Размеры от БТИ и в ДДУ

Аватара пользователя
Bish18
Мл. сержант
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 27 окт 2014, 14:14

Re: Размеры от БТИ и в ДДУ

Сообщение Bish18 » 21 ноя 2014, 14:54

квартира увеличилась на 0,36, хотелось бы понять про короб,учтен он в замерах или нет,не хотелось бы выкидывать деньги на воздух.

Аватара пользователя
Nazgoul
Майор
Сообщения: 808
Зарегистрирован: 03 июл 2014, 12:25
Поблагодарили: 17 раз

Re: Размеры от БТИ и в ДДУ

Сообщение Nazgoul » 21 ноя 2014, 14:56

В общем мне 0,36 к санузлу "прилепили", и к остальным помещениям по 0,05м. итого 0,46 - полметра наковыряли себе - на тридцаточку ...
Когда случается что-то плохое, надо понять, кому это выгодно. Если невыгодно никому и плохо всем - верный знак, что поработали наши. .

Аватара пользователя
gorlen
Старшина
Сообщения: 185
Зарегистрирован: 06 мар 2014, 16:15

Re: Размеры от БТИ и в ДДУ

Сообщение gorlen » 21 ноя 2014, 15:17

Насколько я знаю у нас, недовольных размерами, 2 пути:
1 утереться и заплатить;
2 перемерить и подать в суд (не надейтесь, что вы скажете
-у меня не сошлось,
а кортрос вам:
- ой, извините, щас всё проверим, исправим)
Во втором случае истец по любому оплачивает работу независимой БТИ (вызов, обмер, составление официального документа)
и далее, если решит подавать в суд, то и судебные издержки , но в случае выигрыша все расходы истцу вернут (или почти все)

Аватара пользователя
Ssh
Ст. лейтенант
Сообщения: 601
Зарегистрирован: 26 сен 2014, 16:20
Поблагодарили: 23 раза

Re: Размеры от БТИ и в ДДУ

Сообщение Ssh » 21 ноя 2014, 15:27

gorlen писал(а):Во втором случае истец по любому оплачивает работу независимой БТИ (вызов, обмер, составление официального документа)
ИМХО достаточно заставить застройщика привести санузел в соответствие с проектом (т.е. соорудить короб в санузле, которого на данный момент нет и на момент обмеров не было) и обмеров новых может не потребоваться.

Аватара пользователя
Nazgoul
Майор
Сообщения: 808
Зарегистрирован: 03 июл 2014, 12:25
Поблагодарили: 17 раз

Re: Размеры от БТИ и в ДДУ

Сообщение Nazgoul » 21 ноя 2014, 15:38

gorlen писал(а):Насколько я знаю у нас, недовольных размерами, 2 пути:
1 утереться и заплатить;
2 перемерить и подать в суд (не надейтесь, что вы скажете
-у меня не сошлось,
а кортрос вам:
- ой, извините, щас всё проверим, исправим)
Во втором случае истец по любому оплачивает работу независимой БТИ (вызов, обмер, составление официального документа)
и далее, если решит подавать в суд, то и судебные издержки , но в случае выигрыша все расходы истцу вернут (или почти все)


Сейчас, конечно, под шантажем ключами большинство заплатит. Больше интересует вопрос как это сделать в декабре 15-го (то-есть вопрос возврата этих сумм через суд). Какие сейчас нужно бумаги собрать-подготовить - что бы все таки потом "помахать кулаками после драки". Есть юристы ?
Когда случается что-то плохое, надо понять, кому это выгодно. Если невыгодно никому и плохо всем - верный знак, что поработали наши. .

Аватара пользователя
Bish18
Мл. сержант
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 27 окт 2014, 14:14

Re: Размеры от БТИ и в ДДУ

Сообщение Bish18 » 21 ноя 2014, 16:05

Ssh писал(а):
gorlen писал(а):Во втором случае истец по любому оплачивает работу независимой БТИ (вызов, обмер, составление официального документа)
ИМХО достаточно заставить застройщика привести санузел в соответствие с проектом (т.е. соорудить короб в санузле, которого на данный момент нет и на момент обмеров не было) и обмеров новых может не потребоваться.


а это где нибудь прописано?? ведь можно указать в акте приема-передачи

Аватара пользователя
Ssh
Ст. лейтенант
Сообщения: 601
Зарегистрирован: 26 сен 2014, 16:20
Поблагодарили: 23 раза

Re: Размеры от БТИ и в ДДУ

Сообщение Ssh » 21 ноя 2014, 16:11

Bish18 писал(а):а это где нибудь прописано?? ведь можно указать в акте приема-передачи

в схеме в конце ДДУ посмотрите, у меня там короб есть.

