Дом №1 и №2

Обсуждение общих вопросов, фотографии, заселение, новости
Аватара пользователя
Мусяка
Генерал-полковник
Сообщения: 1658
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 10:25
Откуда: Дом_2
Поблагодарили: 125 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Мусяка » 04 ноя 2015, 16:07

prokurator писал(а):
123ромка писал(а): я лично готов помочь в организации процесса ...собирать собрания...бегать по оформлению каких то бумаг и т.д.....в дальнейшем и на должность какого нито управляющего-смотрящего за всея в ДОМЕ)))))))))))))))))))))))
Все хотят нахаляву и возле дома, вот только желающих кормить таких мало. И обычно после первой попытки обхода квартир, когда 1/3 жильцов не откроет, вторая треть обругает и лишь 1/3 выслушает и аргументированно возразит. ТСЖ это такая же кормушка, что и УК, Только во главе якобы соседи.
Вы что настрадамус??? Все-то вы знаете, что и как будет...

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 5 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение 123ромка » 04 ноя 2015, 16:11

На халяву говорите все хотят :D что то пока даж таких не вижу :D

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 6075
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 907 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение prokurator » 04 ноя 2015, 16:19

123ромка писал(а): ну что говорить....конена ниче не получится.....есть вот в данный момент такие кто хочет и может реально потом помочь??? может юрист...бухгалтер...электрик...сантехник...лифтер??? может есть свои такие люди??? будет еще лучше...всем от этого.....нас тут мало...вот еслиб весь дом сидел-думаю нашлись бы такие
Если бы да кабы. Как здесь не сидят, так и в реале не будет, я больше скажу 50 % первый год и коммуналку оплачивать не будут. Поэтому вся эта агитация за ТСЖ приведет к плачевным последствиям для дома. Через 2 года к этому вопросу можно будет вернуться. Не раньше. Пока все друг друга не знают, просто так доверять какому-то чуваку просто потому что он живет в соседнем подъезде не разумно. Те мошенники о которых в теме ссылки были тоже чьи то соседи.

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 6075
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 907 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение prokurator » 04 ноя 2015, 16:20

Мусяка писал(а): Смотря кто во главе будет... Для себя-то люди больше сделают, чем просто ради наживы...
Вы сейчас сами поняли что сказали? Ради наживы в конечном итоге = для себя.

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 6075
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 907 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение prokurator » 04 ноя 2015, 16:22

123ромка писал(а): На халяву говорите все хотят :D что то пока даж таких не вижу :D
Я уже сказал, что к этому вопросу можно будет вернуться через 2 года. Никто не откажется всем этим порулить в том числе и я и особых сверх знаний для этого не нужно, тоже факт. Но вот реально работать столкнувшись с равнодушием и требованиями большинства жильцов мало кто сможет. Думать что заселится сплошь интеллигенция смешно, почитайте другие темы форума, быдла полно.

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 5 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение 123ромка » 04 ноя 2015, 16:28

вообще то я и писал что пока пусть ук...а потом уж думать будем....я не говорю что щас сразу делать. Пока говорю мона узнавать потихоньку что и как...чтоб потом со знаниями влезать а не так просто

Аватара пользователя
liperman
Ст. лейтенант
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 18:29
Поблагодарили: 1 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение liperman » 04 ноя 2015, 16:43

prokurator писал(а):
123ромка писал(а): На халяву говорите все хотят :D что то пока даж таких не вижу :D
Я уже сказал, что к этому вопросу можно будет вернуться через 2 года. Никто не откажется всем этим порулить в том числе и я и особых сверх знаний для этого не нужно, тоже факт. Но вот реально работать столкнувшись с равнодушием и требованиями большинства жильцов мало кто сможет. Думать что заселится сплошь интеллигенция смешно, почитайте другие темы форума, быдла полно.
Когда пишут, что особых знаний это не требует, то я бы такому человеку управление не доверил, Виталий. А вот Ромке бы, при наличии грамотных помощников, да))))

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 6075
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 907 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение prokurator » 04 ноя 2015, 16:43

Мусяка писал(а):
prokurator писал(а):
123ромка писал(а): я лично готов помочь в организации процесса ...собирать собрания...бегать по оформлению каких то бумаг и т.д.....в дальнейшем и на должность какого нито управляющего-смотрящего за всея в ДОМЕ)))))))))))))))))))))))
Все хотят нахаляву и возле дома, вот только желающих кормить таких мало. И обычно после первой попытки обхода квартир, когда 1/3 жильцов не откроет, вторая треть обругает и лишь 1/3 выслушает и аргументированно возразит. ТСЖ это такая же кормушка, что и УК, Только во главе якобы соседи.
Вы что настрадамус??? Все-то вы знаете, что и как будет...
Ну я же это воочию наблюдал. Чего уж там предсказывать.

