Дом №1 и №2

Обсуждение общих вопросов, фотографии, заселение, новости
Аватара пользователя
tusja
Майор
Сообщения: 876
Зарегистрирован: 07 сен 2014, 23:41
Поблагодарили: 99 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение tusja » 10 сен 2014, 00:31

Загвоздка в том,что если один из супругов гражданин другой страны то процедура у Сбера затягивается на месяц так их менеджеры говорят,а не как для других в течение недели(((

Аватара пользователя
Criticis
Рядовой
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 09 сен 2014, 18:09

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Criticis » 10 сен 2014, 18:11

Всем доброго дня!

Рассматриваю возможность приобретения квартиры (трёшка) в 1 или 4 корпусе, но брать планирую чуть позже в связи с двумя моментами: 1) Страшно брать на таком этапе 2) Необходимо скопить чуть больше денег для первоначального ипотечного взноса.
В связи с этим возник ряд вопросов. Просьба поделиться своим мнением, а так же личным опытом))

Есть ли опасность (и какая она), что к моменту когда дома будут находится в "полугоде" от сдачи, свободных квартир уже не останется в продаже?
Как быстро застройщик строил предыдущие здания? Через какое примерно время на месте пустырей вырастут 1 и 4 корпус и туда начнут въезжать люди?

Аватара пользователя
Arino4ka
Сержант
Сообщения: 99
Зарегистрирован: 03 авг 2014, 18:35
Поблагодарили: 1 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Arino4ka » 10 сен 2014, 18:13

Criticis писал(а):Всем доброго дня!

Рассматриваю возможность приобретения квартиры (трёшка) в 1 или 4 корпусе, но брать планирую чуть позже в связи с двумя моментами: 1) Страшно брать на таком этапе 2) Необходимо скопить чуть больше денег для первоначального ипотечного взноса.
В связи с этим возник ряд вопросов. Просьба поделиться своим мнением, а так же личным опытом))

Есть ли опасность (и какая она), что к моменту когда дома будут находится в "полугоде" от сдачи, свободных квартир уже не останется в продаже?
Как быстро застройщик строил предыдущие здания? Через какое примерно время на месте пустырей вырастут 1 и 4 корпус и туда начнут въезжать люди?

В 14 и 15 корпусах полно свободных квартир.

Аватара пользователя
vuaierwife
Совет дома 6
Сообщения: 523
Зарегистрирован: 10 авг 2012, 18:09
Поблагодарили: 43 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение vuaierwife » 10 сен 2014, 18:15

Через полгода цена точно будет выше.
практикую йогу
915О8738О5

Аватара пользователя
Nazgoul
Майор
Сообщения: 809
Зарегистрирован: 03 июл 2014, 12:25
Поблагодарили: 17 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Nazgoul » 10 сен 2014, 18:34

vuaierwife писал(а):Через полгода цена точно будет выше.


+1, хотя не факт, нужно учитывать еще вот это: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Последний раз редактировалось Nazgoul 11 сен 2014, 15:28, всего редактировалось 1 раз.
Когда случается что-то плохое, надо понять, кому это выгодно. Если невыгодно никому и плохо всем - верный знак, что поработали наши. .

Аватара пользователя
Criticis
Рядовой
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 09 сен 2014, 18:09

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Criticis » 10 сен 2014, 22:28

vuaierwife писал(а):Через полгода цена точно будет выше.


Точно! А я то думал о чем я еще важном забыл спросить)))
Так вот, по опыту прошлых построек подскажите на сколько дорожали квартиры начиная от цены при котловане и до цены в уже почти готовом доме?

LavTeam
самое высокое звание
Сообщения: 3030
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 10:40
Поблагодарили: 63 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение LavTeam » 11 сен 2014, 07:28

Criticis писал(а):
vuaierwife писал(а):Через полгода цена точно будет выше.


Точно! А я то думал о чем я еще важном забыл спросить)))
Так вот, по опыту прошлых построек подскажите на сколько дорожали квартиры начиная от цены при котловане и до цены в уже почти готовом доме?

Менее 3х этажей двушка стоила 2750тр
Когда уже построен был но не сдан 3150
Последний раз редактировалось LavTeam 11 сен 2014, 15:25, всего редактировалось 1 раз.
Специалист компьютерных дел! Это не реклама, это ФАКТ!