Аватара пользователя
Bish18
Мл. сержант
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 27 окт 2014, 14:14

Re: Размеры от БТИ и в ДДУ

Сообщение Bish18 » 21 ноя 2014, 21:01

Вот не пойму,где на плане должен быть короб в санузле на плане,немогли бы объяснить?
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Аватара пользователя
Eshly3110
Мл. лейтенант
Сообщения: 432
Зарегистрирован: 27 сен 2014, 14:53
Откуда: Москва
Поблагодарили: 39 раз

Re: Размеры от БТИ и в ДДУ

Сообщение Eshly3110 » 21 ноя 2014, 21:08

У тебя за унитазом

Аватара пользователя
RodionovA
Прапорщик
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 21 ноя 2014, 20:08
Откуда: Москва

Re: Размеры от БТИ и в ДДУ

Сообщение RodionovA » 22 ноя 2014, 22:44

Ganina писал(а):
Nazgoul писал(а):
#SvYAtaYa писал(а):У нас в дду 48.74. , а стало 50. :XD: :giving-up:


Может такой прирост площади связан с тем, что у вас этаж последний ?

ближе к солнцу, от тепла квартира расширилась))))))))))))))


Сколько доплатили в итоге?

Аватара пользователя
#SvYAtaYa
Ст. сержант
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 18 окт 2014, 23:30
Поблагодарили: 4 раза

Re: Размеры от БТИ и в ДДУ

Сообщение #SvYAtaYa » 22 ноя 2014, 23:18

Может такой прирост площади связан с тем, что у вас этаж последний ?[/quote]
ближе к солнцу, от тепла квартира расширилась))))))))))))))[/quote]

Сколько доплатили в итоге?[/quote]

Нам только размеры прислали. Исходя из них получается лишних 1,26. По дду стоимость 1 кв м. 63 тр с копейками. Умножаем и получаем 79 тр. Вот как то так.

Аватара пользователя
evgeny
Старшина
Сообщения: 181
Зарегистрирован: 07 авг 2014, 20:33

Re: Размеры от БТИ и в ДДУ

Сообщение evgeny » 22 ноя 2014, 23:20

#SvYAtaYa писал(а):Может такой прирост площади связан с тем, что у вас этаж последний ?

ближе к солнцу, от тепла квартира расширилась))))))))))))))[/quote]

Сколько доплатили в итоге?[/quote]

Нам только размеры прислали. Исходя из них получается лишних 1,26. По дду стоимость 1 кв м. 63 тр с копейками. Умножаем и получаем 79 тр. Вот как то так.[/quote]
Пипееец

Аватара пользователя
МарияМария
Рядовой
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 08 ноя 2014, 16:55

Re: Размеры от БТИ и в ДДУ

Сообщение МарияМария » 24 ноя 2014, 11:20

Соседи, мой совет: проверяйте, на вашу ли квартиру получили замеры. Мне первый раз прислали замеры не по моей квартире, я увидела, что в таблице другой номер. Во второй раз моя квартира "поправилась" на 10 метров, номер квартиры соответствовал, наверное не тот корпус))). И только с третьей попытки получила свои заветные. Доплата в итоге за 0,36 метра, замеры совпали с моими, все ниши из размеров комнат, работники БТИ вычли.

Аватара пользователя
buranix
Ст. лейтенант
Сообщения: 649
Зарегистрирован: 24 сен 2014, 17:09
Авто: Skoda
Откуда: МО
Поблагодарили: 57 раз

Re: Размеры от БТИ и в ДДУ

Сообщение buranix » 24 ноя 2014, 17:41

По совету в другой теме написал Елене (очень переживал, честно скажу, потому что денежек в притык на отделку). Пришли замеры через 5 минут, не позже. Всего на 0,16 кв. м. "увеличилась" квартира. Стали побольше санузел и спальня. Остальные или такие же остались, или немного "похудели" (на 6 кв. см.)

Аватара пользователя
ilina
Сержант
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 07 ноя 2014, 21:05
Откуда: Новосибирск

Re: Размеры от БТИ и в ДДУ

Сообщение ilina » 24 ноя 2014, 18:58

buranix писал(а):По совету в другой теме написал Елене (очень переживал, честно скажу, потому что денежек в притык на отделку). Пришли замеры через 5 минут, не позже. Всего на 0,16 кв. м. "увеличилась" квартира. Стали побольше санузел и спальня. Остальные или такие же остались, или немного "похудели" (на 6 кв. см.)

