Корпуса 1 и 4

Обсуждение общих вопросов, фотографии, заселение, новости
Аватара пользователя
Юлия С
Лейтенант
Сообщения: 463
Зарегистрирован: 09 июл 2015, 18:58
Авто: KIA
Поблагодарили: 6 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Юлия С » 24 сен 2015, 10:25

КаННика писал(а):У меня расчет сразу был как за лоджию.

а у нас - одна правильно посчитана, а вторая нет.. видимо придется доплачивать за 0,69 м кв.. ((( ууууу... или доказывать что не по нашей вине ошибка и извиняйте.. посоветуюсь с юристом.. одно дело за метры в квартире доплачивать, а другое - за чей-то косяк.. площадь-то не изменится..

Аватара пользователя
marysya
Ст. сержант
Сообщения: 145
Зарегистрирован: 30 авг 2015, 09:37

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение marysya » 24 сен 2015, 10:27

КаННика писал(а):У меня расчет сразу был как за лоджию.

Я так понимаю, что проблемы с доплатой только у дольщиков первой секции будут. В четвертой, по-моему, все понижающие коэффициенты правильно учтены.

Аватара пользователя
marisa
Старшина
Сообщения: 187
Зарегистрирован: 16 янв 2015, 18:23
Поблагодарили: 12 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение marisa » 24 сен 2015, 10:28

Доброго дня, соседи!
Судя по схеме в ДДУ и на сайте, мой балкон посчитан, как балкон, а в итоге получится лоджия, судя по тому, как было в других домах.
Доплата не понятно за что будет огромная, не считая, сколько они в квартире насчитают (короб в туалете и так далее. Ощущение, что дом строят не прямоугольный, а в форме пирамиды, расширяющейся в последнему этажу).
Я пообщалась с людьми, у которых была похожая ситуация. Знакомая писала письмо застройщику (не нашему), и ей исправляли в акте обмеры (т.е. ни за какую лоджию она не платила).
Есть ли среди нас грамотные люди (юристы), которые помогут составить письмо в Кортрос, чтобы у нас был официальный ответ, а не слова Ярош по поводу чьей-то ошибки при проектировании.
Готова предоставить скан ДДУ. Или что там потребуется.
И отправлять письмо нужно до актов приемки, так как потом мы вынуждены будем его подписать (так как ключи всем хочется), и только через суд оспаривать обмеры БТИ.
Читаю форум постоянно, и уже накипело. Неужели застройщик сразу не может сказать, что квартира стоит не 3200000, а допустим, 3600000. Я бы тогда ипотеку больше взяла, а не наскребала бы сейчас копейки, которые бы лучше пошли на ремонт... Всем терпения и крепких нервов.

Аватара пользователя
Анна Вишневская
Подполковник
Сообщения: 987
Зарегистрирован: 13 авг 2015, 11:00
Поблагодарили: 27 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Анна Вишневская » 24 сен 2015, 10:33

marisa писал(а):Доброго дня, соседи!
Судя по схеме в ДДУ и на сайте, мой балкон посчитан, как балкон, а в итоге получится лоджия, судя по тому, как было в других домах.
Доплата не понятно за что будет огромная, не считая, сколько они в квартире насчитают (короб в туалете и так далее. Ощущение, что дом строят не прямоугольный, а в форме пирамиды, расширяющейся в последнему этажу).
Я пообщалась с людьми, у которых была похожая ситуация. Знакомая писала письмо застройщику (не нашему), и ей исправляли в акте обмеры (т.е. ни за какую лоджию она не платила).
Есть ли среди нас грамотные люди (юристы), которые помогут составить письмо в Кортрос, чтобы у нас был официальный ответ, а не слова Ярош по поводу чьей-то ошибки при проектировании.
Готова предоставить скан ДДУ. Или что там потребуется.
И отправлять письмо нужно до актов приемки, так как потом мы вынуждены будем его подписать (так как ключи всем хочется), и только через суд оспаривать обмеры БТИ.
Читаю форум постоянно, и уже накипело. Неужели застройщик сразу не может сказать, что квартира стоит не 3200000, а допустим, 3600000. Я бы тогда ипотеку больше взяла, а не наскребала бы сейчас копейки, которые бы лучше пошли на ремонт... Всем терпения и крепких нервов.