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 6075
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 907 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение prokurator » 04 ноя 2015, 16:46

liperman писал(а):
prokurator писал(а):
123ромка писал(а): На халяву говорите все хотят :D что то пока даж таких не вижу :D
Я уже сказал, что к этому вопросу можно будет вернуться через 2 года. Никто не откажется всем этим порулить в том числе и я и особых сверх знаний для этого не нужно, тоже факт. Но вот реально работать столкнувшись с равнодушием и требованиями большинства жильцов мало кто сможет. Думать что заселится сплошь интеллигенция смешно, почитайте другие темы форума, быдла полно.
Когда пишут, что особых знаний это не требует, то я бы такому человеку управление не доверил, Виталий. А вот Ромке бы, при наличии грамотных помощников, да))))
А я и не претендую сейчас на доверие. Так на минуточку может быть этим знаниям где-нибудь учат? Это все приходит с опытом, причем желательно чтобы опыта разворовывания в других УК у человека не было. Тут скорее порядочные помощники нужны, а вот это понять гораздо сложнее, чем проверить грамотность.

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 6075
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 907 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение prokurator » 04 ноя 2015, 16:47

123ромка писал(а): вообще то я и писал что пока пусть ук...а потом уж думать будем....я не говорю что щас сразу делать. Пока говорю мона узнавать потихоньку что и как...чтоб потом со знаниями влезать а не так просто
Вот именно со знаниями, без лозунгов. Например для чего ООО если будет ТСЖ. Я особо не вникал, но не вижу зачем городить ООО.
Мусяка писал(а): Ну соберёмся, посмотрим, кто "за", кто "против".
Вы сами-то можете оргументировать почему нет???
Смогу конечно. Потому что понимание что можно просто нанять лифтера, уборщицу и бухгалтера более чем наивно изначально. Большинство служб должно быть круглосуточными значит сотрудников умножайте на 2. Ну ладно, мусор вам вывезут. (или мусоровоз тоже покупаем и полигон арендуем?). 2 лифтера, 2 сантехника, 2 электрика, 2 дворника, 2 уборщицы, председатель, бухгалтер, паспортистка. (остальные могут быть наемные и приходящие типа юриста). Т.е. уже 13 человек и я явно не всех помню. Это только по зарплате в 30 тыс на человека уже 400 тыс. Ну согласен, что ежемесячный сбор по нынешнему тарифу будет в районе 2 млн. Вроде как 1,6 млн большие деньги, но на них нужно дофига чего купить и сделать и да, если будет нормальный председатель ТСЖ это возможно, а если кто попало, то будем по документам морской солью зимой дороги посыпать, причем соль будет с мертвого моря с запахом лаванды. В таких вопросах не стоит спешить.

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 6075
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 907 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение prokurator » 04 ноя 2015, 16:52

Тут сейчас скорее актуально совсем другое. Первые пол года в доме будет совсем бардак, а вторые просто бардак и здесь важно это все как-то пытаться контролировать, иначе изуродованные подъезды и лифты неизбежны и энергию стоит направить на то чтобы пинать УК от застройщика ибо им то все это будет до лампочки, а не спешить создать свою и все на половину жильцов дома взвалить.(вторая то половина еще не вселилась). Стоит только вспомнить сколько квартир не продано и следовательно ни за что проголосовать не смогут. Сейчас порывами можно только заколебать своих соседей, которые просто через пару проваленных голосований перестанут воспринимать всерьез инициативы.

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 5 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение 123ромка » 04 ноя 2015, 16:53

А скок надо на ук считали?))) Лана...давайте не бум ссорится...пока забыли про эту тему

Аватара пользователя
Анна Вишневская
Подполковник
Сообщения: 987
Зарегистрирован: 13 авг 2015, 11:00
Поблагодарили: 27 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Анна Вишневская » 04 ноя 2015, 16:54

Да что вы на Ромку то накинулись, дело ведь человек говорит, я вот читаю его высказывания и прям уже охота в бой. Только вот действительно сейчас много не сделаешь, так как квартиры
не в собственности да и времени пока на это все не будет. Пока первый годик будем под руководством какой-нибудь УК, а там уже будем смотреть по количеству желающих. Только в наших силах сделать наши дома и наши дворы чистыми. Я обеими руками за. Я тоже мама и могла бы также с удовольствием работать кем-нибудь, тем более для своего же блага. А на тех кто сейчас с пеной у рта, что не получится и не фиг ничего делать, не стоит обращать внимания, такие люди были есть и будут, к сожалению.