Вот повезло!

Аватара пользователя
DimOn&Ksy
Ефрейтор
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 11 ноя 2014, 18:24

Re: Размеры от БТИ и в ДДУ

Сообщение DimOn&Ksy » 25 ноя 2014, 12:13

Nazgoul писал(а):
Ssh писал(а):

Спасибо, вижу у вас по санузлу вычеты, только не понятно, короб это или выступы в стенах какие-то другие..


Тут 2 вычета - первый - это короб вентшахты
второй - это несущая конструкция ( которая от двери в апендикс заходит) (выступ кароче)

короб под трубопроводы (заунитазный) - не вычтен как то так я думаю


Да короб не учтен :bomb: :bomb: :bomb:

Аватара пользователя
DimOn&Ksy
Ефрейтор
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 11 ноя 2014, 18:24

Re: Размеры от БТИ и в ДДУ

Сообщение DimOn&Ksy » 25 ноя 2014, 12:16

Nazgoul писал(а):
Ssh писал(а):

Спасибо, вижу у вас по санузлу вычеты, только не понятно, короб это или выступы в стенах какие-то другие..


Тут 2 вычета - первый - это короб вентшахты
второй - это несущая конструкция ( которая от двери в апендикс заходит) (выступ кароче)

короб под трубопроводы (заунитазный) - не вычтен как то так я думаю


Да короб не учтен :bomb: :bomb: :bomb:

Аватара пользователя
Юлия П.
Капитан
Сообщения: 737
Зарегистрирован: 16 апр 2014, 15:03
Поблагодарили: 26 раз

Re: Размеры от БТИ и в ДДУ

Сообщение Юлия П. » 25 ноя 2014, 17:45

Соседи, те кто уже ходил на осмотр и приемку, есть ли какая-то практика насчет пресловутого "заунитазного" короба? Кто-то разговаривал по этому поводу, писал в акте как замечание?
Оптимизм-это недостаток информации Ф.Раневская

Аватара пользователя
TanyaK
Ст. сержант
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 11 авг 2014, 16:32

Re: Размеры от БТИ и в ДДУ

Сообщение TanyaK » 25 ноя 2014, 17:52

Юлия П. писал(а):Соседи, те кто уже ходил на осмотр и приемку, есть ли какая-то практика насчет пресловутого "заунитазного" короба? Кто-то разговаривал по этому поводу, писал в акте как замечание?

На форуме дома 16
Re: Доплата за новые метры!!!
Сообщение Jokey » 21 ноя 2014, 11:26

ЧЕЛ писал(а):
А если на приемке задать вопрос: Где короб в с/у?
В проекте есть, по факту нет!

Я даже знаю какой будет ответ: "Мы приведем все в порядок. согласно пункту 5.1 вашего ДДУ. После этого нанимайте оргаинзацию для независимых обмеров БТИ. и подавайте в суд, а там как суд решит."



На приеме квартиры задали прорабу и представителю застройщика вопрос про короб. Они сильно возмущались, несли какую то чушь-типа -это вам, что бы знать где ставить унитаз... В общем бред.

Аватара пользователя
Юлия П.
Капитан
Сообщения: 737
Зарегистрирован: 16 апр 2014, 15:03
Поблагодарили: 26 раз

Re: Размеры от БТИ и в ДДУ

Сообщение Юлия П. » 25 ноя 2014, 17:53

TanyaK писал(а):
Юлия П. писал(а):Соседи, те кто уже ходил на осмотр и приемку, есть ли какая-то практика насчет пресловутого "заунитазного" короба? Кто-то разговаривал по этому поводу, писал в акте как замечание?

На форуме дома 16
Re: Доплата за новые метры!!!
Сообщение Jokey » 21 ноя 2014, 11:26

ЧЕЛ писал(а):
А если на приемке задать вопрос: Где короб в с/у?
В проекте есть, по факту нет!

Я даже знаю какой будет ответ: "Мы приведем все в порядок. согласно пункту 5.1 вашего ДДУ. После этого нанимайте оргаинзацию для независимых обмеров БТИ. и подавайте в суд, а там как суд решит."

На приеме квартиры задали прорабу и представителю застройщика вопрос про короб. Они сильно возмущались, несли какую то чушь-типа -это вам, что бы знать где ставить унитаз... В общем бред.

Прикольно! Это мы платим за то, чтобы знать где ставить унитаз? Миленько так
Оптимизм-это недостаток информации Ф.Раневская


Вернуться в «Дом 19»