1 этаж - плюсы и минусы

Обсуждение общих вопросов, фотографии, заселение, новости
Аватара пользователя
Ольга_4
Мл. сержант
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 14 авг 2012, 11:15

1 этаж - плюсы и минусы

Сообщение Ольга_4 » 26 авг 2012, 21:27

Хотим покупать трешку в Богородском. Встал вопрос - рассматривать ли первый этаж? Сейчас квартира на первом продается за 45 тысяч за метр, а такая же на третьем - за 50 тысяч за метр. Разница существенная, мы далеко не миллионеры, с одной стороны - хочется сэкономить и вложиться лучше в ремонт, тем более я полжизни жила в частном доме и первый этаж мне даже нравится, нет привязки к лифту (а у меня бывают всякие фобии про детей и лифты)...
С другой стороны - почитала в сети минусы и расстроилась, неужели и правда все так плохо? Ну ладно - то, что шторы закрывать, шум с улицы, решетки на окна, так ведь еще и всякие проблемы с подвалом - сырость, комары, грызуны, холодный пол, и еще какой-то кошмарный ужас с канализацией бывает, когда все льет прямо в квартиру из унитаза...

Хочется услышать мнение тех, кто реально жил или живет на первом этаже - как оно в жизни?

Аватара пользователя
vuaierwife
Совет дома 6
Сообщения: 462
Зарегистрирован: 10 авг 2012, 18:09
Поблагодарили: 31 раз

Re: 1 этаж - плюсы и минусы

Сообщение vuaierwife » 26 авг 2012, 21:57

Мы планируем купить на шестом))) золотая середина,так сказать.
Зы: у нас двое детей
практикую йогу
915О8738О5

Ни на кого не рассчитывай, иначе познаешь разочарование

Аватара пользователя
Ольга_4
Мл. сержант
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 14 авг 2012, 11:15

Re: 1 этаж - плюсы и минусы

Сообщение Ольга_4 » 26 авг 2012, 21:59

vuaierwife писал(а):Мы планируем купить на шестом))) золотая середина,так сказать.
Зы: у нас двое детей


У нас детей пока четверо :) Сейчас живем на пятом этаже, выше не хочется, хочется сэкономить :)

Аватара пользователя
vuaierwife
Совет дома 6
Сообщения: 462
Зарегистрирован: 10 авг 2012, 18:09
Поблагодарили: 31 раз

Re: 1 этаж - плюсы и минусы

Сообщение vuaierwife » 26 авг 2012, 22:29

Может попробовать посмотреть в сторону второго этажа? Разница,у эстатет,вроде как,в пятьдесят тысяч,не так критично,как с другими вариантами.
практикую йогу
915О8738О5

Ни на кого не рассчитывай, иначе познаешь разочарование

Аватара пользователя
Snoopyy
Инициативная группа 17 дом
Сообщения: 573
Зарегистрирован: 30 янв 2012, 00:07
Авто: служебный
Откуда: Богородский 17
Поблагодарили: 165 раз

Re: 1 этаж - плюсы и минусы

Сообщение Snoopyy » 26 авг 2012, 22:43

Кстати вроде как на последнем тоже дешевле. Да и 14 это очень даже не плохо. Усадку не дает. Все комуникации сверху. А про лифт.... Так их целых 2
vk.com/-

Аватара пользователя
Ольга_4
Мл. сержант
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 14 авг 2012, 11:15

Re: 1 этаж - плюсы и минусы

Сообщение Ольга_4 » 26 авг 2012, 22:51

vuaierwife писал(а):Может попробовать посмотреть в сторону второго этажа? Разница,у эстатет,вроде как,в пятьдесят тысяч,не так критично,как с другими вариантами.


