Корпуса 1 и 4

Обсуждение общих вопросов, фотографии, заселение, новости
Аватара пользователя
liperman
Ст. лейтенант
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 18:29
Поблагодарили: 1 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение liperman » 01 ноя 2015, 20:17

prokurator писал(а):Источник цитаты
123ромка писал(а):Источник цитаты
prokurator писал(а):Источник цитаты Да все же я удивляюсь людям. У застройщика работают такие же люди. Которым отсидеть свои 8 часов, в конце месяца получить зарплату. Подписать типовой договор не вникая и выдать ключи. В договоре забиты меньшие коэффициенты и никто никогда внимание не обращал. Но нашлись правдорубы готовые платить больше. Поднимать вопрос и прочее. Что еще остается бедным исполнителям кроме как взять больше. Я в шоке. От новых соседей.


чет я туплю...не совсем понял что к чему тут)))))

Ну никто скорее всего не потребовал бы доплату даже с тех у кого лоджии, а сейчас когда вопрос подняли вполне официальными обращениями какой дурак возьмет на себя ответственность не взять большие деньги, тем более подключили юр. отдал. Теперь наверняка возьмут большую сумму с тех у кого лоджии.

Итоговая цена и доплата будет после обмера бти. А БТИ измерит лоджию как надо с коэфф 0.5. Застройщик все-равно возьмет свое

Аватара пользователя
ЮлияYuliya
Прапорщик
Сообщения: 252
Зарегистрирован: 27 авг 2015, 22:52
Откуда: 2дом
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение ЮлияYuliya » 01 ноя 2015, 20:18

prokurator писал(а):Источник цитаты
123ромка писал(а):Источник цитаты
prokurator писал(а):Источник цитаты Да все же я удивляюсь людям. У застройщика работают такие же люди. Которым отсидеть свои 8 часов, в конце месяца получить зарплату. Подписать типовой договор не вникая и выдать ключи. В договоре забиты меньшие коэффициенты и никто никогда внимание не обращал. Но нашлись правдорубы готовые платить больше. Поднимать вопрос и прочее. Что еще остается бедным исполнителям кроме как взять больше. Я в шоке. От новых соседей.


чет я туплю...не совсем понял что к чему тут)))))

Ну никто скорее всего не потребовал бы доплату даже с тех у кого лоджии, а сейчас когда вопрос подняли вполне официальными обращениями какой дурак возьмет на себя ответственность не взять большие деньги, тем более подключили юр. отдал. Теперь наверняка возьмут большую сумму с тех у кого лоджии.

Как это не требовали, если на соседней ветке люди писали, что требовали от них доплаты!!!

Аватара пользователя
Анна Вишневская
Подполковник
Сообщения: 987
Зарегистрирован: 13 авг 2015, 11:00
Поблагодарили: 27 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Анна Вишневская » 01 ноя 2015, 20:20

[quote="123ромка"]Источник цитаты как то не потребовали...еще как потребовали бы)))) во всех домах это правило действовало а тут типо забыли бы да)))))))))))))

В сданных домах я слышала что были доплаты, но не за балконы и лоджии, а за жилые квадратные метры.
Будьте добрее...

Аватара пользователя
Анна Вишневская
Подполковник
Сообщения: 987
Зарегистрирован: 13 авг 2015, 11:00
Поблагодарили: 27 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Анна Вишневская » 01 ноя 2015, 20:21

Если от предыдущих жильцов требовали доплаты за балконы и лоджии, как у них решился вопрос??? Никто не в курсе?
Будьте добрее...

Аватара пользователя
Adelya
Майор
Сообщения: 861
Зарегистрирован: 26 сен 2012, 22:00
Поблагодарили: 23 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Adelya » 01 ноя 2015, 20:24

Мы дошли до руководства и главного юриста кортоса. Ругались,требовали ищменить коэфф в договоре. Они отказали. Но мы очень много пунктов ищменили все равно и они согласились. У нас есть аудиозаписи со всех переговоров. Поэтому потом пойдем в суд
меняю окна. Спрашивайте в ЛС

Аватара пользователя
mria
Мл. лейтенант
Сообщения: 409
Зарегистрирован: 02 сен 2015, 20:45

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение mria » 01 ноя 2015, 20:26

Только если увеличится общая площадь будем платить и не важно, где она увеличится на балконе или в комнате, по 0,5 рассчитают или же наоборот нам доплаты сделают

