Корпуса 1 и 4

Обсуждение общих вопросов, фотографии, заселение, новости
Аватара пользователя
Добрая Фея
Генерал-майор
Сообщения: 1218
Зарегистрирован: 01 сен 2015, 16:33
Поблагодарили: 118 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Добрая Фея » 10 дек 2015, 17:12

Уважаемый Георгий НЖС У меня к Вам несколько вопросов, а именно - Кто несет ответственность за сохранность приборов учета? По ГВС и ХВС это понятно, что собствнник, т.к. данные приборы стоят в квартире. Интересует эл. счетчик и счетчик ИПУТ. Эти счетчики находятся вне квартиры и ничто и никто не мешает их умыкнуть. Как будет расчитываться оплата за отопление?
Сегодня были в квартире, а батареи чуть теплее,чем лимонад в холодильнике, т.е. в верхней одежде мне было комфортно, а платить я должна как за полноценное отопление?
Вопрос по дверям на пожарную лестницу. Представитель Кортроса сказал, что они будут закрыты на ключ, и в понедельник планируется установка кодовых (?) замков. Почему не электромагнитных? Ведь вероятность открытия кодового замка посторонними намного выше чем у эл. магнитного.. И как попадать на пож лестницу пока не будут установлены эти замки? Даже если будут запущены лифты, то они будут ломаться, отключаться и т.д. Каждый раз звонить охраннику?
Ну и напоследок..... Сейчас начнутся ремонты и сооветственно весь стройматериал будут перевозить на лифте, а это естественно скажется на его внешнем виде. УК планирует обшивать лифты оргалитом или другим защитным материалом что бы минимизировать порчу лифта?
Здравствуйте, я Добрая Фея!
- А почему вы с топором?
- Вот видите, как мало вы знаете о Добрых Феях.

Аватара пользователя
КаННика
Прапорщик
Сообщения: 274
Зарегистрирован: 04 июн 2015, 19:38
Поблагодарили: 7 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение КаННика » 10 дек 2015, 17:12

Мусяка писал(а):Источник цитаты Ужас какой-то... Я уже запуталась, что надо, что не надо...
Вообщем надо читать закон и ссылаться на него, а то я смотрю все такие деловые)) каждый требует что-то

Не то слово! Я читаю форум и теперь вообще не понимаю что и как надо делать...куда бежать....

Аватара пользователя
AngelOK
Ст. сержант
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 18 дек 2014, 11:12
Откуда: Дом2
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение AngelOK » 10 дек 2015, 17:13

Марijа писал(а):Источник цитаты
AngelOK писал(а):Источник цитаты
Людмила Михайловна писал(а):Источник цитаты

Анна мы можем оценку квартиры без кадастрового делать?

можем, о чем я и писала ранее...пока всех в этом убедишь, проще, чувствую, за 4275 сделать((

Никого убеждать не надо, все согласны, просто кто-то уже ключи получил, а кто-то еще ни разу кв. свою не видел. Просто нужно всех подождать, если коллективно собирались делать.

Так нас там такая толпа, что всех сразу все равно не смогут оценить, группами же, наверное)

Аватара пользователя
AngelOK
Ст. сержант
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 18 дек 2014, 11:12
Откуда: Дом2
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение AngelOK » 10 дек 2015, 17:15

Анна Вишневская писал(а):Источник цитаты Надо узнавать конкретно у оценочной компании какие-то требуют кадастровый паспорт, а какие нет.

Я ж звонила сегодня в оценочную, требуют не они, а банк, для которого эта оценка оформляется. Мне так и сказали: "Звоните в Ваш банк и узнавайте, нужно им или нет, чтобы в Отчете об оценке была копия кадастрового плана"

Аватара пользователя
Natali3641
Прапорщик
Сообщения: 233
Зарегистрирован: 02 ноя 2015, 17:26

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Natali3641 » 10 дек 2015, 17:23

AngelOK писал(а):batmani, я звонила сейчас в Сафети, консультант сказала, что не все банки требуют для закладной, чтобы в Отчете об оценке был кадастровый паспорт. Сбер не требует (также звонила туда). Может быть, уже можно запускать процесс оценки, не дожидаясь постановки на кадастр? Что Вам, кстати, кадастровый инженер обещал по срокам?