Второй этаж - это здорово. конечно, но меня зацепила планировка трешек в первых секциях - нам такую показали в 15 доме, а они сейчас есть в Эстатете на 1 и 3, ну и в Миэле на 8. Очень понравилось, что все комнаты большие. Нам нужно одну комнату для двух девочек, одну для двух мальчиков, и зал-гостиная-комната родителей, в этом плане в других планировках маленькие комнаты поменьше... Хотя не факт, что получится именно с такой, мы, в принципе, все рассматриваем... Вот только "эксклюзивные" трешки в форме веера вызывают сомнения - а на втором сейчас как раз такие :)

Аватара пользователя
Ольга_4
Мл. сержант
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 14 авг 2012, 11:15

Re: 1 этаж - плюсы и минусы

Сообщение Ольга_4 » 26 авг 2012, 22:58

Snoopyy писал(а):Кстати вроде как на последнем тоже дешевле. Да и 14 это очень даже не плохо. Усадку не дает. Все комуникации сверху. А про лифт.... Так их целых 2


Ой нет, у меня боязнь высоты, боязнь что дети захотят выглянуть в окошко, и про лифты я боюсь другого - мало ли кто "подсядет" по дороге вниз, например... Оно понятно, что "волков бояться - в лес не ходить" (детей не рожать))), но вот есть немного... Выше 5 этажа мне уже не очень хочется, я лучше планировку другую выберу, но пониже...

Аватара пользователя
vuaierwife
Совет дома 6
Сообщения: 462
Зарегистрирован: 10 авг 2012, 18:09
Поблагодарили: 31 раз

Re: 1 этаж - плюсы и минусы

Сообщение vuaierwife » 26 авг 2012, 23:29

Совершенно с вами согласна! Из предложенных вариантов, только в первом подъезде все комнаты просторные. Мы с мужем тоже такую планировку смотрели.))) Просторный коридор,большие комнаты - очень приятно!
практикую йогу
915О8738О5

Ни на кого не рассчитывай, иначе познаешь разочарование

Аватара пользователя
mrnk
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2928
Зарегистрирован: 20 фев 2012, 12:03
Авто: пешеход
Откуда: д.15
Поблагодарили: 152 раза

Re: 1 этаж - плюсы и минусы

Сообщение mrnk » 27 авг 2012, 01:33

А мы прожили 17 лет в прежней квартире на 1 этаже.
Никаких решеток не ставили. Шторами да, надо закрываться, но поставили красивые жалюзи.
Из минусов. Все что у нас происходит, знают все соседи. Ремонт, день рождения, свадьба)))) Квартира была рядом с мусоропроводом, доставал дворник дядя Вася, когда выгребал рано утром и матерился))) Летом окна открыты, зимой не так его было слышно. Но в наших домах вроде бы мусоропровод по другому расположен.
Из НАШИХ плюсов. В подвале проходили трубы горячей воды под нашим полом. То есть экономия на теплом поле. Лифт несколько раз ломался, а нам без разницы))) И доставка товара количество этажей к общей сумме доставки не прибавляет.
С водой, канализацией, мошками, ворами, и т.п. проблем за 17 лет не было.
Правда, сейчас купили на 9 этаже. Я люблю повыше)))
Электроустановочные изделия. Оптом и в розницу.

Аватара пользователя
Master
Ст. лейтенант
Сообщения: 594
Зарегистрирован: 07 янв 2012, 17:47

Re: 1 этаж - плюсы и минусы

Сообщение Master » 31 авг 2012, 10:20

На предыдущей квартире (2-х комн.) жили на 1-ом этаже, купили 1-й потому что выше потянули бы только однушку.

Плюсы:
1. Очень удобно было на время ремонта заносить стройматериалы, а после мебель с техникой. Также потом удобно было все вывозить )
2. Цокольный этаж (1,5 средних человеческих роста), решетки не ставили.
3. В случае прорыва водопровода никого не зальете )
4. Меньше проблем при выводе детей на прогулку )

Минусы:
1. Подача отопления сверху, тепла от радиаторов не хватало. Жалобы не помогли т.к. по замерам комиссии комнатные температуры попадали в допустимый предел.
2. Холод от полов. Покрытие - ламинат, везде кроме кухни. Во все комнаты положили ковры, чтобы детям было комфортно. Опять же, жаловались! Сантехники по нашей жалобе утепляли подвал, но нас не спасало и зимой счетчики с ума сходили от обогревателей.
3. Если будет засор канализации все дерьмо через унитаз будет в вашей квартире. В нашем доме одна тетя высыпала кошачий туалет, стояк забился и к нам пришел привет от ихтиандра. Компенсацию денежную мы с них взяли, но от этого не легче.
4. Если ваша входная дверь эконом класса, то вам придется вдыхать ароматы от любителей покурить в подъезде.
5. Почта и подъездный маркетинг всегда звонит в кв. на 1-ом этаже (или нам так не везло)
6. Если окна во двор (авто ближе к дому стоят), то в квартиру будут поступать ароматы выхлопных газов.
7. При нахождении на лоджии и выглядывая с нее надо быть внимательным т.к. есть некоторые имбецилы, которые вытряхивают/выбивают ковры с лоджий.
8. Ну, наверное, притянутый за уши минус: Зашторивание окон от любопытных прохожих, которые пытаются разглядеть что-нибудь :)

