Корпуса 1 и 4

Обсуждение общих вопросов, фотографии, заселение, новости
Аватара пользователя
derinat
Ст. сержант
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 08 июл 2015, 12:04
Откуда: Россия
Поблагодарили: 35 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение derinat » 04 ноя 2015, 15:09

prokurator писал(а):Источник цитаты
Евгений 72 писал(а):А что касается УК . То в 17 доме поменяли одну компанию на другую. И что изменилось ? Была одна фигня но оплачивали в соседнем доме а теперь фигня еще хуже но оплачивать без процентов теперь на площади (плюс еще народ при этом переходе деньги потерял). Мое мнение, делать нужно все последовательно ключи потом ремонт а уже как все заедут и обживается (где-то через год) тогда и про компанию поговорить. А сейчас честно говоря это обычный треп, ели хотите что-то обсудить то давайте про ремонт и т.д. всё равно половина деятелей после ремонта остынут, и все как всегда все сойдет на нет.

Разумеется, не заехав мечтать о ТСЖ глупо. Особенно если слышали звон да не знают где он. Ни один отписавшийся ЗА не сказал, что видел ТСЖ в такого размера доме.

Что Вы про размер дома сказали? 500 с лишним в 1 корпусе и больше 600 во четвёртом - это Вам мало или много?
Только с таких размеров и можно ТСЖ организовать, чтоб платить зарплату начальнику, инженеру-прорабу, экономисту-бухгалтеру, юристу, электрику, сантехнику, плотнику, дворнику. Это всё просчитать нужно. Поймите, 37 руб за кв. метр с 1150 кваритир за месяц - это огромные деньги. Их и на текущий ремонт хватит и на всё, за что УК с нас гребёт и ни хрена не делает. Начинать надо с грамотного экономиста, который согласится предварительно всё обсчитать и скажет, можно ли ТСЖ у нас городить? Ну и разумеется все телодвижения после того, как многие оформят собственность на свои квартиры.

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение 123ромка » 04 ноя 2015, 15:17

тут у нас тсж в доме-башне на 120 квартир...вот все хочу как нито попробовать встретится с тем кто руководит у них...распросить

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение 123ромка » 04 ноя 2015, 15:18

экономия большая будет бесспорно....ук сток гребет в карман.....
тем же уборщикам ЗП прописывает 25 тысяч...а платит может 15....ну я к примеру

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение 123ромка » 04 ноя 2015, 15:20

мона самим определить плату за содержание дома...да там куча плюсов....и деньги со счета пускать на реальные нужды када надо ...када что то народу хотца...а не бегать и не уговаривать ук поставить столбики по пол года

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение 123ромка » 04 ноя 2015, 15:32

надо чтоб у всех была собственность уже...ну или хотя бы процентов 51 хватит чтоб все замутить. главное бухгалтера грамотного.( он же будет выполнять функции паспортиста возможно ну или паспортист отдельно)...постоянного сантехника...лифтера....электрика...чтоб не заказывать када что то ломается и ждать сутками...юриста может понадобится)))управляющего-который все дела будет держать под контролем и бегать все проверять..возможно печатать квитки с платами.несколько уборщиц( они же будут поливать газоны и цветы летом). Помещения для всех за глаза...в каждом подъезде есть консъержная.

без труда всех распределим....вот вам заодно и смотрящие за подъездом))))) поставить там столы...компьютер кому надо

ну это примерный расчет по штату...а там уж на месте смотреть....дать все достойную ЗП чтоб никакой текучки...все равно выгоднее будет чем УК на много

уверен что найдутся люди--желающие работать на дом..на себя--а не ездить в москву каждое утро)))
Последний раз редактировалось 123ромка 04 ноя 2015, 15:39, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение 123ромка » 04 ноя 2015, 15:38

надо организовать ООО--опять же скинутся на это дело--ну там немного...копейки если со всего дома.....потом войти в работу...окрыто работать...извещать жителей ежемесячно что сделано...скок денег есть...решать что им надо...что не надо....в подъезде поставить енергосберегающие лампы...перевести счетчики под ключ-чтоб сами все платили скок им надо......предложений как организовать работу чтоб было все открыто...честно...доступно для любого жителя полно.....мона так же сделать свой закрытый сайт где будет вся инфа....и общение своим кругом..где все мона будет посмотреть...по расчетам и т.д.мона дополнительно зарабатывать на доме и из этих денег платить общедомой счет или еще что то...зарплаты кому то...экономия адская будет...платежи по квартире меньше...деньги мона получать с размещения терминалов для оплаты телефона (аренда)..выгодно и нам и частнику с автоматами))).с банеров на доме (чтоб конена никому это не мешало...на торце к примеру)...потром мона за плату помогать желающим домам переходить на ТСЖ...консультации...может какая то помощь вначале....короче идей полно у меня)))обращайтесь))
Последний раз редактировалось 123ромка 04 ноя 2015, 15:42, всего редактировалось 2 раза.

Аватара пользователя
Мусяка
Генерал-полковник
Сообщения: 1608
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 10:25
Откуда: Дом_2
Поблагодарили: 110 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Мусяка » 04 ноя 2015, 15:41

Если сидеть и говорить ничего не выйдет, тогда и действительно ничего дельного не получится!!! Если очень захотеть, можно в космос полететь)
... Мир сошёл с ума...