Можно тогда кто в сбере брал ипотеку обьединяться и заказывать оценку. Главное чтоб нужное количество людей для скидки было.

Аватара пользователя
AngelOK
Ст. сержант
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 18 дек 2014, 11:12
Откуда: Дом2
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение AngelOK » 10 дек 2015, 17:28

Natali3641, можете уточнить еще в Вашем отделении в Отделе по оформлению закладных про кадастровый паспорт? Чтобы уж наверняка быть уверенными. Мне в Тверском сказали, что не надо.
Спасибо.

Аватара пользователя
djshen
Мл. сержант
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 13 окт 2015, 03:22

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение djshen » 10 дек 2015, 17:29

Elena Mikhaylova писал(а):Источник цитаты
djshen писал(а):Источник цитаты
Elena Mikhaylova писал(а):Источник цитаты
на оформление собственности, если записаться заранее, уйдет максимум 1 час и 400 рублей. Я вообще не понимаю, за что 25000 берут((( + еще доверенность, нотариально заверенная.

А можно подробнее ))

У меня сейчас телефона нет, позже напишу, записываешься по телефону, либо на парковой или на Советском на определенное время, можно в субботу. И подъезжаешь к этому времени. Только нужно соответствующие документы подготовить и копии. А вот какие документы - это можно у них же уточнить по телефону. Я так делала год назад, все прошло гладко. Гос пошлина была 350 руб + 50 руб комиссия, там же стоит автомат по оплате.

А когда собирали документы, там же наверное тоже куча всяких справок, за которые платили. Я просто ещё не углублялся этим вопросом, но кажется что нужные документы это тот же Геморой , там очередь, там пошлина, там ждать... И набегает сумма, а потом уже записываешься и едешь сдавать. Хочется верить что я ошибаюсь)
Без музыки жизнь была бы ошибкой

Аватара пользователя
Natali3641
Прапорщик
Сообщения: 233
Зарегистрирован: 02 ноя 2015, 17:26

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Natali3641 » 10 дек 2015, 17:32

AngelOK писал(а):Источник цитаты Natali3641, можете уточнить еще в Вашем отделении в Отделе по оформлению закладных про кадастровый паспорт? Чтобы уж наверняка быть уверенными. Мне в Тверском сказали, что не надо.
Спасибо.

Сейчас позвоню своему менеджеру и уточню.

Аватара пользователя
ArtemHOD
Мл. сержант
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 04 июн 2015, 17:13

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение ArtemHOD » 10 дек 2015, 17:38

Всем привет, еду с башни - подписал акт.
Дом на кадастровый еще не поставили.
Каартиры сиавим сами. Нужно для оформления собственности.
Для оценочных обычно достаточно копии поэтажки и экспликацию.
Для банка (по краней мере моего - Возрождение нужен либо кадастровый либо технический) .
Технический в БТИ стоит 6500 - делают месяц. Можно быстрее, но дороже.
4 корпус 9 секция

Аватара пользователя
Мусяка
Генерал-полковник
Сообщения: 1604
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 10:25
Откуда: Дом_2
Поблагодарили: 96 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Мусяка » 10 дек 2015, 17:41

Дикий ужас)))
... Мир сошёл с ума...

Аватара пользователя
шум04
Сержант
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 25 ноя 2015, 14:41

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение шум04 » 10 дек 2015, 17:49

на кадастровый ставить нужно в любом случае. в оценке лучше, чтоб он был. а то вдруг при подаче всплывет типа "а вы не так поняли". акт приемки получили далеко не все. поэтому я бы предложила разбиться на группы по необходимому количеству. и там уже выбрать "ведущего". сначала кадастровый, потом оценка.. как=то так

Аватара пользователя
Людмила Михайловна
Мл. лейтенант
Сообщения: 433
Зарегистрирован: 25 дек 2014, 19:44
Авто: Нисан
Откуда: Москва
Поблагодарили: 59 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Людмила Михайловна » 10 дек 2015, 17:50

Может отдельную тему создать? А то тут еще не все получили ключи.

