Обзвон и приемка квартиры.

Аватара пользователя
RodionovA
Прапорщик
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 21 ноя 2014, 20:08
Откуда: Москва

Re: Обзвон и приемка квартиры.

Сообщение RodionovA » 28 ноя 2014, 11:52

Ssh писал(а):
RodionovA писал(а):а там толпа из тех кто даже не записываясь и не дожидаясь приезжает. Поэтому и очереди
раз застройщик не отказывает в осмотре без записи, значит их это устраивает. Я так полагаю, ажиотаж и спешка позволяют им повысить процент приемок без замечаний, в суматохе не все покупатели рассматривают всё тщательно.


Ну да, толпа, у менеджера телефон не замолкает, и прочее... а мы все хотим быстрее получить свою квартиру. В понедельник посмотрим как у нас будет, мы на 10,30 записаны

Аватара пользователя
RodionovA
Прапорщик
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 21 ноя 2014, 20:08
Откуда: Москва

Re: Обзвон и приемка квартиры.

Сообщение RodionovA » 28 ноя 2014, 11:53

#SvYAtaYa писал(а):Я на понедельник записалась. 3 -я секция. Как думаете в собственность успеем оформить в этом году ,чтоб доки на 13 % подать?


Думаю не успеем однозначно :(

Аватара пользователя
Sheff
Старшина
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 03 сен 2014, 14:03
Авто: Спешеход
Откуда: Птица Мира:)
Поблагодарили: 1 раз

Re: Обзвон и приемка квартиры.

Сообщение Sheff » 28 ноя 2014, 12:17

Кстати, товарищи, вчера меня юрист один просветил относительно показаний счетчика при приеме квартиры.... может, конечно, ничего нового не скажу, но: когда принимаем квартиру, надо записать показания счетчиков и отразить их в акте, так как до момента подписания акта все, что расходовали строители (перфоратор например) должен оплатить застройщик, а если прохлопать этот момент - придется платить жильцу. А сумма, по слухам, до 10 т.р. доходит...

Аватара пользователя
AKruglov
Ст. прапорщик
Сообщения: 299
Зарегистрирован: 28 сен 2014, 21:27
Поблагодарили: 31 раз

Re: Обзвон и приемка квартиры.

Сообщение AKruglov » 28 ноя 2014, 12:24

Sheff писал(а):Кстати, товарищи, вчера меня юрист один просветил относительно показаний счетчика при приеме квартиры.... может, конечно, ничего нового не скажу, но: когда принимаем квартиру, надо записать показания счетчиков и отразить их в акте, так как до момента подписания акта все, что расходовали строители (перфоратор например) должен оплатить застройщик, а если прохлопать этот момент - придется платить жильцу. А сумма, по слухам, до 10 т.р. доходит...

Мы сфотографировали счетчики воды, а вот электро неполучилось, невидно нихрена =(
IT оборудование и решения. Только корпоративные клиенты. Обращайтесь. Ну или сюда www.asistonica.ru

Аватара пользователя
Нина
Рядовой
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 27 ноя 2014, 13:13

Re: Обзвон и приемка квартиры.

Сообщение Нина » 28 ноя 2014, 12:48

[ quote="#SvYAtaYa"]Я на понедельник записалась. 3 -я секция. Как думаете в собственность успеем оформить в этом году ,чтоб доки на 13 % подать? [/quote]
Подскажете, вы Ивану звонили, по номеру 89684851834?
Спасибо!

Аватара пользователя
Мarisha
Ефрейтор
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 14 окт 2014, 20:48

Re: Обзвон и приемка квартиры.

Сообщение Мarisha » 28 ноя 2014, 12:55

Нина писал(а):[ quote="#SvYAtaYa"]Я на понедельник записалась. 3 -я секция. Как думаете в собственность успеем оформить в этом году ,чтоб доки на 13 % подать?

Подскажете, вы Ивану звонили, по номеру 89684851834?
Спасибо![/quote]
Я на 89296711187.

Аватара пользователя
sbergserg
Мл. сержант
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 04 авг 2014, 00:02
Поблагодарили: 4 раза

Re: Обзвон и приемка квартиры.

Сообщение sbergserg » 28 ноя 2014, 13:41

eahvkoka писал(а):Вопрос к тем кто не принял квартиру:
вы оформляли акт осмотра квартиры? на руки дают представители застройщика акт с вашими замечаниями по квартире? и в акте представитель застройщика подписывается, печать ставит?


