8 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Alenius » 07 сен 2016, 20:21

Добрый вечер, соседи. Такой вопрос: подавал ли кто иск в суд на застройщика для возмещения денежных средств за некачественную предчистовую отделку? Как в итоге получилось? Или мы одни такие?

Аватара пользователя
MoRoZ
Майор
Сообщения: 808
Зарегистрирован: 17 июн 2015, 22:43
Поблагодарили: 169 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение MoRoZ » 08 сен 2016, 08:41

Соседи, про дублировала сюда

Ув. соседи!!!

Мы изучаем эту тему :стоимости гвс очень давно. Много приносят платежек из соседних домов, где стоимость др. Даже не вникая,есть у них ОДПУ или нет.

Я хочу выразить огромное спасибо ув. Тokot .

Тоже самое,нам объяснял и гл инженер УК НЖС Пузиков, и мы не поленились провели стастистику,если потребление увеличится, то и цена уменьшится

А также, не исключая тот факт, что многие не передают показания по гвс и хвс. , который тоже влияет на стоимость гвс.

Наша УК не хочет выставлять втройном размере по нормативу таким собственникам, хотя в Москве есть распоряжение П П Бирюкова выставлять тем кто не установил счетчики хвс и гвс , в тройном размере. (могу ошибаться про размер, закон сама не читала. Слышала от коллег из УК в Москве)

И также среди нас(я про наши дома 1.2 ) кто не установил счетчики ,а делает ремонт и не передает показания.

УК много делает ошибок, и мы платим не только за не проданные квартиры, но и за не порядочного соседа,котрый установил теплый пол от гвс, не передал показания своевременно и верно.

А также, есть ответ из УК(выложу позже,скан не работает), и этот ответ на законном уровне,что цитирую: согласно п 2 ПП РФ "О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам применения двухкомпонентов на горячую воду" от 14.02.2015 № 129 , органам госуд власти субъектов РФ утвердить норматив потребления холодной воды для предоставления по горячему водоснабжению в жилом помещении и норматива расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по грячему водоснабжению не позднее 01 января 2018 г"

О чем это, о том, что нет утвержденного норматива затраченной тепловой энергии на подогрев воды для гвс.

Поэтому,если применять закон физики, то да, вода должна быть от 200 гр у нас. по затраченной тепловой энергии.

Я писала, заявление в УК с таким расчетом.

После чего,наш счетчик ОДПУ (дом1) отправили вместе с датчиками на поверку. На сколько мне известно, ошибки были найдены.

Акт мне до сих пор не показали,но теплосчетчик и датчики уже вернули и установили.

Проблему может решит,установка механичкеского счетчика потребления гвс..

Но,я не инженер теплотехник. И не знаю, возможно ли это на нашей системе.

Не мы одни кто задается этим вопросом о стоимости гвс при наличии ОДПУ при ИТП

Сами задайте в инете в поисковике стоимость гвс , цена гвс и сами изучив массу инфо увидите,что так нас любит государство.

Т е все затраты по теплопотерям должны нести мы.

Отвечать за свой дом-должны мы.

Частично,я с этим согласна.

Мы не,в СССР, сейчас новые технологии, и может наша система гвс не предусматривает воровство за счет теплых полов и наращенных батарей.

А мы по старинке, ставим магниты на счетчики,воруя у себя же, утепляем полы.

в обязанности УК входит выявление таких плохищей, вот этим пусть и займется УК.

При комментировании, будьте внимательны и аккуратны.

Всем спасибо.

Аватара пользователя
MoRoZ
Майор
Сообщения: 808
Зарегистрирован: 17 июн 2015, 22:43
Поблагодарили: 169 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение MoRoZ » 08 сен 2016, 08:43

ЕвгенияП писал(а): Подскажите, мы хотим тамбурную дверь на этаже поставить, но из 5х квартир есть только 4е, в последней никого не бывает, вот как нам поступить, получается мы закроем этаж, а они если приедут войти не смогут, у кого-то была может такая ситуация?
Не забудьте ,пожалуйста составить акт на установку, за подписью всех соседей,кроме одного и вместе с ключом один экземпляр акта сдать в УК.

Аватара пользователя
ЕвгенияП
Мл. лейтенант
Сообщения: 404
Зарегистрирован: 23 ноя 2015, 11:06
Поблагодарили: 89 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение ЕвгенияП » 08 сен 2016, 09:07

MoRoZ писал(а):
ЕвгенияП писал(а): Подскажите, мы хотим тамбурную дверь на этаже поставить, но из 5х квартир есть только 4е, в последней никого не бывает, вот как нам поступить, получается мы закроем этаж, а они если приедут войти не смогут, у кого-то была может такая ситуация?
Не забудьте ,пожалуйста составить акт на установку, за подписью всех соседей,кроме одного и вместе с ключом один экземпляр акта сдать в УК.
А зачем?

Ответить