Аватара пользователя
шум04
Сержант
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 25 ноя 2015, 14:41

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение шум04 » 10 дек 2015, 17:52

вроде там по оценочной нужно 20 человек. вот дождаться их и выпускать "первую партию"))))

Аватара пользователя
Юлия С
Лейтенант
Сообщения: 462
Зарегистрирован: 09 июл 2015, 18:58
Авто: KIA
Поблагодарили: 6 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Юлия С » 10 дек 2015, 18:01

Добрая Фея писал(а):Источник цитаты Уважаемый Георгий НЖС У меня к Вам несколько вопросов, а именно - Кто несет ответственность за сохранность приборов учета? По ГВС и ХВС это понятно, что собствнник, т.к. данные приборы стоят в квартире. Интересует эл. счетчик и счетчик ИПУТ. Эти счетчики находятся вне квартиры и ничто и никто не мешает их умыкнуть. Как будет расчитываться оплата за отопление?
Сегодня были в квартире, а батареи чуть теплее,чем лимонад в холодильнике, т.е. в верхней одежде мне было комфортно, а платить я должна как за полноценное отопление?
Вопрос по дверям на пожарную лестницу. Представитель Кортроса сказал, что они будут закрыты на ключ, и в понедельник планируется установка кодовых (?) замков. Почему не электромагнитных? Ведь вероятность открытия кодового замка посторонними намного выше чем у эл. магнитного.. И как попадать на пож лестницу пока не будут установлены эти замки? Даже если будут запущены лифты, то они будут ломаться, отключаться и т.д. Каждый раз звонить охраннику?
Ну и напоследок..... Сейчас начнутся ремонты и сооветственно весь стройматериал будут перевозить на лифте, а это естественно скажется на его внешнем виде. УК планирует обшивать лифты оргалитом или другим защитным материалом что бы минимизировать порчу лифта?

Хорошие вопросы, +100!

Аватара пользователя
Георгий НЖС
Ефрейтор
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 10 дек 2015, 12:16

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Георгий НЖС » 10 дек 2015, 18:04

Добрая Фея писал(а):Источник цитаты Уважаемый Георгий НЖС У меня к Вам несколько вопросов, а именно - Кто несет ответственность за сохранность приборов учета? По ГВС и ХВС это понятно, что собствнник, т.к. данные приборы стоят в квартире. Интересует эл. счетчик и счетчик ИПУТ. Эти счетчики находятся вне квартиры и ничто и никто не мешает их умыкнуть. Как будет расчитываться оплата за отопление?
Сегодня были в квартире, а батареи чуть теплее,чем лимонад в холодильнике, т.е. в верхней одежде мне было комфортно, а платить я должна как за полноценное отопление?
Вопрос по дверям на пожарную лестницу. Представитель Кортроса сказал, что они будут закрыты на ключ, и в понедельник планируется установка кодовых (?) замков. Почему не электромагнитных? Ведь вероятность открытия кодового замка посторонними намного выше чем у эл. магнитного.. И как попадать на пож лестницу пока не будут установлены эти замки? Даже если будут запущены лифты, то они будут ломаться, отключаться и т.д. Каждый раз звонить охраннику?
Ну и напоследок..... Сейчас начнутся ремонты и сооветственно весь стройматериал будут перевозить на лифте, а это естественно скажется на его внешнем виде. УК планирует обшивать лифты оргалитом или другим защитным материалом что бы минимизировать порчу лифта?


Управляющая компания несет ответственность за общедомовое имущество! Т.е. за эл. счетчик и счетчик ИПУТ УК ответсвенности не несёт т.к. это собственность жильцов. По поводу установки замков и их вида вопрос к застройщику! По обшивке лифта защитным материалом вопрос решатся, т.к. участились случаи возгорания в лифте.

