Корпуса 1 и 4

Обсуждение общих вопросов, фотографии, заселение, новости
Аватара пользователя
Анна Вишневская
Подполковник
Сообщения: 987
Зарегистрирован: 13 авг 2015, 11:00
Поблагодарили: 27 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Анна Вишневская » 23 сен 2015, 23:03

“Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации” (утв. приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г. N 37)
3.37. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий – 0.5, для балконов и террас – 0.3, для веранд и холодных кладовых – 1.0
Будьте добрее...

Аватара пользователя
Анна Вишневская
Подполковник
Сообщения: 987
Зарегистрирован: 13 авг 2015, 11:00
Поблагодарили: 27 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Анна Вишневская » 23 сен 2015, 23:04

Согласно определению СНиП, в разделе «Здания жилые многоквартирные», балкон является площадкой, которая выступает из плоскости фасада здания, поэтому основной признак, чем отличается балкон от лоджии – площадка. У нас у всех балконы за что мы будем платить???? Посчитано все с коэффициентом 0,3.
Будьте добрее...

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение 123ромка » 23 сен 2015, 23:12

Чем отличается балкон от лоджии кидал где то выше ссылку на видео. Смотрите. Там все четко и ясно

Аватара пользователя
Анна Вишневская
Подполковник
Сообщения: 987
Зарегистрирован: 13 авг 2015, 11:00
Поблагодарили: 27 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Анна Вишневская » 23 сен 2015, 23:12

Да там тоже самое что и я сказала. Просто я по СНИПАМ пошарилась и нашла.
Будьте добрее...

Аватара пользователя
Анна Вишневская
Подполковник
Сообщения: 987
Зарегистрирован: 13 авг 2015, 11:00
Поблагодарили: 27 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Анна Вишневская » 23 сен 2015, 23:16

123ромка писал(а):Чем отличается балкон от лоджии кидал где то выше ссылку на видео. Смотрите. Там все четко и ясно

Ну вот как считаете есть за что переплачивать или нет? Балкон или лоджия у нас?
Будьте добрее...

Аватара пользователя
tusja
Майор
Сообщения: 872
Зарегистрирован: 07 сен 2014, 23:41
Поблагодарили: 97 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение tusja » 24 сен 2015, 00:07

Нам вообще повезло у нас их 2 и скорее всего я думаю лоджии.

Аватара пользователя
Юлия С
Лейтенант
Сообщения: 463
Зарегистрирован: 09 июл 2015, 18:58
Авто: KIA
Поблагодарили: 6 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Юлия С » 24 сен 2015, 08:03

123ромка писал(а):получается что мне лоджию посчитали как балкон...мне надо доплачивать...нахера ток в плане ставить заведомо ложные значения не понимаю

Доброе утро! у нас 2 лоджии - судя по конструктивным отличиям.. но одна посчитана как лоджия, а вторая - как балкон.. это что, в любом случае придется доплачивать??? или все-таки можно обосновать что это 2 лоджии?

Аватара пользователя
Юлия С
Лейтенант
Сообщения: 463
Зарегистрирован: 09 июл 2015, 18:58
Авто: KIA
Поблагодарили: 6 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Юлия С » 24 сен 2015, 08:08

Valerkan писал(а):Уважаемые, а судя по плану квартиры, это балкон жеж? по цифрам подходит коэффициент 0.3, в договоре указанно 0.5...
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

если у вас слева есть стена, то это уже лоджия..

Аватара пользователя
mria
Мл. лейтенант
Сообщения: 409
Зарегистрирован: 02 сен 2015, 20:45

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение mria » 24 сен 2015, 08:46

Доброго утра всем!!! Отличного настроения!!! За пару дней, прям информации столько, сразу и не разберусь, что по чем))) Спасибо ребятам за фото, отделка нормально, пойдет, бывало так, что снимаешь квартиру еще в худшем состоянии и доводишь ее до ума, за свои деньги, а тут свое жилье, родные стены, сделаем, я их обнять уже очень хочу)))

Аватара пользователя
mria
Мл. лейтенант
Сообщения: 409
Зарегистрирован: 02 сен 2015, 20:45

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение mria » 24 сен 2015, 08:47

Доплата за балконы - это не есть хорошо(((

Аватара пользователя
Мусяка
Генерал-полковник
Сообщения: 1608
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 10:25
Откуда: Дом_2
Поблагодарили: 109 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Мусяка » 24 сен 2015, 08:48

3 стены у лоджии должно быть, насколько я поняла....
... Мир сошёл с ума...

