Корпуса 1 и 4

Обсуждение общих вопросов, фотографии, заселение, новости
Аватара пользователя
Алексей_1980
Сержант
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 22 ноя 2014, 18:52
Откуда: Дом 2
Поблагодарили: 1 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Алексей_1980 » 16 дек 2014, 21:56

sandy писал(а):И меня оч пугает стройка! Утешает только, что надежный застройщик. Но что будет в стране...


Сегодня читал статью (там и наш застройщик отметился):

МОСКВА, 16 дек — ПРАЙМ. Строительные компании опасаются обвала рынка ипотеки из-за повышения ключевой ставки Центробанка, сообщили девелоперы, опрошенные ТАСС.
По мнению президента группы «Мортон» и заместителя главы Общественного совета при Минстрое России Александра Ручьева, резкое повышение ставки ЦБ — это «недальновидный и пагубный шаг не только для рынка жилья, но и для всей экономики». «Решение ЦБ поставит крест на ипотеке и нарушит стабильность рынка недвижимости. Также это может привести к пересмотру ставок, что подорвет доверие людей к действиям государства», — сетует Ручьев.

Президент «Мортон» отметил, что сегмент жилья эконом класса как наиболее устойчивый пострадает меньше всего, но и он значительно сократится в объемах. «Учитывая совокупность всех этих факторов, значительный рост цен на жилье эконом класса неизбежен. Без прямой помощи государства, выраженной в субсидировании ставок по кредитам застройщиков и снижении процентов доступной ипотеки покупателям жилья, развитие позитивных сценариев невозможно», — заключил Ручьев.
По подсчетам директора по связям с инвесторами «Группы ЛСР» Юрия Ильина, из-за решения ЦБ стоимость квадратного метра в 2015 году может дополнительно вырасти на 2-3%. Он добавил, что показательными будут первые месяцы 2015 года. «На стоимость квадратного метра на рынке также может повлиять рост ставок по ипотечным кредитам, но реализуется этот сценарий только в случае существенного снижения спроса на недвижимость», — констатировал Ильин.

Гендиректор «Кортрос» Михаил Семенов, напротив, считает, что цены на жилье на фоне повышения ставки ЦБ меняться не будут. «Люди будут покупать меньше, но цены расти не будут», — отметил он. В частности, Семенов прогнозирует сокращение платежеспособного спроса, и, как следствие, резкое уменьшение сделок. «Рост ставок приведет лишь к тому, что девелоперы будут меньше строить новые проекты. Никакой девелопер в нынешней ситуации цены поднимать не будет», — добавил он.
Детские игрушки из Испании.
http://ftk-toys.ru

Аватара пользователя
Алексей_1980
Сержант
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 22 ноя 2014, 18:52
Откуда: Дом 2
Поблагодарили: 1 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Алексей_1980 » 16 дек 2014, 22:42

Новость на сайте застройщика :

Новости

16 декабря 2014
Эксперты повысили рейтинг ГК КОРТРОС
Рейтинговое агентство Provereno опубликовало актуальный рейтинг застройщиков новостроек в Москве, Новой Москве и Московской области. Опираясь на собственную методику, эффективность которой была подтверждена аудиторской компанией «НЭО-Центр», агентство оценило 100 из 350 компаний, присутствующих на рынке, на предмет их надежности по финансовой устойчивости, объемам, прозрачности и другим критериям. Анализ проводился по данным из открытых источников, которые были перепроверены аналитиками Provereno и независимыми экспертами. Согласно результатам опубликованного исследования, ГК «КОРТРОС» улучшила свой прошлый показатель и поднялась на четвертое место в обновленном рейтинге. Компания подтвердила свой статус надежного застройщика региона и репутацию устойчивого к колебаниям рынка партнера.
Детские игрушки из Испании.
http://ftk-toys.ru

Аватара пользователя
tusja
Майор
Сообщения: 873
Зарегистрирован: 07 сен 2014, 23:41
Поблагодарили: 97 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение tusja » 16 дек 2014, 22:46

Интересная информация,походу вовремя покупка квартиры и ипотека.

Аватара пользователя
liperman
Ст. лейтенант
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 18:29
Поблагодарили: 1 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение liperman » 16 дек 2014, 22:47

В прошлую пятницу истекло 45 дней с момента подписания кредитного договора. Только с понедельника пригласили получать зарег. дду. Сегодня жена за ним поехала. Забрала. Приехала в сбер. А утром конечно мы уже знали о повышении ставки рефинансирования ЦБ. И сердце екало. И точно. Наш менеджер еле уговорил тетю из какого-то отдела продлить договор с нами, хотя в пятницу написали заявление на его продление. Вот так вот мы в итоге оформили ипотеку и запрыгнули в уходящий поезд. Только скольких нервов это стоило.... И сколько их будет потрачено еще...

