Тарифы на ЖКХ

Коммунальные услуги, обсуждение действий (и бездействия) управляющей организации
Алена
Капитан
Сообщения: 742
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 08:35
Поблагодарили: 10 раз

Re: Тарифы на ЖКХ

Сообщение Алена » 25 янв 2012, 12:01

УК - не пошлет. С чего бы?
Вы главное письменно напишите им заявление, что вот с тарифами не согласны и просите применять для Вас тарифы, утвержденные Администрацией городского поселения Щелково.
Кстати Постановление Администрации - и есть та самая бумажка, которой Вы можете оперировать в суде. Хотя до суда я думаю что ни у кого не дойдет)))
Надо правда договор с УК глянуть - что там написано по поводу изменения тарифов, и есть ли там пункт о том, что тарифы не могут превышать тарифы, утвержденные органами местного самоуправления.

Аватара пользователя
granom
Ст. сержант
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 24 янв 2012, 21:06
Поблагодарили: 6 раз

Re: Тарифы на ЖКХ

Сообщение granom » 25 янв 2012, 16:19

solnechnaya писал(а):Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Кажется все обещанное разместилось,если кому-то ещё нужны шаблоны - пишите в личку.
Добрый день всем!
Мы с супругой скоро будем Вашими соседями в д 10 кор 1.
Поэтому интересуют протокол разногласий и остальные док-ты на которые Вы дали ссылки.
Ссылки не рабочие.
Будьте добры на почту scripcenco@mail.ru
И интересно все таки Вам выдали ключи без оплаты за 4 месяца?
И еще вопрос - за 4 месяца вперед платить или за прошедшие 4 месяца? Как нам сообщили в Эстате, оплата производится задним числом, а на форуме все пишут про оплату в перед. Хотелось бы немного ясности.
Спасибо!
C уважением,
Дмитрий

Аватара пользователя
Sclef
Капитан
Сообщения: 688
Зарегистрирован: 01 сен 2011, 15:22
Откуда: д10 к1
Поблагодарили: 78 раз

Re: Тарифы на ЖКХ

Сообщение Sclef » 25 янв 2012, 16:24

Дмитрий если Вы будете оформлять договор-купли продажи, то платить будете только за 1 месяц :) текущий и никаких вперед!
Это у тех кто заключал договор ДУ там были какие то нюансы.....

Не знаю как все я при договоре купли-продажи платил только за оставшееся количество дней в текущем месяце.

Аватара пользователя
bogus
Лейтенант
Сообщения: 497
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 10:53
Авто: Реноша
Откуда: Щёлково
Поблагодарили: 2 раза

Re: Тарифы на ЖКХ

Сообщение bogus » 25 янв 2012, 16:33

по договору ДУ платить за предыдущие 6 месяцев застройщику и за 4 месяца вперед это уже УК

Алена
Капитан
Сообщения: 742
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 08:35
Поблагодарили: 10 раз

Re: Тарифы на ЖКХ

Сообщение Алена » 25 янв 2012, 16:33

Обязанность по оплате у ВАс возникает с момента подписания акта приема-передачи квартиры. И не ранее этого дня.
Обязанность платить на 4 месяца вперед прописана в нашем договоре с УК.
Вы когда договор с УК подписывать будете - тогда и примите решение, устраивает Вас это или нет.
А не дать ключи законному собственнику никто не вправе.

Аватара пользователя
granom
Ст. сержант
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 24 янв 2012, 21:06
Поблагодарили: 6 раз

Re: Тарифы на ЖКХ

Сообщение granom » 25 янв 2012, 17:16

to: Sclef
У нас ДКП, но В Эстате предупредили о платежах 1,5% за договор бронирования, 1% +2000р Агентский договор и в УК за 4 месяца, но за прошедшие, а не в перед. При звонке, в середине ноября, Козловскому он озвучил сумму в районе 12 000р +3500за вывоз мусора если квартира без отделки. Итого получается в районе 95 -97тр. за 1км. кв.

to: Алена
Конечно не устраивает, поэтому и интересует протокол разногласий. Но как я понял если этот протокол не подпишет УК то он не будет иметь юридической силы.

Аватара пользователя
granom
Ст. сержант
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 24 янв 2012, 21:06
Поблагодарили: 6 раз

Re: Тарифы на ЖКХ

Сообщение granom » 25 янв 2012, 17:21

To: Алена
вот ссылка Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
и цитата: "При утверждении протокола согласования разногласий в договоре указывается "Подписан с протоколом разногласий №____ от "___"____200__г.". Однако в том случае, если в договоре указывается на то, что протокол есть, но к договору он не приложен или не заверен надлежащим образом подписями и печатями сторон, то договор считается недействительным."

