Дом №1 и №2

Обсуждение общих вопросов, фотографии, заселение, новости
Аватара пользователя
Plombeer
Сержант
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 14 дек 2014, 18:34

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Plombeer » 22 ноя 2015, 23:00

Интересно будет выслушать доводы на основании которых, мы не можем получить свои законные ключи, условий договора с застройщиком не нарушаем, да и в договоре нет пункта о выдаче ключей через УК и преждевременной оплате КУ. И договор с УК очень внимательно надо будет изучить, но только после получения ключей.
Последний раз редактировалось Plombeer 23 ноя 2015, 00:29, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Artur316
Ст. сержант
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 17 дек 2014, 19:44
Поблагодарили: 1 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Artur316 » 22 ноя 2015, 23:19

я правильно понимаю, что при осмотре квартиры я подписываю акт осмотра, где фиксирую замечания, а акт приемки не подписываю? затем, когда замечания устранены, я подписываю приемку и получаю сразу же ключи.

Аватара пользователя
dnr
Мл. сержант
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 04 окт 2014, 01:05
Откуда: Ижевск

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение dnr » 23 ноя 2015, 00:00

Анна Вишневская писал(а):
Людмила Михайловна писал(а):
Анна Вишневская писал(а): Очень радует, что наши корпуса строят на более высоком уровне, чем прежние, все таки учатся на своих ошибках.
Анна, а вы на первом живете, вам тоже в платежку лифт будут вписывать?
Да будем жить на первом. Но насколько я слышала, что за лифт всем платить придется. Да мы даже и спорить поэтому поводу не собираемся, так везде. А потом мало ли с кем будем дружить кто выше нас будет жить, так что придется тоже ездить на лифте, не так часто может, но все равно.
С хлоркой? :lol:

Аватара пользователя
Елена_Марина
Сержант
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 17 ноя 2015, 20:46
Поблагодарили: 45 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Елена_Марина » 23 ноя 2015, 00:02

Ребят, на сколько я знаю УК выберают собственники дома общим собранием жильцов, получается застройщик навязывае УК!?

Аватара пользователя
marysya
Ст. сержант
Сообщения: 145
Зарегистрирован: 30 авг 2015, 09:37

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение marysya » 23 ноя 2015, 00:02

По УК НЖС (НовоселЖилСервис, а не Строй) нашла немножко информации, зарегистрированна она 31.07.2015, лицензия выдана 14.10.2015. Ну и соответственно, еще кучу реквизитов...Щелково, мкр. Богородский д.10 корп. 2

Аватара пользователя
Adelya
Майор
Сообщения: 862
Зарегистрирован: 26 сен 2012, 22:00
Поблагодарили: 25 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Adelya » 23 ноя 2015, 00:14

Сегодея были в гостях в 17 доме, пошли смотреть свой дом.думаем,а вдруг попадем!)))) нуну. Стоит охранник-нельзя!))) сказал, что 1 декабря заканчивается стройка, лифты начнут работать,тогда приходите и смотрите,пустят всех.

Аватара пользователя
marysya
Ст. сержант
Сообщения: 145
Зарегистрирован: 30 авг 2015, 09:37

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение marysya » 23 ноя 2015, 00:21

Елена_Марина писал(а): Ребят, на сколько я знаю УК выберают собственники дома общим собранием жильцов, получается застройщик навязывае УК!?
Получается так. У меня вообще закрались сомнения, а не создана ли эта УК специально для нас нашим уважаемым застройщиком...

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 6045
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 894 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение prokurator » 23 ноя 2015, 00:29

marysya писал(а):
Елена_Марина писал(а): Ребят, на сколько я знаю УК выберают собственники дома общим собранием жильцов, получается застройщик навязывае УК!?
Получается так. У меня вообще закрались сомнения, а не создана ли эта УК специально для нас нашим уважаемым застройщиком...
Ну а как иначе? Соседи вы что такие наивные? Разумеется создана УК застройщиком для обслуги новых домов. Если ее не создать, то новые дома утонут в говне за 2-4 недели. Если не создать новую УК, то не ясно кто будет взаимодействовать с застройщиком и по косякам-недоделкам. Если вы все еще верите в то что сможете выбрать УК, а тем более создать ТСЖ, то откройте наконец глаза. Прочитайте какая это муторная и не быстрая процедура. Даже в домах, которые сданы 1-2 года назад до сих пор куча не жилых квартир. Куча "инвесторов" или людей сдающих в аренду.
Вспомните, что было когда у УК СДС созданная застройщиком для обслуживания своих домов внезапно лишилась лицензии? Город был вынужден назначить ДЭЗ ЖКХ управлять домами. Иначе горы мусора были бы буквально за пару недель. А провести собрание и выбрать УК удалось лишь спустя несколько месяцев и это на старых домах.

Хватит уже писать бред про то, что нужно сходу начать воевать с УК застройщика.

Аватара пользователя
Plombeer
Сержант
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 14 дек 2014, 18:34

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Plombeer » 23 ноя 2015, 00:40

"УК СДС созданная застройщиком для обслуживания своих домов внезапно лишилась лицензии"- вот это ещё один довод, что оплата КУ должна производится по факту, а не заранее, а то сегодня они есть, а завтра лишены лицензии, а денешки тю тю.