Аватара пользователя
Алексей_1980
Сержант
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 22 ноя 2014, 18:52
Откуда: Дом 2
Поблагодарили: 1 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Алексей_1980 » 16 дек 2014, 22:49

liperman писал(а):В прошлую пятницу истекло 45 дней с момента подписания кредитного договора. Только с понедельника пригласили получать зарег. дду. Сегодня жена за ним поехала. Забрала. Приехала в сбер. А утром конечно мы уже знали о повышении ставки рефинансирования ЦБ. И сердце екало. И точно. Наш менеджер еле уговорил тетю из какого-то отдела продлить договор с нами, хотя в пятницу написали заявление на его продление. Вот так вот мы в итоге оформили ипотеку и запрыгнули в уходящий поезд. Только скольких нервов это стоило.... И сколько их будет потрачено еще...


Примите наши поздравления!!!
Детские игрушки из Испании.
http://ftk-toys.ru

Аватара пользователя
Анюта Фенина
Ефрейтор
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 14 дек 2014, 17:44
Авто: Дайхатсу Атрай 7

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Анюта Фенина » 16 дек 2014, 23:05

Алексей_1980 писал(а):
В следующий раз постараюсь сделать фотки всех секций 4 корпуса. Планирую в воскресенье съездить на объект.


Спасибо большое, приятно было увидеть подрастающий домик! :excited:
И за жизнеутверждающие новости о Кортросе тоже очень благодарна!..

Аватара пользователя
Борис 03
Ефрейтор
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 08 ноя 2014, 00:39

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Борис 03 » 16 дек 2014, 23:29

кто проверял регистрацию дду на сайте росреестра?

Аватара пользователя
tusja
Майор
Сообщения: 873
Зарегистрирован: 07 сен 2014, 23:41
Поблагодарили: 97 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение tusja » 17 дек 2014, 00:24

Борис 03 писал(а):кто проверял регистрацию дду на сайте росреестра?

А как это можно сделать?

Аватара пользователя
sandy
Старшина
Сообщения: 150
Зарегистрирован: 05 дек 2014, 12:48

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение sandy » 17 дек 2014, 00:35

Алексей_1980 писал(а):
sandy писал(а):И меня оч пугает стройка! Утешает только, что надежный застройщик. Но что будет в стране...


Сегодня читал статью (там и наш застройщик отметился):

МОСКВА, 16 дек — ПРАЙМ. Строительные компании опасаются обвала рынка ипотеки из-за повышения ключевой ставки Центробанка, сообщили девелоперы, опрошенные ТАСС.
По мнению президента группы «Мортон» и заместителя главы Общественного совета при Минстрое России Александра Ручьева, резкое повышение ставки ЦБ — это «недальновидный и пагубный шаг не только для рынка жилья, но и для всей экономики». «Решение ЦБ поставит крест на ипотеке и нарушит стабильность рынка недвижимости. Также это может привести к пересмотру ставок, что подорвет доверие людей к действиям государства», — сетует Ручьев.

Президент «Мортон» отметил, что сегмент жилья эконом класса как наиболее устойчивый пострадает меньше всего, но и он значительно сократится в объемах. «Учитывая совокупность всех этих факторов, значительный рост цен на жилье эконом класса неизбежен. Без прямой помощи государства, выраженной в субсидировании ставок по кредитам застройщиков и снижении процентов доступной ипотеки покупателям жилья, развитие позитивных сценариев невозможно», — заключил Ручьев.
По подсчетам директора по связям с инвесторами «Группы ЛСР» Юрия Ильина, из-за решения ЦБ стоимость квадратного метра в 2015 году может дополнительно вырасти на 2-3%. Он добавил, что показательными будут первые месяцы 2015 года. «На стоимость квадратного метра на рынке также может повлиять рост ставок по ипотечным кредитам, но реализуется этот сценарий только в случае существенного снижения спроса на недвижимость», — констатировал Ильин.

Гендиректор «Кортрос» Михаил Семенов, напротив, считает, что цены на жилье на фоне повышения ставки ЦБ меняться не будут. «Люди будут покупать меньше, но цены расти не будут», — отметил он. В частности, Семенов прогнозирует сокращение платежеспособного спроса, и, как следствие, резкое уменьшение сделок. «Рост ставок приведет лишь к тому, что девелоперы будут меньше строить новые проекты. Никакой девелопер в нынешней ситуации цены поднимать не будет», — добавил он.