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение 123ромка » 04 ноя 2015, 15:45

ну что говорить....конена ниче не получится.....есть вот в данный момент такие кто хочет и может реально потом помочь??? может юрист...бухгалтер...электрик...сантехник...лифтер??? может есть свои такие люди??? будет еще лучше...всем от этого.....нас тут мало...вот еслиб весь дом сидел-думаю нашлись бы такие

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение 123ромка » 04 ноя 2015, 15:45

я лично готов помочь в организации процесса ...собирать собрания...бегать по оформлению каких то бумаг и т.д.....в дальнейшем и на должность какого нито управляющего-смотрящего за всея в ДОМЕ)))))))))))))))))))))))

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 5013
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 422 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение prokurator » 04 ноя 2015, 15:49

derinat писал(а):Источник цитаты экономиста, который согласится предварительно всё обсчитать и скажет, можно ли ТСЖ у нас городить? Ну и разумеется все телодвижения после того, как многие оформят собственность на свои квартиры.

Так никто же ждать не хочет, вынь да положь. Но вы хоть 1 пример такого ТСЖ видели?
Я – часть той силы, что вечно хочет зла и вечно совершает благо.

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение 123ромка » 04 ноя 2015, 15:52

вот я говорю...пока есть время у нас с ремонтами и оформлением собственности--пообщаюсь с людьми кто организовал в доме тсж....если у кого то есть возможность--тоже пообщайтесь...разузнайте...как то организовывают люди и ниче...а у нас прям не получится)))))

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение 123ромка » 04 ноя 2015, 15:54

а желающих перейти в ТСЖ должно быть практически 100 процентов.....если люди совсем не дураки...ну или сток денег что без разницы скок и кому платить.

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение 123ромка » 04 ноя 2015, 15:55

пока все узнавать када есть время свободное и желание.....при заселение уже начнем узнавать кто есть в доме и т.д. в свое время вешал листки по подъездам что мол есть форум...заходите...чтоб все начинали вливаться...какая никакая а помощь))) также своим соседям рассказывать потом про него

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 5013
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 422 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение prokurator » 04 ноя 2015, 15:56

123ромка писал(а):Источник цитаты я лично готов помочь в организации процесса ...собирать собрания...бегать по оформлению каких то бумаг и т.д.....в дальнейшем и на должность какого нито управляющего-смотрящего за всея в ДОМЕ)))))))))))))))))))))))

Все хотят нахаляву и возле дома, вот только желающих кормить таких мало. И обычно после первой попытки обхода квартир, когда 1/3 жильцов не откроет, вторая треть обругает и лишь 1/3 выслушает и аргументированно возразит. ТСЖ это такая же кормушка, что и УК, Только во главе якобы соседи.
Я – часть той силы, что вечно хочет зла и вечно совершает благо.

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 5013
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 422 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение prokurator » 04 ноя 2015, 15:57

123ромка писал(а):Источник цитаты а желающих перейти в ТСЖ должно быть практически 100 процентов.....если люди совсем не дураки...ну или сток денег что без разницы скок и кому платить.

С чего бы. Кроме голословных зявлений ни одного подтверждения экономии даже в теме нет. Я не верю в экономию от ТСЖ. Сказки все это.
Я – часть той силы, что вечно хочет зла и вечно совершает благо.

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение 123ромка » 04 ноя 2015, 15:59

и какая это халява то??? не фига се халява...сток работы проделывать.....ну конена..если на отъеб..сь свою работу делать то да......

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение 123ромка » 04 ноя 2015, 16:00

с таким настроем даж говорить об этом не хотца))) все как обычно...и просто всем лень

Аватара пользователя
Мусяка
Генерал-полковник
Сообщения: 1608
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 10:25
Откуда: Дом_2
Поблагодарили: 110 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Мусяка » 04 ноя 2015, 16:00

Я думаю найдутся, когда въедем)))
... Мир сошёл с ума...

Аватара пользователя
Мусяка
Генерал-полковник
Сообщения: 1608
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 10:25
Откуда: Дом_2
Поблагодарили: 110 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Мусяка » 04 ноя 2015, 16:03

prokurator писал(а):Источник цитаты
123ромка писал(а):Источник цитаты я лично готов помочь в организации процесса ...собирать собрания...бегать по оформлению каких то бумаг и т.д.....в дальнейшем и на должность какого нито управляющего-смотрящего за всея в ДОМЕ)))))))))))))))))))))))

Все хотят нахаляву и возле дома, вот только желающих кормить таких мало. И обычно после первой попытки обхода квартир, когда 1/3 жильцов не откроет, вторая треть обругает и лишь 1/3 выслушает и аргументированно возразит. ТСЖ это такая же кормушка, что и УК, Только во главе якобы соседи.

Нифига се.... Вы из ук???
Смотря кто во главе будет... Для себя-то люди больше сделают, чем просто ради наживы...
... Мир сошёл с ума...

Аватара пользователя
Мусяка
Генерал-полковник
Сообщения: 1608
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 10:25
Откуда: Дом_2
Поблагодарили: 110 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Мусяка » 04 ноя 2015, 16:04

Ну соберёмся, посмотрим, кто "за", кто "против".
Вы сами-то можете оргументировать почему нет???
... Мир сошёл с ума...


Вернуться в «Наши дома»