Аватара пользователя
marysya
Ст. сержант
Сообщения: 145
Зарегистрирован: 30 авг 2015, 09:37

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение marysya » 23 ноя 2015, 00:40

prokurator, а вы чего такой агрессивный-то? Кто тут про войну писал? От УК застройщика есть как плюсы так и минусы. Почему вы во всём видите негатив? Выдохните и спокойной вам ночи.

Аватара пользователя
Добрая Фея
Генерал-лейтенант
Сообщения: 1455
Зарегистрирован: 01 сен 2015, 16:33
Поблагодарили: 235 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Добрая Фея » 23 ноя 2015, 00:45

Тут людей напрягает то, что ключи получать в ук но не у застройщика. И предоплата конечно тоже немного вымораживает. Конечно потом будет перерасчет и всё такое........ но это будет потом.
Уважаемый prokurator ! А Вы не обратили внимание, эл. счётчики с "ключами" двухтарифные или обыкновенные?

Аватара пользователя
Plombeer
Сержант
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 14 дек 2014, 18:34

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Plombeer » 23 ноя 2015, 00:47

"про то, что нужно сходу начать воевать с УК застройщика"- Кто призывает воевать с УК? Не надо додумывать, то чего нет.

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 6045
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 894 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение prokurator » 23 ноя 2015, 00:47

Добрая Фея писал(а): Тут людей напрягает то, что ключи получать в ук но не у застройщика. И предоплата конечно тоже немного вымораживает. Конечно потом будет перерасчет и всё такое........ но это будет потом.
Уважаемый prokurator ! А Вы не обратили внимание, эл. счётчики с "ключами" двухтарифные или обыкновенные?
Как во всем микрорайоне двухтарифные.

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 6045
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 894 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение prokurator » 23 ноя 2015, 00:49

Plombeer писал(а):"про то, что нужно сходу начать воевать с УК застройщика"- Кто призывает воевать с УК? Не надо додумывать, то чего нет.
Типа мне показалось, ну ладно ладно. Пусть так. )))))
У УК половина жильцов автоматом будут неплатильщиками первые пол года.

Аватара пользователя
Добрая Фея
Генерал-лейтенант
Сообщения: 1455
Зарегистрирован: 01 сен 2015, 16:33
Поблагодарили: 235 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Добрая Фея » 23 ноя 2015, 00:51

marysya писал(а): prokurator, а вы чего такой агрессивный-то? ......
Не вижу агрессии. Трезвый взгляд на вещи, здоровый сарказм с лёгким налётом иронии, не более.

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 6045
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 894 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение prokurator » 23 ноя 2015, 00:54

Спасибо Добрая Фея.

Аватара пользователя
Добрая Фея
Генерал-лейтенант
Сообщения: 1455
Зарегистрирован: 01 сен 2015, 16:33
Поблагодарили: 235 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Добрая Фея » 23 ноя 2015, 00:56

prokurator писал(а): Как во всем микрорайоне двухтарифные.
С ключами?

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 6045
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 894 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение prokurator » 23 ноя 2015, 01:01

Добрая Фея писал(а):
prokurator писал(а): Как во всем микрорайоне двухтарифные.
С ключами?
По моему обычные.

Аватара пользователя
Добрая Фея
Генерал-лейтенант
Сообщения: 1455
Зарегистрирован: 01 сен 2015, 16:33
Поблагодарили: 235 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Добрая Фея » 23 ноя 2015, 01:05

prokurator писал(а): Спасибо Добрая Фея.
Да не за что! Просто "мне за державу обидно" Вы пытаетесь донести до людей как есть всё на самом деле, но многие этого не понимают или не хотят понимать. Многим нужно спуститься с небес на землю и трезво посмотреть на вещи. Хотя никто не идеален, у всех есть свои недостатки.

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 6045
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 894 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение prokurator » 23 ноя 2015, 01:21

Насчет получать не у УК. Нет требуйте конечно. Для кого-то важно, получить ключи именно из рук генерального директора кортроса, на блюдечке с голубой каемочкой, понимаю, сочувствую.

Я получал их из рук узбекского товарища - ключника, который плохо говорил по русски в сопровождении женщины из Миэля. Если предполагать, что кортросс лично начнет заниматься только выдачей ключей по всем сдаваемым ими домам, то им либо придется завести специального ключника, либо бросить всю остальную работу. Потому что каждый получает ключи когда ему удобно, у каждого могут возникнуть на месте вопросы и пожелания и разбираться со всеми с ними, крайне муторно. Как и хранить в офисе все ключи от всех квартир. Но если это вопрос принципиальный, то даже отговаривать не буду сразу в суд, ну а если уж прям все не по вашему пойдет, то как вариант прибить себя к порогу кортросса и вызвать прессу - личное дело каждого.

А, да еще я совершил еще одну кощунственную вещь, я подписал договор с УК не читая. Да вот еще есть в наших рядах правдоборцев и нелохов такие не сознательные элементы.

Ответить