Аватара пользователя
Георгий НЖС
Ефрейтор
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 10 дек 2015, 12:16

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Георгий НЖС » 10 дек 2015, 18:07

Георгий НЖС писал(а):Источник цитаты
Добрая Фея писал(а):Источник цитаты Уважаемый Георгий НЖС У меня к Вам несколько вопросов, а именно - Кто несет ответственность за сохранность приборов учета? По ГВС и ХВС это понятно, что собствнник, т.к. данные приборы стоят в квартире. Интересует эл. счетчик и счетчик ИПУТ. Эти счетчики находятся вне квартиры и ничто и никто не мешает их умыкнуть. Как будет расчитываться оплата за отопление?
Сегодня были в квартире, а батареи чуть теплее,чем лимонад в холодильнике, т.е. в верхней одежде мне было комфортно, а платить я должна как за полноценное отопление?
Вопрос по дверям на пожарную лестницу. Представитель Кортроса сказал, что они будут закрыты на ключ, и в понедельник планируется установка кодовых (?) замков. Почему не электромагнитных? Ведь вероятность открытия кодового замка посторонними намного выше чем у эл. магнитного.. И как попадать на пож лестницу пока не будут установлены эти замки? Даже если будут запущены лифты, то они будут ломаться, отключаться и т.д. Каждый раз звонить охраннику?
Ну и напоследок..... Сейчас начнутся ремонты и сооветственно весь стройматериал будут перевозить на лифте, а это естественно скажется на его внешнем виде. УК планирует обшивать лифты оргалитом или другим защитным материалом что бы минимизировать порчу лифта?


Управляющая компания несет ответственность за общедомовое имущество! Т.е. за эл. счетчик и счетчик ИПУТ УК ответсвенности не несёт т.к. это собственность жильцов. По поводу установки замков и их вида вопрос к застройщику! По обшивке лифта защитным материалом вопрос решатся, т.к. участились случаи возгорания в лифте.




Оплата за отопление производится по общедомовому прибору учета!

Аватара пользователя
Natali3641
Прапорщик
Сообщения: 233
Зарегистрирован: 02 ноя 2015, 17:26

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Natali3641 » 10 дек 2015, 18:14

AngelOK писал(а):Источник цитаты сообщений

В сбере на Добровольского что в оценочном альбоме кадастр нужен. Для закладной технический паспорт не обязателен, достаточно кадастра. Так что у меня по плану кадастр потом оценка.

Аватара пользователя
AlexKot
Ефрейтор
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 11 дек 2014, 00:14

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение AlexKot » 10 дек 2015, 18:25

batmani писал(а):...
"Постановка на кадастровый учет, с получением кадастрового паспорта ....
30. AngelOK
31. HOA19707
32. Юля
33. Восток

Запишите меня пожалуйста!

Аватара пользователя
Добрая Фея
Генерал-майор
Сообщения: 1218
Зарегистрирован: 01 сен 2015, 16:33
Поблагодарили: 118 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Добрая Фея » 10 дек 2015, 18:27

Георгий НЖС писал(а): По поводу установки замков и их вида вопрос к застройщику!
Представитель застройщика сказал, что установкой замков на двери пож. лестницы будет заниматься УК. Кому верить?
Здравствуйте, я Добрая Фея!
- А почему вы с топором?
- Вот видите, как мало вы знаете о Добрых Феях.

Аватара пользователя
Alenius
Сержант
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 20 авг 2015, 10:17
Поблагодарили: 8 раз

Re: Корпуса 1 и 4

Сообщение Alenius » 10 дек 2015, 18:30

prokurator писал(а):Источник цитаты
Анна Вишневская писал(а):Источник цитаты Елена Ярош отписалась и сказала что дома на кадастровый учет не поставлены.

Подождем.

Вообще по закону новостройки должны быть поставлены на учет застройщиком.


Вернуться в «Наши дома»