Аватара пользователя
Анна Вишневская
Подполковник
Сообщения: 987
Зарегистрирован: 13 авг 2015, 11:00
Поблагодарили: 27 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Анна Вишневская » 01 ноя 2015, 20:29

Adelya писал(а):Источник цитаты Мы дошли до руководства и главного юриста кортоса. Ругались,требовали ищменить коэфф в договоре. Они отказали. Но мы очень много пунктов ищменили все равно и они согласились. У нас есть аудиозаписи со всех переговоров. Поэтому потом пойдем в суд



Вот люди молодцы. Мы в этих вопросах несильны вот и не требуем ничего подписали договор и рады. И что Вас заверили что доплаты за балкон и лоджии не будет?
Будьте добрее...

Аватара пользователя
mria
Мл. лейтенант
Сообщения: 409
Зарегистрирован: 02 сен 2015, 20:45

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение mria » 01 ноя 2015, 20:30

Adelya писал(а):Источник цитаты Мы дошли до руководства и главного юриста кортоса. Ругались,требовали ищменить коэфф в договоре. Они отказали. Но мы очень много пунктов ищменили все равно и они согласились. У нас есть аудиозаписи со всех переговоров. Поэтому потом пойдем в суд


А какие там пункты подозрительные, перечитала договор, вроде вменяемо все и все понятно, делитесь, где ещё подвох увидели)))

Аватара пользователя
Анна Вишневская
Подполковник
Сообщения: 987
Зарегистрирован: 13 авг 2015, 11:00
Поблагодарили: 27 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Анна Вишневская » 01 ноя 2015, 20:35

Мы тоже как-то больше подвохов не увидели, юристы заверили что можно смело подписывать.
Будьте добрее...

Аватара пользователя
mria
Мл. лейтенант
Сообщения: 409
Зарегистрирован: 02 сен 2015, 20:45

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение mria » 01 ноя 2015, 20:37

[quote="Бермадей Кукуевич"]Источник цитаты Ну чтож, немного фотографий двора и некоторых квартир 2 секции 4го корпуса от 1.11.15

Спасибо! Везет Вам! Все также случайно))) а мне вот отказали посмотреть, предложили только 4-й корпус, хотела в 1-й попасть...)))

Аватара пользователя
ЮлияYuliya
Прапорщик
Сообщения: 252
Зарегистрирован: 27 авг 2015, 22:52
Откуда: 2дом
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение ЮлияYuliya » 01 ноя 2015, 20:42

Анна Вишневская писал(а):Источник цитаты Если от предыдущих жильцов требовали доплаты за балконы и лоджии, как у них решился вопрос??? Никто не в курсе?

Я читала, что многим всё-таки обратно пересчитали, там тоже все возмущались очень сильно...но не всем, как то так...

Аватара пользователя
ЮлияYuliya
Прапорщик
Сообщения: 252
Зарегистрирован: 27 авг 2015, 22:52
Откуда: 2дом
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение ЮлияYuliya » 01 ноя 2015, 20:45

Неужели, если застройщик сталкивался уже с такой проблемой в предыдущих корпусах, то нельзя что ли было всё заранее перепроверить, как в наших корпусах все площади посчитаны...опять будут говорить, что не заметили???

Аватара пользователя
ЮлияYuliya
Прапорщик
Сообщения: 252
Зарегистрирован: 27 авг 2015, 22:52
Откуда: 2дом
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение ЮлияYuliya » 01 ноя 2015, 20:47

Юлия С писал(а):Источник цитаты
ЮлияYuliya писал(а):
Юлия С писал(а):Источник цитаты Всем привет! Только что вернулись из Богородского. Чудом попали в свою квартиру, внутри практически все готово, отделка нам понравилась! На балконах конечно еще много строительного мусора, но его вовсю убирают. Внутри дома все оштукатурено, на полу плитка уже лежит. Сказали что на днях включат отопление. асфальт на улице со стороны частного сектора укладывают. Рабочих много на территории, все чем-то заняты, работы идут вовсю! Если бы знали, что попадем в квартиру, захватили бы рулетку, чтоб все измерить)))

Юлия, а кваритру не фотографировали? У нас ведь одинаковые квартиры, очень бы посмотреть хотелось...