Аватара пользователя
granom
Ст. сержант
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 24 янв 2012, 21:06
Поблагодарили: 6 раз

Re: Тарифы на ЖКХ

Сообщение granom » 25 янв 2012, 17:33

... или я что то путаю?... как быть если УК откажется подписывать протокол разногласий?

Алена
Капитан
Сообщения: 742
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 08:35
Поблагодарили: 10 раз

Re: Тарифы на ЖКХ

Сообщение Алена » 25 янв 2012, 20:47

На договоре на каждой странице ставите свою подпись, а на последней странице ставите фразу "Подписано с протоколом разногласий" подпись-дата-расшифровка.
Неужели Вы думаете, кто-то будет вымогать у Вас деньги за 4 месяца вперед или за вывоз мусора?
Вовсе нет.
Однако учтите, что если Вас поймают за руку за выбрасыванием строительного мусора в контейнер, за который Вы не платили - будет стыдно и платить придется.
Есть один вариант чо делать с мусором - тут писать не буду, сами догадайтесь)))

Аватара пользователя
granom
Ст. сержант
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 24 янв 2012, 21:06
Поблагодарили: 6 раз

Re: Тарифы на ЖКХ

Сообщение granom » 26 янв 2012, 10:48

Алена » 25 янв 2012, 20:47

На договоре на каждой странице ставите свою подпись, а на последней странице ставите фразу "Подписано с протоколом разногласий" подпись-дата-расшифровка.
Неужели Вы думаете, кто-то будет вымогать у Вас деньги за 4 месяца вперед или за вывоз мусора?
Вовсе нет.
Однако учтите, что если Вас поймают за руку за выбрасыванием строительного мусора в контейнер, за который Вы не платили - будет стыдно и платить придется.
Есть один вариант чо делать с мусором - тут писать не буду, сами догадайтесь)))


В нашей стране я не в чем не уверен! Могут найти причину ( как в банке и Ренове не изменяются договора, обязательная регистрачия через Агента - хотите берите как есть, изменения не вносим, можете отказаться) что бы денег содрать!
Со строительным мусором не поймают ))) ...ближайшие пару лет... квартира с отделкой...

Алена
Капитан
Сообщения: 742
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 08:35
Поблагодарили: 10 раз

Re: Тарифы на ЖКХ

Сообщение Алена » 26 янв 2012, 11:00

Ну тогда пишите и не парьтесь. Мы не платили за 4 месяца вперед.
Муж при приемке квартиры сказал, что не хочет за 4 платить, ему тогда: "Ну заплатите хотя бы за два")))))))))
еще бы сказали: "Ну хоть тыщу дайте!"))))
Он сказал, что и за два тоже не хочет.
И написал как я сказала, получил ключи и все Ок.
Живем в новой квартире, платим исправно по квитанциям, без всяких предоплат :aha-!:

Аватара пользователя
granom
Ст. сержант
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 24 янв 2012, 21:06
Поблагодарили: 6 раз

Re: Тарифы на ЖКХ

Сообщение granom » 26 янв 2012, 11:38

Алена писал(а):Ну тогда пишите и не парьтесь. Мы не платили за 4 месяца вперед.
Муж при приемке квартиры сказал, что не хочет за 4 платить, ему тогда: "Ну заплатите хотя бы за два")))))))))
еще бы сказали: "Ну хоть тыщу дайте!"))))
Он сказал, что и за два тоже не хочет.
И написал как я сказала, получил ключи и все Ок.
Живем в новой квартире, платим исправно по квитанциям, без всяких предоплат :aha-!:

Спасибо за совет!
Воспользуемся им! а то нам сказали в Эстате, что это обязательный платеж!

Алена
Капитан
Сообщения: 742
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 08:35
Поблагодарили: 10 раз

Re: Тарифы на ЖКХ

Сообщение Алена » 26 янв 2012, 12:35

Пажалста, ток не надо в Эстейте распространяться, откуда Вы информированы.
А то боюсь как бы на мой коврик под дверью не начали подкладывать "сюрпризы" за распространение столь вредных советов :secret-laugh:

Аватара пользователя
granom
Ст. сержант
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 24 янв 2012, 21:06
Поблагодарили: 6 раз

Re: Тарифы на ЖКХ

Сообщение granom » 26 янв 2012, 12:49

Алена писал(а):Пажалста, ток не надо в Эстейте распространяться, откуда Вы информированы.
А то боюсь как бы на мой коврик под дверью не начали подкладывать "сюрпризы" за распространение столь вредных советов :secret-laugh:

Так не буду, ясно же! :cool:
Тем более, что после подписания ДКП и Агентского - делу будем иметь только с Реновой и УК как я понял.