Мы не приняли.
представитель застройщика открыла дверь, сказала, что принимаем окна, батареи и большие недочеты, но когда речь пошла о большом количестве недочетов, то она пригласила к нам представителя генподрядчика, а он уже около часа на нас потратил. А застройщик расписалась в актах и все вопросы-ответы скинула на представителя генподрядчика. Вот как то так.

Аватара пользователя
Boriss
Мл. сержант
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 18 ноя 2014, 14:06

Re: Обзвон и приемка квартиры.

Сообщение Boriss » 28 ноя 2014, 13:51

sbergserg писал(а):
eahvkoka писал(а):Вопрос к тем кто не принял квартиру:
вы оформляли акт осмотра квартиры? на руки дают представители застройщика акт с вашими замечаниями по квартире? и в акте представитель застройщика подписывается, печать ставит?


Мы не приняли.
представитель застройщика открыла дверь, сказала, что принимаем окна, батареи и большие недочеты, но когда речь пошла о большом количестве недочетов, то она пригласила к нам представителя генподрядчика, а он уже около часа на нас потратил. А застройщик расписалась в актах и все вопросы-ответы скинула на представителя генподрядчика. Вот как то так.

А что Вы там такого страшного увидели??? Ух как интересно. Просто сам завтра иду на приемку)))

Аватара пользователя
Alexa
Сержант
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 17 янв 2013, 15:59

Re: Обзвон и приемка квартиры.

Сообщение Alexa » 28 ноя 2014, 13:53

#SvYAtaYa писал(а):Я на понедельник записалась. 3 -я секция. Как думаете в собственность успеем оформить в этом году ,чтоб доки на 13 % подать?

Добрый день, будущие соседи! Подать декларацию на возврат НДФЛ за 2014 г. можно будет по акту приема-передачи квартиры, не обязательно ждать права собственности.

Аватара пользователя
buranix
Ст. лейтенант
Сообщения: 649
Зарегистрирован: 24 сен 2014, 17:09
Авто: Skoda
Откуда: МО
Поблагодарили: 57 раз

Re: Обзвон и приемка квартиры.

Сообщение buranix » 28 ноя 2014, 14:25

Ssh писал(а):
RodionovA писал(а):а там толпа из тех кто даже не записываясь и не дожидаясь приезжает. Поэтому и очереди
раз застройщик не отказывает в осмотре без записи, значит их это устраивает. Я так полагаю, ажиотаж и спешка позволяют им повысить процент приемок без замечаний, в суматохе не все покупатели рассматривают всё тщательно.

+100500

Аватара пользователя
sbergserg
Мл. сержант
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 04 авг 2014, 00:02
Поблагодарили: 4 раза

Re: Обзвон и приемка квартиры.

Сообщение sbergserg » 28 ноя 2014, 15:11

Boriss писал(а):
sbergserg писал(а):
eahvkoka писал(а):Вопрос к тем кто не принял квартиру:
вы оформляли акт осмотра квартиры? на руки дают представители застройщика акт с вашими замечаниями по квартире? и в акте представитель застройщика подписывается, печать ставит?


Мы не приняли.
представитель застройщика открыла дверь, сказала, что принимаем окна, батареи и большие недочеты, но когда речь пошла о большом количестве недочетов, то она пригласила к нам представителя генподрядчика, а он уже около часа на нас потратил. А застройщик расписалась в актах и все вопросы-ответы скинула на представителя генподрядчика. Вот как то так.

А что Вы там такого страшного увидели??? Ух как интересно. Просто сам завтра иду на приемку)))

25-30% полов - бухтящая стяжка, один радиатор холодный, окна на балконе не открываются, на полу - пара лепех бетонных, нет подвода труб с гвс и хвс в кухню, дверь :=D: входная, имеет вид, что в нее заходили без ключа, хоть она изначально из Г, но сам факт, ну и еще кое какие мелочи.

А самое смешное, что представитель ген подрядчика, сразу с порога заявил: "что форума начитались? здесь вы не правы, это по правилам и т.д., пока его не осадили ответами и вопросами. В общем будьте внимательны при приеме квартиры.
Последний раз редактировалось sbergserg 28 ноя 2014, 15:23, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Ssh
Ст. лейтенант
Сообщения: 601
Зарегистрирован: 26 сен 2014, 16:20
Поблагодарили: 23 раза

Re: Обзвон и приемка квартиры.