Абсолютно с Вами согласна. Давайте вместе коллективно напишем письмо застройщику, я уже вчера смотрела образцы в инете, и не будем доплачивать за балконы, просто если это будет единично, то застройщик ничего не будет делать, а если все вместе против застройщика пойти то может будет и шевелиться, это же их проблемы а не наши.
Будьте добрее...

Аватара пользователя
КаННика
Прапорщик
Сообщения: 274
Зарегистрирован: 04 июн 2015, 19:38
Поблагодарили: 7 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение КаННика » 24 сен 2015, 10:37

Ладно, ребята...всем всё подсчитают индивидуально. Потом обсудим кому что ....Больше кроме этой темы и нового ничего нет по нашим корпусам?

Аватара пользователя
Юлия С
Лейтенант
Сообщения: 463
Зарегистрирован: 09 июл 2015, 18:58
Авто: KIA
Поблагодарили: 6 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Юлия С » 24 сен 2015, 10:38

Анна Вишневская писал(а):
marisa писал(а):Доброго дня, соседи!
Судя по схеме в ДДУ и на сайте, мой балкон посчитан, как балкон, а в итоге получится лоджия, судя по тому, как было в других домах.
Доплата не понятно за что будет огромная, не считая, сколько они в квартире насчитают (короб в туалете и так далее. Ощущение, что дом строят не прямоугольный, а в форме пирамиды, расширяющейся в последнему этажу).
Я пообщалась с людьми, у которых была похожая ситуация. Знакомая писала письмо застройщику (не нашему), и ей исправляли в акте обмеры (т.е. ни за какую лоджию она не платила).
Есть ли среди нас грамотные люди (юристы), которые помогут составить письмо в Кортрос, чтобы у нас был официальный ответ, а не слова Ярош по поводу чьей-то ошибки при проектировании.
Готова предоставить скан ДДУ. Или что там потребуется.
И отправлять письмо нужно до актов приемки, так как потом мы вынуждены будем его подписать (так как ключи всем хочется), и только через суд оспаривать обмеры БТИ.
Читаю форум постоянно, и уже накипело. Неужели застройщик сразу не может сказать, что квартира стоит не 3200000, а допустим, 3600000. Я бы тогда ипотеку больше взяла, а не наскребала бы сейчас копейки, которые бы лучше пошли на ремонт... Всем терпения и крепких нервов.

Абсолютно с Вами согласна. Давайте вместе коллективно напишем письмо застройщику, я уже вчера смотрела образцы в инете, и не будем доплачивать за балконы, просто если это будет единично, то застройщик ничего не будет делать, а если все вместе против застройщика пойти то может будет и шевелиться, это же их проблемы а не наши.

Мы тоже за! Наверняка нас таких много будет.. Сегодня постараюсь обсудить с юристом эту проблему и напишу потом что и как)

Аватара пользователя
marisa
Старшина
Сообщения: 187
Зарегистрирован: 16 янв 2015, 18:23
Поблагодарили: 12 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение marisa » 24 сен 2015, 10:41

Юлия С писал(а):
Анна Вишневская писал(а):
marisa писал(а):Доброго дня, соседи!
Судя по схеме в ДДУ и на сайте, мой балкон посчитан, как балкон, а в итоге получится лоджия, судя по тому, как было в других домах.
Доплата не понятно за что будет огромная, не считая, сколько они в квартире насчитают (короб в туалете и так далее. Ощущение, что дом строят не прямоугольный, а в форме пирамиды, расширяющейся в последнему этажу).
Я пообщалась с людьми, у которых была похожая ситуация. Знакомая писала письмо застройщику (не нашему), и ей исправляли в акте обмеры (т.е. ни за какую лоджию она не платила).
Есть ли среди нас грамотные люди (юристы), которые помогут составить письмо в Кортрос, чтобы у нас был официальный ответ, а не слова Ярош по поводу чьей-то ошибки при проектировании.
Готова предоставить скан ДДУ. Или что там потребуется.
И отправлять письмо нужно до актов приемки, так как потом мы вынуждены будем его подписать (так как ключи всем хочется), и только через суд оспаривать обмеры БТИ.
Читаю форум постоянно, и уже накипело. Неужели застройщик сразу не может сказать, что квартира стоит не 3200000, а допустим, 3600000. Я бы тогда ипотеку больше взяла, а не наскребала бы сейчас копейки, которые бы лучше пошли на ремонт... Всем терпения и крепких нервов.