Не получилось.. мы не ожидали что попадем туда, и фотик не взяли..) Единственное, что порадовало - в коридоре на плане должен быть короб для труб туалета, но его нет, а трубы расположены в самом туалете и теперь в коридоре можно нормальный шкаф для одежды поставить. А в целом все как на плане в договоре.

Спасибо! Приятная новость!

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 4984
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 418 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение prokurator » 01 ноя 2015, 20:50

Ну где конкретно с кого взяли именно за балкон?
Ну а даже если вы уверены заранее что возьмут так чего было дергаться? С кем и по какому поводу судиться я не понял.
Я – часть той силы, что вечно хочет зла и вечно совершает благо.

Аватара пользователя
mria
Мл. лейтенант
Сообщения: 409
Зарегистрирован: 02 сен 2015, 20:45

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение mria » 01 ноя 2015, 20:50

ЮлияYuliya писал(а):Источник цитаты Неужели, если застройщик сталкивался уже с такой проблемой в предыдущих корпусах, то нельзя что ли было всё заранее перепроверить, как в наших корпусах все площади посчитаны...опять будут говорить, что не заметили???


Неправильно читают многие договор, ведь там же написано сколько в вашей квартире кв.м. и только если получится больше после обмеров БТИ, то тогда уже и придётся платить, а не за то, что у вас балкон или лоджия

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 4984
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 418 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение prokurator » 01 ноя 2015, 20:53

Ромка как было в прошлый раз?
Я – часть той силы, что вечно хочет зла и вечно совершает благо.

Аватара пользователя
Юлия С
Лейтенант
Сообщения: 462
Зарегистрирован: 09 июл 2015, 18:58
Авто: KIA
Поблагодарили: 6 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Юлия С » 01 ноя 2015, 21:03

ЮлияYuliya писал(а):Источник цитаты
Юлия С писал(а):Источник цитаты
ЮлияYuliya писал(а):Не получилось.. мы не ожидали что попадем туда, и фотик не взяли..) Единственное, что порадовало - в коридоре на плане должен быть короб для труб туалета, но его нет, а трубы расположены в самом туалете и теперь в коридоре можно нормальный шкаф для одежды поставить. А в целом все как на плане в договоре.

Спасибо! Приятная новость!

Мы сами были приятно удивлены!)

Аватара пользователя
Юлия С
Лейтенант
Сообщения: 462
Зарегистрирован: 09 июл 2015, 18:58
Авто: KIA
Поблагодарили: 6 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Юлия С » 01 ноя 2015, 21:05

Бермадей Кукуевич писал(а):Источник цитаты
Юлия С писал(а):Источник цитаты Вероятно так)) Мне еще интересно - а площадь квартир и комнат указана с площадью вент. коробов или без их учета?


В соответствии с пунктом 3.36 Методических указаний по проведению инвентаризации объектов федерального недвижимого имущества, утвержденных Распоряжением Министерства государственного имущества РФ от 12 октября 1998 г. N 1289-р, в общую площадь объекта не включаются помещения общего и технического назначения (лестницы, коридоры, санузлы, бойлерные, электрощитовые, вентиляционных камеры, лифтовые шахты и т.п.). Таким образом, вентиляционная камера не входит в общую площадь жилого помещения.

Спасибо за исчерпывающий ответ!


Аватара пользователя
ЮлияYuliya
Прапорщик
Сообщения: 252
Зарегистрирован: 27 авг 2015, 22:52
Откуда: 2дом
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение ЮлияYuliya » 01 ноя 2015, 22:17

mria писал(а):Источник цитаты
ЮлияYuliya писал(а):Источник цитаты Неужели, если застройщик сталкивался уже с такой проблемой в предыдущих корпусах, то нельзя что ли было всё заранее перепроверить, как в наших корпусах все площади посчитаны...опять будут говорить, что не заметили???


Неправильно читают многие договор, ведь там же написано сколько в вашей квартире кв.м. и только если получится больше после обмеров БТИ, то тогда уже и придётся платить, а не за то, что у вас балкон или лоджия

Читать мы умеем...Но вот на эти самые коэффициенты, как раз внимания то мы и не обратили совсем... Вот именно после обмеров БТИ это все и вылезет: так как у нас, например 100% две лоджии, но на одной из них стоит коэф. 0,3, а на другой 0,5, а БТИ соответственно посчитает обе по 0,5 от сюда и вылезут эти самые лишние метры, за которые и придется доплачивать + еще , если будут, по площади самой квартиры расхождения.


Вернуться в «Наши дома»