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 6075
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 907 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение prokurator » 04 ноя 2015, 16:56

Анна Вишневская писал(а): Да что вы на Ромку то накинулись, дело ведь человек говорит, я вот читаю его высказывания и прям уже охота в бой. Только вот действительно сейчас много не сделаешь, так как квартиры не в собственности... не получится и не фиг ничего делать...
Вот после решения противоречия стоит обсуждать. И накидываться на Ромку. :-)

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 6075
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 907 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение prokurator » 04 ноя 2015, 16:56

123ромка писал(а): А скок надо на ук считали?))) Лана...давайте не бум ссорится...пока забыли про эту тему
Со мной трудно поссориться. ) Вот предложение закрыть тему управления домом до вселения хотя бы 2/3 жильцов я поддерживаю. )

Аватара пользователя
derinat
Ст. сержант
Сообщения: 120
Зарегистрирован: 08 июл 2015, 12:04
Откуда: Россия
Поблагодарили: 37 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение derinat » 04 ноя 2015, 17:09

Почитал вот вашу полемику про ТСЖ, прав "123ромка" и "prokurator" тоже прав. Сам я ТСЖ конечно не организовывал, хотя бы потому, что в "сталинке" 10 квартирной живу. Выводы такие: 1. К вопросу создания ТСЖ можно приступать не раньше, чем через год, а то и два. Для этого народ должен заселиться, оформить собственность, поплать УК с годик, посмотреть работу УК - может всё устроит. Если не устроит, то тогда жильцам надо предоставить реальные выкладки экономиста и, желательно, свидетельства тех, кто под ТСЖ жил, короче все "плюсы" и "минусы". 2. Для организации такого большого дела, как ТСЖ, нужен честный инициативный товарищ, кторый не будет только свой "номер отбывать", а пахать будет на благо дома и жильцов. Вот и "кандидат" уже есть - наш всеми узнаваемый и уважаемый "123ромка". 3. Набрать штат работников в ТСЖ не будет большой проблемой, я думаю среди своих жильцов найдётся немало желающих. 4. Насчёт голосования. Действительно 1/3 часть жильцов будет равнодушна ко всему, но многие из них проголосуют "за", другая треть всё-таки будет "за" создание, а из оставшейся трети собственников половина будет сомневаться и колебаться, но их можно и надо убедить, а вот оставшиеся 1/5 всех квартир это непроданные, то есть "Кортрос", представитель которого не будет конечно за ТСЖ голосовать (там есть "карманная" УК). Вообщем подождём, присмотримся, разузнаем, как у других ТСЖ создавали и т.д.

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 5 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение 123ромка » 04 ноя 2015, 17:24

Я так и. Казал что не щас а потом))))) давайте прикроем тему пока[*]

Аватара пользователя
Евгений 72
Сержант
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 07 авг 2012, 18:43
Поблагодарили: 1 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Евгений 72 » 04 ноя 2015, 17:33

Ну слава богу закрыли! Тема ни отчем в данном периоде ! Все через месяц погрязнут в ремонт. ТСЖ мсж УК и т.д. Будут всех волновать в последнюю очередь. Вот через год ..... Главное чтоб не остыли.)))

Аватара пользователя
tusja
Майор
Сообщения: 876
Зарегистрирован: 07 сен 2014, 23:41
Поблагодарили: 99 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение tusja » 04 ноя 2015, 17:34

Почему бы и не попробовать,я за, и
Ромка молодец,хочется порядка и думаю своими усилиями,это можно организовать,начать с собрания,познакомиться и решить все вопросы и будет видно сколько "за" и "против",может и одного собрания мало конечно будет,в процессе решим.

Аватара пользователя
Восток
Ефрейтор
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 18 окт 2015, 16:16

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Восток » 04 ноя 2015, 17:40

Добрый вечер соседи! хочу сказать о мысли создания ТСЖ, это будет очень сложно возможно и не рентабельно, но в доме реально что то будет делаться.
Говорю так по тому что, сам в этой системе работаю Инженером по эксплуатации.

Ответить