Аватара пользователя
Nas_mnogo
Лейтенант
Сообщения: 528
Зарегистрирован: 25 дек 2012, 08:33
Поблагодарили: 24 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Nas_mnogo » 11 сен 2014, 12:48

Мои 82 метра были 4650 в готовом доме, сейчас в моём же готовом почти 5,5. 900 тысяч за 1,5 года оправдают любую ипотеку. А уж с котлована - и говорить нечего. А школу сдадут - пипец, пристижрайон получится.
Логопед, дефектолог. Рада помочь)) 903-747-49-68

Аватара пользователя
levina13
Генерал-лейтенант
Сообщения: 1406
Зарегистрирован: 22 июл 2013, 17:39
Авто: Кабаныч
Откуда: Королев
Поблагодарили: 194 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение levina13 » 11 сен 2014, 14:17

а мы свою на этапе строительства 5 этажа брали за 4066 тр, сейчас аналогичная примерно тех же этажей стоит 5300. за год +1300 тр.
так что выгодно брать на самом начальном этапе.
Берите, не раздумывая. Дом полюбасу построят. Все кредиты оправдаются.

Аватара пользователя
Duck
Утя
Сообщения: 1646
Зарегистрирован: 20 мар 2012, 09:27
Поблагодарили: 143 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Duck » 24 сен 2014, 17:42

Плэйлист. Все видео по нашему району.
http://www.youtube.com/playlist?list=PLVRhL3cyiZWYg2EVzgRFrKei0c1cUaH0c


Аватара пользователя
dnr
Мл. сержант
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 04 окт 2014, 01:05
Откуда: Ижевск

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение dnr » 04 окт 2014, 01:14

Интересно, а кто-нибудь уже купил квартиру в этих корпусах? Сами из Ижевска. Подумываем купить здесь однушку. Хотелось узнать сложная ли процедура оформления документов и какие расходы не включены в стоимость, которая указана на сайте кортроса?

Аватара пользователя
evgeny
Старшина
Сообщения: 181
Зарегистрирован: 07 авг 2014, 20:33

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение evgeny » 08 окт 2014, 10:50

Мы купили в 14 корпусе, процедура простая, 25.000 руб регистрация ДДУ в рег. палате!

Аватара пользователя
tatum
Мл. сержант
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 18:21

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение tatum » 08 окт 2014, 14:23

Плюс Вы за доверку заплатите,чтобы Ваши доки отнесли чисто в росреестр и потом после регистрации забрали, плюс гос. пошлина за регистрацию в росреестре,плюс если вы не в браке заявление, что в браке не состоите (нотариус), плюс комиссия банка за перевод денег застройщику,вот все траты.))))

Аватара пользователя
Катя
Прапорщик
Сообщения: 224
Зарегистрирован: 26 дек 2013, 15:10
Откуда: Москва
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Катя » 13 окт 2014, 16:04

Зачем платить за регистрацию 25000 рублей, когда спокойно самим можно все сделать. После того, как дома будут поставлены на учет в кадастровой палате, поезжайте и сами подайте документы на регистрацию. Мы потратили полдня. По живой очереди, правда не в регистрационной палате (там много народу), а в кадастровой.Через две недели получили свидетельство о регистрации. Вот так.

Аватара пользователя
tatum
Мл. сержант
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 18:21

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение tatum » 13 окт 2014, 20:31

здесь речь не о свидетельстве а о договоре долевого участия.

Аватара пользователя
Катя
Прапорщик
Сообщения: 224
Зарегистрирован: 26 дек 2013, 15:10
Откуда: Москва
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Катя » 13 окт 2014, 20:45

Я уже и забыла, что за ДДУ платили.

Аватара пользователя
AKruglov
Мл. лейтенант
Сообщения: 379
Зарегистрирован: 28 сен 2014, 21:27
Поблагодарили: 71 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение AKruglov » 13 окт 2014, 21:37

Можно и ДДУ зарегистрировать самим, но как я понял, то оплата этой услуги является обязательной. Получается оплачиваете агентский договор, хотя этот самый агент только и делает, что относит договор в регистрационную палату.
IT оборудование и решения. Только корпоративные клиенты. Обращайтесь. Ну или сюда www.zeroit.ru

Аватара пользователя
tatum
Мл. сержант
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 18:21

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение tatum » 13 окт 2014, 22:37

вот вот ,так как они доки не дают от застройщика на руки, а так бы самому сделать за один день сдал,а затем забрал и экономия))))

Аватара пользователя
Saturn
Лейтенант
Сообщения: 452
Зарегистрирован: 20 фев 2013, 13:49
Авто: HR-V
Поблагодарили: 18 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Saturn » 13 окт 2014, 23:18

AKruglov писал(а):Можно и ДДУ зарегистрировать самим, но как я понял, то оплата этой услуги является обязательной. Получается оплачиваете агентский договор, хотя этот самый агент только и делает, что относит договор в регистрационную палату.

НЕЛЬЗЯ.
Мы узнавали перед подписанием ДДУ в Кортросе: данная услуга выполняется работниками Кортроса и стоит 25.000 рубл.
А вот оформление квартиры в собственность(после сдачи застройщиком) либо самостоятельно, либо через Кортрос за 25.000 рубл.


Вернуться в «Наши дома»