Аватара пользователя
mria
Мл. лейтенант
Сообщения: 409
Зарегистрирован: 02 сен 2015, 20:45

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение mria » 24 сен 2015, 08:49

Если платить, так за жилую площадь, хоть +5 кв. м., но только жилой, а балкон у меня или лоджия, буду выяснять

Аватара пользователя
mria
Мл. лейтенант
Сообщения: 409
Зарегистрирован: 02 сен 2015, 20:45

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение mria » 24 сен 2015, 08:50

Мусяка писал(а):3 стены у лоджии должно быть, насколько я поняла....

Так их и так по три у всех, по другому не бывает

Аватара пользователя
mria
Мл. лейтенант
Сообщения: 409
Зарегистрирован: 02 сен 2015, 20:45

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение mria » 24 сен 2015, 08:52

Вот только от высоты стенок боковых, может различие

Аватара пользователя
Мусяка
Генерал-полковник
Сообщения: 1608
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 10:25
Откуда: Дом_2
Поблагодарили: 109 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Мусяка » 24 сен 2015, 09:21

Не перегородка а стена, в ровень с окнами... Соседскими
... Мир сошёл с ума...

Аватара пользователя
Мусяка
Генерал-полковник
Сообщения: 1608
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 10:25
Откуда: Дом_2
Поблагодарили: 109 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Мусяка » 24 сен 2015, 09:24

не выступать за пределы стены
... Мир сошёл с ума...

Аватара пользователя
Valerkan
Ст. сержант
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 04 июл 2015, 16:32
Откуда: Дырково-7
Поблагодарили: 6 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Valerkan » 24 сен 2015, 09:55

Юлия С писал(а):
Valerkan писал(а):Уважаемые, а судя по плану квартиры, это балкон жеж? по цифрам подходит коэффициент 0.3, в договоре указанно 0.5...
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

если у вас слева есть стена, то это уже лоджия..

Стена является перегородкой, разделяющий балкон с соседями. Если взглянуть на 4 секцию, то там у всех балконы "выпячивают" за рамки фасада здания. Во всяком случаи, я на это надеюсь...

Аватара пользователя
mria
Мл. лейтенант
Сообщения: 409
Зарегистрирован: 02 сен 2015, 20:45

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение mria » 24 сен 2015, 10:04

Valerkan писал(а):
Юлия С писал(а):
Valerkan писал(а):Уважаемые, а судя по плану квартиры, это балкон жеж? по цифрам подходит коэффициент 0.3, в договоре указанно 0.5...
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

если у вас слева есть стена, то это уже лоджия..

Стена является перегородкой, разделяющий балкон с соседями. Если взглянуть на 4 секцию, то там у всех балконы "выпячивают" за рамки фасада здания. Во всяком случаи, я на это надеюсь...


Вот и считаю, что лоджия является частью дома и расположена на одном основании с квартирой, а балкон выступает за пределы дома

Аватара пользователя
Юлия С
Лейтенант
Сообщения: 463
Зарегистрирован: 09 июл 2015, 18:58
Авто: KIA
Поблагодарили: 6 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Юлия С » 24 сен 2015, 10:05

у нас в 6-й секции точно лоджиии - они в ровень со стенами..

Аватара пользователя
КаННика
Прапорщик
Сообщения: 274
Зарегистрирован: 04 июн 2015, 19:38
Поблагодарили: 7 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение КаННика » 24 сен 2015, 10:18

У меня расчет сразу был как за лоджию.


Вернуться в «Наши дома»