Мне в словах Михаила Семенова видится больше логики)))
Вообще все это уже напоминает гадание на кофейной гуще.
То прогнозировали резкое снижение цен на недвижимость в след году (в чем лично я сильно сомневаюсь). Теперь прогнозируют рост. Нам то конечно это приятнее )) Но...поживем увидим
Еще слышала такую мысль по радио, не лишенную смысла, что сейчас все кинулись вкладывать - т.е. скупать. И в ближ 1-2года предложение по той же аренде сильно превысит спрос. Тоже спорно, на мой взгляд. Спрос в МО и Мск будет всегда, но это так, мысли вслух.
Главное, чтоб домики наши достроили, а там уж разберемся :aha-!:

Аватара пользователя
sandy
Старшина
Сообщения: 150
Зарегистрирован: 05 дек 2014, 12:48

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение sandy » 17 дек 2014, 00:37

liperman писал(а):В прошлую пятницу истекло 45 дней с момента подписания кредитного договора. Только с понедельника пригласили получать зарег. дду. Сегодня жена за ним поехала. Забрала. Приехала в сбер. А утром конечно мы уже знали о повышении ставки рефинансирования ЦБ. И сердце екало. И точно. Наш менеджер еле уговорил тетю из какого-то отдела продлить договор с нами, хотя в пятницу написали заявление на его продление. Вот так вот мы в итоге оформили ипотеку и запрыгнули в уходящий поезд. Только скольких нервов это стоило.... И сколько их будет потрачено еще...


От души вас поздравляю, что успели!!! Есть повод открыть бутылочку вина, или еще чего-нить :=D:
При нынешней ставке ЦБ, какой же процент у ипотеки теперь будет??? :huh-:

Аватара пользователя
liperman
Ст. лейтенант
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 18:29
Поблагодарили: 1 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение liperman » 17 дек 2014, 06:45

Спасибо за поздравления. Всех кто получил дду и закрыл сделку я тоже поздравляю. По поводу ставки, брат вчера звонил в сбер и там сказали что от 17. Хотя на сайте еще была старая информация 12.5.

Аватара пользователя
Евгения83
Старшина
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 28 окт 2014, 22:52
Поблагодарили: 2 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Евгения83 » 17 дек 2014, 07:48

А по подписанным договорам, по которым сделка сегодня как с процентом быть? В договоре 13процентов

Аватара пользователя
nelly
Прапорщик
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 14 ноя 2014, 12:48

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение nelly » 17 дек 2014, 13:02

Мне тоже позвонили, что ДДУ готово, нужно ехать забирать!!!

Аватара пользователя
Наташка
Сержант
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 03 ноя 2014, 12:26
Поблагодарили: 1 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Наташка » 17 дек 2014, 13:16

nelly писал(а):Мне тоже позвонили, что ДДУ готово, нужно ехать забирать!!!


А вы когда дду на регистрацию сдавали?

Аватара пользователя
liperman
Ст. лейтенант
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 18:29
Поблагодарили: 1 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение liperman » 17 дек 2014, 13:19

Думаю, что если 45 суток не истекло(я про Сбер), то вряд ли они ее поменяют по подписанным договорам, если успеть в срок. Плюс Сбера в том, что ставка фиксированная.

Аватара пользователя
Евгения83
Старшина
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 28 окт 2014, 22:52
Поблагодарили: 2 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Евгения83 » 17 дек 2014, 13:34

Я сегодня закрыла сделку!!!) нервы после этого ни к черту. Всем от души желаю удачи и благо приятного исхода событий

Аватара пользователя
nelly
Прапорщик
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 14 ноя 2014, 12:48

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение nelly » 17 дек 2014, 14:21

я сдавала 6 ноября документы на ДДУ, долго очень!

Аватара пользователя
nelly
Прапорщик
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 14 ноя 2014, 12:48

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение nelly » 17 дек 2014, 14:23

А почему понервничать пришлось??? из-за %??

Аватара пользователя
tusja
Майор
Сообщения: 873
Зарегистрирован: 07 сен 2014, 23:41
Поблагодарили: 97 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение tusja » 17 дек 2014, 14:52

Евгения83 писал(а):Я сегодня закрыла сделку!!!) нервы после этого ни к черту. Всем от души желаю удачи и благо приятного исхода событий

Поздравляю вас!мы пока в ожидании,надоело и ждать и звонить(((

Аватара пользователя
tusja
Майор
Сообщения: 873
Зарегистрирован: 07 сен 2014, 23:41
Поблагодарили: 97 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение tusja » 17 дек 2014, 18:09

Урааааааа!Наш ДДУ готов,успели)


Вернуться в «Наши дома»