Сообщение Ssh » 28 ноя 2014, 15:15

sbergserg писал(а):А самое смешное, что представитель ген подрядчика, сразу с порога заявил: "что форума начитались? здесь вы не правы, это по правилам и т.д., пока его не осадили ответами и вопросами. В общем будьте внимательны при приеме кввртиры.
коллективный разум форума, похоже, уже становится головной болью для застройщика :=D:

Аватара пользователя
roman1212
Старшина
Сообщения: 160
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 09:01
Авто: Audi Q3
Поблагодарили: 9 раз

Re: Обзвон и приемка квартиры.

Сообщение roman1212 » 28 ноя 2014, 15:16

:dumb: нет подвода труб с гвс и хвс в кухню,

А что они должны быть? :dumb:

Аватара пользователя
sbergserg
Мл. сержант
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 04 авг 2014, 00:02
Поблагодарили: 4 раза

Re: Обзвон и приемка квартиры.

Сообщение sbergserg » 28 ноя 2014, 15:22

roman1212 писал(а)::dumb: нет подвода труб с гвс и хвс в кухню,

А что они должны быть? :dumb:


У нас по плану кухня и с.узел в разных частях квартиры. От стояка трубы уходят в пол, но вот выход они так и не смогли найти. Трубы имею ввиду.

Аватара пользователя
Boriss
Мл. сержант
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 18 ноя 2014, 14:06

Re: Обзвон и приемка квартиры.

Сообщение Boriss » 28 ноя 2014, 15:42

Народ расскажите кто еще не принял квартиры??? что там такого страшного у всех???

Аватара пользователя
Ganina
Капитан
Сообщения: 670
Зарегистрирован: 27 окт 2014, 15:41
Авто: Муж возит
Откуда: Богородский 16
Поблагодарили: 37 раз

Re: Обзвон и приемка квартиры.

Сообщение Ganina » 28 ноя 2014, 16:35

sbergserg писал(а): У нас по плану кухня и с.узел в разных частях квартиры. От стояка трубы уходят в пол, но вот выход они так и не смогли найти. Трубы имею ввиду.


Таки хорошо быть не первым в приемке)) У нас тоже в разных углах, надо будет посмотреть подводку. А слив хоть есть?
Ремонт в стиле "хай тек" плавно перешел в стиль "хай так" и закончился стилем "хрен с ним!".
https://instagram.com/ganina_rita/

Аватара пользователя
sbergserg
Мл. сержант
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 04 авг 2014, 00:02
Поблагодарили: 4 раза

Re: Обзвон и приемка квартиры.

Сообщение sbergserg » 28 ноя 2014, 17:51

Ganina писал(а):
sbergserg писал(а): У нас по плану кухня и с.узел в разных частях квартиры. От стояка трубы уходят в пол, но вот выход они так и не смогли найти. Трубы имею ввиду.


Таки хорошо быть не первым в приемке)) У нас тоже в разных углах, надо будет посмотреть подводку. А слив хоть есть?

Да, ливневка есть. Но так спрятана, что подобраться к ней не оч удобно, не уменьшив короб вентиляции :=D:

Аватара пользователя
RodionovA
Прапорщик
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 21 ноя 2014, 20:08
Откуда: Москва

Re: Обзвон и приемка квартиры.

Сообщение RodionovA » 28 ноя 2014, 20:25

Alexa писал(а):
#SvYAtaYa писал(а):Я на понедельник записалась. 3 -я секция. Как думаете в собственность успеем оформить в этом году ,чтоб доки на 13 % подать?

Добрый день, будущие соседи! Подать декларацию на возврат НДФЛ за 2014 г. можно будет по акту приема-передачи квартиры, не обязательно ждать права собственности.


Отличная информация! Спасибо

Аватара пользователя
VNatanata
Мл. сержант
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 11 ноя 2014, 17:15
Поблагодарили: 1 раз

Re: Обзвон и приемка квартиры.

Сообщение VNatanata » 28 ноя 2014, 23:02

Вот неплохая статья:
КАК ПРАВИЛЬНО ПРИНЯТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ. СОВЕТЫ
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Аватара пользователя
RodionovA
Прапорщик
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 21 ноя 2014, 20:08
Откуда: Москва

Re: Обзвон и приемка квартиры.

Сообщение RodionovA » 28 ноя 2014, 23:13

А я вот уже не много жалею, что квартира с предчистовой отделкой. Судя потфото из 15-го дома, надо будет все переделывать, снимать штукатурку, запенивать дыры и утеплять, чтобы избежать промерзания стен. Лучшеб тогда не отделывали, а сдавали черновую.


Вернуться в «Дом 19»