Аватара пользователя
mrnk
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2928
Зарегистрирован: 20 фев 2012, 12:03
Авто: пешеход
Откуда: д.15
Поблагодарили: 152 раза

Re: 1 этаж - плюсы и минусы

Сообщение mrnk » 31 авг 2012, 10:40

Master писал(а):5. Почта и подъездный маркетинг всегда звонит в кв. на 1-ом этаже (или нам так не везло)

Припозднившийся пьяный сосед мог постучать в окно в 12 ночи и попросить открыть подъездную дверь :i-can-fly: Пару раз было))
Приходилось напрягаться и вспоминать все что я думаю о нем и ему подобным. Самое смешное, что он еще и обижался))
Электроустановочные изделия. Оптом и в розницу.

Аватара пользователя
elf
Полковник
Сообщения: 1105
Зарегистрирован: 26 авг 2011, 14:02
Поблагодарили: 2 раза

Re: 1 этаж - плюсы и минусы

Сообщение elf » 31 авг 2012, 11:33

Master писал(а):7. При нахождении на лоджии и выглядывая с нее надо быть внимательным т.к. есть некоторые имбецилы, которые вытряхивают/выбивают ковры с лоджий.


это на любом этаже бывает, мне уже пару раз прилетали бычки с верхних этажей, хотя сам на 13-м...

Аватара пользователя
Ерошка
Neo Armstrong Cyclone Jet Armstrong Cannon
Сообщения: 2240
Зарегистрирован: 24 ноя 2011, 09:34
Авто: Ковёр самолёт
Откуда: Ад
Поблагодарили: 48 раз

Re: 1 этаж - плюсы и минусы

Сообщение Ерошка » 31 авг 2012, 11:42

elf писал(а):это на любом этаже бывает, мне уже пару раз прилетали бычки с верхних этажей, хотя сам на 13-м...

16-й этаж рулит))
а по теме не забывайте о слышимости
1. Лифт слышно как закрывается и открывается, что чаще всего происходит на 1-м этаже и галдящие люди ожидающие лифта
2. прекрасно слыжно всех бухающих/просто сидящих на лавочке
3. хлопающая дверь
а еще самый холодный участок зисой из-за постоянно открывающейся двери,
также не заметил люка мусоропровода на 1-м этаже, он есть вообще?

16-й по цене стоит также вроде, ну когда я покупал.
Установка, настройка операционной системы линейки windows и программного обеспечения, восстановление работы компьютера после вирусного заражения и профилактика, установка ваших дистрибутивов, диагностика неполадок компьютера. Вопросы в личку.

Аватара пользователя
st_patrick
Капитан
Сообщения: 755
Зарегистрирован: 30 мар 2012, 16:24
Авто: Astra
Откуда: Москва
Поблагодарили: 2 раза

Re: 1 этаж - плюсы и минусы

Сообщение st_patrick » 31 авг 2012, 12:08

Ерошка писал(а):также не заметил люка мусоропровода на 1-м этаже, он есть вообще?

На первом этаже никогда не делают мусоропровод, иначе будет вонь на весь этаж.
Поэтому первоэтажники идут либо на второй этаж, либо на третий и выше (когда все забито в выходные), либо на улицу.
А еще они могут голосовать за заваривание мусоропровода... ))
Когда же закончится этот ремонт?!

Аватара пользователя
Ерошка
Neo Armstrong Cyclone Jet Armstrong Cannon
Сообщения: 2240
Зарегистрирован: 24 ноя 2011, 09:34
Авто: Ковёр самолёт
Откуда: Ад
Поблагодарили: 48 раз

Re: 1 этаж - плюсы и минусы

Сообщение Ерошка » 31 авг 2012, 12:27

одни минусы, какой смысл на первом этаже мучиться, только чтоб не зависить от лифта и все если только
Установка, настройка операционной системы линейки windows и программного обеспечения, восстановление работы компьютера после вирусного заражения и профилактика, установка ваших дистрибутивов, диагностика неполадок компьютера. Вопросы в личку.