Абсолютно с Вами согласна. Давайте вместе коллективно напишем письмо застройщику, я уже вчера смотрела образцы в инете, и не будем доплачивать за балконы, просто если это будет единично, то застройщик ничего не будет делать, а если все вместе против застройщика пойти то может будет и шевелиться, это же их проблемы а не наши.

Мы тоже за! Наверняка нас таких много будет.. Сегодня постараюсь обсудить с юристом эту проблему и напишу потом что и как)




Спасибо. Ждем информации. Я пока найду (кажется в ДДУ было) порядок подачи писем застройщику

Аватара пользователя
marysya
Ст. сержант
Сообщения: 145
Зарегистрирован: 30 авг 2015, 09:37

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение marysya » 24 сен 2015, 10:42

Valerkan писал(а):Не поленился, достал договор и глянул на сумму. Посчитано по коэффициенту балкона, всё правильно. Значение в 0.5 можно считать очепяткой)

Эта самая опечатка встречается в ДДУ целых 2 раза.Пункт 1.3 и 4.6. Совпадение? Не думаю.)))

Аватара пользователя
marysya
Ст. сержант
Сообщения: 145
Зарегистрирован: 30 авг 2015, 09:37

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение marysya » 24 сен 2015, 10:46

Ну а если серьезно, согласна с тем, что написали выше, нужен хороший юрист. Мы тоже будем искать, потому что так просто это оставлять нельзя. Надеюсь на поддержку и помощь. Один в поле не воин, как говорится.

Аватара пользователя
Valerkan
Ст. сержант
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 04 июл 2015, 16:32
Откуда: Дырково-7
Поблагодарили: 6 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Valerkan » 24 сен 2015, 10:50

marysya писал(а):
Valerkan писал(а):Не поленился, достал договор и глянул на сумму. Посчитано по коэффициенту балкона, всё правильно. Значение в 0.5 можно считать очепяткой)

Эта самая опечатка встречается в ДДУ целых 2 раза.Пункт 1.3 и 4.6. Совпадение? Не думаю.)))

Надо убедится, что балкон, это балкон и тогда, очепятка будет просто противоречить закону.

Аватара пользователя
marisa
Старшина
Сообщения: 187
Зарегистрирован: 16 янв 2015, 18:23
Поблагодарили: 12 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение marisa » 24 сен 2015, 10:50

КаННика писал(а):Ладно, ребята...всем всё подсчитают индивидуально. Потом обсудим кому что ....Больше кроме этой темы и нового ничего нет по нашим корпусам?



Я живу в 19 доме. Каждый день хожу мимо наших домов. Работа уже не так видна, так как все рабочие внутри:) В 1 корпусе секции 5,6 осталось застеклить балконы на одном-двух последних этажах. В 4 вроде все застеклили. В 4 корпусе горит свет в некоторых подъездах, в первом пока не так светло :) А так новостей никаких

Аватара пользователя
Анна Вишневская
Подполковник
Сообщения: 987
Зарегистрирован: 13 авг 2015, 11:00
Поблагодарили: 27 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Анна Вишневская » 24 сен 2015, 10:51

marysya писал(а):Ну а если серьезно, согласна с тем, что написали выше, нужен хороший юрист. Мы тоже будем искать, потому что так просто это оставлять нельзя. Надеюсь на поддержку и помощь. Один в поле не воин, как говорится.