Аватара пользователя
Валёк
Лейтенант
Сообщения: 534
Зарегистрирован: 14 окт 2011, 14:13
Откуда: Тамбовщина, Ивантеевка

Re: Тарифы на ЖКХ

Сообщение Валёк » 26 янв 2012, 14:03

Алёна! А первую квитанцию вы когда получили? Если не секрет, на сколько?

Алена
Капитан
Сообщения: 742
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 08:35
Поблагодарили: 10 раз

Re: Тарифы на ЖКХ

Сообщение Алена » 26 янв 2012, 14:54

Первую квитанцию за ноябрь-2011 получили в начале декабря на сумму около 2500р. без учета света и воды. Т.е. в соответствии с тарифами было рассчитано все правильно.

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 2048
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 156 раз

Re: Тарифы на ЖКХ

Сообщение solnechnaya » 26 янв 2012, 16:06

Уважаемый granom, наш вариант протокола разногласий кинула Вам на почту. Конкретно какие ещё документы Вам нужны не знаю - в неработающих ссылках письма-жалобы на то,что в доме не работают лифты и нет горячей воды и отопления - сейчас они уже не актуальны,наверное.
Алена права абсолютно - никто не имеет права не выдать ключи собственнику, если такое вдруг(в чём сильно сомневаюсь) и произойдёт - требуйте письменного отказа с указанием причин, датой и подписью лица, отказавшегося выдать ключи. Вряд ли кто-то Вам такую бумагу даст. По опыту - здесь только на словах что-то делается, писать УК не торопится. По собранию от 22 октября - так не последовало ни одного письма-ответа на вопросы в протоколе.

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 2048
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 156 раз

Re: Тарифы на ЖКХ

Сообщение solnechnaya » 26 янв 2012, 16:21

Ole69 писал(а):А постановления правительства Московской области это не руководство к действию? Вот если бы они брали больше, чем в этом постановлении???? Насчёт горячей воды, интересовался в городе Пятигорске у них расчет горячей воды складывается из двух значений 1 куб. холодной воды плюс подогрев 1 куб. И такой вопрос, а разве у нас в кран с горячей водой вода поступает из батарей отопления? Насколько известно горячая вода-это своя линия, а отопление-это своя линия. В воду для отопления добавляют соли и антинакипиновые смеси и т.д. Можно ещё рассмотреть вопрос, вода холодная расходится на три линии: холодная, горячая и отопление, так почему же мы платим за холодную воду трижды?
У нас труба с горячей водой и труба с водой для отопления обогревается одним контуром, потому котел нагревает как бы одну трубу, а не для каждой в отдельности.
Постановления Правительства МО - руководство к действию,однако наши тарифы несколько отличаются от задекларированных. И ещё одно НО - то, что данная УК имеет право взимать с Вас именно ЭТИ суммы, нужно доказать. И последнее: Вы уверены в том, что Ваши деньги доходят до адресата - а именно поставщика той или иной услуги - и в том размере, который указан в квитанции?

Аватара пользователя
Валёк
Лейтенант
Сообщения: 534
Зарегистрирован: 14 окт 2011, 14:13
Откуда: Тамбовщина, Ивантеевка

Re: Тарифы на ЖКХ

Сообщение Валёк » 26 янв 2012, 20:49

А может, чем зря кипишевать, подумать о насущном? Видели новое постановление о начислении платы за содержание? Электричество, расходуемое на освещение подъездов и работу лифтов не будет включено в тариф. Будут расходы вычисляться, согласно показаниям общедомового счётчика. Давайте подумаем об энергосбережении, а то 5 светильников днём 7 ночью, по моему, слишком "кучеряво"; как и освещение пустых площадок впринципе

Аватара пользователя
Andrey G.
¼㎒
Сообщения: 4029
Зарегистрирован: 20 окт 2011, 08:42
Откуда: 10 корп 1
Поблагодарили: 651 раз

Re: Тарифы на ЖКХ

Сообщение Andrey G. » 26 янв 2012, 21:08

Не понял:
Раньше включали в содержание помещений, а теперь по общедомовым будет? Точно будет выходить не дешевле? Хотя, помня, где я живу, думаю, и содержание не снизится, плюс эта статья расходов добавится. Ок, чо. Нас 2,7бут, а мы крепчаем!
А о каких светильниках речь идёт? На площадках? Там же люминесцентные лампы стоят, вроде как энергобережливые они. А меньше - темновато будет, не?

Ответить