Аватара пользователя
st_patrick
Капитан
Сообщения: 755
Зарегистрирован: 30 мар 2012, 16:24
Авто: Astra
Откуда: Москва
Поблагодарили: 2 раза

Re: 1 этаж - плюсы и минусы

Сообщение st_patrick » 31 авг 2012, 14:16

Ерошка писал(а):одни минусы, какой смысл на первом этаже мучиться, только чтоб не зависить от лифта и все если только

Для пенсионеров и инвалидов знаешь какой это огромный плюс - не зависеть от лифтов?
Для других категорий населения преимуществ тоже не вижу.
Когда же закончится этот ремонт?!

Аватара пользователя
Ерошка
Neo Armstrong Cyclone Jet Armstrong Cannon
Сообщения: 2240
Зарегистрирован: 24 ноя 2011, 09:34
Авто: Ковёр самолёт
Откуда: Ад
Поблагодарили: 48 раз

Re: 1 этаж - плюсы и минусы

Сообщение Ерошка » 31 авг 2012, 14:30

а еще под окнами первого этажа любят справлять нужду личности разной степени маргинальности
Установка, настройка операционной системы линейки windows и программного обеспечения, восстановление работы компьютера после вирусного заражения и профилактика, установка ваших дистрибутивов, диагностика неполадок компьютера. Вопросы в личку.

Аватара пользователя
Ольга_4
Мл. сержант
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 14 авг 2012, 11:15

Re: 1 этаж - плюсы и минусы

Сообщение Ольга_4 » 31 авг 2012, 14:51

Всем спасибо за развернутые ответы, ситуация прояснилась яснее некуда :)
Учитывая все минусы, а также наши обстоятельства - мы не пенсионеры и не инвалиды, и эту квартиру, если она нам в процессе освоения не понравится, у нас почти нет шансов продать (покупаем с мат. капиталом = дети собственники, а с опекой лучше не связываться, да и неликвидный первый этаж), мы делаем вывод, что "нам оно не надо" :))) Лучше поднапрячься с деньгами сейчас, чем потом годами жалеть и сокрушаться...

Аватара пользователя
Ерошка
Neo Armstrong Cyclone Jet Armstrong Cannon
Сообщения: 2240
Зарегистрирован: 24 ноя 2011, 09:34
Авто: Ковёр самолёт
Откуда: Ад
Поблагодарили: 48 раз

Re: 1 этаж - плюсы и минусы

Сообщение Ерошка » 31 авг 2012, 15:47

если делать ремонт своими руками то можно без отделки взять побольше площади, 200 000 достаточно чтобы можно было жить в ней
Установка, настройка операционной системы линейки windows и программного обеспечения, восстановление работы компьютера после вирусного заражения и профилактика, установка ваших дистрибутивов, диагностика неполадок компьютера. Вопросы в личку.

Аватара пользователя
Виктория
Ст. прапорщик
Сообщения: 346
Зарегистрирован: 09 янв 2012, 20:22
Поблагодарили: 1 раз

Re: 1 этаж - плюсы и минусы

Сообщение Виктория » 31 авг 2012, 22:24

Жалко, что у нас так низко первые этажи, нет никакого цокольного этажа! Рабочие с первого этажа 15 дома забираются в квартиру прямо через балкон-вроде и удобно)))детки так же могут с прогулки на обед приходить! А с другой стороны....но ведь не только детки так могут забираться! у меня друга на первом этаже так обокрали-вынесли все, в том числе и початый пузырек с французскими духами. А все дело в том, что, оказывается, есть какой-то крючок на пластиковых окнах, на который нажмешь снаружи-окошко преспокойненько открывается, даже ломать ничего не надо! Я тоже считаю, что лучше последний. Да и потом в среднем цена квартиры на 1 этаже на 20-30 процентов дешевле, а на последнем на 15. То есть ликвидность последних этажей все же выше!
Если сейчас поднажмете и купите повыше, потом на эти же деньги дороже и продадите! В наших домах 1 этаж-не айс


Вернуться в «Наши дома»