Ну да одно дело платить за жилую площадь, а другое за холодный балкон, а мы так вообще на первом этаже купили, а балкона так низко, что расстройству не предела. Лачше на эти деньги стиралку купить да холодильник в новую квартиру.
Будьте добрее...

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение 123ромка » 24 сен 2015, 10:54

смотрел в 4 корпусе...балконы повыше сделаны чем окна из кухонь и комнат.....рост у меня 1.76 дак вот окно из кухни мне примерно у подбородка начинается

Аватара пользователя
Анна Вишневская
Подполковник
Сообщения: 987
Зарегистрирован: 13 авг 2015, 11:00
Поблагодарили: 27 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Анна Вишневская » 24 сен 2015, 10:59

123ромка писал(а):смотрел в 4 корпусе...балконы повыше сделаны чем окна из кухонь и комнат.....рост у меня 1.76 дак вот окно из кухни мне примерно у подбородка начинается


Ой Роман прям обрадовали нас, у нас все окна на балкон выходят так что перепадов не будет. Спасибо. Сами никак не можем доехать посмотреть.
Будьте добрее...

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение 123ромка » 24 сен 2015, 11:00

не сам балкон...а окна на балконе...вот они начинаются выше чем кухни и комнаты...от борта кирпичного...балкона

Аватара пользователя
marisa
Старшина
Сообщения: 187
Зарегистрирован: 16 янв 2015, 18:23
Поблагодарили: 12 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение marisa » 24 сен 2015, 11:02

Анна Вишневская писал(а):
marysya писал(а):Ну а если серьезно, согласна с тем, что написали выше, нужен хороший юрист. Мы тоже будем искать, потому что так просто это оставлять нельзя. Надеюсь на поддержку и помощь. Один в поле не воин, как говорится.

Ну да одно дело платить за жилую площадь, а другое за холодный балкон, а мы так вообще на первом этаже купили, а балкона так низко, что расстройству не предела. Лачше на эти деньги стиралку купить да холодильник в новую квартиру.



Даже если бы балкон РЕАЛЬНО стал больше, может я не прочь была и за него заплатить. Но балкон я знаю какой будет, смотрели перед покупкой готовую квартиру в 16 доме. Я бы не назвала этот балкон лоджией, мне всегда казалось, что ЛОДЖИЯ это слово про что-то больше, чем то, что у нас будет:) Видела я лоджии, которые тянут на это слово в наших строящихся домах:)

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение 123ромка » 24 сен 2015, 11:06

лоджия или балкон определяются не по размеру))

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение 123ромка » 24 сен 2015, 11:06

лоджия или балкон определяются не по размеру))

Аватара пользователя
marysya
Ст. сержант
Сообщения: 145
Зарегистрирован: 30 авг 2015, 09:37

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение marysya » 24 сен 2015, 11:11

Valerkan писал(а):
marysya писал(а):
Valerkan писал(а):Не поленился, достал договор и глянул на сумму. Посчитано по коэффициенту балкона, всё правильно. Значение в 0.5 можно считать очепяткой)

Эта самая опечатка встречается в ДДУ целых 2 раза.Пункт 1.3 и 4.6. Совпадение? Не думаю.)))

Надо убедится, что балкон, это балкон и тогда, очепятка будет просто противоречить закону.

Ну как бы, эти два пункта изначально противоречат закону, потому что понижающие коэффициенты разные. А убедиться в реальности, что у вас, балкон или лоджия, можно будет только после обмеров БТИ. Потому как нигде в дду не указывается, ни какое именно холодное помещение в конкретной квартире,ни даже общая расчетная площадь этого самого помещения.

Аватара пользователя
marisa
Старшина
Сообщения: 187
Зарегистрирован: 16 янв 2015, 18:23
Поблагодарили: 12 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение marisa » 24 сен 2015, 11:11

123ромка писал(а):лоджия или балкон определяются не по размеру))



Это я понимаю, но вот был такой стереотип, пока не столкнулась с покупкой квартиры :)


Вернуться в «Наши дома»